Maison à vendre - Kozen

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het charmante Terkoest, gelegen tussen de gegeerde gemeentes Alken en Stevoort, vinden we deze zeer ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Hasselt, alsook naar de E313 en E314, wat zorgt voor een ideale bereikbaarheid. Deze woning, gelegen op een perceel van 11a 95ca, biedt een royale woonoppervlakte van 225 m² en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit volledig conform gemaakt, wat een belangrijk pluspunt is. Toch biedt deze woning nog mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Met een gekaleide gevel zou deze woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling kunnen krijgen, wat perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Achteraan geniet u van een prachtig, open uitzicht over uitgestrekte velden en ongerept agrarisch gebied – een zeldzame troef die rust en privacy garandeert. Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras en een ruime tuin die uitkijkt over de groene velden. De garage naast de woning biedt extra bergruimte en praktische toegang. De woning is momenteel verhuurd aan € 1.145,00 per maand, wat dit ook voor investeerders een interessante opportuniteit maakt. Achter het perceel waarop de woning gelegen is, bevindt zich een aansluitend stuk weiland van 17a 43ca dat optioneel kan worden aangekocht voor € 12.500,00. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie op zoek is naar meer tuinruimte, een hobbyweide of een natuurlijke groene buffer achter de woning. In totaal zou de volledige grondoppervlakte dan 29a 38ca bedragen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een uiterst praktische woonlocatie voor gezinnen. Deze ruime woning biedt met haar karaktervolle gevel, royale indeling en idyllische ligging een prachtige kans voor wie op zoek is naar een thuis met mogelijkheden. INDELING Gelijkvloers: Ruime en lichte inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken. Verder vindt u op deze verdieping een hal, een badkamer met toilet en douche, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een garage, bergruimte, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, ideaal om verder af te werken naar eigen wensen en behoeften. TROEVEN - charmante gevel - gegeerde buurt - tal van mogelijkheden - verdere afwerking kan naar eigen smaak - inpandige garage - ruime tuin, mogelijkheid tot het houden van dieren - elektriciteit conform - sanitaire leidingen reeds vernieuwd -4/5 slaapkamers - scholen vlakbij - mogelijkheid om extra kamers te creëren (zolderverdieping) - geen renovatieverplichting Kom zelf de vele troeven ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden van deze woning. BEKNOPT Bewoonbare opp: 225 m² EPC: 394 kWh / (m² jaar) - D label Opp. Perceel woning: 11a95ca Opp. Perceel achtergelegen weiland (optioneel bij aan te kopen): 17a43ca Jaar einde opbouw: 1954 CV aardgas: nieuwe radiatoren Meer info: ### En savoir plus ?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in deze prachtige vernieuwbouwwoning aan de Oppenstraat 213 in Stevoort! Deze woning werd in 2024 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met de allernieuwste technieken en onder de huidige normen. De afwerking is van topkwaliteit en energiezuinigheid staat centraal, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor deze woning klaar is voor de toekomst. Stevoort is een idyllisch dorp op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, waar tal van winkels, gezellige restaurants en unieke boetieks te vinden zijn. Het staat bekend om zijn hechte gemeenschap, solidariteit onder de bewoners en een rijk aanbod aan activiteiten voor jong en oud. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving met weidse uitzichten over velden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning zelf is een lust voor het oog, met een unieke architectuur en prachtige geveldetails. De bovenverdieping is afgewerkt in kurk, wat niet alleen zorgt voor een bijzondere esthetiek maar ook voor een uitstekende isolatie. De recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (7 are 06 ca) biedt de perfecte setting voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn steden zoals Hasselt, Sint-Truiden en Herk-de-Stad vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een landelijke ligging zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning met karakter in een charmante, landelijke omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek! INDELINGGelijkvloers:Inkomhal (kastenwand met vestiaire), toegang tot de woonkamer/eetkamer, een open keuken (volledig geïnstalleerd), een aangelegd terras (schuifraam en aparte achterdeur).Verdiep 1:Nachthal met apart toilet, badkamer met douche en enkele lavabo, 2 slaapkamers.Verdiep 2:Nachthal met apart toilet, badkamer de douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers.Kelder: garage, apart toilet, bergruimte, wasplaats met aansluiting wasmachine-en droogkast (technieken), achterdeur naar tuin. TROEVEN - zeer gegeerde buurt - nieuwbouw - ruime woning - eerste bewoning - inpandige garage met ruime bergruimtes - toffe, onderhoudsvriendelijke tuin (recent aangelegd) - terras - mooi uitzicht over velden - scholen vlakbij - warmtepomp - veel lichtinval - nieuwe ramen - zonnepanelen (8 panelen van 465Wp per paneel) - 4 slaapkamers - gepolierde betonvloeren (gelijkvloers) BEKNOPT Bewoonbare opp: 171,40m² KI: 676 EUR. EPC: 118 kWh / (m² jaar) – A-Label Opp. Perceel: 7a06ca Jaar einde opbouw: 1970 Renovatiejaar: 2024 CV warmtepomp: elektriciteit Zonnepanelen: 8 panelen van 465Wp per paneel Meer info: ### En savoir plus ?

SMAAKVOLLE, RECENTE (2016) GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN TUIN MET KNAP VERZICHT OP 7A11CA TE ALKEN ! In een gezinsvriendelijke en groene omgeving te Alken aan de Knipscheerstraat 114B vinden we deze halfopen gezinswoning terug. Via de expresweg bereik je deze locatie vlot. Deze strakke woning werd in 2016 gebouwd naar energiezuinigere normen dan gevraagd werd. Zo werd ze onder andere voorzien van zonnepanelen (3540 wp), ventilatiesysteem D, goed isolerende PVC profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel, een zonneboiler, een regenwaterput enzoverder. Dit samen resulteerde in een E-peil van 23 en een EPC-waarde van 41,23 kwh/m2jaar. In deze doorzonwoning koos men voor veel lichtinval en een moderne look door doordachte keuzes te maken wat betreft de afwerkingsmaterialen waaronder een met parket beklede trap, strakke binnendeuren met onzichtbare omlijsting, knappe parketvloeren op de bovenverdieping, enzoverder. Gelijkvloers vind je een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, het gastentoilet, een ruime leefruimte met open, smaakvolle keuken inclusief gezellig kook-eiland en hoogwaardige apparatuur en de handige berging / wasplaats terug. Via het grote schuifraam betreed je het terras en de tuin. Via de knappe traphal, betreed je de nachthal die naar de berging met technische installaties leidt en verder naar de 3 slaapkamers, de badkamer met ruime inloopdouche én ligbad en tot slot naar het tweede toilet. Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. Het bekiezeld opritcomplex (met toffe siertuin aan de voorzijde) biedt makkelijk ruimte voor 3 wagens (of meer). Het met afrikulu bekleed terras biedt voldoende zit- en relax-ruimte en leidt daarna via een speelse trap naar de diepe grastuin (met walnootbomen), die volledig werd omheind. Hier vind je bovendien nog een houten, modern tuinhuis terug. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Te koop: Op te frissen villa in het landelijke Rummen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Deze villa in het charmante Rummen biedt u de ideale kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een groot perceel van 25 are, biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven, en dat alles in een rustige en groene omgeving. En savoir plus ?

Charmante woning op prachtig stuk grond! Centraal gelegen in Nieuwerkerken met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten vindt u deze open bebouwing. Deze landelijke ligging kent veel rust en privacy. Deze landelijk gelegen woning werd in 1968 gebouwd en gerenoveerd in 1997. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal met toilet. Verder een bureauruimte en de badkamer. De woonkamer is ruim met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De aanbouw werd met de verbouwing van 1997 gezet en is ingericht met eetkamer en keuken. In de keuken zijn alle voorzieningen al aanwezig om uit te breiden naar een kookeiland. Op de eerste verdieping kan u via de nachthal de drie ruime slaapkamers treffen. De zolder kan bereikt worden met een zolderluik en heeft een mogelijk tot inrichting. Deze valt gemakkelijk te isoleren, de zoldervloer is al reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Langs het perceel loopt een weg waar u de zijkant kan bereiken waar een poort aanwezig is. Het perceel van 13a loopt tot 90 meter diep en geniet van enorm veel privacy. Extra's: - Instapklaar met mogelijkheid tot verbeteringen - Vloerverwarming in de aanbouw - Asbestveilig Voor meer info: ### En savoir plus ?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning(200m²) met 3 slaapkamers + kelder en E-peil 20! Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Kwalitatief afgewerkt - Zeer energiezuinig - Volledig onderkelderd - Zonnepanelen - Airco-voorzieningen Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Op een perceel van 9a 19ca, perfect westelijk georiënteerd, geniet je hier van rustige, centrale ligging en een tuin vol mogelijkheden. Deze te renoveren woning biedt 186 m² bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke woonkamer (35 m²), ruime keuken (15,5 m²) en een badkamer op het gelijkvloers, toegankelijk dankzij de aanwezige lift. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (6 m², 11 m², 16 m² en 16,8 m²), ideaal voor een gezin, hobbyruimtes of een bureau. De zolder van 41 m² kan omgevormd worden tot extra leefruimte en de kelder van 10 m² biedt extra opslag. Verder is er een garage van 17 m² en een oprit met plaats voor drie wagens. Met scholen op 500 meter, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, en een vlotte verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden, is de locatie een absolute troef. Bouw hier jouw droomwoning en geniet van de rust, ruimte en zonovergoten tuin. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET MOGELIJKHEID TOT AANKOPEN VAN TWEE NAASTGELGEN BOUWGRONDEN Deze open bebouwing kunnen we terugvinden in Alken. We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Ben je een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou! Het pand werd opgetrokken tussen 1900 en 1918. Gezien de leeftijd van de woonst dient men rekening te houden met een renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 123 vierkante meter. Bovendien staan de twee naastgelegen bouwgronden ook te koop. Hierdoor ontstaan er heel wat mogelijkheden! Wilt u de handen uit te mouwen steken en deze karaktervolle rijwoning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans! We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon. De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop. Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro. Indeling: Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken. Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken. Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract." Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen op Kapelstraat 51, ideaal gepositioneerd tussen de rust van het groen en de levendigheid van het centrum van Alken en Hasselt.Met een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken, biedt deze woning een comfortabele en gezinsvriendelijke leefomgeving.Kenmerken:Ligging: Genesteld in een groene omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Alken en Hasselt.Bouwstijl: Halfopen architectuur met een charmante uitstraling.Isolatie: Volledig geïsoleerd in zowel de spouwmuur als het dak voor optimale energie-efficiëntie en comfort.Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing voor extra isolatie, veiligheid en privacy.Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten.Leefruimte: Geniet van een royale zit- en leef plaats, perfect voor ontspanning en sociale activiteiten.Tuin: Een uitgestrekte zij- en achtertuin biedt talloze mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren en entertainment.Dit is een unieke kans om te wonen in een oase van rust, omringd door groen, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen die de nabijgelegen steden te bieden hebben.Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Voor meer info en bezichtiging zijn we beschikbaar op het numme ### 497 52 35 95 En savoir plus ?

Ruime woning met grote opslagruimte op perceel van 11 are midden tussen de boomgaarden. Belangrijkste troeven: - Rustige ligging midden in de boomgaarden - Woning met zeer veel mogelijkheden - Woning en opslagruimte samen +/- 285m² - Ruim perceel van 11a13ca Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Deze gerenoveerde gezinswoning in Alken biedt een instapklare gelijkvloerse verdieping en ligt op een ruim perceel van 882 m² met een zuidwestgerichte tuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een gedeeltelijk vernieuwde badkamer en een volledig functionele keuken. De leefruimtes zijn licht en ruim, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De bovenverdieping biedt nog mogelijkheden om naar eigen smaak verder op te frissen. Een grote troef is de praktijkruimte met aparte ingang en sanitaire voorziening, ideaal voor een kantoor, beautysalon of extra woonruimte. De woning ligt in een rustige, maar centrale buurt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Met een vrijstaande garage en een prachtig uitzicht op het achterliggende agrarische gebied is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte, flexibiliteit en comfort zoeken. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis met ruimte om te groeien en te personaliseren. Met een grote tuin, mogelijke praktijkruimte en veel lichtinval, biedt deze woning alles wat nodig is om comfortabel te wonen en werken. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Ruime, Energie Neutrale Woningen 6% Voor de snelle beslissers: ruime, energie neutrale woningen te koop aan 6%BTW! Dankzij een E-peil van -15 betaal je zelfs de eerste 5 jaar geen KI. Gelegen tussen Sint-Truiden en Hasselt, op een boogscheut van de autostrade, hebben deze zeer ruime woningen met een bewoonbare oppervlakte van 192m² zelfs zicht op een privé park. Verder zijn de woningen uitgerust met onder meer: - 18(!) zonnepanelen - Verwarming op warmtepomp, die zowel kan warmen als koelen - 4 slaapkamers - Toilet op iedere verdieping - Ruime open keuken - Keramische tegels in de hele woning, inclusief de terrassen - Regenwateropvang van 10 000l en recuperatiepomp - Aangelegde tuin - Vliegenramen aan alle ramen/schuifdeuren Deze energie neutrale woningen met een E-peil van -15 hebben niet alleen een minimaal verbruik, maar zijn ook op een ecologisch verantwoorde manier gebouwd en overtreffen de huidige normen. Hierdoor ben je zeker dat je nieuwe woning zijn waarde zal behouden en zelfs gaat toenemen. Het grootste perceel heeft ook een achterliggende weide, ideaal voor paarden-en/of dierenliefhebbers! Snelle beslissers betalen nu slechts 6% BTW i.p.v. 21%. Doe je voordeel en kom snel kijken waarom deze woningen zo bijzonder zijn! Neem vandaag nog contact op het nummer ### of via mail : ### Woning 1: HOB 429.000 euro ( 6,5 are) 192m² Woning 2: HOB 439.000 euro (40 are) 192m² Woning 3: OB 489.000 euro En savoir plus ?

GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 10A15CA TE ALKEN (SINT-JORIS)! Deze goed onderhouden woning, vinden we terug in Alken in de Sint Jorisstraat op nummer 53. Deze ligging in de dorpskern van Sint-Joris zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centra van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. Deze woning werd in 1962 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap richting de eerste verdieping. Deze geeft uit op de bijkeuken, de keuken met aansluitende veranda, en de woonkamer. De veranda biedt enorm veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de badkamer, veranda en berging. De veranda biedt toegang tot een apart toilet en de stookruimte achteraan de woning. Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de tweede badkamer (deze dient nog geplaatst te worden. Meubilair is wel al aanwezig). In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de ruime zolder leidt. Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. De eerste stappen richting een energiezuinige woning werden reeds gezet doordat muren en dak (deels) geïsoleerd werden. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Multifunctionele woning boordevol potentieel op 9a71ca op centrale locatie Op deze uiterst gunstige locatie houden we halt in Alken op de alom gekende Steenweg ter hoogte van huisnummer 94 waar we deze polyvalente woonst terugvinden. We bevinden ons zeer centraal op de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Hasselt, wat maakt dat deze ligging de ideale uitvalsbasis is! Op slechts enkele minuten bereiken we de bruisende centra van Hasselt en Sint-Truiden. Verschillende buurtwinkels en scholen bevinden zich op slechts een boogscheut hier vandaan. Ook het openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg bereiken we in een paar minuten. Het goed is vergund geacht als woning, maar bestaat momenteel uit een woonst en een aanpalende handelsruimte. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Alken zijn er meerdere mogelijkheden. Denk maar aan het combineren van wonen en werken, het uitbreiden van de bestaande woning of het creëren van een extra woongelegenheid. Let op! Dit dient steeds afgetoetst en goedgekeurd te worden door de gemeente Alken. De verrassend ruime woning telt in zijn geheel om en bij de 200m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime living met eetkamer, keuken en apart toilet. Verder vindt men op de begane grond enkele stallingen waar zowel de mazoutketel als de boiler zijn ondergebracht. Op het eerste verdiep zijn er. (*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar ### ... Voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?

Te koop......... Dit charmant en gezellig woonkasteel op een domein van ruim 2,5 ha gelegen op de grens van Stevoort, deelgemeente van Hasselt en het landelijke Wijer-Nieuwerkerken. Dit imposant woonkasteel op mensenmaat bereiken we via de prachtige oprijlaan met een indrukwekkend zicht over het domein en dito brug over een eigen slotgracht. Het gezellig woonkasteel is volledig instapklaar en behoeft geen wettelijke energieaanpassingen, ook de electriciteits- en asbestnormen zijn conform de huidige regelgeving. Wandelend door het kasteel vallen we van de ene verbazing in de andere, prachtige plafonds, authentieke vloeren, schouwen, ornamenten, verlichting, enz...... In de toren bevindt zich de trap die toegang biedt naar de bovenliggende verdiepingen en ons uiteindelijk doet belanden op het dak van de toren met zijn kantelen en een uitzonderlijk mooi zicht over de ruime omgeving. Het domein is tevens volledig omheind en ook bereikbaar langs de zuidzijde net voor het kerkhof van Wijer. Inclusief zijn er ook nog enkele bijgebouwen waaronder een volledig ingericht café en een gigantische schuur van 2 verdiepingen met een bruikbare vloeroppervlakte van ruim 150m2. Kers op de taart is zeker het mooie zwembad waar je kunt ontspannen en genieten van al het moois dat dit uniek geheel te bieden heeft. Aboslute rust en privacy zijn gegarandeerd in deze stijlvolle eigendom en zijn unieke omgeving. Een zeldzame kans om een extra bladzijde toe te voegen aan het rijke verleden van deze locatie. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be Vg, Pg, Gmo, Gvkr, Gvv. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gezien het riante perceel van 55 are 30 ca bent u helemaal omringd door groen. De woning is gebouwd in 1983, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 459 m² is er meer dan genoeg ruimte. Een private oprijlaan van meer dan 70 m leidt naar de woning, die zuidwest georiënteerd is, waardoor u van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten van zon in de tuin en leefruimtes. De lichtrijke living van 72 m² biedt prachtig zicht op de natuur en sluit naadloos aan op de ruime keuken (25,5 m²) in retrostijl. De woning heeft vier grote slaapkamers (40,96, 25, 19 en 14 m²) en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een grote garage van 48 m² en een kruipkelder voor extra opslag. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het terras en de tuin vormen een heerlijke plek voor ontspanning met uitzicht op het groene landschap. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Droomt u ervan om rustig te wonen in het groen? Dan is deze deels gerenoveerde woning in hoevestijl misschien iets voor u!Het pand bevindt zich op de Lutzestraat te Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Gelegen volledig in het groen en zonder directe buren, kan je hier spreken van rustig wonen.De woning werd origineel opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw. De huidige eigenaars voerden al heel wat renovatiewerken uit, zo hebben ze centrale verwarming voorzien, werden delen van het dak geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ... In totaal is er +- 220 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder aanliggende schuren en stallingen.De indeling is als volgt:Gelijkvloers: Woonkamer; uitgeruste keuken met kookvuur, veranda, ingebouwde vaatwasser, ... , eetkamer, apart toilet, wasplaats en slaapkamer/bureu.1ste + 2de verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en badkamer.De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.Extra voordeel is het naastliggende weiland met een oppervlakte van 57are en 20 centiaren! In totaal bedraagt de oppervlakte dus 7468 m².Heeft u interesse in deze charmante woning in hoevestijl en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer ### En savoir plus ?

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 66a99 Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie. Via de privé-oprijlaan van +/- 125 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden. Het perceel heeft een oppervlakte van 66a99ca, met de mogelijkheid om een aanpalend stuk van 87a bij aan te kopen. Hierdoor is het zeer geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten in de slaapkamers, aanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden. Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd. Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft. Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten vinden we een aangelegd terras, een garage voor 2 auto's, een poolhouse met buitenkeuken en douche, een vijver en 2 paardenstallen. De weides die aan het pand grenzen, zijn degelijk omheind met palen van kastanjehout. Bent u op zoek naar een charmant en exclusief landhuis, omgeven door velden en groen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### 66! En savoir plus ?