Huis te koop met 3 gevels - Wellen

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime woning op Zevenboomkensstraat 34 in Alken verrast met haar veelzijdige indeling, aangename lichtinval en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De woning, gebouwd in 1972, heeft een bewoonbare oppervlakte van 211 m² en bevindt zich op een zuidgericht perceel van 7a 81ca. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime leefruimte met open verbinding tussen woonkamer en eetkamer, een praktische keuken van 14 m², een berging, een speelruimte en een extra slaapkamer. Verder is er nog een stookplaats, een wasruimte, doucheruimte, garage en een werkhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 19 m², 18 m² en 9 m², samen met de badkamer en een aansluitend terras. Buiten biedt de tuin alle ruimte om in alle rust van het zonnige karakter van het perceel te genieten. Extra pluspunten zijn de veranda, glazen serres, houtkachel, airco in de woonkamer, keuken en één slaapkamer, een waterontharder, regenwaterput van ca. 3000 liter, nieuwe gordijnen van 2025, een wachtbuis voor gas en een vernieuwde oprit uit 2013. De ligging is bovendien rustig én praktisch, met scholen en kinderopvang op 240 meter, een bushalte op 130 meter, het station op 2,3 km en de snelweg op 5,8 km. Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een vlot bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime woning aan Koosterstraat 12 in Alken combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning uit 1971 werd in 2025 volledig gerenoveerd met nieuwe ramen, moderne keuken en badkamers, warmtepomp en zonnepanelen. Het huis beschikt over een lichtrijke leefruimte (31 m²), een praktische keuken (16 m²), vijf volwaardige slaapkamers (14–17 m²) en twee moderne badkamers. Extra praktische troeven zijn een kruipkelder, een vrijstaande garage (24 m²), ruime bergruimtes en een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 5a 96ca. Dankzij de EPC-score B, warmtepomp, zonnepanelen en airco in elke kamer is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ligging biedt rust, maar scholen, winkels en snelweg zijn dichtbij, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bereikbaar is. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen woning uit 1969 in een rustige straat in Alken biedt veel potentieel voor renovatie. Ze ligt centraal, dichtbij scholen, winkels en snelwegen, wat ideaal is voor pendelaars. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² met een ruime leefruimte die eventueel kan worden uitgebreid tot één grote open ruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, die na renovatie modern en praktisch kunnen worden ingericht. Het perceel van 692 m² met oostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename tuin met ochtendzon. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage van 70 m² met extra mogelijkheden als werk- of opslagruimte. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, zijn de ramen al vernieuwd naar PVC. Kortom, een ruim huis met veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime halfopen bebouwing in de Gotemstraat 62 te Borgloon combineert wooncomfort, ruimte en een rustige ligging tussen de velden. De woning werd gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 2018, waarbij onder meer keuken en badkamer vernieuwd werden (2018-2019). Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimtes. De woonkamer van 29 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, functioneel ingerichte keuken van 8 m². Verder zijn er een lichtrijke veranda, een aparte wasplaats en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 16 m², ideaal als master bedroom, en een zolder van 13 m² voor extra bergruimte. Het perceel van 2a 2ca is noordelijk georiënteerd en geniet van een open, groene omgeving met veel privacy. Openbaar vervoer ligt op 210 m, winkels op 1,5 km, scholen op 2,5 km en de snelweg op 13,5 km. Een ruime woning met comfort en potentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Borgloon ontdek je deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 11a18ca mét naastgelegen bouwgrond. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders met toekomstplannen. De woning uit 1956 werd goed onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Dankzij de vernieuwde beglazing (2023), 16 zonnepanelen (2022) en elektrische rolluiken geniet je van comfort en energiezuinigheid. Binnen wacht een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte eetkamer (16 m²), keuken met bijkeuken, gastentoilet en een ruime veranda van 20 m². De ruimte van 10m² grenzend hieraan is al voorzien van een tweede douche en wacht om zijn invulling als wellness af te werken. Boven vind je 2 grote slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Extra opbergruimte is er in de kelder van 28 m². De oostgerichte tuin is perfect voor gezinnen en hobbytuiniers. De bouwgrond naast de woning biedt tal van mogelijkheden voor een atelier, magazijn of extra wooneenheid. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers Gelegen aan de Ertbeekstraat bevindt deze charmante woning zich op een vlotte en centrale locatie in Hasselt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van busverbindingen geniet u hier van een praktische en aangename woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke inkomhal. Rechts bevindt zich de gezellige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal bereikt u rechtdoor de keuken met aansluitende wasplaats. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige kelderruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en beschikt reeds over de nodige aansluitingen, waaronder collectoren en afvoer, om eventueel een extra compacte badkamer te creëren. De woning beschikt over conforme elektriciteit, dakisolatie en een cv-ketel van 2010. Achteraan de keuken bevindt zich nog een afgesloten bergruimte met golfplaten dak. Via deze ruimte is er toegang tot een servitudeweg, ideaal om fietsen gemakkelijk achteraan de woning te plaatsen. Deze woning biedt een solide basis, veel gezelligheid en de mogelijkheid jouw eigen touch aan te te voegen. Meer weten?

Deze woning werd volledig gestript en vormt zo het perfecte canvas voor wie een thuis helemaal naar eigen smaak en stijl wil vormgeven. De bestaande structuur en ruwbouw vormen een solide basis, de rest ligt volledig in jouw handen. Of je nu een ervaren verbouwer bent of een investeerder met visie, dit pand biedt een unieke kans om jouw woonideeën van A tot Z te realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: inkomhal, gezellige zithoek, aparte bureau, gastentoilet, praktische wasplaats en een keuken met eethoek; - Eerste verdieping: nachthal, badkamer, afzonderlijk toilet, één ruime slaapkamer en een dressing; - Zolderverdieping: nachthal, technische ruimte en twee extra slaapkamers. Een extra troef? In de tuin bevindt zich een praktische woon-unit uit OSB-platen, ideaal als tijdelijke verblijfplaats tijdens de renovatiefase. Meer weten?

In een rustige en aangename woonwijk in Kuringen, discreet gelegen maar vlot bereikbaar, vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2004. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Hasselt en geniet van een uitstekende ligging met lagere en middelbare scholen in de nabijheid. De ligging combineert privacy met nabijheid van groen en een speeltuin op wandelafstand. Binnen word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktische berging. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Daarnaast kan je er ook een gezellige gashaard terugvinden. De op maat gemaakte keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en een natuurstenen werkblad. De nachthal is erg knap met een vide tot de zolderverdieping. De masterbedroom kan u bereiken via de ensuite badkamer en dressing. Verder is er nog een kinderkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt een enorm fijne slaapkamer met een eigen badkamer, bureau en handige inbouwkasten. Hier is er een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer, mits het toevoegen van een dakraam. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met maximale privacy. In deze zuidgerichte tuin vormt het verwarmde zwembad een prachtige meerwaarde en past harmonieus binnen het geheel. Meer weten?

*** VERKOCHT *** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Langs de Luyssenstraat ter hoogte van nummer 12 in Vliermaal bevindt zich deze grondig te renoveren haflopen woning, op een ruim perceel van 10a 67ca. De woning is rustig gelegen in een mooie landelijke omgeving met veel achterliggend groen. Achter de woning is bebouwing uitgesloten, zodat de rust en het weids verzicht op de glooiende groene omgeving hier voor de koper bewaard zullen blijven. Tegelijk bevindt men zich hier op een gunstige centrale locatie: zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren liggen op slechts 10 à 15 minuten rijden. Dankzij de vlotte verbinding met de N20 en de E313 zijn ook Hasselt, Tongeren en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar. De structuur van deze woning is in goede staat en zeer degelijk gebouwd, met onder meer betonnen welfsels en mogelijk te isoleren spouwmuren. Zo vormt dit eigendom een solide basis voor een mooie renovatie. INDELING / OMSCHRIJVING Gelijkvloerse verdieping • Inkomhal met trap naar de verdieping • Ruime leefruimte • Aparte, ruime keuken met toegang tot de veranda • Recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet • Bergruimte/stalling achter de woning, • Garage langs de woning Eerste verdieping (opgetrokken op betonnen welfsels) • Nachthal • Drie slaapkamers • Kleine bergruimte Zolderverdieping • Bereikbaar via vaste trap • Ruime zolder met uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden Kelderverdieping • Twee droge, praktische bergruimtes Buiten • Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte • Bijzonder diepe en ruime tuin, met prachtig zicht EPC: 932 kWh/m² jaar – label F → Het eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht (meer info: Vlaanderen – renovatieverplichting voor residentiële gebouwen) Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in aanmerking komen voor verschillende interessante renovatiepremies, waaronder de Mijn VerbouwPremie - ### Concrete toelichting over mogelijke ingrepen met bijhorende impact op het EPC tijdens een vrijblijvend bezoek. Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig te renoveren woning met een solide basis, op een ruim perceel in een rustige, landelijke omgeving met zicht op groen, om een volledig naar eigen wens in te richten en af te werken. Meer weten?

RECENT GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL TE HASSELT (BANNEUXWIJK) Deze leuke woning vinden we terug vlakbij het centrum van Hasselt in de Banneuxwijk. De Banneuxwijk is een centraal gelegen wijk, die vlot toegang biedt tot Hasselt-centrum, de oprit naar de autostrade en de driehoek Bokrijk-Hasselt-Zonhoven. Op fiets- en wandelafstand vind je het natuurdomein Kiewit en Bokrijk, op een boogscheut dan weer het centrum van Hasselt. Deze woning uit 1959 onderging een totaalrenovatie in 2019. Structureel werd de woning van voorzien van nieuwe ramen, vloeren, elektriciteit, een nieuwe keuken, toilet, badkamer, extra isolatie (in dak en muren). Met een EPC label B (score: 164 kWh / (m2 jaar) zit je hier bovendien met een energiezuinige woning. De indeling van de woning is praktisch en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toegang tot de ruime living met parketvloer en keuken met kookeiland. Verder treffen we hier een bergingmet aansluitingen voor wasmachine en droogkast maar ook de toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en een toilet. De nachthal geeft toegang tot de zolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin met tuinberging en zonneterras. Deze woning is geschikt voor mensen die een centrale ligging willen combineren met modern ernergiezuinig wonen in een omgeving waar men over alle nodige faciliteiten beschikt. De aangegeven prijs is een richtprijs. De woning zal verkocht worden via het systeem van bieding onder gesloten omslag. Interesse? Contacteer ons op ### of bel ons op ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning aan de Boerenkrijgsingel 88 in Hasselt is een halfopen bebouwing uit 1966 met een bewoonbare oppervlakte van 209 m². Gelegen in een rustige straat, biedt ze een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een ruime leefruimte (41 m²), een eetkamer van 19 m², een keuken van 12 m² en vier slaapkamers (12–20 m²), naast een badkamer, kelder (15 m² + kruipkelder) en een zolder met extra mogelijkheden. Met renovatie kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Het perceel van 4a12ca is zuidwest-georiënteerd, met een zonnige tuin en ruime parkeermogelijkheden. De ligging is centraal: op korte afstand van snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca, terwijl de straat rustig blijft. Extra troeven zijn de in 2020 vernieuwde gasketel en de praktische indeling, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of wie een vrij beroep wil uitoefenen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Hasselt, bevindt zich deze instapklareen verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefcomfort.Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte met plaats voor zowel zithoek als eethoek.Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en meteen bruikbaar iszonder renovatiewerken.Op het gelijkvloers vind je een eerste badkamer en een aparte berging met aansluiting voor wasmachineen droogkast. Vanuit deze ruimte bereik je het volledig overdekte en afgesloten terras dat ingericht is alsvolwaardige extra leefruimte. Deze verwarmde ruimte vormt een echte uitbreiding van de woning en kanhet hele jaar door gebruikt worden.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij depraktische indeling en het aantal kamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimtewenst voor bureau of hobby.Verder beschikt de woning over een grote, afgewerkte kelder, ideaal als stockage- en bergruimte.Extra meerwaardeOp de zijgevel bevindt zich een groot reclamepaneel, wat deze eigendom ook financieel interessant maakt.Technisch informatie EPC label D (geen renovatieverplichting) Asbestveilig verklaard Degelijke en goed onderhouden woning LiggingGelegen langs de Kuringersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt. Winkels, scholen,horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijkeinvalswegen bereik je snel de ring en de E313 richting Genk, Diepenbeek en verder. Meer weten?

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN 10A48CA TE HASSELT ! Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij. De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,... De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin. Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Verder tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn eventueel ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s). Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een deftige tuin die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte zorgt. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

*** IN OPTIE *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie. *** Deze halfopen woning met degelijke structuur is gelegen te Rozendaal ter hoogte van nummer 23, op een ruim perceel van 8a 85ca. Rozendaal is een rustige, centraal gelegen woonwijk, waar het aangenaam en rustig om wonen is. In de nabije omgeving treft men onder meer het natuur- en recreatiegebieden De Dijken, De Maten, Dauteweijers,.. Ideaal voor mooie wandelingen en ontspanning. De wijk bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hasselt en Genk zijn vlot bereikbaar via de vlakbij gelegen uitvalswegen. De woning werd opgericht eind jaren ‘60 en daarna voortdurend netjes onderhouden. Enkele verbeteringswerken werden al uitgevoerd, zoals onder meer het isoleren van de spouwmuren (2014) en zoldervloer (2016) en het vernieuwen van alle ramen met hoogrendementsbeglazing. (2018). De koper zal hier een goed onderhouden, degelijk gebouwde woning vinden als ideale basis voor verdere renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Leefruimte - Te renoveren keuken met zicht op de tuin - Hal naar de tuin - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Te renoveren badkamer - Luik naar de zolderverdieping, geschikt voor stockage Buiten - Ruime omheinde tuin - Terras - Tuinhuis EPC: 324 kWh/m² p.j. – label D – hoewel dit aanbod niet onderhevig is aan de renovatieplicht, kan hier efficiënt en grondig verbeterd worden. Meer toelichting met concrete, efficiënte verbeteringen en de impact op het EPC mogelijk tijdens een verblijvend bezoek. Deze solide halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor - Jonge gezinnen die op zoek zijn naar een verder te renoveren woning met een degelijke basis, vier slaapkamers, garage en een ruime tuin - Op een rustige ligging in een gemoedelijke, kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de nabije omgeving - Centraal gelegen vlak bij het centrum, met een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Hasselt en Genk en de snelweg E313. Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en tuin Deze ruime gezinswoning biedt veel bewoonbare ruimte en beschikt bovendien al over verschillende belangrijke technische en energetische vernieuwingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte en een keuken met aparte zithoek. De verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobbykamer of dressing. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende plaats voor stockage en technische installaties. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij, omvormer van de zonnepanelen en de waterontharder. Achteraan geniet u van een ruim terras en een aangename groene buitenruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder vernieuwd PVC-buitenschrijnwerk, een recente gasketel, conforme elektriciteit, spouwmuurisolatie en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energetische meerwaarde. De woning is technisch goed onderhouden en biedt een sterke basis. De verdere inrichting en afwerking kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor investeerders of kopers die een woning verder willen opwaarderen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?