Maison à vendre - Alken

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kortessem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1949, est positionnée sur un terrain de 721 m², offrant un espace extérieur agréable avec une orientation sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété se compose d'une surface habitable d'environ 176 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 7 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose également d’une grande zolder de 40 m², aménageable selon vos besoins, et d’un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La construction robuste, bien que datant de 1949, offre un potentiel de rénovation pour adapter le bien à votre style de vie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées d’été. La propriété dispose d’un accès à l’eau et possède une configuration idéale pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et est dotée de fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique. Sur le plan administratif, le bien est classé en zone résidentielle et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité juridique pour l’avenir. La proximité des axes routiers reliant Tongeren et Hasselt facilite les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de cette résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 200 000 €, hors frais d’achat. Le revenu cadastral est fixé à 458 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette propriété représente une excellente opportunité dans la région de Kortessem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier pour faire de cette résidence votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Érigée en 1976, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable de 182 m², parfaitement distribuée sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son environnement calme, situé dans la prestigieuse Banneuxwijk, constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La localisation stratégique permet un accès facile vers le centre-ville de Hasselt, que ce soit à vélo ou en voiture, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible et peu passager. L’intérieur a été récemment rénové pour assurer un confort optimal. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda chauffée qui peut être utilisée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une buanderie pratique et de trois chambres spacieuses équipées de nouveaux revêtements de sol, ainsi que d’une salle de bain modernisée. La terrasse attenante à la jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager selon vos goûts personnels. La toiture isolée et les fenêtres en PVC récemment installées garantissent une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le terrain de 312 m² est orienté au nord, avec une belle possibilité d’aménagement pour créer un jardin personnalisé ou un espace de détente. La maison bénéficie également d’un accès facilité aux principales voies d’infrastructure, ce qui facilite tous vos déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques telles que le Corda Campus. La résidence est proposée au prix de 319 000 euros, charges comprises, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 368 kWh/m² par an. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une maison prête à vivre dans un quartier recherché, avec un bon potentiel de personnalisation. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, un véritable bijou architectural situé dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, espace et fonctionnalité. Située au 290 de la Genkersteenweg, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre animé de Hasselt tout en étant proche d'espaces naturels préservés tels que les étangs, forêts et parcs environnants. Son prix est fixé à 495 000 €, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans cette région dynamique du Limbourg. La maison se distingue par son design conçu par le renommé architecte Dolf Nivelle, dont la signature distinctive se reflète dans l’utilisation de matériaux robustes, lignes épurées et une harmonie parfaite entre lumière naturelle et volumes généreux. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 282 m² répartie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. La partie résidentielle à l’étage présente un espace de vie chaleureux et lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière du jour, un sol en bois naturel, une cheminée conviviale et une véranda qui invite à profiter de la vue sur la nature environnante. La cuisine spacieuse est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des amateurs de gastronomie, avec un agencement fluide vers la salle de séjour. Trois chambres confortables, une salle de bain élégante, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace résidentiel. La conception réfléchie garantit une séparation claire entre les zones privées et professionnelles, ce qui confère à cette propriété une flexibilité remarquable. La partie inférieure de la maison a été rénovée récemment et aménagée en espaces professionnels, offrant une grande polyvalence pour diverses activités ou occupation mixte. Ces espaces comprennent une zone d’attente, une kitchenette, des sanitaires indépendants et une entrée séparée, facilitant ainsi l’usage en tant que bureau ou cabinet médical. La propriété se distingue aussi par ses extérieurs soignés : un jardin parfaitement entretenu, un vaste terrasse exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna pour se détendre en toute sérénité. Avec sa parcelle de 957 m² entièrement clôturée et ses deux accès privatifs, cette résidence combine harmonieusement vie privée, confort moderne et potentiel professionnel. Son efficacité énergétique est attestée par un EPC de 458 kWh/m²/an, certifiant sa performance tout en respectant les normes écologiques. Ce bien d’exception constitue une opportunité idéale pour des familles recherchant un lieu de vie serein à proximité de la nature tout en disposant d’un espace propice à une activité professionnelle ou à un projet d’habitation collaborative comme le kangoowonen ou la cohabitation intergénérationnelle. Son état impeccable, ses finitions soignées et sa configuration flexible en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété hors norme a à offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence locale ou rendez-vous sur le site internet dédié. Cette résidence unique à Hasselt pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochaine réussite professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Située au 89 Boekstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du centre-ville et du réseau routier majeur facilite également l’accès aux villes et communes environnantes, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement à la fois dynamique et paisible. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier résidentiel en plein développement. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 127 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des occupants modernes. La disposition intérieure se distingue par une ambiance lumineuse et accueillante, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une généreuse lumière naturelle. L’espace de vie principal s’ouvre sur une cuisine équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, offrant ainsi un cadre pratique et convivial pour cuisiner et recevoir. La maison compte quatre chambres spacieuses, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La présence d’un jardin accessible directement depuis la pièce principale constitue un véritable atout pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, que ce soit pour un moment de détente ou pour accueillir des invités lors de belles journées. Construite en 1920, cette résidence possède une architecture typique de son époque, tout en étant maintenue en bon état général. Elle dispose de deux façades et est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec des raccordements d’eau et de gaz en place. Deux places de parking extérieures offrent une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Bien que l’état général soit considéré comme « normal », il est important de noter que le certificat électrique ne répond pas encore aux normes actuelles. Le certificat d’efficacité énergétique est valable jusqu’en septembre 2035, apportant une certaine tranquillité concernant la consommation énergétique. La propriété est disponible à la signature d’un accord, offrant ainsi une transition souple pour l’acheteur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle à Hasselt, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 5 Grasstraat, 3500 Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Proposée au prix de 339 500 €, cette maison constitue un choix judicieux pour les familles ou investisseurs désireux de s’installer dans un quartier résidentiel de qualité. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 146 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable. La configuration inclut trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un bain, ainsi que deux toilettes, assurant confort et praticité pour tous les occupants. Le chauffage au gaz garantit une gestion efficace de la température, tandis que le certificat énergétique indique une consommation de 207 kWh/m² par an, attestant d’un niveau de performance énergétique conforme aux normes actuelles. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à une agréable lumière naturelle apportée par une coupole. La cuisine attenante offre une vue directe sur la terrasse et le jardin, facilitant ainsi la préparation des repas tout en profitant du cadre extérieur. À l’étage, deux chambres plus une salle de bains avec baignoire et lavabo complètent l’espace privé. La troisième chambre située sous le toit bénéficie d’inserts intégrés dans les murs pour optimiser l’espace de rangement. L’accès au jardin, orienté sud-ouest, se fait via un porte-fenêtre menant à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La toiture et la maison dans son ensemble sont bien entretenues, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux écoles, commerces et principales voies de communication. La proximité des infrastructures essentielles permet de concilier vie quotidienne pratique avec un environnement calme et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouissante. La propriété bénéficie également d’un jardin de 150 m², idéal pour les activités extérieures ou le jardinage, ainsi qu’un petit bâtiment annexé pour le stockage ou autres usages. Sa situation dans un secteur non sujet aux risques d’inondation assure une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Avec sa configuration bien pensée, sa situation géographique avantageuse et son prix attractif, cette résidence représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que ce bien immobilier a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel. Cette maison, construite en 1951, offre une surface habitable d'environ 181 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment deux chambres à coucher de 13 m² et 17 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain de 4 m² équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi que d'une cuisine récente, entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, et d’un espace de vie spacieux de 17 m². La maison est chauffée au bois, une solution chaleureuse et écologique, complétée par des fenêtres en triple vitrage qui garantissent une meilleure isolation thermique et phonique. Située au Loostraat 69, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 678 m², ce qui permet de profiter de nombreux espaces extérieurs pour se détendre ou pour les activités familiales. En effet, le terrain est suffisamment grand pour accueillir des enfants qui aiment jouer en toute liberté ou pour accueillir des animaux domestiques en toute sécurité. La maison possède également une grande garage de 21 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. La proximité immédiate du centre de Wellen, ainsi que la facilité d’accès à Bilzen, Hasselt et Diepenbeek, font de cette adresse un lieu stratégique pour les déplacements quotidiens et les loisirs. Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme en zone habitée, sans risque d’inondation, idéal pour ceux qui souhaitent désormais faire l’acquisition d’une maison à rénover selon leurs goûts. La propriété étant à vendre au prix attractif de 249 000 €, cette offre représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par email à ### . Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous permettre de voir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Op zoek naar een te renoveren stadswoning op een toplocatie? Zoek niet langer , dit renovatieproject heeft vele troeven in huis. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een niet ingerichte keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en badkamer op de 2de verdieping. er is ook nog een kleine opbergzolder. De woning heeft ook een buitenterras/koer. Deze woning heeft in de loop der jaren wel enige renovatie gehad zoals nieuw dak in 1992, nieuwe pvc ramen en voordeur in 1996, plaatsing van een gascondens ketel in 2013 en een gaskachel in 2005. Met de nodige grondige renovatie kan dit huis weer een pareltje worden. Het is zeer aangenaam wonen in de buurt, en openbaar vervoer, scholen, winkels zijn op wandelafstand. Interesse? maak zeker een afspraak: ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique villa à vendre située à Stevoort, une propriété exceptionnelle qui allie authenticité, espace et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans la région de Flandre. Construite en 1958, cette maison nécessite quelques rénovations, mais elle offre déjà une base solide et de nombreux atouts pour créer la demeure de vos rêves. La surface habitable de 459 m² s’étend sur un terrain généreux de 1863 m², offrant un environnement privé et accueillant pour toute la famille. L’intérieur de cette villa est parfaitement pensé pour combiner vie privée et activités professionnelles. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste entrée avec un WC invité, menant d’un côté à un spacieux espace de vie comprenant un salon en forme de L et une salle à manger chaleureuse, dotés d’une cheminée qui apportera convivialité et chaleur lors des froides soirées d’hiver. La cuisine, vaste et lumineuse, est connectée à une salle à manger supplémentaire dans une garden room, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à l’extérieur. De l’autre côté, un espace dédié au travail inclut un bureau et une salle de pratique, rendant cette villa idéale pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle sans compromis. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont deux équipées de lavabos privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un logement indépendant dans l’annexe transformée en B&B cinq étoiles offre également plusieurs chambres avec salons privatifs, kitchenette et sanitaires, une option parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose en outre d’un sous-sol complet comprenant une zone technique, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. La toiture comprend de nouvelles fenêtres en cours d’installation, tandis que des finitions en pierre naturelle, planchers en parquet, portes et escaliers en quarter saigne ainsi que des armoires encastrées accentuent le cachet exceptionnel de cette demeure. La présence d’un système de climatisation dans l’annexe ajoute au confort global. Située dans un quartier paisible et privé, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des commodités locales. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble, permettant un stationnement pratique. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et ne présente pas de préavis de préemption ou autres restrictions urbanistiques. Que vous cherchiez une résidence principale exceptionnelle ou un lieu mêlant habitation et activité professionnelle, cette villa à Stevoort constitue une opportunité d’investissement unique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

RUIME HALFOPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 8A48CA IN HET GROENE SINT LAMBRECHTS HERK (HASSELT) In een rustige, doodlopende straat in het hart van Sint-Lambrechts-Herk, een geliefde en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een perceel van 8a48ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort die een gezin of koppel zich kan wensen. Sint-Lambrechts-Herk staat bekend om zijn landelijke karakter en gezellige dorpssfeer, omringd door wandelpaden, velden en groen. Tegelijkertijd geniet u hier van een uitstekende ligging: het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, net als de oprit van de E313. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij, wat van deze locatie een ideale combinatie maakt van rust en bereikbaarheid. De woning verwelkomt u met een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en vervolgens in de veranda. Deze opeenvolging van ruimtes creëert een aangename openheid en laat het natuurlijke licht volop binnenstromen. De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van het leefgedeelte, waar u het hele jaar door kunt genieten van het zonlicht en het uitzicht op de tuin. De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Binnenin beschikt de woning over twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. De volledig gerenoveerde zolder doet vandaag dienst als een gezellige multifunctionele ruimte en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer. Buiten zorgen twee losstaande garages voor voldoende parkeerruimte en extra bergruimte. Ook op energetisch vlak zit het goed: het dak werd vernieuwd in 2024, er liggen zonnepanelen, de woning beschikt over een HR-gasketel van Viessmann en er is dubbele beglazing aanwezig. Met een EPC-label D en zonder renovatieplicht kunt u hier meteen zorgeloos intrekken. Deze woning in Sint-Lambrechts-Herk biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen en de stad Hasselt binnen handbereik. De perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een warme thuis in het hart van Limburg. Wens u graag een bezichtiging? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux cherchant une maison à rénover dans un quartier central et agréable. Établie au 9 de la Paters Adonsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Grande Ring ainsi que du centre-ville, où toutes les commodités essentielles sont accessibles en quelques minutes. La maison repose sur un terrain de 163 m², un espace qui permet d’y envisager des projets de rénovation ou d’agrandissement selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette résidence représente une excellente occasion d’acquérir une propriété offrant un potentiel certain dans une zone résidentielle prisée. Ce bien immobilier datant de 1950 a été conçu comme une maison individuelle avec plusieurs atouts notables. En entrant par un hall d’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse, facilement divisible en espace salon et salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, également généreuse, pourra accueillir une grande table, transformant ainsi cette pièce en un espace de vie lumineux et pratique. La maison compte une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double lavabo, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu’un petit espace de rangement. La propriété se distingue également par sa grande cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités de loisir, ainsi qu’une agréable jardin citadin, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air après une longue journée de travail. Ce logement possède des caractéristiques techniques intéressantes comme le chauffage au gaz et des fenêtres en triple vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Cependant, il convient de noter que la maison est à rénover et que le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 338 kWh/m²/an (EPC référence 20250519-0003605279-RES-1), ce qui indique des travaux à prévoir pour optimiser la consommation énergétique. La localisation dans un secteur résidentiel, couverte par le statut d’urbanisme comme zone à usage d’habitation, confère à cette maison une proximité immédiate avec les services urbains et une accessibilité aisée aux villes environnantes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un quartier dynamique et central de Hasselt, cette résidence présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de potentiel. En savoir plus ?

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN 10A18CA TE HASSELT ! Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij. De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,... De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin. Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Daarnaast tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn dus ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s). Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een deftige tuin die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte zorgt. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Située à Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier au prix attractif de 110 000 €. Nichée dans une zone calme, cette maison datant de 1918 offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation ou de reconstruction, répondant parfaitement aux aspirations de propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. La propriété, qui dispose d’une superficie habitable de 62 m², comprend une pièce de vie, une cuisine compacte, deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La présence d’une vaste zolder en attique offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, tandis qu’un garage séparé de 16 m² constitue un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 3a54ca, orienté nord-ouest, permet d’envisager la création d’un espace extérieur agréable, qu’il s’agisse d’un jardin nécessitant peu d’entretien ou d’un patio convivial. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La situation géographique à quelques minutes des autoroutes menant à Hasselt et Sint-Truiden renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les investisseurs cherchant un point stratégique dans la région. L’aspect architectural de cette maison se distingue par sa façade en colombage authentique qui confère un charme indéniable et un cachet indélébile propre au patrimoine wallon. Le bâtiment possède trois façades et deux niveaux, avec une largeur de façade de 10 mètres, illustrant une structure solide et traditionnelle. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne avec un système de chauffage au charbon, ce qui pourra nécessiter, lors d’un projet de rénovation, une mise à jour pour assurer une meilleure performance énergétique. En effet, l’évaluation du certificat EPC indique une consommation annuelle estimée à 1391 kWh/m², ce qui pourrait représenter une étape de modernisation pour optimiser la consommation énergétique et réduire les charges. La propriété n’est pas équipée d’installations modernes telles qu’une climatisation ou un système d’alarme, mais offre un cadre paisible et authentique dans un environnement résidentiel non inondable. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour ceux qui souhaitent s’engager rapidement. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les amateurs d’histoire, de patrimoine ou ceux qui envisagent un projet d’investissement dans un secteur privilégié. Sa situation dans un véritable quartier résidentiel lui confère un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain entièrement clôturé avec un jardin et une terrasse est idéal pour profiter des beaux jours dans un espace privé et tranquille. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence locale ou consulter le site officiel pour en savoir plus sur les obligations réglementaires en matière de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette bâtisse historique en votre futur chez-vous ou investissement rentable. En savoir plus ?