Maison à vendre, Kozen RBX30525

Paenhuysstraat 9, 3850 Kozen

375 000 €

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison mitoyenne économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Un cadre de vie paisible et facilement accessible Située dans la Paenhuysstraat à Kozen, commune de Nieuwerkerken, cette maison mitoyenne moderne bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable. Grâce à la proximité de la N80, vous bénéficiez d’un accès rapide vers Saint-Trond et Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les commerces ainsi que le centre-ville se trouvent dans un rayon de 3 km. Un agencement bien pensé et des pièces lumineuses La maison offre une surface habitable de 165,70 m² et a été aménagée de manière pratique, en privilégiant le confort et la sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, une cuisine ouverte et un vaste espace de vie donnant directement sur le jardin. Le débarras offre des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains avec douche à l’italienne et des toilettes supplémentaires. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d’autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire la facture énergétique et à offrir un confort de vie agréable. Le jardin, orienté nord-est, offre un espace extérieur paisible, agrémenté d’aménagements pratiques tels qu’un abri de jardin et une place de stationnement. Atouts de cette maison : - Maison neuve économe en énergie - 3 chambres à coucher spacieuses - Surface habitable : 165,70 m² - Situation calme à proximité des commodités Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Notre agence est joignable 6 jours sur 7 au Tel 011 49 65 63 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 163 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 65 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Référence PEB 71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001

Date de validité PEB 26/04/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX30525 Réf. vendeur: 353319 Dernière modification: 05/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

3,3 km · 15' 3,4 km · 4' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles maternelles

462 m · 2' 10'' 407 m · 39'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles primaires

462 m · 2' 10'' 407 m · 39'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

5,7 km · 21' 6,9 km · 8' 4,7 km · 1º 3' 5,7 km · 1º 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10 km · 8'

215 - Hasselt - Kortenbos Bus

128 m · 1' 32''

216 - Alken - Sint-Truiden

128 m · 1' 32''

507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

134 m · 1' 36''

Alken Gares

5,1 km · 19' 5,2 km · 5' 3,8 km · 41' 5,1 km · 1º 1'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,2 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

8,7 km · 30' 8 km · 49' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Spar Express Kozen Supermarchés

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 44'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km · 20' 4,9 km · 9' 3,9 km · 57' 4,7 km · 56'

Okay Alken

5,7 km · 20' 5,8 km · 6' 4,1 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,9 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

29,3 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfs

16,6 km · 16'

Villes proches

Beringen

32,5 km · 23' 23,4 km · 1º 28'

Sittard

61,5 km · 44' 53,5 km · 3º 22'

Weert

68,1 km · 58' 59,9 km · 3º 36'

Genk

27,5 km · 21' 24 km · 1º 33'

Hasselt

12,9 km · 12' 10,8 km · 41'

Maastricht

40,2 km · 34' 37,1 km · 2º 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Paenhuysstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 216 - Alken - Sint-Truiden, 215 - Hasselt - Kortenbos, 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Kozen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Speelvogel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Kozen RBX30525

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kozen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Services

Maison à vendre, Kozen RBX30525

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Kozen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kozen ?