Maison à vendre - Ulbeek RBT63238

Nieuwstraat 30 3832 Ulbeek

355 000 €

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RBT63238

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20221103-00002714771-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63238 Réf. vendeur: BE3518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,9 km 8' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,9 km 8' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,9 km 22' 5,4 km 7' 3,6 km 42' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

388 m 5'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

388 m 5'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

388 m 5'

Gares

Alken

6,9 km 23' 7,7 km 9' 5,3 km 24' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7 km 25' 5,3 km 22' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Zepperen

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 27' 3,4 km 41'

Lidl Wellen

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,7 km 14' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,5 km 21' 4,8 km 6' 3,7 km 39' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

28,9 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,5 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zepperen" (4 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Struys Vogelnestje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basis- School - 'T Laantje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hasp-O 6" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 9 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (31 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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