Maison semi-mitoyenne économe en énergie aux finitions de qualité, située à la campagne avec de superbes vues dégagées à l'avant comme à l'arrière. Proche du centre du village et des commodités, elle dispose d'une longue allée pour plusieurs véhicules. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux aux grandes baies vitrées. Attenante, la cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse. On retrouve également un WC séparé, une vaste buanderie/réserve et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cave sèche constitue un espace de rangement idéal. À l'étage se trouvent 2 chambres finies avec vue panoramique, dont une avec dressing. Un escalier fixe mène au grenier (actuellement espace de stockage), offrant le potentiel d'aménager une grande chambre supplémentaire ou deux plus petites. Un permis pour la construction d'un carport a déjà été accordé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
21 panneaux solaires
Climatiseurs
Volets électriques au rez-de-chaussée
Finitions haut de gamme
Cadre champêtre avec vues panoramiques
Grande allée privative
Permis pour carport accordé
Grenier aménageable
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32492491650 .
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Settling near Hagebroekstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 235 - Wellen - Tongeren, 236 - Sint-Truiden - Tongeren, 232 - Sint-Truiden - Tongeren, the nearest stop being 13 minutes away on foot.
A real plus for families: nursery "'t Elfenhuisje" is close enough for children to walk there in 27 minutes.
Just 8 minutes by bike, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", a high school just 27 minutes away on foot.
Need to reach Beringen? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Drivers can reach Genk in 21 minutes, convenient for daily life. With Hasselt just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Need to catch a train? The SNCB station is 48 minutes by bike or 13 minutes by car.
About 8 minutes bike away, you will find the "Cambio - Graaf Lodewijkplein" station.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 28 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 13 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
"Flanders Nippon Golf" golf can be reached in 22 minutes by car.
It takes 31 minutes to reach the museum "Tour D'Eben Ezer".
You will find the "Fort De Lantin" castle just 24 minutes away by car.
In 31 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 29 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Borgloon" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Borgloon" (4 minutes by car), "Lidl Wellen" (6 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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