Huis te koop met 4 gevels - Wellen

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In een rustige straat vlak bij het centrum van Alken vind je deze instapklare open bebouwing op een zuidgericht perceel. De woning werd gebouwd in 1996 en in 2020 vernieuwd, waardoor je vandaag geniet van een energiezuinig en uitstekend onderhouden thuis met een lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken en inpandige garage. Op de verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, aangevuld met een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten word je verwelkomd door een zonnige tuin met overdekt terras en een praktische tuinberging. Zonnepanelen, airco, alarm en camera’s zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op korte afstand, terwijl de E313 makkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, rust, energiezuinigheid en bereikbaarheid — perfect voor wie zonder zorgen wil intrekken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Deze te renoveren vrijstaande bungalow met een zeer degelijke structuur is gelegen langs de Felsterstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidwest gericht perceel van 7a 71ca. De locatie van dit mooie aanbod is uitstekend voor deze regio: - Rustig gelegen in een vrijwel autoluwe straat, doodlopend, en overgaand in een verkavelingswegje naar de omgelegen velden - in een aantrekkelijke omgeving, met een straatbeeld gevormd door heel wat mooie vrijstaande woningen, recent gebouwd of gerenoveerd - Achteraan uitgevend op landbouwgebieden, met garantie op vrij uitzicht en rust - Doch zeer centraal vlak bij het centrum van Alken, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals winkels, scholen, het station,… - Met een vlotte verbinding met de centra van omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden - Op slechts een vijftal kilometer van de snelweg E313 De woning met een netto bruikbare oppervlakte van 176 m² is degelijk gebouwd, goed onderhouden en in zeer nette, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen voor een mooie renovatie, op een rustige doch centrale, aantrekkelijke locatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Inkom hal met ruimte voor vestiairekast - Leefruimte (36,13 m²) - Aanpalende aparte keuken - Nachthal - Bergruimte - WC - Drie slaapkamers - Badkamer - Ruime garage (20,97 m²) - Deels volwaardige verzorgde kelder met CV - Kruipruimte onder het overige deel van de woning, handig bij het uitvoeren van verbouwingswerken, wegwerken van leidingen, isoleren van de vloer, ... - Volledig omheinde tuin, gunstig georiënteerd met zon vanaf de middag tot en met zonsondergang Buitenomgeving: - Volledig omheinde tuin, gunstig georiënteerd met zon vanaf de middag tot en met zonsondergang - terras toegankelijk vanuit de keuken EPC: 838 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit eigendom kan een mooi aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke doch te renoveren gelijkvloerse woning met een solide basis, op een mooi perceel met zuidwest-gerichte tuin - op een uitstekende centrale locatie, zowel rustig gelegen - met zicht op groen - als centraal gelegen vlak bij het centrum, de snelweg, Hasselt,.. - (oudere) mensen die op zoek zijn naar een kleinere gelijkvloerse woning zonder trappen, met zicht op langer zelfstandig en comfortabel wonen Meer weten?

Langs de Grootloonstraat te Borgloon bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning op een hoekperceel van 1.008 m². De woning combineert een vlotte bereikbaarheid met de charme van het typische Haspengouwse landschap. De Grootloonstraat loopt verder uit richting de uitgestrekte fruitvelden, wat zorgt voor een groen en landelijk kader met een uitgesproken seizoens-beleving. Dankzij de ligging aan de verbindingsweg N79 combineert deze woning een goede bereikbaarheid met zichtbaarheid, wat naast residentieel wonen ook potentieel biedt voor wonen/werken (vrije beroepen). INDELING: Deze woning beschikt over een praktische indeling en werd reeds deels gerenoveerd. Ze is grotendeels aangepast aan de hedendaagse energienormen, maar dient verder opgeknapt te worden, voornamelijk het interieur. De digitale impressiebeelden geven alvast een idee van de mogelijke invulling en afwerkingsmogelijkheden.. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met marmeraccenten. Het eerste verdiep omvat een nachthal en een multifunctionele kamer (mogelijkheid tot derde slaapkamer). De ruime doorgang leidt naar een verrassend grote zolderverdieping, die dankzij de authentieke elementen perfect aansluit bij de charme van de woning en tal van mogelijkheden biedt voor een creatieve en veelzijdige invulling. De tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers waardoor toekomstige eigenaars deze volledig naar eigen wens kunnen aanleggen. TROEVEN: - Nieuwe ramen, - Nieuwe sanitaire leidingen, - Compleet vernieuwde badkamer - Deels nieuwe elektrische installatie - 18 zonnepanelen. Deze investeringen vormen een degelijke basis voor verdere optimalisatie en afwerking naar eigen smaak. Bovendien resulteert dit in een mooie energieprestatie met een EPC-score van 261 kWh/m² (label C). De combinatie van ligging, perceelgrootte en het karakter maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel in het hart van Haspengouw. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met mogelijkheden in een groene omgeving? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in de Wilderstraat 90 in Borgloon biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in 1959, kreeg al belangrijke vernieuwingen: ramen en deuren werden vervangen in 2014 en het dak werd gerenoveerd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een perceel van 4a 28ca vormt dit een interessante kans voor wie wil opfrissen naar eigen smaak. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer van 30 m² met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,40 m² met praktische indeling. De veranda zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Verder zijn er nog een bergplaats en aparte berging. Op de verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder van 36,34 m² biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De garage van 18,21 m² zorgt voor parkeergelegenheid en opslag. De noordwestgerichte tuin laat je genieten van aangename namiddag- en avondzon. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand, met scholen, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden. Een woning met stevige structuur en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Welkom in deze ruime en lichtrijke woning, gelegen in een rustige straat op een aangename locatie in Hasselt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename thuisbasis. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal waar zich een apart gastentoilet bevindt. Vanuit de hal wandelt u verder naar de bijzonder ruime leefruimte. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte biedt. Via een dubbele deur bereikt u de ruime bijbouw, die perfect dienst kan doen als extra leefruimte, speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt directe toegang tot de tuin en tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast opnieuw met twee extra ruime slaapkamers en een wasruimte, die perfect zou kunnen dienen als tweede badkamer. Tot slot beschikt de woning ook nog over een zolder, die extra bergruimte voorziet. Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Verder beschikt de woning over een handige wasruimte/berging met toegang naar de tuin en die naadloos aansluit aan de functionele keuken. De lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda biedt een mooi zicht op de tuin. Deze ruimte werd reeds voorzien van nieuwe leidingen, maar dient nog verder afgewerkt te worden, wat u de kans geeft om ze volledig naar eigen wens in te richten. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De bovenverdieping werd volledig vernieuwd en is instapklaar. De woning werd bovendien in haar geheel voorzien van nieuwe sanitaire en elektrische installaties, wat zorgt voor hedendaags comfort en een zorgeloze start voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die voldoende bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is, met tal van mogelijkheden voor ontspanning en inrichting. De aanwezigheid van een garage met plaats voor twee wagens vormt een extra troef. Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning. ·Links van de inkomhal: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte. ·Rechts van de inkomhal: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping. ·Verdieping: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte. Dankzij de betonnen tussenvloeren beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze gelegen op een mooi hoekperceel, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een gezellige familietuin te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp. Troeven: ·Rustige ligging in Kortessem ·Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren ·Ruime garage ·Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning ·Zonnepanelen aanwezig Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via ### of via ### Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel van 37 are en biedt een zeer goede verbinding naar de omliggende steden en E 313.De woning heeft een traditionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, de badkamer en een toilet.Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en de zolder die naar eigen behoefte kan worden ingericht.Achter de woningen vinden we de garage en enkele bijgebouwen die momenteel als extra opslagruimte gebruikt worden. Meer weten?

Deze instapklare woning op een prachtig perceel van 8a83ca biedt bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling met een linker- en rechterdeel leent de woning zich perfect voor wie houdt van wooncomfort, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Het rechterdeel van de woning verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt naar een functionele keuken. Verder vind je hier een gastentoilet, badkamer en drie slaapkamers. Bovendien beschikt dit gedeelte over een kelder en een grote zolder met extra potentieel. De aangename veranda vormt een mooie overgang naar de tuin, waar je in alle rust kan genieten Het linkerdeel van de woning biedt eveneens een comfortabele leefruimte met keuken, badkamer en twee slaapkamers. Ook hier is een gezellige veranda aanwezig, samen met een praktische garagebox. De brede indeling maakt deze ruimtes ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende woonruimte, werkruimte, hobbyruimte of een gastenverblijf. De woning ligt in woongebied en is uitgerust met alle nodige aansluitingen. De tuin is georiënteerd op het noordoosten en het perceel biedt voldoende plaats voor wagens (grote oprit, kelder en garagebox). Deze eigendom is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, uiterst veelzijdige woning met talloze mogelijkheden. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in Diepenbeek ligt in een rustige straat op een ruim, zuidgericht perceel, waardoor u de hele dag zonlicht heeft. De woning uit 1980 werd deels gerenoveerd (dak en zonnepanelen in 2010, pelletkachel in 2020) en biedt een stevige basis om verder te moderniseren. Binnen is er een split-level indeling met een gezellige, lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele badkamer die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast zijn er een kelder met garage en extra bergruimte, en een grote tuin die ideaal is om van het buitenleven te genieten. Met 13 zonnepanelen is de woning al energiezuiniger. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en steden zoals Hasselt. Kortom: een woning met veel potentieel, ideaal om naar eigen wensen te renoveren. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs de Bovenstraat in het landelijke Werm treft men deze verzorgde vrijstaande woning op een mooi perceel van 10a 10ca. De woning is gelegen op de hoek van de Bovenstraat en de Wanveldstraat. Dit vrijwel autoluwe straatje loopt uit in een ruilverkavelingsweg dat leidt naar de achtergelegen velden en weides. In deze mooie omgeving kan men heerlijk wandelen, fietsen, of een rondje joggen,… ideaal voor de natuurliefhebber en voor spelende kinderen. Hier zal het zeer aangenaam en rustig om wonen zijn, in een fijne gemoedelijke dorpse sfeer. Ondanks de rustige landelijke ligging, hoeft men niet in te boeten aan bereikbaarheid. Op een afstand van een tweetal kilometer ligt het centrum van Hoeselt zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. De woning werd opgericht door de huidige eigenaar begin jaren 90 en daarna voortdurend uitstekend onderhouden en verbeterd waar nodig. Omstreeks 2012 en 2013 werd de keuken vernieuwd en werd een zonneboiler geplaatst. De koper zal hier een degelijke verzorgde woning aantreffen die onmiddellijk bewoonbaar is, om op eigen tempo en volgens eigen noden eventueel verder op te frissen, zonder dat grote werken aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Ruime inkomhal met mooie volhouten siertrap en travertin vloeren - Lichtrijke leefruimte met haard en toegang en zicht op het terras en de mooie tuin - Knap afgewerkte keuken met zwart composieten werkblad en hoogwaardige toestellen zoals de Siemens combi- oven, kookplaat en vaatwasser - Ruime veranda aansluitend op de keuken, met fijn zicht op de achtergelegen tuin, een ideale plek voor etentjes, gezellig samen te zijn of gewoon even tot rust te komen. - Hal met WC - Eerste slaapkamer (15 m²) - Badkamer met bad en douche, in zeer verzorgde staat 1STE VERDIEPING - Nachthal - 2de ruime slaapkamer met sanitaire voorzieningen - 3de ruime slaapkamer - Bureel of bergruimte KELDER ONDER DE VOLLEDIGE OPPERVLAKTE - Inpandige garage, op gelijk niveau van de straat - wasplaats - kelderberging met ruimte voor CV - werkplaats BUITENOMGEVING - Leuk terras aansluitend op de leefruimte met fijn zicht op de tuin - Ruime verzorgde volledig omheinde tuin, ook bereikbaar langszij langs de Wanveldstraat, zeker handig voor onderhoudswerken e.d. EPC: 367 kWh/m² pj – Geen renovatieplicht – CV op stookolie – zonnepanelen en zonneboiler. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze fijn gelegen gezinswoning kan een mooi aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde zeer verzorgde open bebouwing met ruime tuin, om snel te bewonen zonder zware dringende kosten, gunstig gelegen in een mooie landelijke kindvriendelijke straat in een gemoedelijke gemeente, met nog steeds vlot toegang tot de talrijke faciliteiten die Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Bekijk zeker ook het filmpje! ### ### Meer weten?

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Ontdek deze prachtige en energiezuinige woning op een uitstekende locatie in Tongeren, waar comfort, ruimte en kwaliteit naadloos samenkomen. De verbindingen naar o.a. Hasselt, Tongeren en Diepenbeek zijn hier zeer gunstig.Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 248 m² op een perceel van 756 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes die zorgen voor een aangename en open sfeer.Gebouwd in 2009 en voorzien van een EPC-label A, geniet je hier van een uiterst energiezuinige woning. De verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een optimaal wooncomfort, terwijl de gezellige gashaard extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte.De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, zoals een ventilatiesysteem C, een alarminstallatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.Ook op vlak van duurzaamheid en praktisch gebruik scoort deze woning uitstekend, met een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten en buitenkraan.Buiten geniet je van een ruim terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage en oprit met plaats voor drie wagens zorgen bovendien voor alle nodige parkeergelegenheid.Kortom, een instapklare, ruime en perfect uitgeruste woning op een topligging – ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze woning, gebouwd in 1963, is gelegen op een ruim en uniek perceel. Doorheen de jaren werd ze met zorg onderhouden waardoor ze vandaag nog steeds een aangename basis biedt. Het is gelegen in Kuringen-Heide, een rustige en kindvriendelijke buurt om te wonen. Het is vlakbij autosnelwegen en het centrum van Hasselt wat ideale combinatie biedt. Tegenover de woning is er een wandelroute / bosgebied genaamd "Het park van Hommelheide" wat een oase van groen met zich meebrengt. De woning is echter toe aan een grondige renovatie, wat meteen ook een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. De solide structuur en de karaktervolle elementen vormen hierbij een uitstekende basis. Daarnaast beschikt het perceel over een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 47 meter over het hoekperceel, wat tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de perceelconfiguratie zijn er bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden qua bebouwde oppervlakte (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dit ruim perceel van maar liefst 12a40ca biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel renovatie als volledige heropbouw. Dankzij de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% BTW (onder voorwaarden) Meer weten?

Langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 48B bevindt zich deze te renoveren vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 267 m² (excl. bijgebouwen), op een ruim perceel van 12a 64ca. Op slechts een halve kilometer ligt het centrum van Hoeselt, met het gemoedelijke dorpsplein, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Zowel bakkers, de slager, scholen, de apotheek en enkele supermarkten liggen hier in de buurt. Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts een viertal kilometer. De snelweg E313 ligt op anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden, zoals Hasselt, Tongeren... De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen om verder te renoveren volgens eigen noden en naar eigen smaak. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met centrale trap en gastentoilet en dubbelde deur naar de leefruimte - Leefruimte met veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin - Aanpalende ruimte - nu dienstdoende als eetplaats - die zou ingericht kunnen worden als keuken met toegang tot het terras en zicht op de tuin - Terras in het verlengde van de leefruimtes - Ruimte nu ingericht als keuken, die dienst zou kunnen doen als bijkeuken/berging/wasplaats 1ste verdieping: - Overloop met voldoende ruimte en mogelijkheden tot het installeren van een vaste trap naar de zolder - Drie volwaardige slaapkamers - Vierde kamer, met mogelijkheden voor inrichting van een badkamer - Berging met zolderluik Zolderverdieping - Twee ruime zolders, met mogelijkheden voor stockage of inrichting van een vierde mooie slaapkamer, mits het installeren van een vaste trap Kelder - Inpandige garage - CV - Bergruimtes met sanitaire voorzieningen Buitenomgeving - Voortuin met inrit - Terras aansluitend op de leefruimtes - Ruime tuin met tuinberging EPC: 316 kWh/m² p.j. – label D – Geen renovatieplicht. Condenserende hoogrendementsketel op aardgas Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze ruime woning met grote tuin kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met een solide basis om verder naar eigen zin te renoveren - Met veel ruimte, een inpandige garage en een grote tuin - Gunstig gelegen in een mooie gemoedelijke gemeente, vlakbij scholen, activiteiten, sportclubs,.. en met vlotte verbinding met de E313 Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze te renoveren doch zeer verzorgde woning is gelegen langs Boeleberg ter hoogte van nummer 25, op een perceel van 3a 85ca. Het dorpsplein van deze gemoedelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt ligt slechts op een vijfhonderdtal meter. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals winkels, scholen, bakkers, de slager en enkele eetzaakjes... Verschillende supermarkten liggen vlakbij. De oprit E313 ligt op maar anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden. Het centrum Bilzen tref men op een viertal kilometer. De woning is in zeer verzorgde, nette staat dankzij voortdurend goed onderhoud, maar dient grondig gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die zeer geschikt is voor bureelruimte, handig voor onder meer thuiswerk - Ruime leefruimte met airco - Keuken met airco - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche en WC - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Twee a drie slaapkamers Zolder, bereikbaar via zolderluik Kelder met CV Buiten: - Terras en tuintje EPC: 620 kWh/m² - label F. Bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar - een grondig te renoveren maar netjes verzorgde woning met drie a vier slaapkamers en tuintje, om volledig naar eigen smaak verder in te richten - in een mooie gemoedelijke deelgemeente zoals Hoeselt, waar men de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling en verbetering - op een gunstige doch rustige locatie, met tegelijkertijd alles wat men nodig heeft binnen handbereik, met een vlotte verbinding met omliggende steden Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?

IN OPTIE *** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze instapklare vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 327 m² (incl. kelder) is gelegen op een zuid gericht perceel van 4a 45ca, te Kleine-Spouwen. In deze geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam om wonen, in een fijne gemoedelijke dorpssfeer. Dagelijkse voorzieningen liggen hier allen vlakbij, zoals de Spar, een traiteur/slager, een warme bakker, de apotheker, de basisschool,.. In deze mooie streek vindt men tal van mooie wandel- en fietswegen, ideaal voor de natuurliefhebber, een rondje joggen of een fijne wandeling met de hond. Tegelijkertijd is Kleine-Spouwen centraal gelegen tussen het centrum van Bilzen, op maar een viertal kilometer, Tongeren, op een achttal kilometer, en Maastricht, op een kwartiertje rijden. Wie verder moet pendelen, is snel op de E-313 na een zevental minuutjes rijden. De woning werd in de periode van 2006 tot 2008 onderworpen aan een grondige en zeer geslaagde verbouwing met veel aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit, uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte en vooral veel wooncomfort. De bestaande woning werd gestript en zorgvuldig gerenoveerd, met inbegrip van belangrijke structurele werken zoals het vervangen van de houten welfsels door betonnen welfsels, vernieuwing van de daken, vernieuwing van alle ramen, technieken,.. Aansluitend op de bestaande woning werd een hedendaagse uitbouw opgericht voor verruiming van de leefruimtes gericht naar de tuin, bouw van een garage met kelder en een ingerichte zolderverdieping. Het resultaat mag zeker gezien worden, een aantrekkelijke kwalitatieve woning met karakter, waar het bijzonder aangenaam om wonen zal zijn. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS: - Inkom - Open lichtrijke leefruimte in L-vorm, georiënteerd naar de zuid gerichte tuin en gezellig ingedeeld met een eetplaats en fijne zitplaats - aansluitende ruimte voor bureel of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is geopend naar de leefruimte, maar wie wil kan eenvoudig afsluiten met een deur, voor meer privacy, rust of focus tijdens thuiswerk - Handige wasplaats met waterontkalker - knap afgewerkte keuken met zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de inpandige garage - Nachthal met WC en trap naar de verdieping - Inpandige garage met sectionaalpoort - trap naar de volledig afgewerkte verdieping - trap naar de ruime kelder 1ste VERDIEPING - Nachthal - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer met meubel en bad/douche en WC - Netjes afgewerkte hobbyruimte of 4de slaapkamer boven de garage - Trap naar de zolderverdieping 2de VERDIEPING - Nachthal - 3de ruime slaapkamer KELDER - Kleine kelder onder de oorspronkelijke woning - Recent (2007) opgerichte kelder onder de uitbreiding, verzorgd, droog en functioneel, handig toegankelijk ook langs de oprit buiten BUITEN - Zuidgerichte tuin, volledig omheind, met zon de hele dag door - Zonneterras aansluitend op de leefruimtes - Tweede terras achteraan in de tuin - Oprit met plaats voor minstens twee a drie wagens Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 210 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht - CV op aardgas – hoogrenderende condensatieketel - Radiatoren in de oorspronkelijke woonst, vloerverwarming in de later opgerichte ruimtes - Elektriciteit conform met bijhorende attest (2017) - Regenwaterput - 10.000 liter - grote ramen (leefruimte) met elektrisch bedienbare zonnescreens Deze mooie hedendaagse woning met al haar charme en karakter kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en wooncomfort, in een aantrekkelijke landelijke omgeving met alles wat men nodig heeft binnen handbereik – tegelijk centraal gelegen met een uitstekende verbinding met omliggende steden. bekijk ook zeker het filmpje! ### ### Meer weten?