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Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW97147

Wouterveld 103 , 3850 Nieuwerkerken

599 000 €

Swevers Real Estate

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3 Chambre(s) 201 m²

Description

Cette résidence à vendre située au Wouterveld 103 à Nieuwerkerken est une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 599 000 €. Construite en l’an 2000, elle offre une surface habitable généreuse de 201 m² implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Cette maison individuelle se distingue par une architecture à quatre façades et une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment dans la vaste véranda lumineuse idéale pour une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’intérieur de ce bien immobilier a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine de 14 m². Vous y trouverez également un espace buanderie, un rangement, un toilette séparé ainsi qu’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule et offrir du rangement supplémentaire. La configuration du rez-de-chaussée permet d’envisager l’aménagement futur d’une chambre avec salle de bains, ce qui peut s’avérer particulièrement pratique pour un logement multigénérationnel ou pour accueillir des visiteurs. À l’étage, trois chambres aux superficies généreuses de respectivement 18 m², 16 m² et 15,70 m² s’accompagnent d’une salle de bain et d’un palier. Un atout supplémentaire est la présence d’un espace détente avec une ambiance wellness, offrant un cadre privilégié pour la relaxation. Les équipements incluent également du double vitrage et des panneaux photovoltaïques, soulignant un souci d’efficacité énergétique, avec un EPC à 217 kWh/m²/an. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Nieuwerkerken, avec des commodités accessibles à proximité : les transports en commun se situent à environ 350 mètres et les écoles à 670 mètres. La connexion rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Le jardin orienté à l’ouest invite à profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne comporte pas de charges supplémentaires telles que la TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro professionnel dédié au Tel 011 255 155 . Cette résidence représente une occasion exceptionnelle pour qui cherche une habitation spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 201 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 824 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 33 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

Référence PEB 20260922-0003959712-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW97147 Réf. vendeur: BE5567 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

3,4 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 40' 3,4 km · 41'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 49'' 754 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 49'' 754 m · 13' 1,1 km · 13'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

5,6 km · 22' 6,8 km · 8' 4,3 km · 1º 3' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10 km · 8'

507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk Bus

57 m · 41''

507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

57 m · 41''

215 - Hasselt - Kortenbos

713 m · 9'

Alken Gares

5,2 km · 18' 5,3 km · 6' 3,7 km · 41' 5,2 km · 1º 2'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

10 km · 37' 7,8 km · 52' 10 km · 1º 60'

Magasins

Spar Express Kozen Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

5,3 km · 23' 7 km · 10' 4 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 3'

Okay Alken

5,7 km · 19' 5,8 km · 6' 4 km · 48' 5,7 km · 1º 9'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

25,6 km · 25'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30 km · 29'

Flanders Nippon Golf Golfs

16,7 km · 17'

Villes proches

Beringen

32,5 km · 23' 23,3 km · 1º 27'

Sittard

61,5 km · 45' 53,6 km · 3º 21'

Weert

68,2 km · 59' 60 km · 3º 35'

Genk

27,6 km · 22' 24 km · 1º 32'

Hasselt

13 km · 13' 10,9 km · 40'

Maastricht

40,2 km · 34' 37,2 km · 2º 16'

Tourisme

Vivre près de Wouterveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelvogel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Kozen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (10 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 215 - Hasselt - Kortenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW97147

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