Maison à vendre, Nieuwerkerken RBX02879

Raasbeekstraat 30, 3850 Nieuwerkerken

330 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence individuelle à vendre, située au 30 Raasbeekstraat à Nieuwerkerken, représente une opportunité rare pour qui recherche un bien immobilier spacieux et fonctionnel implanté sur un vaste terrain. Construite en 1972, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² parfaitement répartie sur un seul niveau, garantissant ainsi un confort de vie optimal et une accessibilité aisée. L’implantation sur une parcelle bien entretenue de 1 175 m², orientée à l’est, permet de bénéficier d’un environnement calme avec un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur comprend trois chambres aux dimensions généreuses (14 m², 12,25 m² et 10,50 m²), une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine centrale de 12,29 m² qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour spacieux de 32,80 m² offre un cadre convivial et lumineux. Sous toute la surface de la maison se trouve une cave d’environ 100 m², qui constitue un espace de rangement très appréciable. La présence d’un garage intégré et d’un grenier complète les commodités proposées par cette propriété. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison a été correctement entretenue, avec notamment une installation électrique rénovée il y a un an et une chaudière au mazout récente, témoignant d’une structure solide et fiable. Implantée dans une zone résidentielle non soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 330 000 €. Ce logement offre un potentiel certain à ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort au niveau unique et perspectives de modernisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1175 m²

Profondeur du terrain 48 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an

Référence PEB 20260923-0003960932-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02879 Réf. vendeur: BE5728 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Pampertjes Crèches

5,3 km · 18' 6 km · 7' 4,4 km · 29' 5,3 km · 1º 4'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 10'' 858 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 10'' 858 m · 14' 1,2 km · 14'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,5 km · 6' 3,7 km · 50' 4,4 km · 53'

Transports

50 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

507 m · 6'

50 - Sint-Truiden - Hasselt

561 m · 7'

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

661 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 5,4 km · 36' 6,1 km · 1º 13'

Kazernevest Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

6,1 km · 20' 5,4 km · 36' 6 km · 1º 13'

Magasins

Proxy Delhaize Nieuwerkerken Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 679 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Nieuwerkerken

1,1 km · 4' 986 m · 1' 41'' 893 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Rummen

4,4 km · 15' 4,7 km · 5' 3,8 km · 30' 4,4 km · 53'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22,7 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,6 km · 26'

Golfforum Lummen Golfs

18,4 km · 19'

Villes proches

Beringen

24,6 km · 27' 23,7 km · 1º 29'

Sittard

66,7 km · 52' 58,3 km · 3º 53'

Weert

73 km · 1º 4' 63,5 km · 3º 59'

Genk

32,8 km · 29' 28,7 km · 2º 4'

Hasselt

18,2 km · 20' 15,5 km · 1º 7'

Louvain

51,3 km · 39' 38,6 km · 2º 17'

Transports

Habiter à proximité de Raasbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 19 minutes de route.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pampertjes" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O 6" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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