Maison à vendre - Borgloon RBV95336

Bloesemstraat 18 3840 Borgloon

293 000 €

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RBV95336

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région alliant calme et accessibilité. À l’adresse de la Bloesemstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Négociée au prix de 293 000 €, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux et modulable. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques de construction modernes et élégantes, dans un style campagnard avec un toit en pente. Avec une surface habitable totale de 172 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec confort. La maison dispose également d’une pièce complémentaire aménageable dans la toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Le terrain, d’une superficie de 4a31ca, assure à la fois intimité et espace extérieur, tandis que la propriété est équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et offre la possibilité de garer deux véhicules. La livraison en 'casco', c’est-à-dire en finition extérieure complète mais sans finitions intérieures, représente une occasion unique pour les acquéreurs de réaliser leur projet de personnalisation selon leur style et budget. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de son excellente performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m²/an. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports permet un mode de vie pratique et confortable tout en profitant du calme typique du secteur rural. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Borgloon, idéale pour investir dans un nouvel habitat à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 293 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

431 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95336 Réf. vendeur: 4374383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

311 m 1' 26'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

503 m 1' 50'' 503 m 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

503 m 1' 50'' 503 m 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

503 m 1' 50'' 503 m 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Bus

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

346 m 4'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

346 m 4'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

346 m 4'

Gares

Alken

11,3 km 52' 13,1 km 15' 9,4 km 49' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 41' 26,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

548 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

736 m 3' 643 m 8' 643 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Borgloon

482 m 1' 45'' 482 m 45'' 482 m 6' 482 m 6'

Spar Borgloon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Borgloon

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,8 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,1 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20 km 23'

Villes proches

Vivre près de Bloesemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Loonse Rakkers" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (30 minutes de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 27 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 15 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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