Huis te koop - Borgloon

Deze prachtige, instapklare woning, is gelegen in het centrum van Borgloon. Hier woont u op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen.Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kan u steeds terecht bij Niels op het nummer ### 39.De woning straalt gezelligheid en functionaliteit uit. We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en sfeervol, met een eetkamer die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met uitzicht op de verzorgde tuin. De recente keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt toegang tot zowel een praktische berging als een gezellig overdekt terras.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet.Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en tal van mogelijkheden biedt; denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.Daarnaast beschikt de woning over een alarm van Verisure, een inpandige garage en tal van energiezuinige voorzieningen. Met maar liefst 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kw bent u helemaal klaar voor de toekomst.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1980 en volledig gerenoveerd in 2023, is de woning voorzien van alle moderne gemakken. De lichte leefruimte van 32 m² loopt door naar de eetkamer en de keuken van 15 m². Praktisch gemak is verzekerd met een bijkeuken van 12 m². Er zijn drie slaapkamers (11, 12 en 15 m²), een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Een groot pluspunt is de zolder die evenzeer een totale oppervlakte heeft van 151 m², hierdoor zijn de uitbreidingsmogelijksheden eindeloos Het perceel van 5a 95ca is ideaal georiënteerd naar het zuidoosten, zodat je volop van de zon kunt genieten in de ruime tuin met regenwaterput. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand, en met de snelwegen op slechts 5 km ben je snel op weg naar omliggende steden. Dit is de perfecte plek voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze subliem gerenoveerde half vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 239 m² is gelegen langs de Broekstraat ter hoogte van nummer 71, op een zuid-gericht perceel van 3a 72ca. De zone achter de tuin heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing niet mogelijk is. De rust en het vrije uitzicht, waar dit eigendom om vraagt, zijn hier voor de koper gegarandeerd. Jesseren is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgloon, centraal gelegen op 5 km van het centrum van Borgloon en 8 km van het centrum van Tongeren. De werkelijk prachtige, bijna pittoreske omgeving wordt hier gekenmerkt door verschillende hoeves, uitgestrekte landschappen en glooiende boomgaarden, te bewonderen van op de vele geliefde wandel- en fietsroutes met adembenemende uitkijkpunten. Voor de natuurliefhebber is deze plek de ideale uitvalsbasis voor rustgevende wandelingen, heerlijke tochtjes joggen of fietsen Dit eigendom werd in de periode van 2018 tot 2020 gestript en onderworpen aan een zeer grondige geslaagde renovatie, met de nodige aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid, comfort en uitstraling, van de basis tot aan de subtiel gekozen afwerking. Onder meer volgende werkzaamheden werden hierbij vakkundig uitgevoerd: • Vernieuwing van het dak, elektrische installatie, sanitair met aan- en afvoerleidingen,.. • CV met nieuwe leidingen en radiatoren, isolatie, vernieuwing van de ramen,.. • Plak- en gyprocwerken, vloeren, vernieuwing van keuken en badkamer, aanleg van de buitenomgeving,.. De smaakvolle, sfeervolle afwerking van deze mooie woning is weloverwogen en met veel gevoel uitgekozen, zeer vakkundig uitgevoerd en consequent doorgetrokken in de hele woning, tot zelfs buiten op het terras. Het resultaat moet zeker gezien worden. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - Via de achterkant van het terras komt men in de inkomhal, met netjes afgewerkt vestiairekast en steellook deur die toegang geeft tot de keuken. - Knap ingerichte open maatkeuken van hoogwaardige kwaliteit, deels afgewerkt met zwart gebeitst fineerhout, perfect passend bij de overige witte kasten met keramisch werkblad in Ceppo di gres stijl, met hoogwaardige toestellen (Siemens, Novy, Miele) en onderbouw corian spoelbak - Ruime leefruimte met opvallend groot raam in steellook, met zicht op de weilanden aan de overzijde - Hal met toilet en trap - Handige berging met wasplaats en CV, ook bereikbaar via de inkom aan de achterzijde 1ste verdieping - Hal met zwart gebeitste authentieke trap - Netjes ingerichte dressing met toegang tot de badkamer - Prachtige, lichtrijke badkamer met toilet, vrijstaand bad in corian (solid surface), ruime inloopdouche en badkamermeubel, consequent afgewerkt met dezelfde donkere fineerhouten kastdeuren, perfect passend bij de witte corian spoelbak met design kraanwerk - Drie degelijke slaapkamers 2de en hoogste verdieping - Vierde bijzonder ruime slaapkamer (31 m²), sfeervol afgewerkt met zwartgeverfd zichtbaar metselwerk en authentieke houtstructuur, netjes en zeer vakkundig ingewerkt in het plakwerk. Kelder Buiten - Overdekt terras - Handige vergunde bergruimte met voldoende plaats voor tuingerief, fietsen,.. - Volledig omheinde zuid-gerichte tuin, ook toegankelijk achteraan via een achteraan grenzend vervavelingswegje Enkele technische kenmerken: - EPC: 208 kWh/m² pj – label C – geen renovatieplicht - Alu-ramen met hoogrendementsglas - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel, vernieuwde radiatoren - Vernieuwde elektrische installatie met bijhorend attest - Asbestvrij - inbouwspots in verschillende kamers Deze instapklare, smaakvol gerenoveerde woning in het charmante Jesseren is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve en stijlvolle thuis in een rustige, prachtige groene omgeving. Perfect aanbod voor wie stijl, afwerking en karakter weet te waarderen. Meer weten?

KARAKTERVOLLE WOONST MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 21A50CA IN BORGLOON We vinden deze karaktervolle charmante woning terug op de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 430 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid met tal van faciliteiten en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1988 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 345 vierkante meter. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart toilet kunnen terugvinden. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Dankzij de eettafel is dit een echte leefkeuken. Aansluitend aan de leefruimte treft men de prachtige veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een uitgestrekt zich over de tuin. Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer, een eerste badkamer en de wasruimte terugvinden. De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De prachtige marmeren trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden alsook de tweede badkamer. Deze laatste is voorzien een bad, een toilet, en een lavabo met spiegel. Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en betegeld is. Hier bevindt zich eveneens een zeer ruime garage alsook voldoende bergruimte en bovendien twee ruimtes welke ingericht zijn als werkruimtes. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 21A50CA. Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en kwaliteit combineert op een rustige locatie? Dan is deze vrijstaande woning in de Rijkelstraat 9 te Tongeren-Borgloon precies wat u zoekt. Gebouwd op een royaal perceel van 10a 11ca en volledig gerenoveerd in 2018, biedt deze woning u hedendaags wooncomfort in een solide structuur uit 1975.We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. De leefruimte is licht en ruim, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De aansluitende keuken is uitgerust met onder andere een keramisch kookvuur, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine en heel wat praktische kastruimte.Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De eerste verdieping biedt nog twee bijzonder ruime slaapkamers – waarvan één voorzien is van op maat gemaakte kasten – en een tweede, perfect afgewerkte badkamer met douche, toilet en lavabo.Ondergronds verrast de woning met een volledige kelderverdieping, waar u een inpandige garage met automatische poort, een bureauruimte én meerdere praktische bergruimtes terugvindt. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon behoefte heeft aan extra ruimte.Langs de woning werd een tuintje met een terras aangelegd, achteraan bevindt zich een ruim terras met overzicht op de achtertuin. De achtertuin bestaat momenteel vooral uit verharding, maar kan volledig naar eigen smaak aangelegd worden.Technisch is de woning helemaal in orde, zo werd de woning voorzien van PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken, een condenserende gasketel van 2018 en een waterverzachter. Bovendien is de elektrische installatie conform. Deze woning biedt dus de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, op een vlot bereikbare locatie tussen Tongeren en Borgloon. Een bezoek is meer dan de moeite waard.Ben jij op zoek naar een zeer ruime, instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers? Neem dan snel contact met ons op. Wij helpen je graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Dankzij de gunstige regelgeving geniet u hier niet van btw maar van slechts 2% registratierechten! Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Een gloednieuwe, energiezuinige woning met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte (20 m²) en open keuken (26 m²) genieten van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras en de tuin. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dankzij de warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming (ook koeling) geniet je van optimaal wooncomfort. Bovendien kom je in aanmerking voor vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. De woning staat op een perceel van 5 are 42 ca met vier parkeerplaatsen en is volledig onderkelderd. De rustige ligging biedt scholen, winkels en ontspanning binnen handbereik. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze charmante woning is centraal gelegen op een afgesloten perceel van 8a 65 ca en biedt een goede verbinding naar de omliggende steden.Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet krijg je direct toegang tot de twee leefruimtes. Deze bijkomende woonkamer bied mogelijkheden zoals zorgwonen, maar kan ook gebruikt worden als handels- of werkruimte. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Aansluitend komen we in de eetkamer en de berging met ingebouwde kasten. De dubbel garage bevindt zich aan de achterkant van de woning.Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad.De kelder biedt veel extra opslagruimte.Buiten geniet je van een omheinde tuin en een terras.De woning is voorzien van aluminium ramen met hoogrendementsglas en voor de meeste ramen ook met rolluiken. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Geniet hier van rust, ruimte en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het huis, oorspronkelijk uit 1930, kreeg een grondige renovatie aan de buitenzijde in 1994 en aan de binnenzijde in 2006, waardoor het vandaag de dag charme en comfort combineert. Binnen verwelkomt een ruime woonkamer van 34 m² je met overvloedig natuurlijk licht en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van 20 m², praktisch ingericht en verbonden met een gezellige veranda van 24 m² – perfect voor elk seizoen. In de tuin vind je bovendien een petanquebaan voor ontspannen momenten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (12 m², 17,5 m² en 17,5 m²) en een moderne badkamer met zowel bad als douche. De zolderverdieping is ingericht als extra slaapkamer, met de mogelijkheid om nog een kamer bij te creëren. De inpandige garage van 39 m² biedt plaats aan twee auto’s en extra bergruimte. Met openbaar vervoer op 140 meter, scholen, winkels en ontspanning binnen 2 km en snelwegen op 14 km, ligt alles binnen handbereik. Hier woon je in alle comfort, midden in het groen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

We vinden deze karaktervolle charmante woning terug op de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 341 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid met tal van faciliteiten en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart toilet kunnen terugvinden. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Deze is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Vervolgens vinden we de keuken en een ontbijthoek terug. Dankzij de eettafel is dit een echte leefkeuken. Van hieruit heeft men eveneens een prachtig zicht op de tuin. Op het eerste tussenverdiep kunnen we al een eerste ruime slaapkamer en de badkamer terugvinden. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo,een toilet en een sauna. Op het eerste verdiep kunnen we via de nachthal nog 2 slaapkamers terugvinden alsook een berging. Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en betegeld is. Hier bevindt zich eveneens een zeer ruime garage alsook voldoende bergruimte. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 14A79CA. Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van het stadscentrum, scholen en winkels binnen een straal van 2 km. De woning uit 1954 heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² op een perceel van 4 are 81 ca. Ze vraagt om een opfrisbeurt, maar biedt veel potentieel. De ramen werden deels vernieuwd in 2012 en de vaste trap naar de zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. Binnen vindt u een lichtrijke living (30,4 m²), een ruime keuken (21 m²) met zicht op de tuin en een veranda (14,5 m²). Op het gelijkvloers is er een badkamer en een slaapkamer (14,5 m²), ideaal als praktijkruimte of voor wie liever geen trappen doet. Boven zijn er drie slaapkamers (6,5 m², 12 m² en 18 m²). Extra bergruimte is er in de kelder (9 m²) en garage (14 m²). De west-georiënteerde tuin laat u volop genieten van de namiddag- en avondzon. Met openbaar vervoer op 950 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg (13 km) is de ligging zowel rustig als strategisch. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 4 are 75 ca biedt deze woning een ruime leefomgeving. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van natuurlijk licht en zon in de tuin. Binnenin vindt u een royale leefruimte van 48 m² en een keuken van 14,5 m². Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een badkamer van 5,8 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (9, 14 en 12,4 m²) en een tweede badkamer. Extra opbergruimte is er in de kelder (20 m²) en de zolder, die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De woning beschikt over een inpandige garage. De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 500 meter, scholen en winkels binnen 2 kilometer en vlotte verbindingen naar de snelweg op 10 kilometer. Deze woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Plan snel een bezoek! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Bezoek dan zeker de volledige advertentie via ### .*** Deze prachtige authentieke karakterwoning is gelegen langs de Mellenstraat ter hoogte van nummer 62, op een ruim perceel van 8a 01ca. De Mellenstraat situeert zich te midden van de velden van Gors-Opleeuw, een mooie landelijke, bijna pittoreske deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgoon. In deze gekende maar vooral geliefde omgeving is het prachtig en rustig om wonen, met in de nabijheid onder meer de ommuurde wijngaarden van Clos d'Opleeuw, het Kasteel van Gors, het Kasteel van Opleeuw en het Kasteel Bellevue. Met haar authentieke doch tijdloze architectuur en tal van sierlijke accenten past deze woning vrijwel perfect in de omgeving. De bijzondere uitstraling met daarbij een zeer solide en degelijke structuur maken van dit mooie eigendom een zeer geschikte basis voor een geslaagde renovatie. Ondanks deze unieke landelijke ligging treft men het centrum van zowel Tongeren als Borlgoon op slechts een tiental minuten rijden. Na een vijftiental minuten rijden bereikt men al het centrum van Hasselt. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - verzorgde voortuin met inrit naar de garage en anderzijds doorgang naar de achtertuin - ruime inkomhal met gastentoilet en trap - bureel of ruimte die dienst zou kunnen doen als gelijkvloerse slaapkamer voor wie hier nood aan heeft - aantrekkelijke leefruimte met opvallend sierlijke authentieke details zoals de voleiken schouw met kachel, elegante plafondlijsten en rozette, kunstige porselijnen lichtschakelaars… Vanuit deze ruimte kan men genieten van een prachtig verzicht over de tegenover gelegen uitgestrekte velden. Deze zone heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen, zodat dit zicht voor de koper bewaard zal blijven - keuken met zicht op de tuin en aanpalende handige bergruimte - veranda/aanbouw - badkamer - garage met achterliggende stallingen 1ste verdieping - nachthal met ruimte met sanitaire voorzieningen - twee degelijke volwaardige slaapkamers - zolder voor stockage Buiten: ruime omheinde tuin met terras, met volledige privacy, zodat het hier aangenaam zal zijn om tot rust te komen met het gezin, of om vrienden of familie te ontvangen in de juiste sfeer en omgeving. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 2012 en voorzien van 280 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze open bebouwing een luxueus en comfortabel woongevoel. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan op een moderne open keuken van 31,4 m². Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master met eigen dressing, twee badkamers en drie toiletten. Voor thuiswerk of hobby is er een apart bureau voorzien. De woning blinkt uit in energie-efficiëntie dankzij ventilatiesysteem D, automatische rolluiken, airco’s, een grondwater-warmtepomp, vloerverwarming en 44 zonnepanelen (E-peil -4). De volledig onderkelderde verdieping van 110 m² beschikt over een garage en extra badkamer. Buiten geniet je van een zuidoostelijk georiënteerde tuin met zwembad en af te werken poolhouse – ideaal voor ontspanning. Gelegen op een perceel van 9a77ca en op slechts 2 km van scholen, winkels en restaurants. De oprit van de snelweg ligt op 10 km afstand. Een unieke combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze halfopen woning is gelegen op een perceel van 8a 34ca te Kerniel, een deelgemeente van Borgloon.De indeling van de woning is als volgt:Op het gelijkvloers: woonkamer, berging onder de trap, keuken, badkamer met ligbad, douche en toilet, apart toilet, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, berging ( momenteel ingericht als slaapkamer) met toegang tot het overdekt terras en de tuin.Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers.Achter de woning ligt een leuke, volledig omheinde tuin met een overdekt terras en tuinhuis.Langs de woning vinden we nog een carport met ruimte voor 2 wagens.De woning is momenteel verhuurd. Meer weten?

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2021 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 31 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 389.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! ### - ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Dit ruime perceel van 19 meter breed en 59 meter diep is ideaal voor het bouwen van een droomwoning met een zuidelijke oriëntatie. Tevens is er ook de mogelijkheid om de tuin uit te breiden, door de achterliggende grond van 14 are 25 centiare aan te kopen voor een meerprijs van 20.000 euro. U heeft de keuze om de bestaande woning te slopen of te renoveren, mits de nodige vergunningen. Gelegen op een rustige locatie, maar met uitstekende bereikbaarheid: snelweg binnen 10 km, scholen en winkels op 1,5 km en openbaar vervoer op 100 meter. Geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht in deze landelijke omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL EN EEN RUIME GARAGE IN BORGLOON We vinden deze gezellige gezinswoning met ruime garage en veel potentieel terug in de Passestraat ter hoogte van nummer 14 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. In 2016 onderging het pand een aantal vernieuwingen waaronder een nieuw dak, nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, de vloeren en de badkamer werden vernieuwd, de woning werd ook voorzien van de nodige isolatie,... De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 325m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken. Deze woonst biedt zeer veel potentieel. We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. Deze nodigt uit om hier in alle rust te komen genieten na een drukke werkdag. Verder kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, een eerste ruime slaapkamer, een wasplaats, een berging en een apart toilet. De nachthal leidt ons naar de drie andere slaapkamers. Deze hebben een respectieve oppervlakte variërende tussen 12m² en 17m². Ook kunnen we de badkamer terugvinden op dit verdiep. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Grote troef van deze woning is de ruime garage. De knappe tuin biedt hier voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters. Genieten van een heerlijke barbecue met familie of vrienden, dat kan hier! Als kers op de taart is dat de keuring van de elektrische installatie nog conform het AREI is tot en met 2049! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand boordevol potentieel? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

We vinden deze halfopen gezinswoning terug in de Heuvelstraat ter hoogte van nummer 16 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N76 met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw. Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen nog uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal welke ons rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel. Verder kunnen we op het gelijkvloers reeds een badkamer, een apart toilet en een wasruimte terugvinden. De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en de 16m². Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder. De woning beschikt over een ruime garage en bijkomend over een zeer ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen. Voor wie graag een frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Met een minimum aan onderhoud kan je hier tot rust komen. Ben jij opzoek naar een woning met veel potentieel? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?