Maison à vendre avec 4 façades - Wellen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Alken, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Ce bien, référencé sous le numéro RBV54458, est idéalement situé au Hakkeveldstraat 64, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville d’Alken. Avec un prix attractif de 465 000 €, cette propriété constitue une excellente valeur dans la région, offrant un espace généreux et une multitude de caractéristiques modernes qui répondent aux attentes de familles ou d’investisseurs cherchant à poser leurs valises dans un secteur résidentiel dynamique. Cette maison individuelle, construite en 1996 et modernisée en 2020, bénéficie d'une surface habitable de 190 m², répartis sur trois niveaux. Elle dispose d’une cuisine entièrement rénovée, d’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation plein sud, ainsi que de trois chambres confortables situées à l’étage. La salle de bains, fonctionnelle, est accompagnée de deux toilettes pour plus de confort. La propriété est équipée de nombreux équipements modernes tels que l’air conditionné, un système d’alarme, et fonctionne au mazout pour le chauffage. La façade principale mesure 13 mètres de large, avec un terrain de 650 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil belge tout au long de l’année. L’extérieur comprend également un jardin ensoleillé, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance pratique pour le rangement. En ce qui concerne la sécurité et le confort, la maison est équipée de panneaux solaires, renforçant son aspect écoénergétique. Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et installations sportives sont facilement accessibles. La route E313, très pratique, permet de rejoindre rapidement d’autres régions de la Belgique. Le terrain spacieux de 650 m² permet également d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoins. La maison dispose d’un garage ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sécurisé tout en étant proche des axes de communication majeurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Alken et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante villa à Alken, située dans un environnement paisible et central. Offrant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et son potentiel de rénovation. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 7 ares 71 centiares, orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade de 12 mètres de large s'ouvre sur une belle cour intérieure, tandis que le vaste jardin clôturé invite à la détente ou à des activités en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine attenante à une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis. La présence d'une grande garage de 20,97 m², complété par une cave partiellement aménagée avec chauffage central au mazout, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le tout repose sur une parcelle de terrain plat, avec une belle superficie de 42 mètres de profondeur, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos souhaits. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Alken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute E313 à seulement cinq kilomètres. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’environnement environnant se caractérise par une architecture variée, avec des maisons individuelles récentes ou rénovées, entourées de champs agricoles et d’espaces verts, garantissant un cadre de vie apaisant et verdoyant. La localisation permet également de profiter pleinement des paysages ruraux tout en restant connecté aux centres urbains comme Hasselt ou Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation — notamment pour améliorer son efficacité énergétique (EPC : 838 kWh/m² par an) — elle offre une formidable opportunité pour créer votre résidence idéale dans un lieu où il fait bon vivre. Ce bien constitue une option parfaite pour les familles ou les personnes âgées souhaitant une maison de plain-pied sans escalier, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété présente également d’importantes perspectives pour bénéficier de primes régionales pour la rénovation et la mise aux normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans la région flamande. La vente est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 295 000 euros, sans TVA. Si vous cherchez un bien solide, avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme mais central, n’hésitez pas à organiser une visite. Cette opportunité rare vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et accueillant à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la belle région de Borgloon, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, au prix de 269 000 €, bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Grootloonstraat, une rue qui mêle le charme rustique du paysage typique de Haspengouw à une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la route N79. La maison, édifiée en 1961, repose sur un terrain généreux de 1 008 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies et profiter pleinement de la vie en plein air. La surface habitable de 237 m² offre un cadre spacieux pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement naturel. L’intérieur de cette résidence a été partiellement rénové, intégrant déjà plusieurs améliorations modernes. Vous y trouverez une distribution pratique comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec des accents en marbre. Le premier étage dispose d’une pièce multifonctionnelle pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, tandis que les combles offrent un espace de rangement pratique ou la possibilité d’aménager une zone dressing selon vos préférences. La maison est également équipée de fenêtres neuves, de nouvelles tuyauteries sanitaires, d’un système électrique partiellement renouvelé, et de 18 panneaux solaires, ce qui représente un vrai plus pour la performance énergétique. L’EPC affiche un score de 261 kWh/m² par an, classant cette propriété en catégorie C, un excellent point pour ceux qui souhaitent réduire leurs coûts énergétiques tout en bénéficiant d’un habitat confortable. Située dans une région résidentielle privilégiée, cette maison combine tranquillité et commodités, étant entourée d’un environnement naturel exceptionnel. La proximité des champs et des vergers crée un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, tout en conservant une connexion pratique avec la ville et ses infrastructures. La maison offre également un accès facilité aux services locaux, écoles, commerces et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. En outre, son potentiel d’aménagement intérieur permet à ses futurs propriétaires d’adapter l’espace à leurs goûts et besoins spécifiques. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, charme rustique et possibilités d’extension ou de personnalisation dans la campagne de Haspengouw, cette résidence saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Borgloon. En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison solide avec un potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 126 m² répartie sur trois niveaux, intégrant un agencement pratique et un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La maison a été construite en 1959, mais elle a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et portes en 2014 et la rénovation du toit en 2015. Ces améliorations contribuent à assurer la durabilité du bâtiment tout en offrant un cadre confortable et sécurisé pour ses futurs occupants. La configuration intérieure comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir une salle à manger conviviale et un espace salon. La cuisine attenante, d'une superficie de 13,40 m², propose une disposition pratique pour les amateurs de cuisine, tandis que la véranda offre une extension lumineuse donnant accès à la tranquillité du jardin. Ce dernier, orienté nord-ouest, de 21 m², permet de profiter pleinement des après-midis et des soirées à l'extérieur, dans un environnement privé et calme. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes pour plus de commodité. La surface supplémentaire de la cave et le grenier de 36,34 m² offrent des espaces de stockage importants ou la possibilité d'aménager selon ses besoins. La propriété est équipée d’un garage de 18,21 m² pour le stationnement ou le rangement, avec trois places extérieures supplémentaires disponibles dans la cour. La parcelle de 428 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité d’aménager le terrain à sa guise. La localisation à Bommershoven privilégie la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et espaces de loisirs, avec un accès rapide aux villes environnantes. Un bien immobilier avec une structure robuste et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute personne intéressée par cette maison à Bommershoven ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, espace et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison à fort potentiel dans une région dynamique, idéale pour les projets familiaux ou d’investissement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h En savoir plus ?

En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. A côté se trouve un bureau pratique, idéal pour les devoirs ou les loisirs. En outre, la maison dispose d'une buanderie/local de stockage utile avec accès au jardin et qui se connecte de manière transparente à la cuisine fonctionnelle. L'espace de vie lumineux avec la véranda attenante offre une belle vue sur le jardin. Cet espace a déjà été équipé d'une nouvelle plomberie, mais il a besoin de finitions supplémentaires, ce qui vous donne la possibilité de le meubler entièrement comme vous le souhaitez. À l'étage, le couloir de nuit mène à trois chambres de taille normale et à une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. L'étage supérieur a été entièrement rénové et est prêt à être emménagé. La propriété a également été équipée de nouvelles installations sanitaires et électriques, garantissant un confort contemporain et un départ sans souci pour le nouveau propriétaire. En outre, la propriété dispose d'une cave qui offre un grand espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où il fait bon s'attarder, avec de nombreuses possibilités de détente et de décoration. La présence d'un garage pouvant accueillir deux voitures est un atout supplémentaire. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et privilégié. Nantie d’un prix attractif de 299 000 €, cette maison se dresse sur un vaste terrain de 3 700 m², offrant un potentiel considérable pour les projets de transformation ou d’aménagement selon vos envies. La propriété, construite en 1934, possède une architecture traditionnelle qui ne demande qu’à être modernisée pour révéler tout son cachet. Elle se compose d’un espace intérieur réparti sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour d’environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces classiques : une entrée accueillante, un salon lumineux et une cuisine pratique, complétés par une salle de bain de 12 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont deux mesurent chacune 14 m², ainsi qu’une grande surface de 30 m² à aménager selon vos préférences. La maison dispose également d’un grenier, offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires. La propriété comprend une grande garage de 58 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que plusieurs dépendances actuellement utilisées comme espace de stockage. La structure bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et d’un système de chauffage fiable, garantissant le confort une fois la rénovation achevée. Située dans un secteur résidentiel calme près des axes routiers principaux, cette maison profite d’une excellente localisation à Hasselt. La proximité des routes facilite l’accès aux villes environnantes et à l’autoroute E 313, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. Le terrain spacieux permet d’envisager la création d’un jardin ou d’aménagements extérieurs selon vos souhaits. La zone est classée en zone résidentielle, adaptée à des projets d’habitation, sans risque d’inondation et avec un bon classement énergétique (EPC : 1374 kWh/m²/an). N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et porteur de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Hasselt. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 Cette maison prête à l'emploi sur un beau terrain de 8a83ca offre beaucoup d'espace et de flexibilité. Grâce à son agencement bien pensé avec un côté gauche et un côté droit, la maison est parfaite pour ceux qui aiment le confort de vie, l'intimité et les utilisations diverses. La partie droite de la maison vous accueille avec un espace de vie spacieux et lumineux qui mène à une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également des toilettes pour invités, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette partie dispose d'une cave et d'un grand grenier avec un potentiel supplémentaire. L'agréable véranda forme une belle transition vers le jardin, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité La partie gauche de la maison offre également un espace de vie confortable avec une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Une agréable véranda est également présente, ainsi qu'un garage box très pratique. L'agencement large rend ces espaces idéaux pour ceux qui ont besoin d'un espace de vie supplémentaire, d'un espace de travail, d'une salle de loisirs ou d'une maison d'amis. La propriété est située dans un quartier résidentiel et est équipée de tous les raccordements nécessaires. Le jardin est orienté au nord-est et le terrain offre beaucoup d'espace pour les voitures (grande allée, sous-sol et garage box). Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, très polyvalente et offrant de nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Diepenbeek, idéalement située dans une rue paisible et bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un vaste terrain exposé plein sud. Proposée au prix de 355 000 €, cette maison offre une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier alliant confort, potentiel et tranquillité. Construite en 1980, cette propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment le toit et les panneaux solaires en 2010, ainsi qu’une installation de pellet en 2020. Ces améliorations témoignent d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité, éléments essentiels dans le marché immobilier actuel. La maison offre une surface habitable d’environ 150 m², répartie dans une disposition en split-level qui favorise une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale, lumineuse et accueillante, invite à la détente, tandis que la cuisine spacieuse offre des possibilités d’extension ou de rénovation pour répondre aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Avec trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, cette propriété peut facilement être adaptée selon les préférences personnelles, offrant ainsi un canevas parfait pour une modernisation à votre image. Située à Diepenbeek, cette résidence bénéficie également d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands centres urbains comme Hasselt. La grande superficie du terrain de 1135 m² avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de 26 mètres procure un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du plein air ou aménager un jardin selon vos envies. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et une garage, offrant un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour stationner en toute sécurité. Les équipements incluent double vitrage pour un meilleur confort thermique, ainsi que 13 panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales routes et services tout en conservant la quiétude d’un cadre résidentiel. Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous familial ou d’un investissement avec potentiel de rénovation, cette maison à Diepenbeek représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Notre équipe chez Swevers Real Estate est prête à vous accompagner tout au long du processus et à répondre à toutes vos questions. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Ce bien immobilier est disponible au prix fixe de 355 000 € hors taxes, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Une occasion rare d’investir dans une maison offrant à la fois confort, espace et potentiel de personnalisation dans un environnement calme et accessible. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier avec cette résidence de qualité située à Diepenbeek. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette belle résidence à vendre située à Hoeselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Cette maison individuelle, construite en 1990, offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain généreux de 1010 m². Son architecture classique à quatre façades, avec une largeur de façade de 12 mètres, s’intègre harmonieusement dans son environnement rural, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété n’exige pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui la rend idéale pour une installation rapide ou pour une mise à jour selon les goûts du nouveau propriétaire, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. L’intérieur de cette demeure se distingue par ses pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse dotée d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en famille. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme dont un four combiné Siemens, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle, est conçue pour répondre aux besoins d’un chef en herbe ou d’une famille nombreuse. La véranda adjacente offre un espace supplémentaire pour des repas ou pour se détendre tout en contemplant le jardin soigneusement entretenu. En outre, un hall avec WC, une chambre de 15 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve deux chambres spacieuses, un espace bureau ou rangement, ainsi qu’une autre chambre avec sanitaires privés. La cave couvre toute la surface de la maison, comprenant une garage intégré pratique, une buanderie, une cave de rangement pour la chaudière et un atelier, apportant un confort supplémentaire pour une vie quotidienne facilitée. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 52 mètres de profondeur est entièrement clôturé et arboré, offrant une grande intimité et un espace idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. La maison est chauffée au mazout, avec des panneaux solaires et une zonneboiler, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Située à proximité du centre de Hoeselt, à seulement deux kilomètres, cette résidence bénéficie d’un accès rapide aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services. La proximité de l’autoroute E313 facilite également l’accès à des villes comme Bilzen ou Tongeren en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement rural exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Projet de construction sur un site de premier ordre à Bilzen-Hoeselt Situation : Situation tranquille dans la zone rurale de Rijkhoven, qui fait partie de Bilzen-Hoeselt, avec un accès facile à l'E313, à Bilzen-centre, à Tongres-Bourgogne et à Hasselt. Les écoles, les magasins et les transports publics sont à courte distance. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Description : Ce terrain contient une maison à rénover ou à démolir. En cas de démolition, la construction peut être réalisée au taux de TVA favorable de 6% (si les conditions sont remplies). L'ancien propriétaire a fait établir des plans de construction modernes, qui peuvent être acquis. Le permis de construire original a déjà été approuvé, mais il est actuellement périmé et doit faire l'objet d'une nouvelle demande. Les avantages en un coup d'œil : situation calme et centrale, possibilité de bénéficier d'une TVA de 6% sur la démolition/reconstruction, plans de construction modernes disponibles et idéal pour ceux qui veulent construire à leur goût Pour plus d'informations sur les possibilités, veuillez contacter notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Érigée en 2009, cette maison bénéficie d'une conception moderne et d'une finition soignée, offrant une surface habitable généreuse de 248 m² sur un terrain de 756 m². Son architecture à 4 façades assure une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que ses trois chambres spacieuses proposent un espace privé idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité, avec des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain équipée d’un sanitaire récent. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une installation de vloerverwarming au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique remarquable tout au long de l’année. De plus, la présence d’une cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse à l’intérieur. La performance énergétique est attestée par un EPC classe A, avec une consommation énergétique annuelle de 94 kWh/m², ce qui témoigne de l’efficacité énergétique du bâtiment et contribue à réduire les coûts de chauffage. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’attraits : un vaste terrassement invite à la détente ou à la réception d’invités, tandis qu’un jardin bien entretenu encadre la maison. La maison dispose également d’un garage spacieux et d’une opritte pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, assurant une facilité de stationnement sans contrainte. En matière de sécurité et de confort, elle est équipée de volets électriques, d’un système d’alarme et d’un ventilation système C, ce qui renforce son attrait pour une clientèle soucieuse de sécurité et de modernité. La présence d’une citerne d’eau de 10 000 litres raccordée aux toilettes et à l’extérieur témoigne également de l’engagement en faveur du développement durable. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux menant vers Hasselt, Diepenbeek ou d’autres régions proches, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché tongérois, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Son prix fixé à 399 000 € reflète la qualité et la valeur de cette maison clé sur porte. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe commerciale est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren et à vous faire profiter de cette opportunité unique d’acquérir un bien contemporain dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Cette maison, construite en 1963, est située sur un terrain spacieux et unique. Au fil des ans, elle a été soigneusement entretenue et rafraîchie à plusieurs reprises, ce qui fait qu'elle constitue encore aujourd'hui une base agréable. En face de la maison, il y a également un sentier de promenade/forêt appelé "Hommelheide Park" qui apporte une oasis de verdure. Cependant, la propriété a besoin d'une rénovation complète, ce qui offre également une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à meubler entièrement selon leur propre goût et le confort contemporain. La structure solide et les éléments de caractère constituent une excellente base pour cela. De plus, le terrain bénéficie d'une largeur de rue exceptionnelle de pas moins de 47 mètres sur la parcelle d'angle, ce qui offre de nombreuses possibilités. Grâce à la configuration du terrain, il existe également des possibilités d'extension intéressantes en termes de surface bâtie (sous réserve des règles d'urbanisme). Ce vaste terrain de pas moins de 12a40ca offre une excellente opportunité de rénovation et de reconstruction complète. Grâce à la possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous conditions) En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoeselt, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et accessible. La propriété, une maison individuelle construite en 1968, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain généreux de 1264 m². Son architecture solide constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé, permettant au futur propriétaire d'adapter l'espace à ses goûts et besoins. Le bâtiment dispose d'une configuration pratique avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande entrée avec un escalier central, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin et une terrasse, ainsi qu'une cuisine pouvant être aménagée selon les préférences. À l'étage, plusieurs chambres et une possibilité de transformation en salle de bain complètent cette maison. La présence d’un sous-sol, d’un garage intérieur, ainsi que des espaces de rangement, donne des avantages en termes de praticité et de confort pour une famille ou un projet résidentiel. L’environnement immédiat de la propriété est très appréciable. Située à seulement une demi-kilomètre du centre-ville de Hoeselt, la maison bénéficie d’un accès facilité aux services essentiels tels que boulangeries, boucheries, écoles, pharmacies et supermarchés. La proximité du centre de Bilzen à environ quatre kilomètres ajoute à la convivialité du secteur, tout en permettant une mobilité aisée grâce à la proximité de l’autoroute E313, située à seulement 1,5 km. Cela facilite les déplacements vers des villes voisines telles que Hasselt ou Tongeren. La maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La grande parcelle permet également d’envisager diverses aménagements extérieurs, avec un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules et un vaste jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée ou organiser des activités en plein air. Le prix demandé pour cette propriété est de 289 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette région. La construction structurée en bon état offre une base solide pour un projet de rénovation selon les goûts et exigences du futur propriétaire. Avec ses nombreux atouts tels qu’un grand terrain, un intérieur spacieux, et une localisation stratégique proche des grands axes routiers, cette maison représente un investissement intéressant. Que vous soyez une famille souhaitant personnaliser votre futur chez-vous ou un investisseur cherchant un bien à remettre au goût du jour, cette résidence à Hoeselt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoeselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une commune paisible et conviviale. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses 202 m² de surface habitable, répartis intelligemment sur un terrain de 358 m². Construite en 1948, cette propriété se trouve sur un terrain bien orienté, avec une façade de 19 mètres, dans un quartier résidentiel calme. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, boulangeries, boucheries et restaurants, tout en étant à seulement quelques kilomètres de l’autoroute E313 pour des déplacements rapides vers les villes environnantes. L’intérieur de la maison présente une configuration versatile avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. La vaste pièce à vivre bénéficie d’une climatisation, créant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine attenante est également équipée d’une climatisation, tandis qu’une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux ou trois autres chambres offrent une flexibilité selon les besoins du futur propriétaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une cave et d’un espace extérieur avec un terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation complète, notamment pour moderniser le système de chauffage au mazout, améliorer l’isolation avec du vitrage double et réaliser les travaux de mise à jour nécessaires. Située dans une commune qui mise sur le développement et la qualité de vie, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur habitation dans un cadre serein proche de la nature. Hoeselt bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant à courte distance du centre de Bilzen et des axes routiers majeurs facilitant la connexion avec d’autres villes. Avec sa superficie généreuse et son potentiel élevé, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui désirent un projet de rénovation dans une région en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité rare pour les amateurs de confort, de charme et de qualité de vie. Située dans une région résidentielle prisée, cette maison en vente offre une surface habitable généreuse de 327 m², soigneusement rénovée entre 2006 et 2008 pour allier modernité et caractère. Sa conception récente, comprenant une extension construite avec des matériaux de haute qualité, garantit un excellent niveau d’isolation, une efficacité énergétique optimale avec un EPC de 210 kWh/m²/an, ainsi qu’un confort quotidien accru. Le bien immobilier se déploie sur un terrain de 445 m² orienté plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La propriété dispose d’un agencement pratique et fonctionnel comprenant un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce à vivre lumineuse en forme de L orientée vers la terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne avec vue sur le jardin, offrant un accès direct à l’intérieur du garage, est conçue pour allier esthétique et praticité. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bain équipée d’un meuble moderne, une chambre ou espace bureau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage supérieur. La présence de volets électriques, d’un système de chauffage à condensation au gaz avec radiateurs et plancher chauffant sur certaines zones, renforce le confort thermique tout en étant économe en énergie. L’extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. La terrasse exposée plein sud s’étend sur 63 m², offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La cour privative peut accueillir jusqu’à trois voitures, ce qui est pratique dans un environnement résidentiel où la tranquillité est primordiale. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les enfants ou les animaux domestiques, tandis que deux terrasses supplémentaires offrent des espaces relaxants pour toute la famille. La maison étant située à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services médicaux, cette localisation centrale permet également un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E-313 à seulement quelques minutes. La proximité avec les villes de Bilzen, Tongeren et Maastricht renforce encore la qualité de vie proposée par cette résidence. Si vous recherchez une maison élégante, bien construite, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre serein tout en étant proche de toutes les infrastructures essentielles, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez plus pour venir découvrir cette belle maison à Beverst. Avec ses prestations modernes, son emplacement idéal et ses nombreux équipements haut de gamme, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour toute famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible sans compromis sur la qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?