Toerisme
Dit pand, dicht bij Hoveniersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Alken RBX30653
Hoveniersstraat 4, 3570 Alken
474 000 €
6 Slaapkamer(s)
286 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in Terkoest, Hoveniersstraat 4 te Alken, combineert deze ruime gezinswoning een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en Sint-Truiden. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij.De woning biedt maar liefst 286 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10a 42ca. Er werd alles aan gedaan om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Zo beschikt ze onder meer over zonnepanelen, nieuwe ramen, bijkomende dakisolatie en Veluxramen met zonnewering.Op het gelijkvloers bevinden zich aangename leefruimtes, vier slaapkamers, een badkamer, wasplaats en inpandige garage. Drie slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door extra comfort garandeert. De verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met veel bergruimte. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.Met in totaal zes (slaap)kamers, twee badkamers, een inpandige garage en alle belangrijke leefruimtes op het gelijkvloers is deze energiezuinige woning ideaal voor een groot gezin of voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.Interesse in deze topwoning? Contacteer De Woonmakers via Tel 011 98 88 98 of Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
474 000 €
Kadastraal inkomen
1 264 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
286 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1042 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260914-0003954166-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Kinderhof
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Kleine Reus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Kleine Reus
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk
Bus
508 - Stevoort - Alken
507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad
Alken
Treinstations
Tenniscentrum Alken (Powergo)
Laadstations
Cambio - St Hubertus
Autodelen
Blue-Bike - Alken Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Alken
Winkels
Proxy Sint-Lambrechts-Herk
Okay Alken
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Hasselt ligt op 27 minuten met de fiets.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "'t Kinderhof" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
De rit naar de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, 508 - Stevoort - Alken met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Sint-Lambrechts-Herk (5 minuten rijden), Okay Alken (3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan