Maison à vendre, Borgloon RBV95336

Bloesemstraat 18, 3840 Borgloon

293 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région alliant calme et accessibilité. À l’adresse de la Bloesemstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Négociée au prix de 293 000 €, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux et modulable. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques de construction modernes et élégantes, dans un style campagnard avec un toit en pente. Avec une surface habitable totale de 172 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec confort. La maison dispose également d’une pièce complémentaire aménageable dans la toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Le terrain, d’une superficie de 4a31ca, assure à la fois intimité et espace extérieur, tandis que la propriété est équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et offre la possibilité de garer deux véhicules. La livraison en 'casco', c’est-à-dire en finition extérieure complète mais sans finitions intérieures, représente une occasion unique pour les acquéreurs de réaliser leur projet de personnalisation selon leur style et budget. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de son excellente performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m²/an. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports permet un mode de vie pratique et confortable tout en profitant du calme typique du secteur rural. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Borgloon, idéale pour investir dans un nouvel habitat à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 293 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 431 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95336 Réf. vendeur: 4374383 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Loonse Rakkers Crèches

311 m · 1' 26'' 311 m · 37'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles maternelles

503 m · 1' 50'' 503 m · 52'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles primaires

503 m · 1' 50'' 503 m · 52'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

503 m · 1' 50'' 503 m · 52'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Transports

476 - Heers - Hasselt Bus

346 m · 4'

38 - Heers - Hasselt

346 m · 4'

479 - Borgloon - Hasselt

346 m · 4'

Alken Gares

11,3 km · 52' 13,1 km · 15' 9,4 km · 52' 10,8 km · 2º 9'

Liège Airport Aéroports

23,6 km · 1º 41' 26,8 km · 26' 20,3 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

548 m · 1' 5''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

736 m · 3' 643 m · 8' 643 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Borgloon Supermarchés

482 m · 1' 45'' 482 m · 45'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Spar Borgloon

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 49'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Tongeren-Borgloon

1,9 km · 9' 2,1 km · 3' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

32,8 km · 27'

Tour D'Eben Ezer Musées

27,1 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

31,3 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

21,2 km · 22'

Flanders Nippon Golf Golfs

20 km · 23'

Villes proches

Beringen

39,3 km · 30' 33,2 km · 2º 13'

Sittard

57,8 km · 45' 49,5 km · 3º 14'

Genk

23,9 km · 22' 22,7 km · 1º 31'

Hasselt

17,9 km · 19' 16,4 km · 1º 3'

Maastricht

28,8 km · 33' 28,1 km · 1º 37'

Liège

31,6 km · 31' 28 km · 1º 52'

Villes proches

Vivre près de Bloesemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Loonse Rakkers", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 15 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 479 - Borgloon - Hasselt, 476 - Heers - Hasselt, 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tongeren-Borgloon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (30 minutes de route).

À 30 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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