Maison à vendre - Kortessem

Cette charmante résidence est située à Wellen, précisément au Bodemstraat 6, dans un quartier résidentiel calme en périphérie de la ville, en direction d'Alken. Construite en 1972, cette maison bénéficie d’un terrain de 946 m², offrant un extérieur spacieux et une belle orientation nord-ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement en fin de journée. La propriété est bien intégrée dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres dont deux de 11 m² et une plus grande de 15 m², ainsi que d’un espace de vie de 39 m² comprenant une cuisine récente de 19 m², lumineuse et fonctionnelle. La cuisine est adossée à un terrasse couverte qui donne sur la jardin, créant un espace idéal pour les repas en extérieur. La salle de bains a également été récemment rénovée, et un toilette séparé est disponible dans l’entrée. La maison comporte en outre une cave de 13 m² et une zolder spacieuse de 50 m² accessible via un escalier. Le bien inclut une grande garage de 22 m² avec un espace de stockage ou buanderie attenant, ainsi qu’un accès direct à la maison par l’entrée principale. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. L’ensemble constitue une résidence fonctionnelle avec un intérieur récent et un extérieur agréable, prête à accueillir une nouvelle famille ou à servir de résidence secondaire. En savoir plus ?

UITZONDERLIJKE ,TE RENOVEREN VAKWERKHOEVE OP RUIM PERCEEL VAN CA 19ARE IN DE GROENE OMGEVING VAN WELLEN. In de groene omgeving van Wellen, ter hoogte van Overbroekstraat 56, vinden we deze vakwerkhoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze vakwerkhoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De vakwerkhoeve is weliswaar beschermd waardoor er toch enkele belangrijke aspecten zijn waar men zeker rekening dient mee te houden onder het goedkeurend oog van monumentenzorg, maar het biedt anderzijds kansen om een unieke eigendom op een ruim perceel te realiseren. De huidige eigenaren hebben de belangrijkste grondstenen en contacten gelegd voor dit project waardoor het voor de kandidaat-koper in dit geval makkelijker is om het project effectief te realiseren. Het perceel van ca. 19 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Op heden werd de tuin al volledig in orde gebracht, voorzien van een omheining en werd er een gezellig ingesloten terras gecreërd. Aan de zijkant van de vakwerkhoeve werd reeds een provisorische leefruimte ingericht, dewelke tevens voorzien is van sanitair zodat er toch wat hedendaagse luxe op het perceel aanwezig is. Zo is het mogelijk om effectief dit gedeelte te gaan bewonen tijdens het uitvoeren van de verdere renovatiewerken. De vakwerkhoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er voor maar liefst aan 300M2 bewoonbare oppervlakte kan gecreërd worden, we spreken hier dus zeker van een ruime hoeve. Aan de achterkant van de vakwerkhoeve is er dan nog de mogelijkheid om, mits de nodige vergunningen en in samenspraak met de gemeente Wellen, een modernere toets te geven aan het geheel. Dit is echter volledig onder voorbehoud van toestemming van de dienst Ruimtelijke ordening. Het is wel zo dat men eerst de nodige renovaties dient te doen aan de vakwerhoeve vooraleer men hierin verdere stappen kan ondernemen. Er werd reeds een volledig projectvoorstel opgericht en dit in samenspraak met een architect die meer als voldoende ervaring en kennis heeft als het gaat om onroerend erfgoed. Interesse in meer informatie omtrent dit project? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Située dans une zone résidentielle calme à Wellen, cette charmante maison individuelle construite en 1981 offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Sur un terrain de 6a53ca, la propriété dispose de 214 m² habitables répartis sur quatre niveaux. La maison se caractérise par une façade de 12 mètres de large et une orientation nord-est, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. L'intérieur comprend un hall d'entrée séparé avec vestiaire, un toilette invités, une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée et une salle de bain équipée d’un baignoire et d’un double lavabo. La cuisine moderne de 12 m² est ouverte sur un espace de vie spacieux de 47 m², comprenant salon, coin repas et une cheminée à bois. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 17 m²), une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que des espaces de stockage pratiques. L'extérieur propose une jardin entièrement aménagé, orienté au nord-est, offrant un espace privé et paisible. La propriété inclut également une cave de 75 m², un garage attenant, ainsi que trois places de stationnement extérieures. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs, cette maison constitue un lieu de vie pratique et confortable dans un environnement calme. En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme à Wellen, au 40 Krikeldries. Construite en 2007, elle repose sur un terrain de 613 m² offrant une belle surface habitable de 301 m². La propriété possède un jardin privé orienté au nord-est, parfaitement clôturé et aménagé avec un terrassé soigné, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. À l’intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec une dressing de 16 m². La pièce principale comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, une zone salon conviviale et une cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. La salle de bains d'environ 11 m² est dotée d’un baignoire et d’un double lavabo, tandis qu’un deuxième WC complète l’étage. La propriété inclut aussi un espace buanderie, une cave non présente, ainsi qu’un garage de 25 m² avec porte sectionnelle électrique et une carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage est au gaz et la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Un système d’air conditionné est également installé pour plus de confort. La propriété possède en outre un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique évalué à 169 kWh/m²/an. Située dans une zone à usage résidentiel non sujette aux risques d’inondation, cette maison offre un environnement pratique et agréable pour une vie familiale paisible. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette résidence lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain de près de 10 ares, offrant un environnement résidentiel calme et agréable. La propriété, construite en 1974, dispose de quatre chambres spacieuses avec des surfaces comprises entre 14 et 18 m², idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie principale d'environ 32 m² bénéficie d'une configuration ouverte, avec une cuisine de 14 m² attenante, permettant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La maison possède également une salle de bain de 7 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau des installations, la maison est équipée d’un système de chauffage au mazout avec double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant énergétiquement encadrée par un certificat de performance énergétique mesurant 516 kWh/m²/an. La propriété comprend un sous-sol spacieux de 110 m², divisé en plusieurs pièces, dont une buanderie, des espaces de stockage, une zone technique avec la chaudière, et une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement additionnel. L’emplacement à Wellen offre un cadre résidentiel agréable, avec la proximité des axes routiers reliant rapidement Wellen à Kortessem et à d’autres villes environnantes. La propriété bénéficie de raccordements essentiels tels que l’eau et l’électricité. Dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, cette maison convient parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie confortable dans un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette villa de plain-pied située à Wellen, au 49 Steenweg Borgloon, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 555 m². Construite en 1964, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 225 m². L'entrée principale s'ouvre sur une grande hall d'entrée avec un toilette pour invités, menant à un espace de vie spacieux et lumineux. La maison comprend une cuisine entièrement équipée de 18 m², connectée directement au salon, qui bénéficie d'une belle vue sur les jardins et les champs environnants. Côté nuit, vous trouverez trois chambres respectives de 14, 17 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo avec meuble et d'un bain. La propriété possède également une buanderie et un garage de 30 m² attenant à la maison. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une jardin spacieux. La maison est chauffée au mazout et raccordée au réseau de gaz et d'eau. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété bénéficie d'une excellente orientation et offre un panorama dégagé sur les champs environnants, ce qui lui confère un cadre paisible tout en étant accessible. En savoir plus ?

Cette maison semi-ouverte est située dans le centre de Wellen, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Son emplacement en milieu résidentiel permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux services locaux, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un investisseur. La propriété a été construite en 2000 et offre un espace habitable de 184 m², réparti sur plusieurs niveaux. À l’intérieur, la maison dispose d’un séjour spacieux de 32 m² doté d’une cuisine de 11 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine donne accès à un joli terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (8 m², 9 m², et 16 m²), ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec baignoire-douche et double lavabo. Un petit espace de rangement supplémentaire et un WC complètent cet étage. La seconde salle d’eau avec WC est également accessible depuis cette zone. Le sous-sol n’est pas aménagé en cave, mais la maison propose une pièce supplémentaire située sous le toit, pouvant être aménagée selon vos envies comme chambre, bureau ou espace de loisirs. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz, avec une certification électrique en règle. En annexes, une carport et une place de parking extérieur sont incluses dans le prix. La maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’investissement, mais peut également être occupée par ses propriétaires si souhaité. En savoir plus ?

Cette résidence, située au Broekstraat 1C à Wellen, offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités. Construite en 2000, la maison dispose d'une superficie habitable de 184 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses allant de 7 à 18 m². La distribution intérieure comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 32 m², une cuisine de 11 m² équipée et une salle de bain de 4 m² avec baignoire et double lavabo. Deux toilettes complètent l’aménagement pour plus de confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec du double vitrage installé dans toute la maison pour une meilleure isolation énergétique. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité des installations électriques. La propriété inclut un carport ainsi qu’une place de stationnement extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à distance de marche des commerces et autres services essentiels. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à son environnement. La propriété est actuellement louée, ce qui pourrait intéresser les investisseurs, mais la location peut également être arrêtée pour une occupation personnelle. En savoir plus ?

Cette charmante villa située à Wellen, au numéro 11 de l'Appeystraat, s'étend sur un vaste terrain de 23 ares 65 centiares. À quelques pas du centre-ville, elle propose un cadre de vie paisible avec quatre chambres spacieuses et une double garage intégré. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une grande entrée avec un escalier en chêne. Le salon et la salle à manger, revêtus d'un parquet élégant, disposent d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, des toilettes pour les invités, un espace de rangement et une buanderie. À l'étage, trois des chambres sont particulièrement vastes, avec la possibilité d'en modifier la disposition pour en créer une quatrième. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Un grenier accessible par une trappe offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cave spacieuse, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, peut servir d'atelier ou d'espace de rangement. La villa est équipée de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Avec son jardin orienté à l'est, la propriété garantit intimité et tranquillité. Le certificat énergétique mentionne un label D, exemptant de toute obligation de rénovation immédiate. Bien que le certificat électrique nécessite une mise aux normes, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux recherchant une maison spacieuse dans une zone résidentielle non inondable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Wellen. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wellen, cette résidence moderne offre une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle. Construite en 2017, la propriété se distingue par une surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur trois niveaux bien aménagés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Les matériaux de haute qualité choisis pour la construction reflètent un souci du détail exceptionnel, alliant confort et durabilité. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant toutes une vue imprenable sur le jardin et la piscine privée. Ce niveau inclut également un grand bureau, des toilettes pour invités et un espace de rangement. Les trois étages complets de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains élégantes et de nombreux espaces adaptés à la vie de famille ou aux besoins professionnels. Le jardin paysager de 1 009 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine. Le cadre tranquille de Wellen vous permet de bénéficier d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un indice énergétique exceptionnellement bas et une consommation énergétique spécifique de 66 kWh/m²/an, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier style de vie contemporain et efficacité énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite exclusive. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre, idéalement située au cœur de Wellen, au Zangstraat 48A. Construite en 2016, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, affichant un EPC remarquable de 7 kWh/m²/année, grâce notamment aux panneaux solaires d'une puissance de 4845 Wp et à une pompe à chaleur moderne. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par le sol et des volets électriques qui garantissent une ambiance agréable en toute saison. De plus, l'air conditionné dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres assure une fraîcheur optimale durant les mois chauds. L'intérieur de la propriété propose une disposition fonctionnelle et accueillante. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un WC séparé pour vos invités. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 32 m², offrant ainsi un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. Une buanderie spacieuse vient compléter cet agencement pratique. La maison dispose de deux chambres bien agencées de 13 m² et 10 m² respectivement, se trouvant de part et d'autre de la salle de bain. Une grande mezzanine de 62 m² est accessible par une trappe, idéale pour le rangement ou même pour l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située sur un terrain de 431 m², cette propriété offre également un raccordement à l'eau de pluie pour les toilettes, un détail écologique et économique. Sa localisation résidentielle dans un quartier paisible de Wellen ajoute à son attrait, faisant d'elle une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette résidence individuelle se trouve dans une rue calme en impasse, offrant un environnement paisible et sécurisé. La propriété, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2023, repose sur un terrain de 886 m² bénéficiant d'une orientation sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d'une superficie habitable de 152 m² répartis sur trois niveaux, avec un agencement pratique et lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un espace convivial. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une zone de vie chaleureuse avec hauts plafonds, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée récente et une buanderie, le tout avec un chauffage par sol. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un espace dressing aménagé dans une troisième pièce, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. La sous-sol de 42 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de climatisation, d’un vidéophone, d’un système d’alarme et de panneaux solaires partiellement certifiés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. Le terrain est complété par un carport intégré, une grande allée permettant jusqu’à cinq places de stationnement extérieures et un bâtiment multifonctionnel doté d’eau, de chauffage et d’électricité, parfait pour une activité professionnelle ou un hobby. La localisation à seulement 550 mètres de la route principale facilite l’accès aux commerces, écoles et espaces naturels environnants. En savoir plus ?