Huis te koop - Alken

Ruime, Energie Neutrale Woningen 6% Voor de snelle beslissers: ruime, energie neutrale woningen te koop aan 6%BTW! Dankzij een E-peil van -15 betaal je zelfs de eerste 5 jaar geen KI. Gelegen tussen Sint-Truiden en Hasselt, op een boogscheut van de autostrade, hebben deze zeer ruime woningen met een bewoonbare oppervlakte van 192m² zelfs zicht op een privé park. Verder zijn de woningen uitgerust met onder meer: - 18(!) zonnepanelen - Verwarming op warmtepomp, die zowel kan warmen als koelen - 4 slaapkamers - Toilet op iedere verdieping - Ruime open keuken - Keramische tegels in de hele woning, inclusief de terrassen - Regenwateropvang van 10 000l en recuperatiepomp - Aangelegde tuin - Vliegenramen aan alle ramen/schuifdeuren Deze energie neutrale woningen met een E-peil van -15 hebben niet alleen een minimaal verbruik, maar zijn ook op een ecologisch verantwoorde manier gebouwd en overtreffen de huidige normen. Hierdoor ben je zeker dat je nieuwe woning zijn waarde zal behouden en zelfs gaat toenemen. Het grootste perceel heeft ook een achterliggende weide, ideaal voor paarden-en/of dierenliefhebbers! Snelle beslissers betalen nu slechts 6% BTW i.p.v. 21%. Doe je voordeel en kom snel kijken waarom deze woningen zo bijzonder zijn! Neem vandaag nog contact op het nummer ### of via mail : ### Woning 1: HOB 429.000 euro ( 6,5 are) 192m² Woning 2: HOB 439.000 euro (40 are) 192m² Woning 3: OB 489.000 euro Meer weten?

RUIME, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE VILLA (A-LABEL) MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN Z/W GEORIENTEERD PERCEEL VAN 09A50CA TE ALKEN! U treft deze mooi afgewerkte, ruime villa in de Stationsstraat 137 te Alken. De netto woonopp. bedraagt maar liefst 307 m2 (excl. kelderverdieping). Deze unieke woning werd,met veel oog voor detail, gebouwd in 2002 en werd recent voorzien van een nieuwe hyper-uitgeruste keuken, zonnepanelen, batterij en een nieuwe condenserende gasketel van Viessmann. Ook werd er een ventilatie D-systeem voorzien. Dit alles resulteert in beperkte energiefacturen en een knap Label A wat betreft energiezuinigheid. Hier wonen, betekent genieten van een gezinsvriendelijke buurt, op een boogscheut van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Hasselt, de oprit naar de E313 en het groene Nieuwenhoven. Bij het betreden van deze woning merk je onmiddellijk dat er over het totale woonconcept enorm goed nagedacht werd. Ruimte, lichtinval en moderne interieur-keuzes zijn de elementen die onmiddellijk opvallen. Wat betreft de indeling: De ruimtelijke inkomhal (vide) geeft ons toegang tot de bureauruimte, de living, de inpandige garage, berging en kelder. Ook bevindt zich hier een apart gastentoilet en een inbouw vestiairekast. De inkomhal geeft ons ook via de houten trap toegang naar de eerste verdieping waar zich de slaapvertrekken bevinden. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte dressing, een badkamer en een technische ruimte terug. De slaapkamers zijn werkelijk royaal te noemen met oppervlaktes van respectievelijk: 27m2, 35m2, en 17,16m2. De badkamer is voorzien van inbouwkasten, aanbouwmeubels en van ligbad en inloopdouche. Op -1 vinden we nog een kelder (+/-18m2) terug. De tuin is zuidwestelijk georïenteerd hetgeen resulteert in heerlijke zomerdagen en avonden. De tuinberging biedt plaats aan fietsen en tuinmateriaal maar kan ook dienen als basis voor een poolhouse e.d.. Als kers op de taart garanderen de velden achteraan de woning de nodige privacy en verzichten. Aan de voorzijde van de woning kunnen, tot slot, makkelijk een viertal auto's parkeren. Zin om eens ter plaatse te gaan en dit uniek huis te bezoeken? Bel ons op ### of mail ons op ### ! Meer weten?

TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 6A71CA TE ALKEN (TERKOEST) ! Deze te renoveren woning, vinden we terug in Bosveldstraat op nummer 36. Deze ligging vlakbij de dorpskern van Terkoest, Sint-Lambrechts-Herk en Alken-centrum zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centrums van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. De bakker, lokale supermarkt en andere nuttige voorzieningen bevinden zich hier op wandelafstand. Deze woning werd in 1957 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap, traplift en inbouwkasten. Deze loopt door naar de ruime leefkeuken met aansluitende veranda, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de kelder en de veranda naar de berging / wasplaats met apart toilet en naar de extra slaapkamer op verdieping. Rechts van de inkomhal vind je de charmante leefruimte terug die werd opgedeeld in eet- en zitkamer. Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de zolder van circa 50m2 leidt en die op termijn dus ook voor heel wat potentieel zorgt. Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit met overdekte doorgang (en extra bergkamer op verdiep) naar de tuin, zorgt voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 10A15CA TE ALKEN (SINT-JORIS)! Deze goed onderhouden woning, vinden we terug in Alken in de Sint Jorisstraat op nummer 53. Deze ligging in de dorpskern van Sint-Joris zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centra van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. Deze woning werd in 1962 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap richting de eerste verdieping. Deze geeft uit op de bijkeuken, de keuken met aansluitende veranda, en de woonkamer. De veranda biedt enorm veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de badkamer, veranda en berging. De veranda biedt toegang tot een apart toilet en de stookruimte achteraan de woning. Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de tweede badkamer (deze dient nog geplaatst te worden. Meubilair is wel al aanwezig). In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de ruime zolder leidt. Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. De eerste stappen richting een energiezuinige woning werden reeds gezet doordat muren en dak (deels) geïsoleerd werden. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Achter een afgesloten toegangspoort schuilt deze charmante vierkantshoeve die in ±1990 volledig werd heropgebouwd. De bouwstijl staat in harmonie met de rest van het interieur: authentiek, kwalitatief en gezellig. Enkele troeven zijn de groene, rustige omgeving en de privacy. De binnenkoer van maar liefst 320m² is het hart van deze eigendom en biedt connectie tot het leefgedeelte en de stallingen van deze hoeve. Deze leidt enerzijds naar het kantoorgedeelte en anderzijds naar het woongedeelte. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt men de ingerichte leefkeuken en de woonkamer. Hier kan er volop genoten worden van het tuinzicht en de rust. De woonkamer is opgedeeld in een eetplaats, een knusse living met haard, een bar en een opkamer die momenteel dienst doet als zithoek. Aansluitend is er een bureelruimte en een berging/wasplaats. De hoevestijl met de authentieke materialen zorgt hier voor een warme en gezellige touche! Via een authentieke trap komt men op de verdieping. Deze omvat een ruime polyvalente ruimte/TV kamer, een slaapkamer met wastafel en douche, een ruime badkamer en de masterslaapkamer met dressing. De derde slaapkamer is zowel bereikbaar via de masterslaapkamer als via het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte (achteraan) is toegankelijk via de binnenkoer. Deze bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een zitruimte en een keukentje. Op het verdiep zijn er twee slaapkamers, een bureauruimte en de derde slaapkamer. Dit slaapgedeelte is verbonden met de verdieping van de hoofdwoning. Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd. Deze kelder is zowel bereikbaar via de bar als via de binnenkoer. In deze idyllische binnenkoer is het aangenaam vertoeven in elk seizoen. Het zonneterras en het overdekt terras met berging bieden een oase van rust. Op deze binnenkoer bevinden zich drie stallen waarvan één momenteel dienst doet als atelier. De oude elementen zoals de drinkbakken, de originele vloer, .. geven deze woning extra cachet. Tenslotte is er een dubbele garage die dienst kan doen als kantoor/feestzaal/opbergruimte. (na bestemmingswijzing is tot 100M² kantoorruimte toegelaten) Het zuidwest georiënteerd perceel werd onderverdeeld in een aangelegde tuin, een grote weide met dierenstal en een boomgaard met tal van fruitbomen. Het volledige domein is omheind en de aangelegde tuin zorgt voor de nodige privacy! Exclusieve eigendom, een absolute aanrader voor diegene die houdt van privacy en rust! Ideaal als kangoeroewoning of woonst met kantoorruimte. Extra’s: de woning werd volledig gerenoveerd in ±1990 met kwalitatieve authentieke materialen zoals: eiken parket, deuren -en balken, open haard, kasseien, … Alarmsysteem met aansluiting op meldkamer. Meer weten?

Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans! We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon. De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop. Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro. Indeling: Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken. Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken. Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract." Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Meer weten?

LEUKE GEZINSWONING MET 4SLKS OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 18A66CA IN ALKEN Deze open bebouwing kunnen we terugvinden in Alken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 18A66CA. We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Aangezien al de kamers zich op het gelijkvloers bevinden, leent deze woning zich ideaal voor mensen die slecht te been zijn. We betreden de woning via de inkomhal welke ons leidt naar de eerste slaapkamer alsook naar de leefruimte. De leefruimte is hier onverdeeld in een zit- en eethoek. Deze ruimte wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Aangrenzend kunnen we de keuken terugvinden. Via de nachthal bereikt men het slaapgedeelte. Hier treffen we nog drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een lavabo. Bovendien kunnen we hier ook nog een apart toilet terugvinden. Een grote troef aan deze woning is de praktische en ruime veranda. Hier kan men jaar in jaar uit zalig vertoeven. Bijkomende troef aan de woning is de garage. IDeaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bovendien is er ook een ruime kelder aanwezig. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### Meer weten?

Kom deze eigendom bezichtigen tijdens de Nationale Vastgoedweek op zaterdag 19 oktober van 09u30 tot 10u30 en ontdek misschien wel je droomwoning! Het is niet nodig om een afspraak voor deze eigendom. Kan je niet komen naar de kijkdag? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. _ De royale, met marmer afgewerkte, inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot éénerzijds de aparte bureelruimte en anderzijds de woonkamer die voorzien is van een gashaard. Ruimte genoeg voor het installeren van een gezellige zithoek waar u met de hele familie kan genieten van een gezellige filmavond. Licht overheerst hier bovendien dankzij de grote raampartijen. De aansluitende leefkeuken is volledig uitgerust en kan u zich zonder twijfel helemaal uitleven in het bereiden van een heerlijke maaltijd. Van hieruit hebt u een prachtig zicht op de achterliggende tuin. De voorraadkamer, wasplaats en badkamer met douche, ligbad en toilet zijn makkelijk bereikbaar van hieruit. Op de verdieping vinden we vervolgens 4 tot 5 ruime slaapkamers en/of dressing/ speelkamer/hobbykamer en nog een tweede badkamer. Een apart toilet is hier tevens ook voorzien. Bovendien is er boven het garagegebouw nog een aparte studio voorzien. Ideaal voor inwonende ouders en/of tieners die wat meer privacy wensen. Vanop het private terras hebben ook zij een heerlijk zicht op de tuin. Tot slot is het paradepaardje van deze villa ongetwijfeld de prachtige tuin met inheemse aanplanting. De ingesloten binnenkoer is de ideale plek voor het geven van al uw barbecues. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Droom jij van een zonrijk en groen perceel dat nooit lijkt te eindigen? Woon je graag in een harmonieuze buurt vlakbij het veelzijdige centrum van Alken? Dan renoveer jij deze ruime open bebouwing binnenkort tot jouw ideale gezinswoning. Hoewel de woning zeker enkele renovatiewerken kan gebruiken, zal het enorme potentieel je snel duidelijk worden. In 2013 werden de ramen reeds vernieuwd. Creëer jij achteraan eventueel nog een grotere raampartij? Dan profiteer jij binnenkort optimaal van het fenomenale zicht op de tuin. Jouw zuidwestelijk georiënteerd perceel van 16a 61ca wordt achteraan vergezeld door een eindeloos groot agrarisch gebied. De woning kent een bewoonbare oppervlakte van 186m² groot die eventueel nog verder uitgebreid kan worden. De kelder en kruipkelder vormen een grote troef om tijdens de renovatiewerken eenvoudig nieuwe leidingen of extra isolatie te voorzien. Gelijkvloers krijg je een leefruimte, keuken, berging, garage, eerste badkamer én eerste slaapkamer. Boven zijn er nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De Moggeweidestraat is een rustige straat waar enkel plaatselijk verkeer komt. Toch profiteer je van een bijzonder veelzijdig en bruisend centrum op een steenworp afstand. Je woont hier ook op slechts 5 kilometer van de E313, hetgeen voor een zeer vlotte woon-werkverbinding zorgt. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Multifunctionele woning boordevol potentieel op 9a71ca op centrale locatie Op deze uiterst gunstige locatie houden we halt in Alken op de alom gekende Steenweg ter hoogte van huisnummer 94 waar we deze polyvalente woonst terugvinden. We bevinden ons zeer centraal op de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Hasselt, wat maakt dat deze ligging de ideale uitvalsbasis is! Op slechts enkele minuten bereiken we de bruisende centra van Hasselt en Sint-Truiden. Verschillende buurtwinkels en scholen bevinden zich op slechts een boogscheut hier vandaan. Ook het openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg bereiken we in een paar minuten. Het goed is vergund geacht als woning, maar bestaat momenteel uit een woonst en een aanpalende handelsruimte. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Alken zijn er meerdere mogelijkheden. Denk maar aan het combineren van wonen en werken, het uitbreiden van de bestaande woning of het creëren van een extra woongelegenheid. Let op! Dit dient steeds afgetoetst en goedgekeurd te worden door de gemeente Alken. De verrassend ruime woning telt in zijn geheel om en bij de 200m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime living met eetkamer, keuken en apart toilet. Verder vindt men op de begane grond enkele stallingen waar zowel de mazoutketel als de boiler zijn ondergebracht. Op het eerste verdiep zijn er. (*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar ### of contacteer ons voor extra info... Voor meer info, ga naar ### Meer weten?