Maison à vendre avec 4 façades - Wellen

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330 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

Située au 63, Pleinstraat à Alken, cette résidence spacieuse à vendre offre une surface habitable généreuse de 223 m² sur un terrain de 725 m², combinant espace et potentiel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Édifiée en 1960, cette maison se distingue par son architecture à quatre façades ainsi que par ses nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un charme certain. Actuellement non louée, elle présente une seule salle de bains et quatre chambres, offrant ainsi un confort notable pour une famille nombreuse ou pour ceux désirant disposer d’espaces polyvalents tels qu’un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage participe à l’efficacité énergétique du bien, dont le certificat PEB affiche une performance énergétique moyenne avec un indice de 625 kWh/m²/an. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie et une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une grande salle de bains est implantée au rez-de-chaussée. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir aisément les membres du foyer. Un atout supplémentaire réside dans la très spacieuse garage pouvant contenir un véhicule avec un espace de rangement conséquent, idéal pour les amateurs de bricolage ou le stockage. À l’arrière, un agréable jardin complète cette propriété en offrant un espace extérieur convivial, complété par une cour intérieure accessible depuis la maison, ouvrant la possibilité de multiples usages en plein air. Ce cadre extérieur renforce la qualité de vie tout en conservant une intimité appréciable. Implantée dans un environnement résidentiel à Alken, la maison bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers vers Sint-Truiden, Hasselt et Tongres assure une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. L’ensemble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux souhaitant acquérir un bien à rénover selon leurs envies, dans une commune réputée pour son caractère rural et son cadre de vie agréable. Proposée au prix de 330 000 €, cette demeure constitue une base solide pour créer un foyer familial unique alliant espace, authenticité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### .

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3720 Kortessem

Cette résidence à vendre située au 12, Herbroekstraat à Kortessem représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant un vaste espace habitable ainsi qu’un grand terrain. Édifiée en 1962, cette maison en open bebouwing affiche une surface habitable de 204 m², bénéficiant d’un toit rénové en 2013. Le tout est proposé au prix attractif de 325 000 €, sans TVA. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de projets de rénovation, grâce à des plans approuvés permettant une transformation complète selon vos goûts et besoins, tout en posant sur une base solide. À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie de 33 m², une cuisine spacieuse de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un toilette invité et un hall d’entrée accueillant. L’étage supérieur se compose de trois chambres dont une particulièrement vaste de plus de 40 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une seconde étage offre des possibilités supplémentaires pour agrandir ou aménager selon le projet du futur propriétaire. La présence d’un garage et d’une cave pratique vient compléter cet ensemble. La maison est équipée d’une orientation sud-ouest favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain attenant s’étend sur une superficie généreuse de 1 610 m² avec une profondeur de 69 mètres et une largeur frontale de 22 mètres. Cette parcelle offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou une aire de jeux. Située dans une zone d’intérêt paysager, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs. L’accès rapide aux autoroutes facilite également les déplacements. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, offrant un potentiel intéressant aux investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur future demeure. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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274 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

Située au cœur de Borgloon, cette résidence ouverte à la vente constitue une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1918, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur deux niveaux et agrémentée d’une véranda de 20 m² ainsi que d’une cave de même superficie, idéale pour du stockage supplémentaire. Avec cinq chambres confortables allant de 11 à 15 m², une salle de bains spacieuse de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 13 m² et une buanderie, cette maison se présente comme un espace de vie aux multiples possibilités. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que les seize panneaux photovoltaïques installés sur la toiture renforcent l’efficacité énergétique du logement, malgré un certificat PEB affichant initialement une consommation spécifique de 450 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain de près de 10 ares (988 m²), cette propriété bénéficie d’un cadre extérieur paisible et généreux. Le vaste jardin offre un espace agréable pour la détente et les loisirs en plein air, complété par une remise extérieure pratique pour le rangement ou les activités artisanales. La localisation résidentielle dans un quartier calme de Borgloon ajoute une valeur certaine à ce bien, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre serein et proximité des commodités urbaines. Le bien ne se limite pas à une simple habitation : il est également proposé comme terrain à bâtir, constituant ainsi une perspective intéressante pour les promoteurs ou amateurs de projets neufs souhaitant concevoir un logement sur mesure dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 274 000 €, cette résidence à rénover représente une occasion unique d’investir dans un bien au caractère affirmé, avec la possibilité d’adapter totalement les espaces aux exigences contemporaines. Le certificat PEB, bien que datant d’avant l’installation des panneaux solaires, laisse entrevoir des performances énergétiques prometteuses à optimiser dès les travaux de rénovation. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier offrant un cadre de vie confortable dans la charmante ville de Borgloon.

5 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Bungalow à vendre

3840 Bommershoven

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare open bebouwing op een rustige ligging in Tongeren-Borgloon met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en alle comfort voor vandaag én morgen. De woning werd gebouwd in 1971, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en werd doorheen de jaren vernieuwd met onder meer een nieuwe verwarmingsinstallatie, een vernieuwde keuken en een tweede badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, veranda, wasplaats, berging, gastentoilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten geniet u op een onderhoudsvriendelijk perceel van 764 m² met als absolute troef een privézwembad van 3 x 8 meter, ideaal om in alle rust te ontspannen. De woning combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling, waardoor ze perfect aansluit bij gezinnen of wie toekomstgericht wil wonen. Bovendien liggen winkels, scholen, kinderopvang, horeca en ontspanning op korte afstand, net als openbaar vervoer en de autosnelweg. Een verzorgde woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een rustige, vlot bereikbare ligging. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

4 Chambre(s) 228 m² 2 Salle(s) de bain

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749 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Bommershoven vous offre un espace de vie remarquable de 617 m², réparti sur deux entités distinctes au sein d’une authentique ferme carrée datant de 1899. Le corps principal de la maison propose un confort de vie généreux avec 413 m², complété par une seconde unité de 204 m² officiellement reconnue comme appartement grâce à une modification de destination approuvée. Idéal pour une grande famille, un habitat multi-générationnel ou une combinaison habitation-location, ce bien immobilier comprend pas moins de onze chambres, six salles de bains et sept toilettes. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de quatre places de parking extérieures. La maison est équipée d’installations énergétiques très performantes, intégrant 72 panneaux photovoltaïques, deux batteries domestiques et deux bornes de recharge pour véhicules électriques, assurant ainsi une gestion optimisée et durable de sa consommation. Le chauffage central au mazout s’accompagne d’un système de chauffage par le sol pour un confort maximal, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique. L’ensemble repose sur un terrain spacieux de 1 434 m² avec une cour intérieure orientée à l’ouest, renforçant le charme et l’intimité de cette propriété à quatre façades, dont la façade principale mesure 22 mètres. Située au 13 Singelstraat dans la commune paisible de Bommershoven (code postal 3840), cette maison est proposée au prix de 749 000 €. Elle ne bénéficie pas du statut TVA et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Ce bien se trouve en zone résidentielle sans droit de préemption et n’est soumis à aucune restriction particulière ni risque d’inondation. Pour découvrir toutes les photos et explorer les nombreuses possibilités offertes par cette demeure unique, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à visiter le site ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre authentique et bien équipé.

11 Chambre(s) 617 m² 6 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située au 22 Bommershovenstraat à Bommershoven, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix attractif de 249 000 €. Construite en 1952, cette maison spacieuse bénéficie d’une surface habitable généreuse de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et fonctionnalité. L’habitation se compose de quatre chambres, incluant trois grandes pièces et une quatrième plus petite, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement. Une cuisine pratique, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs complètent l’ensemble des espaces de vie. Parmi ses atouts notables figure également une garage privatif, garantissant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 667 m² entoure la maison d’un agréable jardin, apportant un espace extérieur convivial et idéal pour profiter du calme environnant. Par ailleurs, la maison est équipée de 32 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 7,2 kWp, gage d’une excellente performance énergétique et d’une réduction significative des coûts liés à la consommation électrique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un score de 312 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique dans un cadre résidentiel. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un classement énergétique favorable, avec des notes A pour la G-score et P-score. Bommershoven est une commune paisible qui allie harmonieusement vie rurale et accessibilité. Cette localisation stratégique permet de bénéficier des commodités indispensables au quotidien tout en restant proche des centres urbains tels que Tongeren-Borgloon et Sint-Truiden. La qualité de vie y est indéniable grâce à un environnement calme et verdoyant, sans pour autant sacrifier la facilité d’accès aux infrastructures principales. Ce bien représente donc un investissement judicieux pour qui souhaite s’installer dans un cadre serein, avec tout le confort moderne. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire concernant cette résidence d’exception proposée au prix de 249 000 €, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier local.

4 Chambre(s) 221 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, cette villa d’exception disponible à la vente pour un montant de 1 100 000 € se distingue par son caractère unique et sa surface habitable remarquable de 1 274 m². Édifiée en 1969, cette propriété prestigieuse s’élève sur un vaste terrain de 4 262 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre privé et verdoyant. Pensée pour dépasser les standards classiques du logement, elle propose un agencement spacieux avec cinq chambres à coucher, deux toilettes et une organisation intérieure comprenant un salon généreux ainsi que plusieurs espaces polyvalents. Malgré son ancienneté, la maison affiche un potentiel certain, notamment grâce à ses nombreuses dépendances et pièces dédiées au bien-être. L’atout majeur de cette villa réside dans son extension exceptionnelle qui abrite un espace wellness complet avec piscine intérieure, sauna et spa. Cette annexe comprend également une salle de fête, un bar convivial, une étude et plusieurs salons, ainsi qu’une cuisine annexe avec hall attenant, permettant une utilisation multifonctionnelle et parfaitement adaptée à la détente comme à la réception d’invités. Le jardin aménagé dans un style japonais complète harmonieusement ce cadre de vie privilégié, agrémenté d’une véranda et d’une volière, offrant ainsi différentes zones extérieures propices à la relaxation ou aux activités de plein air. La propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, et présente un chauffage au mazout ainsi que des vitrages simples. Implantée dans une zone résidentielle à usage urbain ou rural, cette demeure ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas située en zone inondable. Son architecture à quatre façades sur une largeur de 31 mètres ainsi que la profondeur du terrain de 125 mètres garantissent une impression d’espace rare. Pour découvrir ce domaine privé au caractère affirmé et saisir pleinement ses qualités singulières, une visite personnalisée est vivement recommandée. N’hésitez pas à contacter le numéro ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette opportunité rare dans le cadre reposant de Bommershoven constitue un cadre de vie alliant confort, espace et bien-être.

5 Chambre(s) 1274 m²

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345 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Située dans un environnement paisible à Bommershoven, cette résidence spacieuse et solidement construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 1 528 m² orienté sud-ouest. Proposée à la vente au prix de 345 000 €, cette maison individuelle présente une structure classique avec quatre façades, une largeur de façade de 11 mètres et une profondeur de terrain de 80 mètres, garantissant un cadre de vie confortable et lumineux. L’organisation intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu’une salle de bain centrale et un toilette séparé. Un garage spacieux de 37 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou une zone polyvalente telle qu’un atelier ou une salle de loisirs. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au mazout et des fenêtres performantes en double vitrage, bien que l’habitation ne dispose pas de climatisation ni d’alarme. Une cave de 17 m² et un grenier viennent s’ajouter aux espaces de rangement disponibles, permettant de répondre aisément aux besoins d’organisation et de stockage. La maison se trouve dans un bon état général, proposant une base solide pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts en toute tranquillité. Le terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs grâce à son orientation favorable, idéale pour l’aménagement d’un jardin, d’un potager ou d’une aire de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de transport public à environ 350 mètres, des écoles accessibles à un kilomètre et des commerces ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs à seulement 4 à 4,5 kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute, situé à 11 kilomètres, facilite les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette résidence constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir dans un cadre calme tout en restant proche des services essentiels.

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, au numéro 11 de la Broekomstraat, cette résidence exceptionnelle en vente propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et empreint de potentiel. Construite en 1972, cette maison individuelle déploie une généreuse surface habitable de 431 m², implantée sur un terrain de 18 ares et 77 centiares. Affichée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible agrémenté d’un panorama ouvert sur la verdure environnante grâce à son orientation est et à sa situation en zone résidentielle à caractère rural. L’intérieur de ce bien immobilier offre une vaste disposition avec un salon lumineux de 36 m², une cuisine offrant des possibilités de rénovation, ainsi que trois chambres aux surfaces respectives de 16 m², 10 m² et 16 m². Une salle de bains à moderniser complète la distribution intérieure. La maison dispose également d’une cave d’environ 120 m², d’un grenier d’environ 30 m² et d’un garage intégré, multipliant les espaces de rangement et d’usage. Un agréable terrasse de 10 m² prolonge cette habitation, tandis que le terrain généreux s’ouvre à diverses options d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse de jardin, d’espace ludique ou de coin détente. Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie malgré tout d’une proximité appréciable aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de loisirs situés à seulement 1,5 km. Les transports en commun sont accessibles à 600 mètres et l’autoroute se trouve à une distance raisonnable de 9 km. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, condition importante à considérer avant acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans cet écrin naturel.

3 Chambre(s) 431 m² 1 Salle(s) de bain

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689 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer.

4 Chambre(s) 367 m² 1 Salle(s) de bain

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850 000 €

Maison à vendre

3590 Diepenbeek

Située à Diepenbeek, cette résidence d’exception construite en 2010 allie parfaitement espace de vie et surface professionnelle avec une superficie habitable totale de 378 m² comprenant une habitation soignée de 178 m² ainsi qu’une zone commerciale de 105 m². Le bien se distingue par sa conception intelligente, idéale pour un usage mixte habitation et travail, avec une séparation claire entre l’espace privé et la partie commerciale. La maison offre un cadre moderne grâce à des équipements contemporains tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques garantissant un excellent rendement énergétique (EPC label A), ainsi qu’un système d’alarme complété par une surveillance par caméra. La configuration comprend aussi trois chambres bien dimensionnées dont une avec dressing, une salle de bain moderne, trois toilettes et une cuisine entièrement équipée. L’intérieur s’étend sur quatre niveaux, incluant un vaste séjour de 50 m² menant à un impressionnant dakterras (terrasse sur toit) de 90 m² doté d’un jacuzzi, offrant un espace extérieur privé orienté plein sud avec vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un grenier aménageable de 50 m² et une cave spacieuse de 174 m² apportent des possibilités d’agrandissement et de stockage conséquentes. Ce bien est complété par une garage intégré ainsi qu’un carport, chacun d’environ 25 m², et six places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques quotidiens. La parcelle de 1 391 m² bénéficie d’une façade orientée sud et d’une profondeur importante, garantissant luminosité et intimité. Implantée dans un quartier résidentiel de Diepenbeek, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son positionnement stratégique dans cette région facilite l’accès à toutes les infrastructures nécessaires, sans contrainte liée à des risques naturels tels que les inondations. Proposée au prix de 850 000 €, cette propriété prête à être habitée ou exploitée immédiatement vous invite à découvrir une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et qualité énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

3 Chambre(s) 378 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Située sur la prestigieuse Nobellaan, cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement centrale et facilement accessible à Hasselt. Le quartier résidentiel calme se trouve à une courte distance du centre-ville animé, des magasins, des restaurants, des écoles, des installations sportives et du parc verdoyant de Kapermolen. Les supermarchés, les transports en commun, la gare de Hasselt et les principales voies d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Ce développement ouvert sur un terrain de 6a45ca offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à rafraîchir une maison à leur propre goût. Le toit a déjà été entièrement isolé, ce qui offre un confort et une efficacité énergétique accrus. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux, une cuisine, un salon supplémentaire confortable, des toilettes séparées et un garage intérieur avec un espace pour la voiture, les vélos et le stockage. L'étage supérieur est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal, d'une pièce de rangement pratique, d'un petit grenier et d'une salle de bains. Enfin, le jardin spacieux offre un endroit agréable pour profiter de la paix et de la tranquillité et constitue le cadre idéal pour les familles et les amateurs de jardinage.

3 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Maison spacieuse et ouverte sur un beau terrain de 7a 28ca à Hasselt Située dans la rue Sluisstraat 2, une rue calme et résidentielle de Hasselt, cette maison spacieuse et bien entretenue se trouve sur un beau terrain de 728 m². Grâce à son emplacement idéal à proximité de la Genkersteenweg, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La maison, d’une surface habitable d’environ 252 m², a été construite à l’origine dans les années 70 et a récemment fait l’objet d’une remise à neuf, ce qui la rend prête à emménager. Agencement En entrant dans la maison, vous débouchez sur un vaste hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage. Une double porte en bois vous donne accès au salon lumineux, composé d’un coin salon confortable et d’un coin repas. Le parquet d’origine et la cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse, confèrent à cette pièce un cachet particulier. La grande baie vitrée coulissante offre une vue agréable sur le jardin et laisse entrer une lumière naturelle abondante. À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de divers appareils encastrés et offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie pratique et d’un garage intégré doté d’une porte sectionnelle à commande électrique. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une pelouse bien entretenue et d’une terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, à une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs, ainsi qu’à une salle de bains rénovée équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Un atout supplémentaire est la pièce polyvalente d’environ 40 m², actuellement aménagée en débarras, mais parfaitement adaptée à divers usages tels qu’un atelier de loisirs, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un vide sanitaire et d’un chauffage central au fioul. Atouts supplémentaires • Récemment rafraîchie • 3 chambres + bureau • Pièces à vivre lumineuses • Garage intégré • Pièce polyvalente d’environ 40 m² • Label EPC C • Situation centrale avec de bonnes liaisons

3 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 26A85CA TE HASSELT. TROEVEN - Rustige & groene residentiële ligging tussen Hasselt & Genk. - Groene omgeving nabij o.a. natuurdomein Bokrijk met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden. - Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk & belangrijke invalswegen. - Ruime woning. - Ruim perceel van 26a85ca met veel privacy & mogelijkheden. - Stal met 2 carporten en paardenstal. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,60m x 5,04m = 8,06m²): vinyl. - Woonkamer 1 ((3,90m x 3,63m) + (3,90m x 3,64m) = 28,35m²): vinyl. - Woonkamer 2 (4,12m x 6,50m = 26,78m²) : vinyl. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, koelkast, tegelvloer. - Keuken 2 (2,00m x 3,00m = 6,00m²): elektrisch vuur, koelkast, kasten, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): vinyl. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): enkele lavabo, toilet, bad, tegelvloer. - Veranda (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Werkhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 4,00m = 4,80m²): vinyl. - Slaapkamer 1 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. EXTERIEUR - Stal (6,00m x 10,00m = 60,00m²): 2 carporten, paardenstal. - Tuinhuis (4,00m x 4,00m) 16m². - Losstaand bijgebouw (15,00 x 10,00m). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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719 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Située à Hasselt, cette résidence exceptionnelle proposée à la vente au prix de 719 000 € combine à la fois un espace de vie généreux et des possibilités multifonctionnelles rares. Implantée sur un terrain de 2 258 m², cette propriété se distingue par ses sept chambres spacieuses, un bureau indépendant et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un usage professionnel mixte. La surface habitable comprend notamment un séjour convivial de 31 m² et une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une buanderie fonctionnelle avec toilettes séparées. Un vaste garage de 114 m², complété par une cave de 27 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage, témoignent de la praticité et du volume disponibles. Le bien dispose également d’un exceptionnel bâtiment industriel adjacent, modulable grâce à des cloisons non porteuses, comprenant une salle d’exposition et diverses zones d’entreposage, adaptées à de multiples activités. À l’arrière, un charmant annexe aménagé en appartement, avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse privée, complète parfaitement l’ensemble immobilier. Parmi les équipements modernes, la maison bénéficie d’une installation de chauffage au gaz naturel couplée à une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Deux citernes d’eau de pluie d’une capacité totale de 11 000 litres alimentent les sanitaires avant-gardistes, soulignant l’attention portée à l’efficacité énergétique. L’ensemble affiche un certificat PEB avec une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an, une note conforme aux standards actuels. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux axes routiers importants et aux commodités locales, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le vaste jardin orienté sud-est ainsi que le grand terrasse couverte de 116 m² offrent un environnement extérieur séduisant et propice à la détente. Ce bien d’exception est proposé sans TVA et possède un revenu cadastral de 3 638 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre conseiller immobilier afin de ne pas manquer cette opportunité unique à Hasselt.

7 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Situation : Située dans le cadre verdoyant de Godsheide, cette ferme carrée unique bénéficie d'un emplacement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Hasselt et à quelques pas du Flanders Nippon Golf Club. Avec une surface habitable de 393 m² sur un terrain de 32 ares 46 centiares, cette propriété allie espace, caractère et excellente accessibilité. Description : La ferme est aménagée en deux parties d’habitation parfaitement reliées entre elles, ce qui en fait une spacieuse maison familiale, mais aussi un lieu idéal pour une cohabitation ou pour allier vie privée et vie professionnelle. Grâce à des compteurs séparés, chaque partie d’habitation conserve en outre son autonomie. La première partie de la maison dispose d’un espace de vie chaleureux avec une impressionnante mezzanine ouverte, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains. La deuxième partie comprend un espace de vie convivial, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, ce qui permet même aux familles nombreuses ou à plusieurs générations de cohabiter confortablement. On y trouve également des climatiseurs pour les journées les plus chaudes. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Les amateurs de chevaux apprécieront sans aucun doute l’écurie agréée et le paddock doté d’un système de drainage professionnel. Le vaste terrain offre en outre de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux, les loisirs ou l’aménagement d’un magnifique jardin dans un cadre champêtre. Cette ferme carrée exceptionnelle allie un caractère authentique au confort de vie contemporain, une excellente accessibilité et un emplacement unique à proximité du centre animé de Hasselt. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant espace, charme et possibilités infinies. Atouts : - Enclos - Label EPC D et C -> Aucune obligation de rénovation - Système de climatisation - Maison offrant de multiples possibilités - Emplacement unique

5 Chambre(s) 393 m² 3 Salle(s) de bain

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