Maison à vendre, Kortessem RBX15706

Herbroekstraat 12, 3720 Kortessem

299 000 €

3 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Kortessem, cette résidence proposée à la vente au prix de 299 000 € offre une surface habitable de 204 m² et un terrain de 1 610 m². Construite en 1962, cette habitation quatre façades est destinée à être rénovée, avec des plans autorisés mentionnés dans la description existante. Son toit a été renouvelé en 2013. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Il comprend trois chambres, une salle de bains et un garage. Le terrain, d’une profondeur de 69 m et d’une largeur avant de 22 m, est orienté sud-ouest, tout comme la façade avant. La propriété se situe dans une zone agricole présentant un intérêt paysager et n’est pas située en zone inondable. Au rez-de-chaussée, la description indique un séjour de 33 m², une cuisine de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un WC invité et un hall d’entrée. À l’étage se trouvent deux chambres, dont une pièce de plus de 40 m², une salle de bains et un WC séparé. Un deuxième étage offre des possibilités supplémentaires, tandis qu’une cave complète les espaces décrits. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin ; aucun terrasse ni balcon n’est renseigné. Le bien dispose d’un garage, et la description mentionne également des possibilités de stationnement supplémentaires. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1 143 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240513-0003243269-RES-1. La vente est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. La propriété se trouve à Kortessem, à l’adresse Herbroekstraat 12, 3720. La description signale la présence de commerces, d’écoles, de transports en commun et de possibilités de loisirs à courte distance, ainsi qu’un accès aisé à l’autoroute ; aucun détail supplémentaire sur ces services n’est précisé. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, ou pour organiser un échange au sujet de ce bien immobilier, contactez l’agence au Tel 011 255 155 ou consultez www.swevers.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 204 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1610 m²

Profondeur du terrain 69 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1143 kWh/m²/an

Référence PEB 20240513-0003243269-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX15706 Réf. vendeur: BE5911 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Toverboom Crèches

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 27'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Klok Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool Klok Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 Écoles secondaires

5,8 km · 23' 6,3 km · 10' 4,6 km · 1º 3' 5,7 km · 1º 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 5'

474 - Tongeren - Hasselt Bus

862 m · 10'

38 - Heers - Hasselt

862 m · 10'

472 - Tongeren - Hasselt

862 m · 10'

Diepenbeek Gares

6,3 km · 24' 9,3 km · 10' 5,1 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6 km · 8'

Cambio - Katarina Voitures en libre-service

7,3 km · 25' 6 km · 59' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Aldi Kortessem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 9'' 683 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Kortessem II

2,2 km · 7' 2,2 km · 4' 2,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Spar Express Vliermaalroot

5,1 km · 31' 6,8 km · 9' 3,7 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

36 km · 32'

Tour D'Eben Ezer Musées

32,9 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

25 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

10,4 km · 14'

Villes proches

Beringen

29,6 km · 22' 25,3 km · 1º 45'

Sittard

51,4 km · 40' 45,1 km · 3º 13'

Kerkrade

67,5 km · 49' 55,5 km · 4º 35'

Genk

17,5 km · 17' 15,7 km · 1º 6'

Hasselt

8,3 km · 11' 7,8 km · 32'

Maastricht

28,4 km · 29' 26,2 km · 1º 52'

Tourisme

Ce bien, situé près de Herbroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 32 minutes en voiture.

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Heers - Hasselt, 472 - Tongeren - Hasselt, 474 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Toverboom" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kortessem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Kortessem II" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Vliermaalroot" (9 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Kortessem RBX15706

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