Maison à vendre, Alken RBX28305

Hulzenstraat 40, 3570 Alken

895 000 €

4 Chambre(s) 485 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Alken, cette villa de 2007 offre 485 m² de surface habitable sur un terrain de 1 173 m². Proposée à 895 000 €, cette propriété compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Son jardin, son garage et sa surface généreuse composent les principaux atouts de ce bien immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace repas, un coin télévision et salon, une cuisine, une buanderie, un espace de rangement réfrigéré ainsi qu’un garage double, comme indiqué dans la description. La salle à manger et la cuisine donnent accès à la terrasse et au jardin. À l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et balcon, trois autres chambres ou espaces polyvalents, ainsi que les deux salles de bains. Une pièce sous toiture est accessible par une trappe et un escalier escamotable ; la description mentionne la possibilité d’y installer un escalier fixe. La cuisine est équipée d’une cuisinière au gaz, d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un évier, avec un plan de travail en granit. Les équipements sont de marque Miele. La première salle de bains comprend une baignoire séparée, une douche à l’italienne et un meuble double lavabo ; la seconde dispose d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. Les deux meubles lavabo sont dotés d’un plan en granit. La description signale également des matériaux tels que la pierre bleue, le chêne massif et le granit, ainsi qu’une cheminée au gaz intégrée dans la salle à manger. Le jardin est orienté à l’ouest et comprend une piscine chauffée ainsi qu’une terrasse avec espace lounge, couverte par un auvent électrique chauffant. Le bien est équipé de châssis en bois avec vitrage à haut rendement et d’un chauffage central au gaz. Sa consommation énergétique spécifique est de 155 kWh/m²/an, avec un certificat PEB référencé 20261029-0003987703-RES-I. Une journée de visite est annoncée le samedi 14 novembre 2026 ; l’inscription se fait par courriel à Contact . Pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre démarche, contactez l’agence au Tel 0475/55.59.03 ou par courriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 485 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1173 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an

Référence PEB 20261029-0003987703-RES-I

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28305 Réf. vendeur: 4500766 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

5 km · 18' 5,6 km · 8' 4,2 km · 59' 4,9 km · 59'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,5 km · 7'

21 - Hasselt - Landen Bus

1,1 km · 14'

21 - Landen - Hasselt

1,2 km · 14'

508 - Stevoort - Alken

1,1 km · 13'

Alken Gares

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 1,9 km · 32' 2,7 km · 32'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

7,6 km · 25' 6,3 km · 52' 7,6 km · 1º 32'

Blue-Bike - Alken Station Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Spar Alken Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Okay Alken

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 2,2 km · 39' 3,2 km · 39'

Carrefour Market Alken

4,6 km · 16' 4,7 km · 6' 3,3 km · 47' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

26,3 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

14,1 km · 16'

Villes proches

Beringen

29,9 km · 22' 23,1 km · 1º 32'

Sittard

58,9 km · 44' 51,1 km · 3º 12'

Weert

65,6 km · 58' 57,4 km · 3º 26'

Genk

25 km · 21' 21,5 km · 1º 23'

Hasselt

10,4 km · 11' 8,4 km · 31'

Maastricht

37,7 km · 33' 35,1 km · 2º 6'

Magasins

Habiter à proximité de Hulzenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alken" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Alken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelvogel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 508 - Stevoort - Alken avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 21 - Hasselt - Landen, 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 16 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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