Energy-efficient semi-detached home with high-quality finishes, in a countryside location with beautiful open views front and rear. Situated close to the village center and all amenities, it features a long driveway for multiple vehicles. The entrance hall leads to the bright living room with large windows framing the surroundings. Adjoining is the fully equipped open kitchen with direct terrace access. Furthermore, there is a separate toilet, a spacious laundry/utility room, and a beautifully finished bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink. The dry cellar serves as ideal extra storage space. Upstairs, you'll find 2 finished bedrooms with panoramic views, one featuring a dressing area. A fixed staircase leads to the attic, currently used as storage, which can easily be converted into a large additional room or two smaller bedrooms. A permit has already been approved for building a carport.
Key Highlights:
Energy-efficient
Underfloor heating via heat pump
21 solar panels
Air conditioning units
Downstairs electric shutters
High-quality finishes
Countryside location with panoramic views
Spacious driveway
Approved carport permit
Convertible attic space
For sale WITHOUT an estate agent via Smart Houses! For further information or a viewing, contact the owner directly at Tel +32492491650 .
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Vivre près de Hagebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Borgloon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (6 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Elfenhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 31 minutes de route.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 29 minutes.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".
Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.
Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 235 - Wellen - Tongeren, 232 - Sint-Truiden - Tongeren, 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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