Maison à vendre - moins de 500000 euros - Wellen

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

À Alken, cette résidence quatre façades à vendre offre une surface habitable de 229 m² et un terrain de 1 300 m². Construite en 1974, elle comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son prix est de 395 000 €. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 39,84 m², d’une cuisine avec coin repas de 28,47 m², d’un débarras et de deux chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Un WC séparé ainsi qu’un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage se trouvent la troisième chambre, un bureau séparé et un espace séjour supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et de placards intégrés. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud-est et une terrasse d’environ 16 m² prolonge les espaces de vie. Le terrain est aussi accessible par l’arrière via une voie située derrière la propriété. Cinq emplacements de stationnement extérieurs sont indiqués. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 372 kWh/m²/an. Située à Steenweg 203, à Alken, la propriété se trouve à environ 100 mètres d’un arrêt de bus ; les écoles, commerces et services de garde d’enfants sont indiqués dans un rayon de 1,5 kilomètre. La gare et différentes possibilités de loisirs se situent à environ 2 kilomètres. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

3 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Journée portes ouvertes le samedi 24 octobre de 9 h 30 à 10 h 30

5 Chambre(s) 299 m² 3 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3720 Kortessem

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À Kortessem, cette résidence proposée à la vente au prix de 299 000 € offre une surface habitable de 204 m² et un terrain de 1 610 m². Construite en 1962, cette habitation quatre façades est destinée à être rénovée, avec des plans autorisés mentionnés dans la description existante. Son toit a été renouvelé en 2013. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Il comprend trois chambres, une salle de bains et un garage. Le terrain, d’une profondeur de 69 m et d’une largeur avant de 22 m, est orienté sud-ouest, tout comme la façade avant. La propriété se situe dans une zone agricole présentant un intérêt paysager et n’est pas située en zone inondable. Au rez-de-chaussée, la description indique un séjour de 33 m², une cuisine de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un WC invité et un hall d’entrée. À l’étage se trouvent deux chambres, dont une pièce de plus de 40 m², une salle de bains et un WC séparé. Un deuxième étage offre des possibilités supplémentaires, tandis qu’une cave complète les espaces décrits. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin ; aucun terrasse ni balcon n’est renseigné. Le bien dispose d’un garage, et la description mentionne également des possibilités de stationnement supplémentaires. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1 143 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240513-0003243269-RES-1. La vente est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. La propriété se trouve à Kortessem, à l’adresse Herbroekstraat 12, 3720. La description signale la présence de commerces, d’écoles, de transports en commun et de possibilités de loisirs à courte distance, ainsi qu’un accès aisé à l’autoroute ; aucun détail supplémentaire sur ces services n’est précisé. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, ou pour organiser un échange au sujet de ce bien immobilier, contactez l’agence au ### ou consultez ###

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À Alken, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 830 m². Construite en 1996, elle réunit de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs comprenant un jardin et une terrasse. Le prix demandé est de 495 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire séparé, un séjour réunissant salon et salle à manger, une cuisine, un espace de rangement et un bureau. Deux toilettes ainsi qu’un espace sanitaire avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres et d’une salle de bains avec toilette. La propriété compte au total deux salles de bains et trois toilettes. Une grande cave, une porte de garage et un garage sont également mentionnés. À l’extérieur, une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que la terrasse carrelée et le jardin complètent les espaces disponibles. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 206 kWh/m²/an, avec un label EPC C. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Située à Alken, la résidence n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral s’élève à 1 525 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve en zone d’habitat et présente un score G A ainsi qu’un score P A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. La possibilité d’acquérir également le terrain à bâtir adjacent est mentionnée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 272 m² 2 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

À vendre à Alken, cette résidence construite en 1975 est proposée au prix de 295 000 €. Elle offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 1 166 m². La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour présente une superficie de 32 m², tandis que la cuisine mesure 12 m². Une véranda de 7 m² complète les espaces intérieurs et donne accès au jardin. L’agencement comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un séjour, trois chambres et une salle de bains. La cuisine, située à l’arrière de la maison, communique avec le séjour et mène à la véranda. Le sous-sol, d’une superficie de 80 m², s’étend sous toute la maison et comprend plusieurs pièces, dont une buanderie et un local de chauffage. Un grenier est également présent et accessible par une trappe. À l’extérieur, le jardin est orienté sud-ouest et dispose de quelques abris de jardin ainsi que d’un garage de 30 m². La maison est équipée de volets roulants à la plupart des fenêtres ; les murs sont isolés et une première couche d’isolation de toiture est déjà en place. Le chauffage fonctionne au mazout. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 571 kWh/m² par an, et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, l’installation n’étant pas conforme. Située à Alken, cette propriété est actuellement inoccupée. Le revenu cadastral s’élève à 880 € et la TVA n’est pas applicable. Les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude ne peut être garantie. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Alken ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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330 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 36 min à pied 36 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Située au 63, Pleinstraat à Alken, cette résidence spacieuse à vendre offre une surface habitable généreuse de 223 m² sur un terrain de 725 m², combinant espace et potentiel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Édifiée en 1960, cette maison se distingue par son architecture à quatre façades ainsi que par ses nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un charme certain. Actuellement non louée, elle présente une seule salle de bains et quatre chambres, offrant ainsi un confort notable pour une famille nombreuse ou pour ceux désirant disposer d’espaces polyvalents tels qu’un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage participe à l’efficacité énergétique du bien, dont le certificat PEB affiche une performance énergétique moyenne avec un indice de 625 kWh/m²/an. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie et une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une grande salle de bains est implantée au rez-de-chaussée. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir aisément les membres du foyer. Un atout supplémentaire réside dans la très spacieuse garage pouvant contenir un véhicule avec un espace de rangement conséquent, idéal pour les amateurs de bricolage ou le stockage. À l’arrière, un agréable jardin complète cette propriété en offrant un espace extérieur convivial, complété par une cour intérieure accessible depuis la maison, ouvrant la possibilité de multiples usages en plein air. Ce cadre extérieur renforce la qualité de vie tout en conservant une intimité appréciable. Implantée dans un environnement résidentiel à Alken, la maison bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers vers Sint-Truiden, Hasselt et Tongres assure une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. L’ensemble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux souhaitant acquérir un bien à rénover selon leurs envies, dans une commune réputée pour son caractère rural et son cadre de vie agréable. Proposée au prix de 330 000 €, cette demeure constitue une base solide pour créer un foyer familial unique alliant espace, authenticité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### .

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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474 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située dans la charmante commune d’Alken, cette spacieuse résidence à vendre au 4, Hoveniersstraat, allie un cadre verdoyant et paisible à une excellente accessibilité vers les villes voisines de Hasselt et Sint-Truiden. Proposant une surface habitable généreuse de 286 m² sur un terrain de 10 ares 42 centiares, ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1975, la maison a bénéficié d’importantes améliorations énergétiques, incluant l’installation de panneaux photovoltaïques, des fenêtres récentes, une isolation renforcée des combles ainsi que des fenêtres de toit Velux équipées de protections solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique appréciable avec un certificat EPC affichant un score B. La distribution intérieure se compose de six chambres et deux salles de bains, un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe des pièces de vie agréables, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un garage intégré, tandis que trois des chambres et le séjour sont équipés de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l’ensemble. Une cave spacieuse offre par ailleurs un espace de rangement non négligeable. L’ensemble est chauffé au gaz avec la présence d’une pompe à chaleur et bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le point fort extérieur réside dans son jardin orienté plein sud, un véritable havre pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour se détendre, jouer ou recevoir famille et amis. Ce bien se situe dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, sans risques d’inondation identifiés. Le prix demandé est de 474 000 €, ce qui reflète la qualité et les prestations offertes par cette propriété fonctionnelle et tournée vers l’avenir. Pour toute demande d’information ou une visite, nous vous invitons à contacter De Woonmakers au ### ou par email à ### . Cette occasion unique mérite toute votre attention pour un projet immobilier serein et durable à Alken.

6 Chambre(s) 286 m² 2 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette spacieuse résidence à vendre située au 12, Koosterstraat à Alken, est une opportunité rare combinant confort, espace et performance énergétique. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2025, cette demeure de 205 m² offre une surface habitable généreuse répartie sur trois façades et un terrain de près de 6 ares. La rénovation récente a permis d’intégrer des éléments modernes tels que des fenêtres neuves, une cuisine contemporaine, deux salles de bains modernes, ainsi qu’une installation complète de panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, assurant un excellent rendement énergétique avec un EPC de classe B. Ce bien immobilier comprend également cinq chambres spacieuses, une salle de séjour lumineuse de 31 m², ainsi qu’une cuisine pratique et fonctionnelle de 16 m². L’habitation présente des atouts indéniables pour une vie familiale confortable et pratique. Elle dispose d’un garage indépendant de 24 m², d’une cave accessible par un vide sanitaire, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le jardin orienté sud-est, d’une surface de 596 m², offre un cadre extérieur agréable et lumineux, complété par une terrasse de 25 m² parfaite pour les moments de détente. L’ensemble est équipé d’une climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La façade avant large de 12 mètres ouvre sur une propriété qui allie charme et fonctionnalité, tandis que la présence de six places de parking extérieures répond aux besoins pratiques des résidents. Située dans un quartier résidentiel paisible d’Alken, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans être isolé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les accès rapides aux autoroutes sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 449 000 €, cette résidence offre un excellent compromis entre espace, modernité et économie d’énergie. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au numéro indiqué. Ce bien attend son prochain propriétaire prêt à profiter d’un cadre de vie confortable et durable dans la belle région d’Alken.

5 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3570 Alken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Cette résidence neuve située à Alken, le long de la Steenweg au numéro 378, offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2023, cette maison présente un style moderne avec des matériaux de haute qualité, conçue pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité. La propriété bénéficie d’une conception soignée avec une finition de qualité, respectant les normes actuelles de construction. L’intérieur de la maison se répartit sur une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, un espace salon lumineux, une grande cuisine ouverte avec une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second toilette et d’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique avec une pompe à chaleur et un système de ventilation D, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie grâce aux panneaux solaires prévus. Le terrain de 568 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des activités en plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. La localisation de cette propriété allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à une excellente accessibilité via la N80, permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden ou Gingelom. La zone est propice aux promenades et aux activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant bien connecté à la région.

4 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette résidence à vendre située au 62 de la Gotemstraat à Borgloon représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1958 et rénovée entre 2018 et 2019, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 192 m² répartis sur trois niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de vie principal de 29 m², idéal pour accueillir une famille. L’habitation bénéficie également d’une cuisine contemporaine de 8 m² entièrement rénovée, d’une véranda lumineuse, d’une buanderie séparée et d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier. Implantée sur un terrain de 220 m² orienté au nord, la maison dispose d’un extérieur privatif offrant tranquillité et intimité, avec une profondeur de parcelle de 29 mètres et une largeur en façade de 7 mètres. Un emplacement de parking extérieur est inclus, complétant les facilités de cette propriété. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort thermique, bien que le certificat de performance énergétique indique un besoin important en énergie avec un EPC de 610 kWh/m²/an. Aucun ascenseur ni système de sécurité n’est installé, et la maison ne dispose pas d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Cette maison est implantée dans une zone résidentielle à Borgloon, un environnement paisible entre champs et campagne, sans risques d’inondation. La proximité des commodités est appréciable : transports en commun à 210 mètres, commerces à 1,5 km, écoles à 2,5 km et accès autoroutiers à 13,5 km. Le prix demandé pour ce bien immobilier s’élève à 229 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette résidence offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’aménagement au sein d’un quartier calme et verdoyant.

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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274 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Située au cœur de Borgloon, cette résidence ouverte à la vente constitue une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1918, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur deux niveaux et agrémentée d’une véranda de 20 m² ainsi que d’une cave de même superficie, idéale pour du stockage supplémentaire. Avec cinq chambres confortables allant de 11 à 15 m², une salle de bains spacieuse de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 13 m² et une buanderie, cette maison se présente comme un espace de vie aux multiples possibilités. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que les seize panneaux photovoltaïques installés sur la toiture renforcent l’efficacité énergétique du logement, malgré un certificat PEB affichant initialement une consommation spécifique de 450 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain de près de 10 ares (988 m²), cette propriété bénéficie d’un cadre extérieur paisible et généreux. Le vaste jardin offre un espace agréable pour la détente et les loisirs en plein air, complété par une remise extérieure pratique pour le rangement ou les activités artisanales. La localisation résidentielle dans un quartier calme de Borgloon ajoute une valeur certaine à ce bien, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre serein et proximité des commodités urbaines. Le bien ne se limite pas à une simple habitation : il est également proposé comme terrain à bâtir, constituant ainsi une perspective intéressante pour les promoteurs ou amateurs de projets neufs souhaitant concevoir un logement sur mesure dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 274 000 €, cette résidence à rénover représente une occasion unique d’investir dans un bien au caractère affirmé, avec la possibilité d’adapter totalement les espaces aux exigences contemporaines. Le certificat PEB, bien que datant d’avant l’installation des panneaux solaires, laisse entrevoir des performances énergétiques prometteuses à optimiser dès les travaux de rénovation. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier offrant un cadre de vie confortable dans la charmante ville de Borgloon.

5 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

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324 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au cœur de Borgloon, précisément au 30 Bilterweg, dans le paisible village de Hoepertingen. Proposée au prix de 324 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie sur un plan fonctionnel comprenant une large pièce de vie, une cuisine, cinq chambres et une salle de bain. Ce bien immobilier à rénover représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie selon leurs propres goûts et besoins, en profitant notamment d’un cadre verdoyant et calme. Implantée sur un terrain total exceptionnel de 7 974 m², cette propriété bénéficie également d’un atout rare : des terres agricoles adjacentes sont incluses dans la vente, offrant environ 7 000 m² supplémentaires. Ce vaste espace extérieur séduira particulièrement les amateurs d’équitation, les passionnés d’agriculture ou toute personne recherchant un grand terrain pour diverses activités. Chauffée au mazout et équipée de double vitrage, la maison présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 709 kWh/m²/an, soulignant l’importance des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine nature, cette résidence vous permet de profiter du charme rural typique du Haspengouw tout en restant à proximité des commodités accessibles à Borgloon, Sint-Truiden et Tongeren. Le cadre offre un environnement idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant surface habitable importante et terrain exceptionnel dans la région de Borgloon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par courriel à ### .

5 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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274 000 €

Maison à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Cette résidence à vendre, située au 30 Bilterweg à Borgloon, représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de charme rural. Proposée au prix de 274 000 €, cette propriété datant de 1930 s’étend sur une surface habitable de 211 m², offrant un volume généreux pour un usage familial. Implantée sur un terrain total de 7 974 m², elle dispose d’un grand potentiel grâce à ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de vie. Ce bien, à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. Le chauffage au mazout et le double vitrage équipent cette maison, tandis que les certificats énergétiques révèlent un usage primaire assez élevé avec un EPC de 709 kWh/m²/an. La propriété ne bénéficie pas d’un certificat conforme pour l’installation électrique, ce qui sera à considérer dans votre projet de rénovation. Son emplacement en zone résidentielle hors zone inondable garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur de la nature haspengouwienne, appréciée pour sa verdure et sa tranquillité. La possibilité d’acquérir en sus des terres agricoles attenantes, d’environ 7 000 m², offre un attrait particulier aux passionnés d’élevage ou aux amateurs d’activités en plein air. Idéalement nichée dans le village de Hoepertingen, une section calme de Borgloon, cette demeure se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles, tout en offrant un accès aisé aux villes voisines comme Sint-Truiden et Tongeren. Ce cadre unique allie ruralité et accessibilité, offrant ainsi un véritable havre de paix avec de multiples perspectives d’aménagement. Pour concrétiser ce projet immobilier au fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite. Cette maison représente une base solide pour bâtir une résidence familiale confortable dans un environnement privilégié.

5 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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293 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région alliant calme et accessibilité. À l’adresse de la Bloesemstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Négociée au prix de 293 000 €, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux et modulable. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques de construction modernes et élégantes, dans un style campagnard avec un toit en pente. Avec une surface habitable totale de 172 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec confort. La maison dispose également d’une pièce complémentaire aménageable dans la toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Le terrain, d’une superficie de 4a31ca, assure à la fois intimité et espace extérieur, tandis que la propriété est équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et offre la possibilité de garer deux véhicules. La livraison en 'casco', c’est-à-dire en finition extérieure complète mais sans finitions intérieures, représente une occasion unique pour les acquéreurs de réaliser leur projet de personnalisation selon leur style et budget. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de son excellente performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m²/an. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports permet un mode de vie pratique et confortable tout en profitant du calme typique du secteur rural. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Borgloon, idéale pour investir dans un nouvel habitat à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse exceptionnelle.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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286 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Borgloon, où cette résidence neuve représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Située au 19, Bloesemstraat, cette propriété est proposée à un prix de 286 500 € TVA incluse, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un projet de construction neuf. La résidence, d'une superficie habitable généreuse de 172 m², a été conçue dans un style rural élégant avec un toit en pente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. La conception de cette maison répond aux exigences modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de seulement 10 kWh/m²/an, un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La situation géographique de Borgloon permet à ses habitants de profiter d’un environnement paisible tout en étant connecté aux infrastructures urbaines. La propriété est implantée sur un terrain de 369 m², avec un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos préférences. La maison est proposée en casco, c’est-à-dire que la structure est wind- et water-tight, permettant à l’acheteur de personnaliser entièrement le projet selon ses goûts, son style et son budget. Un parking pouvant accueillir deux véhicules est prévu, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres pour une gestion durable des ressources. Les caractéristiques techniques et urbanistiques du projet renforcent son attractivité : la maison est située en zone résidentielle avec une orientation P-Score A, garantissant une performance énergétique optimale et une compatibilité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la stabilité du bien. En somme, cette résidence neuve à Borgloon représente une excellente opportunité d’investir dans un projet à la fois pratique et prometteur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région captivante.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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