Maison à vendre - Alken RBW23883

Koosterstr. 12 3570 Alken

449 000 €

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RBW23883

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime woning aan Koosterstraat 12 in Alken combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning uit 1971 werd in 2025 volledig gerenoveerd met nieuwe ramen, moderne keuken en badkamers, warmtepomp en zonnepanelen. Het huis beschikt over een lichtrijke leefruimte (31 m²), een praktische keuken (16 m²), vijf volwaardige slaapkamers (14–17 m²) en twee moderne badkamers. Extra praktische troeven zijn een kruipkelder, een vrijstaande garage (24 m²), ruime bergruimtes en een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 5a 96ca. Dankzij de EPC-score B, warmtepomp, zonnepanelen en airco in elke kamer is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ligging biedt rust, maar scholen, winkels en snelweg zijn dichtbij, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bereikbaar is. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

596 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003476604-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23883 Réf. vendeur: H8268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderhof

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Reus

465 m 1' 52'' 585 m 1' 4'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Reus

465 m 1' 52'' 585 m 1' 4'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

226 m 2' 43''

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

226 m 2' 43''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

390 m 5'

Gares

Alken

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,2 km 22' 4,7 km 43' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Alken

199 m 39'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Alken

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 2,5 km 29' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Stevoort

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Golfs

Flanders Nippon Golf

13,4 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Koosterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Reus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kinderhof" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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