Maison à vendre - moins de 400000 euros - Wellen

UNIEK HISTORISCH HERENHUIS MET HANDELSRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOUW IN HARTJE BORGLOON. Droomt u ervan eigenaar te worden van een uitzonderlijk stukje erfgoed? Aan de Markt 1 in Borgloon bieden wij u een zeldzame opportuniteit: een karaktervol kanunnikenhuis met handelsruimte, zes slaapkamers, een prachtige stadstuin en een afzonderlijk garagegebouw. Dit monumentale pand bevindt zich op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Wellen, Tongeren, Kortessem en Hasselt. Dit indrukwekkende pand, gekenmerkt door zijn neoclassicistische architectuur en verfijnde Lodewijk XVI-elementen, combineert historische grandeur met een waaier aan gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met commerciële mogelijkheden, een praktijkruimte, kantoor of een investering met toekomstpotentieel. Bij het betreden van het pand komt u eerst in een ruime polyvalente handelsruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het achterliggende terras en de charmante tuin, die tevens uitkomt op de straat Nieuwland. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijk gebouw dat momenteel dienstdoet als garage en parkeergelegenheid. Vanuit de handelsruimte bereikt u de woongedeeltes van deze statige burgerwoning. Meteen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke afwerkingen en karaktervolle details op. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal. Het prachtig uitgewerkte faux-marble in deze hal vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers van verschillende afmetingen. Elke ruimte ademt authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, gastenverblijven, bureauruimtes of andere invullingen. Via een discreet weggewerkte diensttrap, die doorloopt tot in de kelder, bereikt u de ruime zolderverdieping. De zichtbare houten dakconstructie verleent deze ruimte extra charme en potentieel voor verdere inrichting. Ook buiten wordt de historische uitstraling van het eigendom verdergezet. Het terras en de sfeervolle stadstuin vormen een oase van rust in het centrum van de stad. De authentieke scheidingsmuur met het naastgelegen pand benadrukt bovendien het historische karakter van deze unieke locatie. Dit kanunnikenhuis is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Dankzij een grondige restauratiefase tussen 2009 en 2013 beschikt de toekomstige eigenaar reeds over een sterke basis voor verdere renovatie of herbestemming. Daarnaast geldt er geen renovatieverplichting, en kunnen eigenaars in aanmerking komen voor diverse erfgoedsubsidies en financiële ondersteuningsmaatregelen om het pand verder te moderniseren met respect voor zijn historische waarde. Dit unieke eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die zijn rijke geschiedenis verder wil schrijven. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité située à Kortessem, une résidence à vendre qui allie potentiel, espace et emplacement privilégié. Cette maison, construite en 1936, offre une surface habitable généreuse de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de possibilités. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 15 ares 83 centiares, orienté sud-est, offrant une luminosité optimale ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de deux salles de bains, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une grande zone de vie comprenant un salon de 32,30 m² et une cuisine de 17,4 m² avec une véranda donnant sur le jardin privé. La propriété bénéficie également d’une cave pratique de 16 m², d’un grenier spacieux de 38,40 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente), et d’une chaudière à gaz renouvelée en 2022 pour un chauffage efficace. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment la mise à jour de la chaudière et la rénovation partielle d’une salle de bain en 2019. Le potentiel de cette maison est indéniable : son architecture classique, ses volumes importants et son terrain vaste offrent toutes les possibilités pour créer une demeure moderne tout en conservant son cachet d’origine. Situé à proximité des commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 500 mètres, avec un accès facile aux transports en commun (350 mètres) et aux axes autoroutiers (environ 6 km), cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. La propriété est en conformité avec la réglementation en vigueur et est disponible à la signature chez le notaire. Son prix fixé à 349 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent une maison spacieuse offrant un grand potentiel dans un environnement calme mais bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région de Kortessem. En savoir plus ?

Située à Alken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant espace, confort et potentiel de personalization dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 346 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Construite en 1962 et bénéficiant d'une mise à jour récente en 2021 avec des fenêtres en PVC et un vitrage à haute performance énergétique, cette maison allie durabilité et modernité. Son agencement intérieur comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée à cassette, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie. La véranda offre une vue dégagée sur le jardin orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. La maison dispose également de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes indépendantes pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, tandis qu’un escalier mène à la deuxième étage où se trouvent deux autres chambres ainsi qu’un grand espace pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou d’extension pour accueillir davantage de personnes. La cave spacieuse de 105 m² constitue un véritable atout, idéale pour le stockage ou un atelier de travail. L’extérieur ne manque pas de charme : le terrain de 1321 m² est entièrement orienté à l’est, offrant une intimité appréciable dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d’un jardin privé avec terrasse de 20 m², parfait pour les repas en plein air ou le détente en famille. Des commodités supplémentaires telles que la climatisation, une citerne d’eau de 5 000 litres, et un garage de 22 m² renforcent l’attrait de cette maison. Idéalement située proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette résidence profite également d’une excellente connectivité vers Hasselt et autres localités environnantes. Son terrain spacieux permet de stationner jusqu’à six véhicules en extérieur. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité immédiate de travaux grâce à son certificat EPC en classe C, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Avec un prix attractif et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Alken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations — cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Alken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison, bâtie en 1975, offre une surface habitable généreuse de 164 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'investisseurs. Son prix de 350 000 € reflète la qualité de construction et les nombreux atouts qu'elle propose, notamment une grande parcelle de 11,66 ares avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du climat agréable de la région. En pénétrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée pratique menant à un hall d'entrée desservant différentes pièces. La pièce principale est une vaste salle de séjour de 32 m², idéale pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine de 12 m², située à l’arrière, offre un accès direct à la véranda et à une grande terrasse, parfaites pour les repas en plein air. La maison comprend également trois chambres spacieuses de 16 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. L’ensemble est complété par une cave de 80 m², un garage de 30 m², et une véranda de 7 m², offrant un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs. La propriété dispose d'une isolation efficace avec des murs isolés, des volets roulants sur la majorité des fenêtres, et bénéficie d’un système de chauffage au mazout. La grande cour extérieure, équipée de plusieurs abris de jardin et d’un garage, permet de profiter d’un espace privé pour le stationnement et les activités extérieures. Située à Alken, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des infrastructures locales, des écoles et des commodités essentielles. La parcelle impressionnante de plus de 11 000 m² offre une multitude d’opportunités pour aménager un jardin ou un espace de loisir, avec une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement. La région n'est pas sujette aux risques d'inondation et possède un excellent classement urbanistique (G-score A, P-score A), ce qui garantit une situation stable et pérenne. Avec ses caractéristiques techniques et son environnement attractif, cette maison représente une occasion idéale pour acquérir une propriété solide, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 34 Zevenboomkensstraat, en plein cœur d'Alken, une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Avec un prix de 343 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant bien connecté aux commodités locales. La maison, construite en 1972, offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’accueillir des espaces de travail et de détente variés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte entre le salon et la salle à manger, offrant un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine de 14 m², pratique et bien équipée, s’intègre parfaitement à cette zone de vie. La maison dispose également d’une buanderie, d’une salle de jeux, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un cellier, d’un espace de stockage, d’un garage et d’un atelier, répondant à tous les besoins modernes. À l’étage, trois chambres spacieuses de 19 m², 18 m² et 9 m² disposent d’un accès à un agréable terrasse, tandis qu’une salle de bains équipée complète cet étage. La propriété est équipée de nombreux éléments modernes tels qu’une climatisation dans plusieurs pièces, un système de chauffage au mazout efficace, ainsi qu’une insulation et des fenêtres simples vitrage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un vaste jardin orienté sud, offrant un espace de détente privé pour profiter du soleil lors des belles journées. La terrasse attenante et la véranda en font un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La maison bénéficie également de plusieurs équipements pratiques, tels qu’un récupérateur d’eau de pluie de 3000 litres, un système d’alarme non installé, une nouvelle entrée asphaltée datant de 2013, et une serre en verre permettant d’admirer votre jardin toute l’année. Située dans un quartier résidentiel calme mais pratique, la propriété est à seulement 240 mètres d’écoles et de garderies, à 130 mètres d’un arrêt de bus et à quelques kilomètres de la gare et des principales voies rapides. La localisation rassure autant qu’elle facilite la vie quotidienne, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre serein tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans une région où il fait bon vivre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché alkenois, avec ses nombreux atouts tant en termes d’espace que de localisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence et envisager sereinement votre futur habitat dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Située au Jesserenstraat 82, cette maison a été entièrement rénovée en 2011, avec une attention particulière à la qualité et à l'efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe C. Construite en 1899, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur quatre niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La rénovation a permis de moderniser entièrement la maison, allant des planchers au toit, en passant par la cuisine et les salles de bain, pour faire de cette résidence un véritable coup de cœur prête à accueillir ses futurs occupants. La disposition intérieure privilégie une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie ouverte de 34 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 9,33 m², constitue le cœur de la maison : pratique, élégante et agrémentée d'une extension conviviale aménagée en 2017 pour plus d’espace et de confort. La salle de bain moderne située au rez-de-chaussée répond aux besoins quotidiens, tandis qu'à l'étage, deux chambres offrent un espace privé confortable. Il est également envisageable d'aménager une troisième chambre d'environ 10 m² avec quelques ajustements, augmentant ainsi la capacité d'accueil selon vos besoins. La grande zolder de 20,10 m² offre encore davantage d'aménagements possibles en espace bureau ou chambre supplémentaire. Un atout pratique supplémentaire est la cave de 13,42 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie également d’un joli terrasse orienté sud de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible entouré de champs et de vergers. La situation géographique est idéale : proche des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles, tout en profitant du calme et du cadre naturel exceptionnel que propose la campagne environnante. La propriété est également non située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique. Son style authentique et ses finitions modernes en font un bien rare sur le marché local, parfait pour une famille recherchant une résidence confortable dans un environnement bucolique. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 249 500 euros, charges comprises, sans TVA. L'acquisition de ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort contemporain. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez en quête d’un chez-vous familial ou d’un pied-à-terre tranquille à Borgloon, cette propriété offre tous les atouts pour satisfaire vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel que recèle cette belle demeure. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre avenir dans cette maison pleine de charme et de possibilités. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région alliant calme et accessibilité. À l’adresse de la Bloesemstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Négociée au prix de 293 000 €, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux et modulable. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques de construction modernes et élégantes, dans un style campagnard avec un toit en pente. Avec une surface habitable totale de 172 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec confort. La maison dispose également d’une pièce complémentaire aménageable dans la toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Le terrain, d’une superficie de 4a31ca, assure à la fois intimité et espace extérieur, tandis que la propriété est équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et offre la possibilité de garer deux véhicules. La livraison en 'casco', c’est-à-dire en finition extérieure complète mais sans finitions intérieures, représente une occasion unique pour les acquéreurs de réaliser leur projet de personnalisation selon leur style et budget. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de son excellente performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m²/an. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports permet un mode de vie pratique et confortable tout en profitant du calme typique du secteur rural. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Borgloon, idéale pour investir dans un nouvel habitat à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Borgloon, où cette résidence neuve représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Située au 19, Bloesemstraat, cette propriété est proposée à un prix de 286 500 € TVA incluse, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un projet de construction neuf. La résidence, d'une superficie habitable généreuse de 172 m², a été conçue dans un style rural élégant avec un toit en pente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. La conception de cette maison répond aux exigences modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de seulement 10 kWh/m²/an, un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La situation géographique de Borgloon permet à ses habitants de profiter d’un environnement paisible tout en étant connecté aux infrastructures urbaines. La propriété est implantée sur un terrain de 369 m², avec un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos préférences. La maison est proposée en casco, c’est-à-dire que la structure est wind- et water-tight, permettant à l’acheteur de personnaliser entièrement le projet selon ses goûts, son style et son budget. Un parking pouvant accueillir deux véhicules est prévu, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres pour une gestion durable des ressources. Les caractéristiques techniques et urbanistiques du projet renforcent son attractivité : la maison est située en zone résidentielle avec une orientation P-Score A, garantissant une performance énergétique optimale et une compatibilité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la stabilité du bien. En somme, cette résidence neuve à Borgloon représente une excellente opportunité d’investir dans un projet à la fois pratique et prometteur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région captivante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison construite en 1965 offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale de 178 m², répartie sur un terrain de 653 m². La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient l’espace, la luminosité et la fonctionnalité, offrant un intérieur conçu pour répondre aux besoins modernes tout en présentant un potentiel de personnalisation. En entrant dans cette habitation, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 52 m² qui constitue le cœur de la maison. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et en soirée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable pour la vie quotidienne. La cuisine pratique de 10 m², attenante à un espace de stockage supplémentaire dans une buanderie séparée, facilite la préparation des repas et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une garage intérieure de 32 m², offrant un accès direct à l’intérieur de la maison et une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 14 m² offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d’un sous-sol de 14 m², idéal pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. Située dans un environnement calme avec une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de restauration et des transports en commun facilite le quotidien des occupants. Le Château de Looz, site emblématique de la région, se trouve à proximité, ajoutant un cachet historique et culturel à la localisation. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 270 m², parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en extérieur ou simplement se détendre en famille. Avec ses trois façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Bommershoven. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et pratique. Érigée en 1918, cette maison possède un caractère distinctif et offre une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour convenir à diverses configurations familiales ou de projets résidentiels. La propriété se distingue par ses deux façades, lui conférant une luminosité naturelle accrue ainsi qu’un cachet indéniable. Son architecture en double vitrage, associée à des équipements modernes tels que les panneaux solaires et une batterie domestique, témoigne d’une volonté d’allier charme d’antan et innovations énergétiques récentes. Avec une chaudière au mazout renouvelée en 2021, cette maison garantit un confort thermique appréciable. La présence d’un water softener, de volets roulants à l’avant et de l’isolation phonique et thermique contribuent au bien-être quotidien de ses occupants. À l’intérieur, la disposition offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, une cuisine équipée et un espace de vie convivial agrémenté par une cheminée à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cave et la mansarde fournissent un espace de stockage supplémentaire, tout en offrant des possibilités d’aménagement futur selon les souhaits du nouveau propriétaire. La rénovation récente de la chaudière, maître mot de la performance énergétique du logement, contribue également à réduire les coûts de chauffage et à optimiser la consommation d’énergie. La propriété bénéficie en outre d’un certificat P-score C, attestant de sa performance environnementale, et d’un certificat EPC avec un indice de consommation notable, illustrant son efficacité énergétique malgré son ancienneté. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Borgloon, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et autres services essentiels. La situation géographique permet également de profiter aisément des connexions avec les communes environnantes grâce à un réseau routier efficace. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute encore à sa valeur résidentielle. Pour ceux en quête d’un habitat abordable avec du potentiel et un charme indéniable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle. Le prix de 195 000 € est compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son authenticity. Découvrez dès aujourd’hui cette résidence à Borgloon, un lieu où confort, histoire et modernité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée, idéalement située dans un environnement paisible entre les champs. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété représente un excellent compromis entre confort, espace et tranquillité, offrant une surface habitable de 192 m². La bâtisse, construite en 1958 et rénovée en 2018, a été entièrement modernisée pour répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. La rénovation récente inclut notamment la cuisine et la salle de bain, créant ainsi un intérieur fonctionnel et accueillant. La maison se compose de trois chambres à coucher, réparties sur trois niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Située au Gotemstraat 62, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 220 m² est orienté au nord, avec une façade de 7 mètres donnant sur un environnement ouvert et verdoyant, garantissant beaucoup d’intimité et de calme. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 29 m², qui constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle de 8 m² est attenante à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du calme environnant ou pour organiser des repas en famille. Un espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain rénovée, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre de 16 m² et un espace sous les combles pour du stockage supplémentaire. L'emplacement de cette propriété est un autre point fort indéniable. Borgloon est réputée pour son cadre rural authentique, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures urbaines. À seulement 210 mètres des transports publics, la maison permet une mobilité aisée vers les écoles situées à 2,5 km, les commerces à 1,5 km et l’autoroute à 13,5 km pour rejoindre rapidement d’autres régions. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout avec double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. Son environnement calme, combiné à ses caractéristiques modernes et à son potentiel d’aménagement, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité d’un mode de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgloon, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante villa à Alken, située dans un environnement paisible et central. Offrant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et son potentiel de rénovation. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 7 ares 71 centiares, orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade de 12 mètres de large s'ouvre sur une belle cour intérieure, tandis que le vaste jardin clôturé invite à la détente ou à des activités en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine attenante à une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis. La présence d'une grande garage de 20,97 m², complété par une cave partiellement aménagée avec chauffage central au mazout, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le tout repose sur une parcelle de terrain plat, avec une belle superficie de 42 mètres de profondeur, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos souhaits. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Alken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute E313 à seulement cinq kilomètres. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’environnement environnant se caractérise par une architecture variée, avec des maisons individuelles récentes ou rénovées, entourées de champs agricoles et d’espaces verts, garantissant un cadre de vie apaisant et verdoyant. La localisation permet également de profiter pleinement des paysages ruraux tout en restant connecté aux centres urbains comme Hasselt ou Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation — notamment pour améliorer son efficacité énergétique (EPC : 838 kWh/m² par an) — elle offre une formidable opportunité pour créer votre résidence idéale dans un lieu où il fait bon vivre. Ce bien constitue une option parfaite pour les familles ou les personnes âgées souhaitant une maison de plain-pied sans escalier, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété présente également d’importantes perspectives pour bénéficier de primes régionales pour la rénovation et la mise aux normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans la région flamande. La vente est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 295 000 euros, sans TVA. Si vous cherchez un bien solide, avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme mais central, n’hésitez pas à organiser une visite. Cette opportunité rare vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et accueillant à Alken. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?