Huis te koop met 3 gevels - Wellen

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze volledig vernieuwde halfopen woning aan de Hasseltsesteenweg 37 in Hasselt biedt een instapklare en energiezuinige thuis dankzij de totaalrenovatie in 2014, inclusief nieuwe ramen en een moderne gasketel. Met een woonoppervlakte van 181 m² geniet je binnen van een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een moderne badkamer. De woning telt twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime master bedroom van 30 m² onder het dak, ideaal voor een dressing of extra zithoek. Buiten vind je een mooi perceel van 5a 40ca met een aangename tuin en een handige garagebox voor extra opslag of veilige parkeergelegenheid. De ligging is een grote troef: op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, met het centrum van Kortessem vlakbij. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de snelwegen is elke verplaatsing eenvoudig, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van charme, ruimte en comfort. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Ruime te renoveren woning met grote tuin in rustige buurt van Alken Op zoek naar een woning met potentieel, centraal gelegen tussen Sint-Truiden en Hasselt? Dan is deze te renoveren woning in Alken precies wat je zoekt! Dankzij de rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen verbindingswegen, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en centrale ligging. Een van de absolute troeven is de zeer ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of op zoek is naar een speelruimte voor kinderen. Deze woning biedt daarnaast veel bewoonbare oppervlakte en is dus perfect voor gezinnen of doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### - Deze instapklare halfopen woning op de Sint-Truidersteenweg 537 in Borgloon combineert centrale ligging met verrassend veel ruimte. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt ze een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 325 m². De woning onderging tussen 2010 en 2013 grondige renovaties, waaronder nieuwe ramen, deuren, gasketel, pelletkachel, gevelafwerking en meer. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met pelletkachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche, en een ruime inpandige garage. Boven zijn er drie ruime slaapkamers met toegang tot de afgewerkte zolderruimte van 24 m², een tweede badkamer en een handige dressing. De zuidgerichte tuin met terras en overdekt bijgebouw zorgt voor rust en gezelligheid. Extra troeven zijn de goede energiescore, parkeergelegenheid en vlotte bereikbaarheid van autosnelwegen en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met veel comfort op een toplocatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Borgloon ontdek je deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 11a18ca mét naastgelegen bouwgrond. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders met toekomstplannen. De woning uit 1956 werd goed onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Dankzij de vernieuwde beglazing (2023), 16 zonnepanelen (2022) en elektrische rolluiken geniet je van comfort en energiezuinigheid. Binnen wacht een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte eetkamer (16 m²), keuken met bijkeuken, gastentoilet en een ruime veranda van 20 m². De ruimte van 10m² grenzend hieraan is al voorzien van een tweede douche en wacht om zijn invulling als wellness af te werken. Boven vind je 2 grote slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Extra opbergruimte is er in de kelder van 28 m². De oostgerichte tuin is perfect voor gezinnen en hobbytuiniers. De bouwgrond naast de woning biedt tal van mogelijkheden voor een atelier, magazijn of extra wooneenheid. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 38 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 379.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! ### - ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek de charme van deze historische hoeve uit 1874, schitterend gelegen in Borgloon aan Graeth 7. Deze unieke, instapklare woning werd gerenoveerd tot in 2018 en biedt maar liefst 720 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie afzonderlijke woonunits. Ideaal voor een groot gezin, gastenverblijf of zelfs als Bed & Breakfast! De hoeve heeft in totaal zeven slaapkamers, drie badkamers en ruime leefruimtes, waaronder een living van 50,83 m² in woonunit 7 en een keuken van 26,4 m². Met een kelder van 27 m² en een grote zolder van 82,8 m², toegankelijk via een vaste trap, is er volop ruimte voor opslag of uitbreiding. Ook aan parkeercomfort is gedacht dankzij een inpandige garage voor 2 à 3 auto’s. De grote tuin van ruim 35 are biedt volop buitenruimte, inclusief een paardenweide met stallen voor twee paarden, perfect voor dierenliefhebbers. Op slechts 1 km vind je scholen, winkels en ontspanning, terwijl de snelweg binnen 10 km bereikbaar is. Beleef het landelijke wonen met moderne gemakken en mogelijkheden voor extra inkomsten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Langs de Luyssenstraat ter hoogte van nummer 12 in Vliermaal bevindt zich deze grondig te renoveren haflopen woning, op een ruim perceel van 10a 67ca. De woning is rustig gelegen in een mooie landelijke omgeving met veel achterliggend groen. Achter de woning is bebouwing uitgesloten, zodat de rust en het weids verzicht op de glooiende groene omgeving hier voor de koper bewaard zullen blijven. Tegelijk bevindt men zich hier op een gunstige centrale locatie: zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren liggen op slechts 10 à 15 minuten rijden. Dankzij de vlotte verbinding met de N20 en de E313 zijn ook Hasselt, Tongeren en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar. De structuur van deze woning is in goede staat en zeer degelijk gebouwd, met onder meer betonnen welfsels en mogelijk te isoleren spouwmuren. Zo vormt dit eigendom een solide basis voor een mooie renovatie. INDELING / OMSCHRIJVING Gelijkvloerse verdieping • Inkomhal met trap naar de verdieping • Ruime leefruimte • Aparte, ruime keuken met toegang tot de veranda • Recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet • Bergruimte/stalling achter de woning, • Garage langs de woning Eerste verdieping (opgetrokken op betonnen welfsels) • Nachthal • Drie slaapkamers • Kleine bergruimte Zolderverdieping • Bereikbaar via vaste trap • Ruime zolder met uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden Kelderverdieping • Twee droge, praktische bergruimtes Buiten • Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte • Bijzonder diepe en ruime tuin, met prachtig zicht EPC: 932 kWh/m² jaar – label F → Het eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht (meer info: Vlaanderen – renovatieverplichting voor residentiële gebouwen) Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in aanmerking komen voor verschillende interessante renovatiepremies, waaronder de Mijn VerbouwPremie - ### Concrete toelichting over mogelijke ingrepen met bijhorende impact op het EPC tijdens een vrijblijvend bezoek. Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig te renoveren woning met een solide basis, op een ruim perceel in een rustige, landelijke omgeving met zicht op groen, om een volledig naar eigen wens in te richten en af te werken. Meer weten?

Woning met handelspand en magazijn - wonen, ondernemen én investeren Deze veelzijdige eigendom biedt een unieke combinatie van een ruime woning met een handelspand en magazijn, ideaal voor wie wonen wil combineren met rendement of eigen activiteit. Voor gezinnen biedt deze woning alle comfort om er zelf te wonen, met als extra troef de mogelijkheid om het handelspand en magazijn te verhuren als opbrengsteigendom, wat zorgt voor een interessante maandelijkse inkomstenstroom. Daarnaast is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers en zelfstandigen die hun zaak op dezelfde locatie willen uitbaten. Het handelspand en magazijn lenen zich perfect voor commerciële activiteiten, opslag of atelier, waardoor wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de flexibele indeling en multifunctionele ruimtes zijn verschillende invullingen mogelijk, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met tal van mogelijkheden. Heeft u interesse in deze veelbelovende investering? Aarzel zeker niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie. Meer weten?

Deze woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna je binnenstapt in de lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Via de nachthal bereik je een apart toilet, een functionele badkamer en drie comfortabele slaapkamers met voldoende ruimte voor slaap-, werk- of hobbyfuncties. Daarnaast is er nog een tweede berging, wat zorgt voor extra opbergcomfort. Duurzaamheid speelde een cruciale rol in de ontwikkeling van dit project. De woningen werden gebouwd volgens de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal) en zijn uitgerust met vloerverwarming en performante warmtepompen. Hierdoor ontstaat een energiezuinige en milieubewuste woonoplossing, die bovendien bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze prijs is exclusief btw. U betaalt registratierechten op het grondaandeel en btw op het constructieaandeel. Verder dient u verplicht een staanplaats aan te kopen. Meer weten?

Deze woning werd volledig gestript en vormt zo het perfecte canvas voor wie een thuis helemaal naar eigen smaak en stijl wil vormgeven. De bestaande structuur en ruwbouw vormen een solide basis, de rest ligt volledig in jouw handen. Of je nu een ervaren verbouwer bent of een investeerder met visie, dit pand biedt een unieke kans om jouw woonideeën van A tot Z te realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: inkomhal, gezellige zithoek, aparte bureau, gastentoilet, praktische wasplaats en een keuken met eethoek; - Eerste verdieping: nachthal, badkamer, afzonderlijk toilet, één ruime slaapkamer en een dressing; - Zolderverdieping: nachthal, technische ruimte en twee extra slaapkamers. Een extra troef? In de tuin bevindt zich een praktische woon-unit uit OSB-platen, ideaal als tijdelijke verblijfplaats tijdens de renovatiefase. Meer weten?

In een rustige en aangename woonwijk in Kuringen, discreet gelegen maar vlot bereikbaar, vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2004. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Hasselt en geniet van een uitstekende ligging met lagere en middelbare scholen in de nabijheid. De ligging combineert privacy met nabijheid van groen en een speeltuin op wandelafstand. Binnen word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktische berging. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Daarnaast kan je er ook een gezellige gashaard terugvinden. De op maat gemaakte keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en een natuurstenen werkblad. De nachthal is erg knap met een vide tot de zolderverdieping. De masterbedroom kan u bereiken via de ensuite badkamer en dressing. Verder is er nog een kinderkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt een enorm fijne slaapkamer met een eigen badkamer, bureau en handige inbouwkasten. Hier is er een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer, mits het toevoegen van een dakraam. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met maximale privacy. In deze zuidgerichte tuin vormt het verwarmde zwembad een prachtige meerwaarde en past harmonieus binnen het geheel. Meer weten?

Moderne gezinswoning te Kiewit! Ligging: Welkom op Luchtvaartstraat 14, een energiezuinige en instapklare woning in de rustige, groene wijk Kiewit. Deze halfopen bebouwing combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Met EPC A, 18 zonnepanelen en een 15 kWh thuisbatterij woon je hier zeer energiezuinig. Station Kiewit, de Hasseltse ring en E313 liggen vlakbij. Winkels, scholen, supermarkten en horeca op wandel- of fietsafstand. Indeling: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, inpandige garage, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, extra berging en tuin met tuinhuis. Beschrijving: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inpandige garage is momenteel een ontspanningsruimte. De moderne open keuken heeft voldoende werkruimte en een praktische berging. Aansluitend de lichte, warme leefruimte. Op de verdieping: nachthal naar 3 slaapkamers met inbouwkasten en op maat gemaakte bureau's, apart toilet, stijlvolle badkamer en extra berging met wasmachine/droogkast. Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om te ontspannen, tuinieren of samen te komen. Troeven: Instapklare woning, E-peil 0, korting op onroerende voorheffing & toplocatie. Meer weten?

DEELS TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A91CA TE HASSELT (STEVOORT) ! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 377. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin ! Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De slaapkamers werden nog maar net gerenoveerd en aan de elektrische installatie werden reeds werken uitgevoerd. De keuken werd bovendien ook vernieuwd. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime doorzon-leefruimte met vernieuwde vloer (laminaat) met daarnaast de hippe keuken die uitgerust werd met onder andere afwasmachine, heteluchtoven, inductiekookvuur, afzuigkap en softclosure lades. De keuken leidt eerst verder naar het terras via de achterdeur en aan de andere zijde naar de provisiekelder en naar de diepe, inpandige garage uitgerust met elektrische kantelpoort. Op de tussenverdieping bereik je een eerste slaapkamer, een eerste badkamer met ligbad en wastafel en verder de tweede badkamer met douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping een bergkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap-trap. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruim terras, een carport (2,5m hoog) en tuinberging, maar de kers op de taart is de aangelegde, omheinde en verzorgde grastuin. De diepe oprit (afgesloten met metalen poort) zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Te renoveren woning met tal van troeven in rustige, landelijke omgeving Helstraat 13! Op zoek naar een woning met veel potentieel en een zee aan mogelijkheden? Ontdek deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 682 m², ideaal gelegen in de rustige Helstraat, waar landelijke charme en vlotte bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. De autostrade bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u geniet van absolute rust zonder in te boeten aan mobiliteit. Deze halfopen bebouwing biedt u de kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of beslist om nieuw te bouwen met het voordeel van 6% btw, dit pand vormt de perfecte basis om uw woondromen waar te maken. Binnenin vindt u: • Een inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eetkamer • Een keukenruimte die volledig vernieuwd kan worden volgens uw wensen • Een eenvoudige badkamer en een apart toilet • Op de bovenverdieping zijn 2 tot 3 slaapkamers mogelijk – ideaal voor een gezin of koppels met toekomstplannen De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas en wordt momenteel verwarmd met een kachel. Het dak dient vernieuwd te worden, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken. Het perceel van 682 m² met een straatbreedte van 17 meter biedt tal van mogelijkheden: een ruime tuin voor wie houdt van buitenleven, speelruimte voor kinderen, of zelfs plaats voor een bijgebouw of carport. De volledig omheinde tuin garandeert privacy en rust een echt pluspunt! Troeven op een rij -Rustige, landelijke liggingToch vlot bereikbaar – dichtbij oprit autostrade -Groot perceel van 682 m² met 17 m straatbreedte -Omheind perceel – privacy gegarandeerd -Volledig te renoveren of mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% btw -Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers -Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken? -Dan is Helstraat 13 precies wat u zoekt! -Contacteer Immofusion vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de rustige maar centrale Sint-Janshoefstraat in Hasselt staat een instapklare halfopen woning met een royale bewoonbare oppervlakte van 296 m² op een perceel van 9a 75ca. De woning biedt veel comfort, ruimte en licht, ideaal voor wie rust zoekt nabij de stad. De huidige eigenaars blijven nog 5 jaar huren na verkoop, wat zorgt voor directe huurinkomsten voor de koper. Een vroegtijdige opzeg voor eigen gebruik is niet mogelijk, waardoor dit pand ook interessant is als toekomstige woonst of investering. Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte van 57 m² met een open keuken van 7,5 m², vier ruime slaapkamers (12,84–17,56 m²) en een praktische badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een kelder van 45 m² en een zolder van 7,6 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Buiten is er een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, veel zonlicht en ruimte voor ontspanning of een moestuin. De oprit biedt plaats aan vier wagens. De ligging is uitstekend: scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand, en de snelweg is binnen tien minuten bereikbaar. De woning heeft een EPC-label B, is energiezuinig, perfect onderhouden en volledig instapklaar. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?