Tourisme
Ce bien, situé près de Regenakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Stevoort RBX38836
Regenakkerstraat 13, 3512 Stevoort
429 000 €
4 Chambre(s)
271 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette maison est située à Stevoort, une commune de Hasselt, où la vie à la campagne et un cadre verdoyant occupent une place centrale. La rue s'inscrit dans un paysage typique composé de vastes champs, de prairies et d'espaces verts, ce qui offre un contact agréable avec la nature et procure un sentiment de calme et d'espace. En même temps, vous profitez de la proximité de Hasselt, où vous trouverez un large choix de commerces, d’écoles, de restaurants et d’autres commodités. Cet emplacement allie ainsi le charme de la vie à la campagne aux avantages de la ville, à portée de main. Cette charmante maison, construite à l’origine en 1951 et rénovée en 1990, est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 30 ares en zone agricole. Avec son caractère champêtre, son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Dès l’entrée, on est immédiatement frappé par le vaste espace de vie baigné d’une agréable lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs trois chambres, une cuisine, un débarras pratique, une salle de bains, une buanderie séparée et une véranda qui complète à merveille l’espace de vie. L'étage a été rénové vers 2000 et offre un espace supplémentaire avec une salle de douche et trois pièces séparées et communicantes. Grâce aux espaces de rangement situés sur les côtés, l'espace sous les combles est également exploité de manière optimale. En matière de chauffage, la maison dispose d’un chauffage central au fioul, complété par deux poêles à granulés qui apportent chaleur et convivialité supplémentaires. De plus, la maison bénéficie d’un label EPC D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique actuellement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 30 ares, qui offre tout l’espace nécessaire pour profiter du cadre champêtre. La combinaison de l’espace de vie existant, de l’agencement pratique et du vaste terrain en fait une maison aux multiples possibilités pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et spacieuse. Important : la maison existante est située dans une zone non conforme au plan d'urbanisme. Vous pouvez consulter les conditions applicables aux habitations situées dans des zones non conformes via le lien ci-dessous. https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemdWoning-zone vreemd ? | Département de l’Environnement - Flandre
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A partir du : 31/10/2027
Prix
429 000 €
Revenu cadastral
379 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
271 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
3056 m²
Profondeur du terrain
76 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein
Crèches
Vrije Basisschool Stevoort
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Stevoort
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
509 - Hasselt - Sint-Truiden
Bus
509 - Sint-Truiden - Hasselt
50 - Hasselt - Sint-Truiden
Schulen
Gares
P1: Parking Station
Bornes de recharge
Cambio - Georges Ottenbourgs
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Stevoort
Supermarchés
Spar Spalbeek
Lidl Hasselt
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein", à seulement 28 minutes de marche.
À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Stevoort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stevoort" (30 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Spalbeek" (7 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 509 - Sint-Truiden - Hasselt, 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 11 minutes à pied, 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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