Maison à vendre - Borgloon

Découvrez cette opportunité rare située à Borgloon, une résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grands familles ou amateurs de projets de transformation immobilière. Située au 15A Benaetsstraat, cette propriété se compose en réalité de deux maisons contiguës, pouvant être réunies ou exploitées séparément selon vos besoins et envies. Avec une superficie habitable totale estimée à plusieurs dizaines de mètres carrés, ces habitations offrent une configuration généreuse comprenant sept chambres, trois cuisines, plusieurs pièces de vie et de grands espaces de rangement, idéal pour répondre aux exigences d’une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’aspect pratique et la flexibilité de cette propriété résidentielle résident dans ses nombreuses caractéristiques. La présence d’un garage attenant de 29 m² permet de stationner en toute sécurité, tandis que la grande parcelle de terrain de 873 m², orientée sud-est, offre un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison principale dispose à l’étage d’un salon spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et d’une salle de bain. La maison secondaire comprend également un salon, une cuisine, quatre chambres et une cave, avec un accès à une zolder (grenier) de 62 m² permettant d’envisager plusieurs aménagements complémentaires. Ce bien se situe dans un environnement paisible, en pleine nature, tout en étant à proximité des différentes communes environnantes de Borgloon. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination clairement définie pour des constructions ou rénovations destinées à l’habitat. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et possède un certificat PEB avec une consommation estimée à 456 kWh/m² par an, ce qui indique un bon potentiel d’amélioration énergétique. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette résidence représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans une région calme et verdoyante, tout en profitant d’un cadre rural charmant. N’hésitez pas à contacter Niels au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette proposition unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et potentiel d'amélioration. Établie dans une rue calme, cette maison construite en 1954 bénéficie d'une surface habitable de 143 m², offrant un espace généreux pour accueillir famille ou projet de rénovation. La propriété se déploie sur un terrain de 4 ares 81 centiares, avec un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées détente. À l'intérieur, on découvre un agencement lumineux comprenant une vaste pièce de vie de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin et une véranda de 14,5 m², parfait pour les repas en famille ou pour se détendre tout en appréciant la nature environnante. La maison possède également une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou d’espace pratique pour des activités professionnelles. À l’étage, quatre chambres de différentes tailles offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la cave de 9 m² et le garage de 14 m² apportent des solutions de stockage supplémentaires. L’emplacement stratégique de cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Située à seulement 950 mètres des transports en commun, elle bénéficie également d’une connexion rapide à l’autoroute à 13 km, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou les centres urbains. La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour révéler tout son potentiel, mais offre déjà beaucoup de charme et d’espace pour personnaliser selon ses goûts. La présence d’un garage et de cinq places de parking extérieures renforce encore la praticité de cette offre. Le prix demandé s’élève à 225 000 €, charges comprises, sans TVA. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette demeure représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un cadre paisible mais accessible, parfait pour bâtir votre avenir à Borgloon. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 278 000 €, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 202 m², répartie sur trois niveaux, ce qui permet une flexibilité optimale pour une famille ou pour des projets de télétravail et de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain de 652 m², avec une orientation est pour la façade principale, appréciée pour la luminosité et le soleil matinal. Son extérieur comprend une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, où l’on peut envisager diverses aménagements paysagers ou de loisirs en plein air. L’intérieur de la maison dévoile un espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux de 35,2 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 14 m² et une véranda, offrant ainsi un espace convivial et convivial. La maison compte trois chambres à coucher, dont deux de 13,6 m² et 13,2 m², ainsi qu’une chambre plus grande de 17,6 m², parfaite pour une chambre principale ou un bureau à domicile. La salle de bains équipée d’une baignoire, deux toilettes et une grande zolder de 108 m² offrant un potentiel d’extension supplémentaire renforcent l’attractivité du bien. Parmi ses nombreuses commodités, on trouve également une cave de 49 m², un garage avec accès direct à la propriété, une buanderie et des espaces de rangement. La présence de volets roulants à la majorité des fenêtres assure confort et sécurité. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. La facilité d’accès aux axes autoroutiers facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles – notamment en raison du système de chauffage au mazout et du vitrage simple – cette propriété offre un fort potentiel pour personnaliser un intérieur selon vos goûts et besoins. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Borgloon, il est conseillé de contacter rapidement l'agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans cette belle région wallonne. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans une région paisible. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison se trouve à Harenstraat 02, une adresse qui combine tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux commodités environnantes. Construite en 1976, cette propriété offre une surface habitable généreuse, avec une superficie intérieure qui permet d’accueillir confortablement une famille ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. La maison est située sur un terrain clôturé de plus de 8 ares, garantissant intimité et sécurité, tout en offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La combinaison de caractéristiques telles que le double vitrage en aluminium avec volets roulants, le chauffage au mazout et une excellente isolation thermique en font un bien immobilier à la fois pratique et économique. L’intérieur de cette maison révèle plusieurs pièces spacieuses et fonctionnelles. À l’entrée, une grande hall d’accueil mène vers deux salons pouvant servir de lieux de vie ou d’espaces dédiés à des activités professionnelles ou à la garde d’enfants. La cuisine, équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré, bénéficie d’une surface de 10 m², offrant suffisamment d’espace pour préparer des repas conviviaux. La salle à manger adjacente de 22 m² facilite la réception d’hôtes ou les repas en famille. Quatre chambres lumineuses, allant jusqu’à 18 m², offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille ou peuvent être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’ami, etc.). La salle de bain de 7 m² est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire, apportant tout le confort nécessaire. Une cave de 126 m² offre une capacité de stockage importante pour les vins, outils ou autres biens personnels. Le secteur extérieur ajoute encore à l’attrait de cette propriété. La maison dispose d’un jardin clôturé, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées. Un vaste terrassement invite à profiter des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage attenant de 38 m², accessible directement depuis la maison, facilitant le stationnement sécurisé et pratique. La localisation dans la zone résidentielle de Borgloon garantit un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La proximité avec la campagne environnante permet également aux amateurs de nature de profiter pleinement du cadre bucolique qu’offre la région. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter un professionnel immobilier pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur et extérieur, emplacement privilégié, équipements modernes — cette résidence constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un espace de travail dans la région de Borgloon. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Kerniel, une charmante localité faisant partie de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison semi-ouverte est idéalement située sur une parcelle de 834 m², permettant une vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété combine confort, espace et potentiel. La maison a été construite en 1959 et bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant d’un souci de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui offre une opportunité immédiate pour un achat résidentiel ou un investissement à long terme. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable d’environ 140 m², répartie judicieusement pour maximiser le confort des occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 13 m² parfaitement équipée, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² dotée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. La maison dispose également de trois chambres généreuses, dont deux de 14 m² et une de 16 m², offrant des espaces privatifs agréables pour toute la famille. La maison possède également plusieurs espaces de stockage, notamment une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Un jardin entièrement clôturé entoure la maison, avec un bel espace extérieur comprenant un auvent, un jardin clos et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Kerniel. La région est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes routiers majeurs et des commodités locales. La tranquillité du quartier est renforcée par la non-présence dans une zone inondable ou à risque particulier. Avec une surface habitable de 140 m² et une superficie totale du terrain de 834 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir une résidence chaleureuse dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Dans le charmant centre de Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Située au 12, Koning Albertlaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 269 000 € et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et facile au quotidien. Cette maison, construite initialement en 1953, a été entièrement rénovée en 2025, ce qui lui confère une allure moderne tout en conservant son charme d’origine. La rénovation récente garantit un intérieur clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un espace fonctionnel et chaleureux. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La pièce maîtresse de la maison est une vaste cuisine de 28 m², offrant un contact direct avec le jardin, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. La maison dispose également d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé, ainsi que d’un dressing avec des connexions pour une éventuelle seconde salle de bains, permettant une optimisation de l’espace. À cela s’ajoute une cave pour le rangement, une garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace extérieur de 386 m² orienté à l’ouest, où se trouve une terrasse de 18 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 274 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour cette catégorie de bien. Située dans un environnement résidentiel calme mais central, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en restant proches des commodités essentielles. Le terrain généreux permet de profiter d’un grand jardin avec une vue agréable sur une plantation voisine, renforçant encore l’attrait de cette propriété. La maison possède une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et ne se trouve pas dans un secteur protégé ou réglementé par des plans spécifiques de développement urbain. Avec sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et ses caractéristiques modernes dans un environnement recherché, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquéreurs cherchant un bien immobilier alliant qualité, confort et localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette maison individuelle, située au cœur de Borgloon, offre un accès facile à toutes les commodités telles que écoles, commerces et services essentiels. Construite en 1991, elle repose sur un terrain de 270 m² et présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, un WC pour invités, et une pièce de vie lumineuse de 18 m². La cuisine récente de 14 m² est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace rangement ainsi que sur un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de respectivement 11 m², 11 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain de 14 m² comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La maison possède également une grande zone mansardée de 58 m² au-dessus, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Pour votre confort, la propriété est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme Verisure et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une pompe à chaleur. L’extérieur se compose d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison dispose d’un garage intégré de 18 m², d’un système photovoltaïque avec 15 panneaux solaires et une batterie de stockage de 10 kW pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété est conformée aux normes urbaines pour un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette maison de caractère, construite en 1939, offre un espace habitable de 223 m² répartis sur trois niveaux. La propriété, récemment rénovée, présente une façade iconique avec deux niveaux et une largeur de 7 mètres, située dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement permet un accès facile aux commodités du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de la maison est organisé avec soin pour optimiser la luminosité et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine spacieuse de près de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 19,43 m² et une salle de bain pratique. La cuisine donne directement sur un petit jardin urbain, orienté pour préserver l’intimité, tandis que les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. À l’étage, trois chambres dont une donnant accès à un balcon ou un dakterras, offrent un espace privé pour chaque occupant. La propriété dispose également d’une cave de 15 m² et d’un grenier pouvant être aménagé selon les envies. Les équipements comprennent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une isolation électrique et sanitaire récente datant de 2012. La toiture a été rénovée en 2017. La maison possède également un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle modérée, ce qui assure un bon niveau d’efficacité énergétique. Sa conception compacte et ses espaces bien pensés en font une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence familiale ou un investissement dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située à Borgloon, cette résidence semi-ouverte récente offre un cadre de vie paisible dans un petit projet résidentiel composé de trois habitations. Construite en 2021, cette maison présente une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un usage en tant que résidence secondaire. La propriété est vendue clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale à l’intérieur. L’intérieur se déploie sur 141 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, complété par une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La maison dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique performant avec une classe EPC A, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires. Elle est équipée d’un système électrique certifié conforme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé orienté plein sud, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. La localisation à Hoepertingen permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun locaux, tout en offrant le calme d’un environnement rural. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages vallonnés du Haspengouw constitue un atout pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. En savoir plus ?

Cette résidence authentique et charmante est située au cœur de Borgloon, à l'adresse Mellenstraat 62. Implantée sur un généreux terrain de 801 m², cette maison se distingue par sa structure solide et ses détails architecturaux élégants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec un escalier, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un salon orné de détails authentiques tels qu'une cheminée en chêne massif et de raffinées moulures au plafond. La cuisine offre une vue agréable sur le jardin arrière, complétée par une véranda et une salle de bain. Une buanderie pratique y est également adjacente. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec une salle de dégagement intégrée, parfaites pour accueillir une famille. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un grand jardin clôturé et une terrasse, procurant une intimité totale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage et des dépendances à l'arrière, offrant un espace de stationnement et de rangement. Située au milieu des champs pittoresques de Gors-Opleeuw, la maison est idéalement placée à proximité de sites remarquables tels que les vignobles clos d'Opleeuw et plusieurs châteaux historiques. En dépit de son emplacement champêtre, le centre-ville de Tongeren et Borgloon sont accessibles en seulement dix minutes en voiture, tandis que Hasselt est à quinze minutes. Cette propriété est sujette à des obligations de rénovation, mais elle constitue une occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation prometteur dans une région paisible et prisée. En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2021 et a été construite sur un terrain de 2,31 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération des eaux de pluie, des panneaux solaires, du chauffage par le sol, .. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 389.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?