Maison à vendre, Alken RWC43750

Merellaan 17 , 3570 Alken

460 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Energiezuinige, instapklare woning (2020) met zonnige tuin in Papenakker Park, Alken.

Kijkdag op zaterdag 24 oktober. Meld je vooraf even aan via telefoonnummer of mail de aanbieder , of neem contact op voor een afspraak op een ander moment.

In de rustige, residentiële wijk Papenakker Park in Alken, op wandelafstand van het centrum, bieden we deze moderne halfopen woning uit 2020 aan. Strak van architectuur, energiezuinig en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Indeling Via de inkomhal betreed je een lichtrijke, open leefruimte met zithoek en eethoek, en grote raampartijen die zorgen voor een naadloze band met de tuin. De aansluitende open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en gericht op het groen. Op het gelijkvloers is er bovendien een ruime berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aangrenzende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad én een afzonderlijke inloopdouche. Een apart toilet maakt het geheel compleet.

Troeven
Bouwjaar 2020 - volledig instapklaar EPC-label A: uitzonderlijk lage energiefactuur Driedubbel glas, aluminium schrijnwerk en zonnepanelen
Condensatieketel (gas), ventilatiesysteem D en actieve airco op het gelijkvloers
Ruime berging op het gelijkvloers
Aangelegde tuin met tuinhuis en terras
Oprit met 2 parkeerplaatsen
Buiten Een zonnige tuin met terras biedt rust en privacy, ideaal om te ontspannen of met kinderen te spelen. Twee parkeerplaatsen op de eigen oprit.

Ligging
Gelegen in de rustige, residentiële wijk Papenakker Park in Alken, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden. Een kindvriendelijke, groene buurt, ideaal voor jonge gezinnen. Kerngegevens

Bewoonbare oppervlakte ca. 155 m² · perceel 353 m² · 3 slaapkamers · 1 badkamer · 2 toiletten · bouwjaar 2020 · EPC-label A.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2020

Détails financiers

Prix 460 000 €

Revenu cadastral 870 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43750 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Peuterke Crèches

1,9 km · 10' 2 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Go!next Methodeschool Wonderwijs Écoles maternelles

359 m · 1' 31'' 359 m · 43'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Go!next Methodeschool Wonderwijs Écoles primaires

359 m · 1' 31'' 359 m · 43'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 Écoles secondaires

7,1 km · 34' 8,2 km · 9' 5,4 km · 1º 1' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,8 km · 6'

508 - Alken - Stevoort Bus

610 m · 7'

476 - Heers - Hasselt

610 m · 7'

479 - Borgloon - Hasselt

610 m · 7'

Alken Gares

2,4 km · 12' 2,4 km · 4' 2 km · 13' 2,4 km · 28'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

1,1 km · 2' 9''

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

7,5 km · 36' 6,3 km · 43' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Carrefour Market Alken Supermarchés

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 29'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Okay Alken

1,8 km · 10' 1,9 km · 3' 1,5 km · 15' 1,8 km · 22'

Lidl Wellen

4,4 km · 21' 4,6 km · 5' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,6 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

47,4 km · 31'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,4 km · 14'

Villes proches

Beringen

28,2 km · 21' 25,1 km · 1º 50'

Sittard

57,2 km · 42' 50,1 km · 3º 18'

Kerkrade

73,4 km · 51' 61,2 km · 4º 46'

Genk

23,3 km · 19' 20,3 km · 1º 26'

Hasselt

8,7 km · 10' 8,3 km · 42'

Maastricht

35,9 km · 32' 31,8 km · 2º 2'

Transports

Vivre près de Merellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 31 minutes de route.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 14 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Alken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Alken" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est accessible en 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Peuterke" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go!next Methodeschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 476 - Heers - Hasselt, 479 - Borgloon - Hasselt, 508 - Alken - Stevoort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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