Maison à vendre - Borgloon RBW52380

Bilterweg 30 3840 Borgloon

274 000 €

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RBW52380

  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 30 Bilterweg à Borgloon, représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de charme rural. Proposée au prix de 274 000 €, cette propriété datant de 1930 s’étend sur une surface habitable de 211 m², offrant un volume généreux pour un usage familial. Implantée sur un terrain total de 7 974 m², elle dispose d’un grand potentiel grâce à ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de vie. Ce bien, à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. Le chauffage au mazout et le double vitrage équipent cette maison, tandis que les certificats énergétiques révèlent un usage primaire assez élevé avec un EPC de 709 kWh/m²/an. La propriété ne bénéficie pas d’un certificat conforme pour l’installation électrique, ce qui sera à considérer dans votre projet de rénovation. Son emplacement en zone résidentielle hors zone inondable garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur de la nature haspengouwienne, appréciée pour sa verdure et sa tranquillité. La possibilité d’acquérir en sus des terres agricoles attenantes, d’environ 7 000 m², offre un attrait particulier aux passionnés d’élevage ou aux amateurs d’activités en plein air. Idéalement nichée dans le village de Hoepertingen, une section calme de Borgloon, cette demeure se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles, tout en offrant un accès aisé aux villes voisines comme Sint-Truiden et Tongeren. Ce cadre unique allie ruralité et accessibilité, offrant ainsi un véritable havre de paix avec de multiples perspectives d’aménagement. Pour concrétiser ce projet immobilier au fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact afin d’organiser une visite. Cette maison représente une base solide pour bâtir une résidence familiale confortable dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1026 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003821478-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52380 Réf. vendeur: 4415493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

751 m 5' 930 m 1' 54'' 622 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

615 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 26' 6,3 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

385 m 5'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

385 m 5'

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

397 m 5'

Gares

Alken

9,5 km 32' 11,5 km 11' 8 km 49' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 52' 30,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,1 km 16' 3,7 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 975 m 18' 1,5 km 18'

Spar Zepperen

3,8 km 14' 5,2 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 24' 6,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

25,7 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,6 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de Bilterweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bloesembijtjes" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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