29 maisons à vendre

325 000 €

Maison à vendre

9320 Nieuwerkerken

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken, au 23 Nieuwenbroekstraat, représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 350 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 110 m² implantée sur un terrain de 3a 80ca. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un espace de vie confortable, une cuisine équipée avec électroménagers modernes ainsi qu’un coin bureau, complétés par un toilette séparé. À l’extérieur, un agréable terrasse couverte de 6 m² ainsi qu’un jardin clôturé offrent un cadre de vie lumineux et intime. À l’étage, la résidence dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un second toilette, ce qui est idéal pour une famille. Un atout supplémentaire est la présence d’un vaste grenier de 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une grande garage de 31 m² jouxte la maison et trois emplacements extérieurs sont également disponibles. Le chauffage central fonctionne au mazout et les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant un confort thermique optimisé. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et d’égout, sans raccordement au gaz. Située à proximité du centre hospitalier urbain et de l’accès à l’autoroute E40, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Le bien est disponible dès la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué. Son état général est qualifié de normal, sans présence de préemption ni contraintes liées à une zone inondable. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence STER Immobiliën. Ce bien vous offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et situation géographique recherchée dans la commune de Nieuwerkerken.

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

9320 Nieuwerkerken

Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk

3 Chambre(s) 196 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Nieuwerkerken (RBV71638)

369 504 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9320 Nieuwerkerken

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Nieuwerkerken (RBV71637)

369 830 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9320 Nieuwerkerken

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

298 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - ### - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in het hart van Erembodegem, beslist een bezoek waard. De woning combineert een praktische indeling met mooie leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin en heel wat bergruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een polyvalente ruimte die ingericht is als praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste. Deze ruimte biedt echter tal van mogelijkheden en kan naar wens perfect deel uitmaken van de leefruimte, een bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. De leefruimte vormt samen met de eetplaats en de keuken één mooi open geheel in een praktische L-vorm. Hierdoor geniet u van een aangenaam ruimtelijk en open gevoel, terwijl de indeling toch zorgt voor gezellige, afgebakende hoekjes. Bovendien beschikt het gelijkvloers over twee bijzonder ruime bergingen, wat zorgt voor een overvloed aan praktische opbergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie kunt u hier optimaal genieten van de buitenruimte en van de zon. De tuin vormt dan ook een aangename verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een uitzonderlijk ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt daarnaast over een zolder, die bereikbaar is via een luik met uitschuifbare trap en extra opbergruimte biedt. Deze ruime en instapklare gezinswoning biedt dankzij haar veelzijdige indeling tal van mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. Dankzij de centrale ligging in Erembodegem bevinden diverse voorzieningen zich bovendien binnen handbereik. Kortom, een woning die u zowel qua ruimte als mogelijkheden aangenaam zal verrassen. Mogelijkheid tot aankoop afgesloten garagebox in rechtover gelegen residentie aan €25.000. Plan snel uw bezoek via ### of op ###

3 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

598 000 €

Villa à vendre

9320 Erembodegem

- Bezoeken enkel op afspraak - Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze tijdloze en stijlvolle open bebouwing op een mooi perceel van 6a 65ca. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik. De woning werd begin jaren 2000 gebouwd met oog voor smaak, kwaliteit en detail. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met een stijlvolle glazen trappartij, een afzonderlijk toilet en een aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan bevindt zich een afzonderlijk bureel, ideaal voor wie thuis in alle rust wil werken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de lichtrijke leefruimtes, die volledig gericht zijn naar de tuin. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eetplaats en sluit mooi aan op de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het zicht op de tuin en van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche met jets en een praktisch lavabomeubel. Ook de ruime overloop biedt extra comfort en bewegingsruimte. Aan bergruimte is er hier geen gebrek. Naast een ruime stockagezolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt de woning over een bijzonder ruime kelderverdieping. Deze is rechtstreeks toegankelijk via een volwaardige trap en is perfect droog en praktisch ingericht. De kelder biedt onder meer ruimte voor een wasplaats en beschikt daarnaast over heel wat extra mogelijkheden voor stockage, hobby's of andere doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime dubbele garage en een grote oprit, waardoor parkeren en het stallen van meerdere voertuigen bijzonder comfortabel is. Een stijlvolle en ruime gezinswoning die ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging op een aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard. Plan snel uw bezoek via ### of op ###

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Vous recherchez une maison solide et très bien entretenue, spacieuse, lumineuse et facilement accessible ? Cette maison soignée, construite en 1978, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, living, cuisine, toilettes, garage et couloir donnant accès au jardin et à la cave - étage : couloir, 3 chambres et salle de bains - grenier : accessible par un escalier fixe. Il offre en outre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente - cave. Grâce à la grande luminosité, vous profitez d’une ambiance agréable et lumineuse dans les pièces à vivre. À l’arrière, vous trouverez un jardin exposé au soleil, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Le garage, un bureau/atelier séparé, les 9 panneaux solaires et les murs isolés constituent des atouts supplémentaires. Avec un label PEB C, aucune rénovation n’est obligatoire. L'emplacement est également très pratique : la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et d'un hypermarché, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens et les courses. En bref, une maison spacieuse, confortable et pleine de possibilités, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement offrant un potentiel d’agrandissement. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le mercredi 30 septembre entre 16 h et 19 h via ###

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Nieuwerkerken (RBW97147)

Nouveau

599 000 €

Maison à vendre

3850 Nieuwerkerken

Cette résidence à vendre située au Wouterveld 103 à Nieuwerkerken est une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 599 000 €. Construite en l’an 2000, elle offre une surface habitable généreuse de 201 m² implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Cette maison individuelle se distingue par une architecture à quatre façades et une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment dans la vaste véranda lumineuse idéale pour une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’intérieur de ce bien immobilier a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine de 14 m². Vous y trouverez également un espace buanderie, un rangement, un toilette séparé ainsi qu’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule et offrir du rangement supplémentaire. La configuration du rez-de-chaussée permet d’envisager l’aménagement futur d’une chambre avec salle de bains, ce qui peut s’avérer particulièrement pratique pour un logement multigénérationnel ou pour accueillir des visiteurs. À l’étage, trois chambres aux superficies généreuses de respectivement 18 m², 16 m² et 15,70 m² s’accompagnent d’une salle de bain et d’un palier. Un atout supplémentaire est la présence d’un espace détente avec une ambiance wellness, offrant un cadre privilégié pour la relaxation. Les équipements incluent également du double vitrage et des panneaux photovoltaïques, soulignant un souci d’efficacité énergétique, avec un EPC à 217 kWh/m²/an. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Nieuwerkerken, avec des commodités accessibles à proximité : les transports en commun se situent à environ 350 mètres et les écoles à 670 mètres. La connexion rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Le jardin orienté à l’ouest invite à profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne comporte pas de charges supplémentaires telles que la TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro professionnel dédié au ### Cette résidence représente une occasion exceptionnelle pour qui cherche une habitation spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et bien desservi.

3 Chambre(s) 201 m²

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Maison à vendre Nieuwerkerken (RBW96493)

Nouveau

249 000 €

Maison à vendre

3850 Nieuwerkerken

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken, au 47 Dorpsstraat, constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison familiale semi-mitoyenne offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 7a 08ca. Édifiée en 1967, elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et de deux toilettes, réparties judicieusement pour optimiser le confort des occupants. L’ensemble présente une base solide avec plusieurs rénovations importantes déjà effectuées. Parmi les améliorations récentes, les fenêtres ont été remplacées en 2013 assurant une bonne isolation grâce au double vitrage. En 2016, la salle de bain a été rénovée et la chaudière mazout installée, garantissant un système de chauffage fiable. Tout récemment, en 2024, la toiture a fait l’objet de réparations tandis que le sol de la cuisine a été renouvelé, contribuant à l’état général satisfaisant du bien. L’orientation nord-ouest de la façade avant profite également d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 20 m². Le jardin spacieux et le parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules complètent idéalement ce bien. Située dans une zone résidentielle à Nieuwerkerken, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans préemption ni risque d’inondation identifié. La parcelle offre une profondeur de 47 mètres et une largeur frontale de 12 mètres, assurant un cadre de vie agréable. Le bien est disponible à l’acte et non actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

100 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Cette résidence à vendre située à Erembodegem, au 9 Hekelgemstraat, représente une opportunité unique dans le cadre d’une vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit à vie par le vendeur âgé de 74 ans. Proposée au prix de 100 000 €, cette offre particulière permet à l’acquéreur d’investir dans un bien immobilier doté d’un potentiel certain, tout en respectant les modalités précises liées à la jouissance actuelle du vendeur. Le bien, construit en 1966, présente une surface habitable de 105 m² et se développe sur une parcelle de 130 m². Il comprend un garage avec porte électrique, un agréable terrasse, ainsi qu’une élégante façade double. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux et d’une salle à manger donnant sur une cuisine attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, offrant un confort adapté. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, tandis qu’un grenier accessible par escalier fixe permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre sans travaux majeurs. La maison bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes actuelles et affiche un certificat de performance énergétique (EPC) favorable avec une consommation spécifique de 155 kWh/m²/an (classe A pour le G-score). Les charges telles que l’entretien, la prime incendie et la taxe foncière restent à la charge du vendeur pendant la durée de son occupation. Située en zone résidentielle à Erembodegem, cette propriété n’est pas située en zone inondable et offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour une famille cherchant à s’implanter dans la région. Le prix de 100 000 € correspond à la nue-propriété, avec une rente mensuelle de 500 € prévue sur une durée maximale de 240 mois. Cette formule permet un investissement réfléchi, avec un engagement financier limité sans risque de devoir verser la totalité de la valeur estimée du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services via ### . Cette résidence constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier en parfaite condition, prêt à accueillir ses futurs occupants selon les modalités définies.

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Cette résidence spacieuse à vendre située à Erembodegem, au numéro 3 de la rue Edixvelde, représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un habitat confortable et généreux. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1953 s’étend sur une surface habitable de 197 m², offrant un cadre de vie agréable avec cinq chambres bien dimensionnées, dont les superficies varient de 7 à 23 m², adaptées à diverses configurations familiales ou professionnelles. Le bien comprend également deux salles de bains fonctionnelles d’une superficie totale de 6 m², ainsi qu’une cuisine de 20 m² qui garantit un espace suffisant pour les activités quotidiennes. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse de 32 m² combinant salon et salle à manger, agrémentée d’une véranda de 14 m² qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’une cave de 12 m² et d’un garage de 19 m², offrant des possibilités de rangement et de stationnement très appréciables. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 22 m² orientée à l’est, surplombant un jardin intime sur une parcelle totale de 142 m². Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble pour un cadre de vie convivial. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d’énergie. À noter que la maison est à rénover, ce qui offre la possibilité d’adapter les espaces selon vos goûts et besoins. Erembodegem, dans un environnement résidentiel calme, constitue un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. La situation dans une zone résidentielle urbaine confère à ce bien un potentiel intéressant, notamment grâce à sa proximité avec les principales voies d’accès vers Aalst, Haaltert et Mere ainsi que la gare locale. Le certificat PEB attribue à cette maison une classification énergétique D, avec une consommation spécifique primaire évaluée à 317 kWh/m²/an. Cette résidence représente donc un excellent investissement pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et potentiel de rénovation dans un secteur paisible et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos agents spécialisés au numéro ### ou par courriel à ### .

5 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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Best of

579 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - Op een uitstekende ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst en met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, vindt u deze uitzonderlijk ruime woning. Gebouwd in 1995 en destijds reeds vooruitstrevend op vlak van technieken en isolatie, geniet deze eigendom vandaag van een gunstige EPC-score. Bij het betreden van de woning valt meteen het veelzijdige karakter op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureau met wachtplaats en afzonderlijk toilet, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect geïntegreerd worden als extra leefruimte. De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de indrukwekkende volumes en overvloedige lichtinval geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die een vlotte verbinding biedt met de leefruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast beschikt u over een ruime stockagezolder, waardoor opbergruimte hier absoluut geen zorg is. Een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden op een strategische locatie. Laat u overtuigen door deze veelzijdige woning en plan snel uw bezoek via ### of op ###

4 Chambre(s) 254 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

379 000 € - 412 000 €

Projet: Passari

3850 Nieuwerkerken

Découvrez le projet Passari, un ensemble résidentiel neuf situé au 1, Diestersteenweg à Nieuwerkerken. Ce petit projet comprend 10 maisons jumelées offrant des surfaces habitables allant de 158 à 202 m². Chaque logement dispose de trois chambres, répondant ainsi aux besoins des familles ou des couples souhaitant un espace de vie confortable. Les maisons se déclinent en deux styles : quatre contemporaines avec une architecture moderne et six plus traditionnelles, agrémentées d’un grenier complet pouvant servir de rangement supplémentaire ou de pièce polyvalente. Les maisons bénéficient d’une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. Elles sont toutes équipées de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un système de ventilation de type D et d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordé aux toilettes et à une sortie extérieure antigel, complète ces installations durables. Vous pourrez aussi personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts lors de l’achat, ce qui vous permet de concevoir votre habitation à votre image. Le projet Passari est implanté dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre de Nieuwerkerken. Les commodités telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Les parcelles proposées varient entre environ 592 et 654 m², offrant suffisamment d’espace extérieur pour profiter pleinement du jardin. Avec des prix situés entre 379 000 € et 412 000 €, cette résidence allie qualité de vie, modernité et respect de l’environnement dans un environnement agréable.

3 Chambre(s) 158 - 202 m² 1 Salle(s) de bain

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160 000 €

Maison à vendre

3850 Binderveld

Cette résidence à vendre, située au numéro 103 de la Leemstraat à Binderveld, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 160 000 €, elle s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Édifiée en 1930, cette habitation de 101 m² de surface habitable bénéficie d’un vaste terrain de 15a81ca, offrant un potentiel exceptionnel pour divers aménagements extérieurs. Le bien se compose de deux chambres à coucher, d’une cuisine, d’une salle de bains, ainsi que d’un séjour lumineux accessible depuis l’entrée principale. Une véranda, une cave et un garage complètent l’ensemble, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser totalement leur cadre de vie selon leurs goûts et besoins. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en simple vitrage. L’indice énergétique EPC affiche une consommation spécifique de 1236 kWh/m²/an, correspondant à une classification D pour la performance énergétique, ce qui est un élément important à considérer lors des travaux de rénovation. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, cette propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral modéré de 287 €. L’environnement naturel préserve un cadre agréable, propice à la création d’un jardin spacieux, d’un espace de détente ou encore d’une aire de jeux pour enfants. Cette maison représente une excellente occasion pour un projet de rénovation avec beaucoup d’espace tant intérieur qu’extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par email à ### .

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - ### Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Nieuwerkerken, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel? Zoek dan niet verder. In de Schoolstraat bieden wij u deze ruime halfopen bebouwing aan, die de voorbije jaren van A tot Z kwalitatief werd gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling en aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Verder beschikt deze verdieping over een uitzonderlijk ruime berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar het open woonconcept meteen in het oog springt. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetplaats en de moderne leefkeuken, terwijl de indeling tegelijk voldoende knusse hoekjes creëert. Dankzij de grote raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht. Aansluitend geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot beschikt de woning nog over een handige opbergzolder, ideaal voor extra stockage. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Parkeren kan moeiteloos op de private oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de poort naast de oprit heeft u bovendien een vlotte toegang tot de tuin. Een volledig gerenoveerde, instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en tegelijk wil genieten van een aangename woonomgeving nabij het centrum. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of ###

2 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Villa à vendre

9320 Erembodegem

Aan de Fazantenlaan in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via ### of ###

4 Chambre(s) 360 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Cette impressionnante demeure moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la route reliant Alost à Bruxelles. Grâce à son agencement bien pensé, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, et convient aussi à une colocation. L'ensemble du premier étage (environ 170m²) forme un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un coin salon convivial. De grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité abondante et permettent, depuis chaque pièce, d’accéder à la terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci. L'escalier ouvert mène au deuxième étage. Ici il y a deux chambres particulièrement spacieuses, un dressing ouvert et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. Le rez-de-chaussée (environ 210m²) offre de nombreuses possibilités avec un garage spacieux, accessible par deux côtés, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et une toilette séparée, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de cabinet, d’atelier, de bureau ou de salle de loisirs. En matière de confort et d'efficacité énergétique, cette maison obtient également d'excellents résultats grâce au chauffage au sol, aux panneaux solaires et à des finitions haut de gamme. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'espace, la flexibilité et le confort de vie moderne.

3 Chambre(s) 498 m² 210 m² Surface constructible

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279 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Strategisch gelegen woning met ruime tuin te Erembodegem! Deze ruime en goed onderhouden woning combineert een aangename leefruimte met een praktische indeling en een mooie tuin. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal/garage, een traphal met gastentoilet. De lichtrijke living en eetplaats sluiten aan op de keuken met eethoek, die op haar beurt toegang biedt tot de veranda. Vanuit de veranda geniet u van een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime bergruimte. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte, die eveneens kan worden gebruikt als extra bergruimte of kan omgetoverd worden naar extra kamers. Buiten geniet u van een aangename tuin met twee praktische buitenbergingen. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Erembodegem, nabij het station, scholen en winkels. Ook de E40 is vlot bereikbaar, waardoor zowel Aalst als andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor inlichtingen: ### of ###

3 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

HOB woning met grote opslagruimte/werkplaats in Erembodegem ! Deze degelijke halfopen woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een ruime werk- of opslagruimte. Ideaal voor een zelfstandige of iemand die veel ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte, een ruime keuken, een veranda en een praktische wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een afzonderlijke werkplaats/opslagruimte van ca. 115 m² (met extra opslag op de verdieping opnieuw ca. 115m² ). De woning heeft zelf nog op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Een ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden als extra bergruimte. De woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Erembodegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevinden het station en de op- en afrit van de E40 zich op korte afstand, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Dankzij de praktische indeling, de multifunctionele werkplaats/stockage en de uitstekende ligging is deze woning uitermate geschikt voor wie "wonen en werken" wil combineren. Inlichtingen: ### of ###

3 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3850 Nieuwerkerken

Cette résidence contemporaine à vendre à Nieuwerkerken, au prix de 399 000 €, représente une opportunité rare dans un cadre nouveau et harmonieux. Située au 10, Diestersteenweg, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 195 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu’un vaste grenier de 41,4 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou stockage. Le bien repose sur un terrain de 6a 01ca, garantissant un bel espace extérieur, auquel peut s’ajouter une remise de jardin en option. Cette construction récemment achevée présente des prestations techniques modernes qui assurent confort et efficacité énergétique. L’habitation est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un chauffage par le sol et d’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D. Un puits de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes ainsi que le robinet extérieur antigel, optimisant ainsi la gestion des ressources. Les finitions sont personnalisables à ce stade du projet, vous laissant la liberté de choisir les matériaux et l’aménagement intérieur qui correspondront parfaitement à votre style de vie. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le projet Passari bénéficie d’une localisation pratique proche des commerces, établissements scolaires, infrastructures de garde d’enfants et transports en commun. Cette adresse à Nieuwerkerken conjugue qualité de vie et accessibilité des commodités. Le prix affiché est de 399 000 € hors TVA et droits d’enregistrement, avec une répartition précise entre la valeur du terrain et celle de la construction. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien remarquable vous offrira un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et respect des normes énergétiques les plus récentes.

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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