Maison à vendre - Kozen

Opendeurdag op zaterdag 13 september tussen 10u en 12u, kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in Tulpenlaan 17, een woning met enorm veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersarme straat, biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 514 m². Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke living met open keuken. Het grote raam geeft je een prachtig uitzicht op de ruime, volledig afgesloten tuin – ideaal voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en toilet, en in totaal zijn er twee toiletten in de woning. Boven vind je vier slaapkamers, waarvan twee kleinere eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één grote kamer. Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, een gesloten carport met achterliggende berging, en een volledig omheind perceel dat veel privacy biedt. Pluspunten: - Te renoveren: richt alles in volgens jouw eigen smaak en wensen - Rustige doodlopende straat met weinig verkeer, ideaal voor jonge gezinnen - Alles op fietsafstand van winkels en het centrum van Alken - Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ligging In Alken, vinden we langs de Steenweg ter hoogte van nummer 378 deze knappe nieuwbouwwoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek.Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin en een berging. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een toilet en een berging.Pluspunten:rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid voldoende ruimte zowel binnen als buiten ventilatiesysteem DvloerverwarmingEPC label A+Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur d’Alken, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec une connexion facile vers les centres de Hasselt et Sint-Truiden. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en restant dans un cadre calme et naturel. La propriété, datant initialement de 1962, se trouve sur un terrain exceptionnel de 42 ares 24 centiares, offrant un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement profiter d’un espace de détente en plein air. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 229 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet de transformation. Elle comprend trois chambres et trois salles de bains, ce qui confère une certaine flexibilité pour aménager les espaces selon ses préférences. La construction étant à rénover, cette demeure s’adresse particulièrement aux bricoleurs et aux amateurs de projets personnalisés. Le potentiel est considérable avec la possibilité de repenser entièrement l’intérieur, tout en conservant la structure robuste de la bâtisse. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ainsi qu’un stockage supplémentaire. La grande terrasse ou le jardin offrent une véritable toile blanche pour concevoir un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d’aménager des zones de loisirs ou de détente. La maison étant située dans une zone classée en environnement naturel, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. Ce bien immobilier, à l’état de « à rénover », présente un potentiel exceptionnel pour les personnes prêtes à investir dans un projet de transformation. Avec un système de chauffage au mazout et un double vitrage, la propriété offre des bases solides pour une future rénovation énergétique. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n’est pas encore en conformité, ce qui nécessite une attention particulière lors des travaux. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel tout en étant proche des axes principaux, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations afin que vous puissiez envisager sereinement ce projet d’envergure. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Stevoort, une localité appréciée pour sa convivialité et sa forte cohésion communautaire. Née en 2023, cette nouvelle construction incarne la modernité et l'élégance, tout en offrant un confort optimal grâce à ses équipements de dernière génération. Implantée sur un terrain de 537 m², cette propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil l’après-midi ou organiser des moments de détente en extérieur. La maison dispose d’une surface habitable de 181 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau ou dressing supplémentaire, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec des grandes fenêtres, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’aspect technique de cette résidence est également remarquable. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant une gestion efficace du chauffage avec une consommation énergétique minimale, attestée par un certificat énergétique primarien de seulement 5 kWh/m²/an et une classe EPC de 4. La toiture accueille 8 panneaux solaires d’une puissance totale de 2,96 kWp, contribuant à une production électrique durable. La maison est entièrement isolée avec du double vitrage et a été entièrement peinte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La proximité immédiate du centre de Stevoort vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles et activités pour tous les âges. Enfin, la propriété dispose de trois places de stationnement extérieures, dont une carport pour vélos ou véhicules électriques, ainsi qu’une grande terrasse pour profiter des belles journées. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écoresponsable et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel recherché. Le prix est fixé à 505 000 €, TVA comprise, ce qui inclut la construction récente et les finitions haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison neuve à Stevoort dans un quartier calme et verdoyant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Une opportunité rare sur le marché immobilier local qui saura répondre aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux du confort et de la performance énergétique. En savoir plus ?

Située à Stevoort, cette somptueuse demeure de prestige représente une opportunité rare et exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et de luxe. En vente au prix de 1 750 000 €, cette propriété emblématique, référence RBU18476, se distingue par son architecture du XIXe siècle, construite en 1850, et son état de conservation remarquable. Avec une surface habitable impressionnante de 517 m², cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant ses éléments authentiques tels que les poutres apparentes, les ornements et le charme d’époque. Le bien possède un agencement intérieur élégant, avec trois toilettes, un chauffage au mazout et l’assurance d’un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire. La propriété n’inclut pas de TVA, ce qui facilite sa transaction dans des conditions avantageuses. La présence d’un grand garage pour quatre véhicules, ainsi que d’une surface extérieure de 26 000 m² comprenant un jardin paysager et une piscine, confère à cette demeure un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et prestige. L’emplacement de cette résidence est tout aussi remarquable, située à Grotestraat 205 dans la ville de Stevoort. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’un secteur arboré classé en zone de parc, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la nature environnante. Son accès privé par une splendide allée bordée d’arbres menant à une imposante entrée avec pontet accentue son aspect unique. La propriété dispose également de plusieurs dépendances dont une grande grange de 150 m² et un espace café aménagé, ce qui ouvre la voie à diverses utilisations telles que résidence privée d’exception ou projet hôtelier ou événementiel. La proximité immédiate des commodités assure un confort optimal tout en profitant du calme de la campagne. Le certificat électrique conforme et la certification énergétique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, sans nécessiter de travaux additionnels. Cette demeure historique est une véritable œuvre d’art, où le passé rencontre le présent dans un cadre exceptionnel. Si vous souhaitez découvrir davantage ce joyau architectural ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition unique, symbole d’élégance et de prestige à Stevoort. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive d’acquérir un bien d’exception qui collectionne histoire, luxe et modernité. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Binderveld, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prospectée au prix de 299 000 euros, cette habitation offre une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, et une cuisine offrant un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts. La propriété a été construite en 1972 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration intérieure comprend également un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour diverses utilisations, ainsi qu’un accès à deux chambres supplémentaires sous les combles. La distribution est pensée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante desservant un séjour spacieux, un accès direct à la cuisine, et un escalier en bois menant aux chambres à l’étage. La maison est implantée sur un terrain de 250 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La cour extérieure constitue un véritable atout pour profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour laisser les enfants ou animaux de compagnie jouer en toute sécurité. La présence d’un garage intérieur ajoute au confort et à la praticité du bien, permettant non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La propriété se situe dans une zone à destination agricole, avec une excellente accessibilité vers les centres voisins de Nieuwerkerken, Sint-Truiden et Hasselt, alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. La proximité avec ces villes facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement puisque la maison est actuellement libre de toute occupation locative. Son état de rénovation permet à un acheteur motivé de réaliser une parfaite mise à jour selon ses préférences. La résidence bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En somme, cette propriété représente un compromis idéal entre potentiel de rénovation, emplacement stratégique et prix attractif. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. En savoir plus ?

Située à Stevoort, cette residence entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. La maison, construite originellement en 1970 et récemment restructurée, bénéficie d’une architecture contemporaine avec des détails de façade soignés. Avec une superficie habitable de 171,40 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour une famille. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain principale avec douche et lavabo double apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L’intérieur de la propriété est lumineux grâce à une excellente orientation et de nombreuses fenêtres neuves. Le sol du rez-de-chaussée est en béton poli, tandis que l’étage supérieur est revêtu de parquet en liège, offrant à la fois esthétique et isolation thermique. La maison dispose également d’un garage intégré avec espace de rangement, d’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La terrasse, récente et facile d’entretien, donne sur une parcelle de 706 m² orientée au nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une zone résidentielle prisée de Stevoort, la propriété jouit d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs environnants. À proximité immédiate des écoles et des commerces, la localisation permet un accès rapide à Hasselt, à Sint-Truiden et à Herk-de-Stad. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur électrique et bénéficie d’un certificat de conformité électrique, ce qui garantit une performance énergétique optimisée conformément aux normes actuelles. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une habitation neuve, fonctionnelle et bien située dans un cadre paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à Ulbeek, située au 40 Nieuwstraat, pour un prix de 240 000 €. Idéalement située dans une zone résidentielle, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. La maison, construite en 1964, s’étend sur une surface habitable de 203 m², répartie sur trois niveaux. Sa structure robuste et sa disposition logique en font une base idéale pour une rénovation à votre goût, permettant de créer un foyer moderne ou une résidence adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m². La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie, de rangements et d’un sous-sol de 7 m². À l’étage, quatre chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs supplémentaires selon vos projets. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin entièrement clos orienté sud-ouest, offrant un espace idéal pour un potager, une arbre fruitier ou même la construction d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, dont un en intérieur, complètent ce bien, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec espace supplémentaire pour du stockage ou un hobby. La propriété est située dans un environnement paisible, tout en étant proche de commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Le vaste terrain de plus de 1 300 m² permet de nombreuses extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. La maison bénéficie également d’un accès pratique pour la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité d’un cadre rural. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre agréable pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Envisagez cette résidence comme un véritable terrain de jeu pour vos idées et votre créativité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zepperen, une subdivision de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette fermette datant du milieu du XIXe siècle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs besoins. Avec une superficie totale de 8 ares 75 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter de balades et d’activités en plein air. La proximité immédiate de diverses installations et la facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment la N80, renforcent l’attrait de cette localisation privilégiée. Ce bien immobilier est parfaitement adapté aux personnes disposant de compétences en bricolage ou souhaitant entreprendre une rénovation complète pour créer leur propre maison de rêve. La maison, construite en 1850, se présente dans un état nécessitant une rénovation totale, ce qui constitue une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs désireux de laisser libre cours à leur créativité. La propriété est actuellement non louée et affiche un revenu cadastral de 495 euros, offrant ainsi une base solide pour un futur aménagement. Sur le plan technique, la demeure est équipée d’un système de chauffage utilisant un simple vitrage, avec une performance énergétique évaluée à 819 kWh/m² par an, ce qui indique que des améliorations en matière d’isolation seront à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation. La structure nécessite également la mise en conformité électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme aux normes en vigueur. Ces particularités soulignent tout l’intérêt de cette propriété pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de transformation correspondant parfaitement à leurs goûts personnels. Située dans une zone où la destination urbanistique n’est pas spécifiée, cette ferme offre un cadre authentique et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un futur propriétaire cherchant un équilibre entre nature et proximité. Le prix demandé s’élève à 229 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une acquisition accessible pour un projet de rénovation ambitieux. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur cette demeure pleine de potentiel, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro indiqué ou à envoyer un courriel. Cette propriété constitue une occasion idéale pour donner vie à un projet résidentiel personnalisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zepperen, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel dans un cadre rural paisible. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette bâtisse ancienne datant de 1950 offre une surface habitable de 276 m², répartie sur un terrain de près de 16 ares (15a 97ca). Son emplacement géographique stratégique permet un accès facile à plusieurs grandes villes environnantes : en seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre Sint-Truiden, Hasselt ou Diepenbeek, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement campagnard. L’intérieur de cette maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, une vaste salle de séjour, une cuisine ouverte avec une seconde salle à manger, ainsi qu’une chambre et des espaces de rangement avec cave. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d’une douche, d’un bain et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou espace de bureau. La propriété dispose également d’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la charmante grande jardin verdoyant, accessible via une allée privative, invite à la détente et aux activités en plein air. La présence d’un hangar avec garage de 140 m² ajoute une capacité de stockage importante ou un espace pour des projets professionnels ou hobbyistes. Cette maison requiert des travaux de rénovation, comme le stipule le certificat de performance énergétique (EPC), avec une obligation de mise à niveau vers au moins un label D dans les six années suivant l’achat. La propriété est située dans une zone potentiellement sujette aux risques d’inondation, ce qui nécessite une attention particulière lors du processus de rénovation. La localisation à Zepperen, un village fidèle à son caractère rural, offre un bon compromis entre vie tranquille et accessibilité. La proximité immédiate des villes voisines et la campagne environnante en font un bien immobilier idéal pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement exceptionnel. Si cette opportunité vous semble correspondre à vos aspirations, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut révéler. En savoir plus ?

Située à Nieuwerkerken, cette résidence neuve de 2024 offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 202 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave pratique pour le stockage, et possède un jardin d'une superficie totale de 433 m², offrant un espace extérieur agréable. L'intérieur de la maison se distingue par une finition de qualité, avec des équipements modernes et une conception pensée pour l'efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un certificat basse consommation avec un E-peil de seulement 20, soulignant sa performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation (airco). La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont aménagées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans une zone résidentielle centrale, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. La commune de Nieuwerkerken est idéalement placée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des infrastructures urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans occupation en cours, dans un quartier non sujet aux risques d'inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Dans un environnement calme et vert à Kozen (Nieuwerkerken), nous trouvons cette maison familiale économe en énergie. Cet endroit dispose de toutes les installations nécessaires à portée de main. Les pièces de cette maison sont utilisées de manière optimale, avec une grande attention portée à la disposition, à la lumière et au confort. En entrant dans les maisons, nous trouvons au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine ouverte équipée, salon, débarras et accès direct au jardin. Au deuxième étage, il y a le hall de nuit, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain avec baignoire/douche. Plus haut, il y a un grenier de rangement. La maison dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un espace de stationnement suffisant et d'un jardin paysager. En savoir plus ?

Située au 51 rue Ridderstraat à Nieuwerkerken, cette résidence de caractère offre une surface habitable de 314 m² sur un terrain de près de 20 ares. Construite en 1918, la propriété bénéficie d’un agencement spacieux et pratique, avec quatre chambres réparties sur deux étages, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine de 16 m² est adjacente à une pièce de rangement, tandis que le séjour de 29 m² invite à la détente. La maison dispose également d'une seconde pièce de vie, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une activité indépendante, comme un cabinet ou une pratique professionnelle. Le bien comprend un garage spacieux mesurant 7,31 x 5,67 mètres, offrant un espace de stockage important. À l’extérieur, la grande cour entièrement clôturée accueille un piscine chauffée et un bâtiment indépendant pouvant servir de poolhouse, de bureau ou d’atelier. La propriété est idéale pour les amateurs d’espaces verts ou d’élevage, notamment grâce à la superficie généreuse du jardin qui permet également l’accueil de chevaux. Le terrain plat et clôturé garantit un environnement sécurisé et privé. Concernant les équipements et la performance énergétique, la maison est équipée de double vitrage et dispose de 14 panneaux solaires pour une production d’énergie renouvelable. Le système de chauffage récent (2015) contribue à l’efficacité énergétique, avec un rapport d’usage annuel de 185 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers accessibles en moins de 10 km, cette propriété présente un bon compromis entre confort, espace et praticité pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler sur place. En savoir plus ?

CHARMANTE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUWEN (300M2) OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A20CA MET VRIJ ZICHT GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE NIEUWERKERKEN Gelegen tussen Alken en Nieuwerkerken-centrum ter hoogte van de Ridderstraat 49 vinden we deze charmante half-openbebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat maar door de goede ligging is dit de ideale uitvalsbasis voor mensen die een goede verbinding zoeken met de omliggende gemeenten en steden zoals onderandere Sint-Truiden, Hasselt en Alken. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1903 maar onderging al wat grondige renovatie.s De belangrijkste werken zoals het vervangen van de ramen, plaatsen van isolatie en zonnepanelen werden reeds door de eigenaren gedaan. De bovenverdieping van de woning kan wel nog enige opfrissing gebruiken maar is dus ideaal om nog verder naar eigen hand te zetten. Het gezellige terras geeft toegang tot de woning. Via de inkomhal, waar ook het gastentoilet zich bevindt, heeft men gelijk toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend hier is hier de volledig uitgeruste keuken. De benedenverdieping wordt gekenmerkt door de vele raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk zonlicht naar binnen kan. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bergruimte en doucheruimte terug. Via de trap in de inkomhal, komen we terecht in de nachthal. Op de eerste verdieping vinden we dan momenteel 4 slaapkamers terug waarbij er 1 perfect kan worden omgetoverd tot een leuke badkamer. Een apart gastentoilet en kleine bergruimte maken de bovenverdieping compleet. Op het perceel van maar liefst 23a20ca vinden we ook nog twee ruime bijgebouwen terug. Deze kunnen dienst doen al opbergruimte maar kunnen ook omgetoverd worden tot functionele werkruimtes. Het achterliggende perceel kenmerkt zich door de inplanting van enkele fruitbomen, ideaal om te kunnen genieten van vers fruit uit eigen tuin. Het vrij zicht is hier dus ook gegarandeerd. Kortom is dit de ideale, instapklare starterswoning voor wie wil kunnen genieten van een groen zicht en voldoende rust. Benieuwd om dit pand te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Cette résidence située au 53 Steenweg à Alken se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 8a88ca, offrant un environnement privé et sécurisé. La propriété, construite en 1956, présente une surface habitable de 182 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, d'une superficie de 11 m², est entièrement équipée et donne accès à une veranda de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse agréablement aménagée et une jardin facile à entretenir, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir. La maison dispose également d’un garage de 36 m² accessible depuis l’allée, ainsi que d’un espace de stockage complémentaire avec des abris et une buanderie. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations telles que l’isolation récente, la présence d’une climatisation, des volets roulants sur la majorité des fenêtres, ainsi qu’un chauffage par mazout associé à une pelletkachel pour une meilleure efficacité énergétique. Située stratégiquement entre Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) et Sint-Truiden, cette maison profite d’un accès facile aux principales voies de communication. La zone résidentielle bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités urbaines. La configuration du terrain et l’orientation des pièces offrent une vie confortable dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace pratique à proximité des centres urbains. En savoir plus ?

Située à Alken, cette charmante résidence offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1850, cette propriété a été entièrement rénovée autour de 1990 avec des matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, les portes et poutres apparentes, ainsi que des éléments en pierre naturelle, conférant à la maison une ambiance chaleureuse et authentique. La bâtisse principale comprend environ 600 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et plusieurs espaces polyvalents. Cette propriété se distingue par son environnement verdoyant, notamment un terrain de plus de 14 300 m² comprenant une grande pelouse, une verger avec de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu’une aire de pâturage avec plusieurs bâtiments agricoles. La propriété est entièrement clôturée, offrant une grande autonomie et une intimité appréciable. Une cour intérieure de 320 m² sert de point central, connectant la maison à des annexes telles que des ateliers, des écuries et un espace de détente avec terrasses couvertes et ensoleillées. La demeure bénéficie également d’un garage double et de trois places de parking extérieures. Située dans un secteur principalement agricole, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et rural tout en restant accessible. La localisation à Alken permet de profiter d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités locales. La propriété possède un système de chauffage au gaz, un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance, ainsi que divers certificats énergétiques à jour. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison avec espace extérieur, possibilité d’y aménager un bureau ou un atelier, tout en conservant un cachet authentique et une grande intimité. En savoir plus ?