Maison à vendre, Alken RBW23883

Koosterstr. 12, 3570 Alken

449 000 €

5 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 12, Koosterstraat à Alken, est une opportunité rare combinant confort, espace et performance énergétique. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2025, cette demeure de 205 m² offre une surface habitable généreuse répartie sur trois façades et un terrain de près de 6 ares. La rénovation récente a permis d’intégrer des éléments modernes tels que des fenêtres neuves, une cuisine contemporaine, deux salles de bains modernes, ainsi qu’une installation complète de panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, assurant un excellent rendement énergétique avec un EPC de classe B. Ce bien immobilier comprend également cinq chambres spacieuses, une salle de séjour lumineuse de 31 m², ainsi qu’une cuisine pratique et fonctionnelle de 16 m². L’habitation présente des atouts indéniables pour une vie familiale confortable et pratique. Elle dispose d’un garage indépendant de 24 m², d’une cave accessible par un vide sanitaire, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le jardin orienté sud-est, d’une surface de 596 m², offre un cadre extérieur agréable et lumineux, complété par une terrasse de 25 m² parfaite pour les moments de détente. L’ensemble est équipé d’une climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La façade avant large de 12 mètres ouvre sur une propriété qui allie charme et fonctionnalité, tandis que la présence de six places de parking extérieures répond aux besoins pratiques des résidents. Située dans un quartier résidentiel paisible d’Alken, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans être isolé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les accès rapides aux autoroutes sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 449 000 €, cette résidence offre un excellent compromis entre espace, modernité et économie d’énergie. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au numéro indiqué. Ce bien attend son prochain propriétaire prêt à profiter d’un cadre de vie confortable et durable dans la belle région d’Alken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 205 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 596 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Référence PEB 20260306-0003476604-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW23883 Réf. vendeur: H8268 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Kinderhof Crèches

3,1 km · 12' 3,6 km · 4' 2,1 km · 34' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - De Kleine Reus Écoles maternelles

465 m · 1' 52'' 585 m · 1' 4'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Vrije Basisschool - De Kleine Reus Écoles primaires

465 m · 1' 52'' 585 m · 1' 4'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,3 km · 4' 2,9 km · 23' 3,2 km · 39'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,8 km · 6'

507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk Bus

226 m · 2' 43''

508 - Stevoort - Alken

226 m · 2' 43''

508 - Alken - Stevoort

390 m · 5'

Alken Gares

2 km · 7' 2 km · 2' 9'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

6,2 km · 22' 4,7 km · 43' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Alken Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Spar Alken Supermarchés

199 m · 39'' 199 m · 17'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Okay Alken

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 44'' 2,5 km · 31' 2,6 km · 31'

Proxy Delhaize Stevoort

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 30' 3 km · 36'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

13,4 km · 14'

Villes proches

Beringen

29,2 km · 20' 21,3 km · 1º 26'

Sittard

58,2 km · 42' 49,9 km · 3º 9'

Weert

64,9 km · 56' 56,2 km · 3º 20'

Genk

24,3 km · 19' 20,4 km · 1º 20'

Hasselt

9,7 km · 10' 7,2 km · 28'

Maastricht

37 km · 32' 33,9 km · 2º 3'

Transports

Habiter à proximité de Koosterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Hasselt en environ 28 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, 508 - Stevoort - Alken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 508 - Alken - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Kinderhof" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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