Maison à vendre, Wellen RBX12716

Zangstr. 2, 3830 Wellen

315 000 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Zangstr. 2, à Wellen, cette maison quatre façades à vendre offre une habitation de plain-pied et plusieurs espaces de rangement. Construite en 1979, elle développe une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 585 m². Son prix est de 315 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. L’agencement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un grenier, d’un jardin et d’un garage intégré. Sa configuration et les espaces mentionnés constituent les principaux éléments à découvrir lors d’une visite. La description disponible indique un séjour lumineux de 31 m², relié à une cuisine de 16 m², ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet est annoncé avec une superficie de 94 m² et comprend le garage de 28 m². Le grenier est isolé et présente un potentiel d’extension de l’espace habitable, sans qu’un aménagement supplémentaire soit précisé. La propriété est équipée de panneaux solaires et de double vitrage. Le chauffage fonctionne au mazout. La façade avant est orientée au nord-est ; le terrain mesure 585 m². Aucun terrasse ni balcon n’est renseigné. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 330 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260720-0003920153-RES-1. La maison se trouve à Wellen. Selon les informations communiquées, le centre de Wellen est à moins de 2 km, les écoles à 1,5 km et les possibilités de loisirs à environ 1 km. Les transports en commun sont indiqués à 150 mètres et les autoroutes à environ 12 km. Ces repères complètent la présentation du bien sans modifier son adresse : Zangstr. 2, 3830 Wellen. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 585 m²

Profondeur du terrain 43 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an

Référence PEB 20260720-0003920153-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX12716 Réf. vendeur: BE5889 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Elfenhuisje Crèches

746 m · 2' 29'' 746 m · 1' 1'' 620 m · 9' 746 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 3'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 3'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,6 km · 5' 3,1 km · 45' 3,7 km · 45'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,7 km · 11'

232 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

150 m · 1' 48''

235 - Tongeren - Wellen

150 m · 1' 48''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

150 m · 1' 48''

Alken Gares

8,5 km · 42' 8,9 km · 11' 7,2 km · 1º 6' 8,4 km · 1º 41'

Liège Airport Aéroports

26,4 km · 1º 42' 30,6 km · 30' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,4 km · 42' 4 km · 47'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

2,3 km · 9' 2,5 km · 3' 2 km · 23' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Borgloon

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Okay Kortessem

4,3 km · 17' 6,2 km · 7' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

31,8 km · 33'

Tour D'Eben Ezer Musées

28,8 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

24,4 km · 25'

Flanders Nippon Golf Golfs

16 km · 19'

Villes proches

Beringen

33,7 km · 27' 30,4 km · 2º 4'

Sittard

53,7 km · 42' 48,3 km · 3º 25'

Kerkrade

69,8 km · 51' 57,6 km · 4º 33'

Genk

19,8 km · 19' 19,3 km · 1º 17'

Hasselt

13,9 km · 16' 12,9 km · 53'

Maastricht

30,7 km · 31' 28,2 km · 1º 50'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zangstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 235 - Tongeren - Wellen, 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Elfenhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Wellen RBX12716

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