In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Huis te koop - Borgloon
Het project Hof Van Rijkel bevindt zich aan de Dionysius van Leeuwenstraat 26 in Rijkel, een rustige en landelijke gemeente in de buurt van de stad. Het bestaat uit zeven ruime woningen die variëren in grootte en indeling. De woonoppervlakte van de beschikbare units ligt tussen 77 en 154 vierkante meter, waardoor er voor verschillende wensen en behoeften passende opties zijn. Binnen dit project zijn er huizen met één, twee of drie slaapkamers beschikbaar. De prijzen variëren, afhankelijk van de unit, maar exacte prijsinformatie wordt momenteel niet vermeld. De woningen bieden een functionele indeling en zijn ontworpen om een comfortabele woonomgeving te bieden, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar meer ruimte. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. Het project is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke setting, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Het Hof Van Rijkel combineert landelijk wonen met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?
Ontdek deze charmante gesloten bebouwing met authentiek karakter, gelegen aan de Nieuwesteenweg 27 in Borgloon. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met tal van mogelijkheden.De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte waar een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Verder beschikt de woning over een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en de zolder voor extra bergruimte en bieden ze bijkomend potentieel.Op vlak van comfort en technieken werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie in 2021 volledig vernieuwd en is de woning uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een extra energiezuinige meerwaarde. Daarnaast is er een waterverzachter aanwezig en beschikken de ramen aan de voorzijde over rolluiken. De aanwezige dubbele beglazing draagt bijkomend bij aan het wooncomfort.Een extra troef is de gunstige ligging vlakbij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.Deze woning combineert charme, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Borgloon.Bent u op zoek naar een betaalbare woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een vlot bereikbare ligging? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar luxe, comfort en hedendaagse technieken perfect samenkomen? Dan is deze prachtige open bebouwing aan Hamveld 40 in Hoepertingen precies wat u zoekt. Deze stijlvolle woning werd volledig nieuw gebouwd in 2018 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in een doodlopende straat, vlakbij een speelpleintje. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een aangename woonomgeving. Van zodra u binnenkomt, valt de hoogwaardige afwerking onmiddellijk op. De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte met een moderne open keuken, eetruimte en gezellige woonkamer die naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3 meter op het gelijkvloers en de imposante deuren van 2,70 meter ervaart u overal een uitzonderlijk gevoel van ruimte en luxe. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen en hedendaags comfort. Zo geniet u van een geavanceerd domoticasysteem via Niko Home Control, rolluiken aan alle ramen, een alarmsysteem, ventilatiesysteem en een laadpaal voor elektrische wagens. Daarnaast zorgen de aluminium ramen met driedubbel zonwerend glas en vliegenramen voor een optimaal wooncomfort en uitstekende energieprestaties. De aanwezigheid van 15 zonnepanelen vormt bovendien een extra duurzame troef. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De luxueuze badkamer werd volledig afgewerkt in een stijlvolle uniforme verftechniek en beschikt over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Ook buiten werd aan alles gedacht. De volledig omheinde zuidgerichte tuin vormt een waar paradijs voor gezinnen en kinderen. U geniet hier van een ruim terras, een praktische tuinberging, een moestuin en tal van speelmogelijkheden zoals een speelhuis met glijbaan, zandbak en een ingewerkte trampoline. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende berging, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Kortom, deze uitzonderlijke woning combineert luxe, energiezuinigheid en gezinsvriendelijk wonen op een toplocatie in Hoepertingen. Een instapklare thuis waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime woning in Tongeren-Borgloon, gelegen aan de Wolfstraat 28, combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot werken aan huis. Gebouwd in 1983 en met een bewoonbare oppervlakte van 266 m², biedt ze een praktische indeling en veel flexibiliteit. De leefruimte van 37 m² en de keuken van 15,5 m² vormen het hart van de woning. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een multifunctionele ruimte van 30 m², ideaal als praktijk of extra slaapkamer, een kantoor, wasplaats en apart toilet. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers (15 m², 14 m², 13 m² en 11,5 m²) en een centraal gelegen badkamer. In totaal zijn er tot zes slaapkamers mogelijk, afhankelijk van de invulling van het gelijkvloers. De woning beschikt bovendien over een grote kelder van 100 m² met een inpandige garage voor twee wagens. Het perceel van 8a 82ca omvat een aangename, private tuin met groen verzicht en met tal van inrichtingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de twee toiletten en de veelzijdige voorruimte voor zelfstandige activiteiten. De ligging is gunstig met openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen op korte afstand. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime en instapklare woning met weiland is gelegen op Kasteelstraat 13 in Tongeren-Borgloon en combineert rust, volume en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 376 m², gebouwd in 1979 en goed onderhouden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel wonen als een zelfstandige activiteit. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met haard- en barhoek, een keuken van 26 m² en een ruime eetkamer van 37 m². Verder zijn er een berging, douchecel en een afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte van ca. 88 m², ideaal voor vrij beroep of hobby. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (24 m², 16 m², 12 m² en 12 m²) en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd (154 m²) en beschikt deze over een garage van 60 m² voor twee wagens. Het perceel van 21a 45ca omvat een zuid-oostgerichte tuin van 10 are, perfect om te genieten van ochtend- en voormiddagzon. De ligging is bijzonder gunstig met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van invalswegen en de snelweg (16 km) is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
In het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis uit 1905. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en veelzijdigheid hand in hand gaan.Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een statige inkomhal met authentieke houten trap. Deze geeft toegang tot de lichtrijke voor- en eetkamer, een bureauruimte en de gezellige woonkeuken met veranda, die uitkijkt op de ruime tuin.Aansluitend aan de woning bevindt zich een aparte aanbouw met eigen ingang, die vroeger dienst deed als praktijkruimte. Deze is volledig uitgerust met een eigen keuken, badkamer met douche en een toilet, en biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor vrije beroepen, thuiswerk, zorgwonen, kangoeroewonen of als aparte wooneenheid voor verhuur.De woning zelf beschikt over een gewelfde kelder met afzonderlijke ruimtes, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met dressing), een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Op het tussenverdiep bevindt zich een praktische berging.De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel om nog twee extra (slaap)kamers en een badkamer te creëren.Authentieke elementen zoals parketvloeren, een terrazzo mozaïekvloer, sierlijke deuren, een haard en hoge plafonds met ornamenten zorgen voor een unieke en warme uitstraling.Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met vijver en twee terrassen, waar je de hele dag door van de zon kan genieten. Achteraan bevindt zich een aparte garage met twee stallen, bereikbaar via de achterliggende straat of het tuinpoortje. De ligging is een absolute troef: centraal in Borgloon, met scholen, winkels, horeca en diensten op wandelafstand. Openbaar vervoer richting Hasselt, Tongeren (Maastricht) en Sint-Truiden stopt letterlijk voor de deur. Bovendien bereik je Hasselt en Maastricht op slechts 30 minuten met de wagen. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig zicht op het groene park en het belevingscentrum GRAAF.Daarnaast bevindt de Haspengouwse natuur zich op amper vijf minuten wandelen, met tal van unieke trekpleisters zoals het Doorkijkkerkje, Twijfelgrens en andere kunstwerken in het landschap.Als extra artistieke toets beschikt de woning over een muurschildering van de Belgische kunstenaar Tom Herck, bekend van onder andere (internationale) projecten zoals “Holy Cow” en “The Wall”.Kortom, een uitzonderlijk pand met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een topligging.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante rijwoning in het landelijke Jesseren, aan Jesserenstraat 82, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk uit 1899, werd in 2011 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid (EPC-label C). Alles werd vernieuwd — van vloeren en dak tot keuken en badkamers — waardoor de woning instapklaar is. De rustige ligging, omringd door velden en boomgaarden, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van Borgloon centrum. Binnen verwelkomt een open leefruimte van 34 m² met veel lichtinval en een uitnodigende indeling. De keuken van 9,33 m² vormt het hart van het huis: praktisch, stijlvol en dankzij de aanpassing in 2017 uitgebreid met een gezellige extra zithoek. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een moderne badkamer, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een tweede badkamer. Verder bestaat de mogelijkheid om op de eerste verdieping, met een beperkte aanpassing, een derde slaapkamer van circa 10 m² te realiseren. De zolderverdieping (20,10 m²) biedt extra mogelijkheden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook praktisch scoort de woning hoog: er is een kelder van 13,42 m² voor extra bergruimte, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De landelijke omgeving zorgt voor rust en een prachtig uitzicht over de fruitplantages. Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een levensstijl waarin genieten en thuiskomen centraal staan. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?
Langs de Grootloonstraat te Borgloon bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning op een hoekperceel van 1.008 m². De woning combineert een vlotte bereikbaarheid met de charme van het typische Haspengouwse landschap. De Grootloonstraat loopt verder uit richting de uitgestrekte fruitvelden, wat zorgt voor een groen en landelijk kader met een uitgesproken seizoens-beleving. Dankzij de ligging aan de verbindingsweg N79 combineert deze woning een goede bereikbaarheid met zichtbaarheid, wat naast residentieel wonen ook potentieel biedt voor wonen/werken (vrije beroepen). INDELING: Deze woning beschikt over een praktische indeling en werd reeds deels gerenoveerd. Ze is grotendeels aangepast aan de hedendaagse energienormen, maar dient verder opgeknapt te worden, voornamelijk het interieur. De digitale impressiebeelden geven alvast een idee van de mogelijke invulling en afwerkingsmogelijkheden.. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met marmeraccenten. Het eerste verdiep omvat een nachthal en een multifunctionele kamer (mogelijkheid tot derde slaapkamer). De ruime doorgang leidt naar een verrassend grote zolderverdieping, die dankzij de authentieke elementen perfect aansluit bij de charme van de woning en tal van mogelijkheden biedt voor een creatieve en veelzijdige invulling. De tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers waardoor toekomstige eigenaars deze volledig naar eigen wens kunnen aanleggen. TROEVEN: - Nieuwe ramen, - Nieuwe sanitaire leidingen, - Compleet vernieuwde badkamer - Deels nieuwe elektrische installatie - 18 zonnepanelen. Deze investeringen vormen een degelijke basis voor verdere optimalisatie en afwerking naar eigen smaak. Bovendien resulteert dit in een mooie energieprestatie met een EPC-score van 261 kWh/m² (label C). De combinatie van ligging, perceelgrootte en het karakter maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel in het hart van Haspengouw. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met mogelijkheden in een groene omgeving? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in de Wilderstraat 90 in Borgloon biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in 1959, kreeg al belangrijke vernieuwingen: ramen en deuren werden vervangen in 2014 en het dak werd gerenoveerd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een perceel van 4a 28ca vormt dit een interessante kans voor wie wil opfrissen naar eigen smaak. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer van 30 m² met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,40 m² met praktische indeling. De veranda zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Verder zijn er nog een bergplaats en aparte berging. Op de verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder van 36,34 m² biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De garage van 18,21 m² zorgt voor parkeergelegenheid en opslag. De noordwestgerichte tuin laat je genieten van aangename namiddag- en avondzon. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand, met scholen, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden. Een woning met stevige structuur en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime halfopen bebouwing in de Gotemstraat 62 te Borgloon combineert wooncomfort, ruimte en een rustige ligging tussen de velden. De woning werd gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 2018, waarbij onder meer keuken en badkamer vernieuwd werden (2018-2019). Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimtes. De woonkamer van 29 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, functioneel ingerichte keuken van 8 m². Verder zijn er een lichtrijke veranda, een aparte wasplaats en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 16 m², ideaal als master bedroom, en een zolder van 13 m² voor extra bergruimte. Het perceel van 2a 2ca is noordelijk georiënteerd en geniet van een open, groene omgeving met veel privacy. Openbaar vervoer ligt op 210 m, winkels op 1,5 km, scholen op 2,5 km en de snelweg op 13,5 km. Een ruime woning met comfort en potentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Borgloon ontdek je deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 11a18ca mét naastgelegen bouwgrond. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders met toekomstplannen. De woning uit 1956 werd goed onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Dankzij de vernieuwde beglazing (2023), 16 zonnepanelen (2022) en elektrische rolluiken geniet je van comfort en energiezuinigheid. Binnen wacht een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte eetkamer (16 m²), keuken met bijkeuken, gastentoilet en een ruime veranda van 20 m². De ruimte van 10m² grenzend hieraan is al voorzien van een tweede douche en wacht om zijn invulling als wellness af te werken. Boven vind je 2 grote slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Extra opbergruimte is er in de kelder van 28 m². De oostgerichte tuin is perfect voor gezinnen en hobbytuiniers. De bouwgrond naast de woning biedt tal van mogelijkheden voor een atelier, magazijn of extra wooneenheid. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
HISTORISCH, ARCHITECTURAAL PAND MET 6 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE HANDELSRUIMTE EN MOOIE TUIN MET INBEGREPEN GARAGEGEBOUW TE MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN BORGLOON Altijd al eigenaar willen worden van jouw eigen stukje geschiedenis? Dan hebben wij ter hoogte van de Markt 1 in Borgloon dit uniek pand voor jou! Te midden van het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle faciliteiten en op een boogscheut van de omliggende gemeenten Wellen, Tongeren, Kortessem en zelfs Hasselt presenteren wij dit unicum op de markt Gekenmerkt door zijn Neoclassitische stijl en zijn typerende Lodewijk XVI-inrichting biedt dit Kanunnikenhuis veel mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping kunnen we het pand betreden via een nog in te richten handelsruimte. Hier is er een rechtstreekse doorgang voorzien naar het achterliggende terras en de tuin, die tevens uitmondt aan de straat "Nieuwland". Hier bevindt zich dan ook nog een apart gebouw dat dienst doet als parking. Vanuit de handelsruimte kan de burgerwoning betreden worden. Typerend hier zijn de torenhoge plafonds en de authentieke afwerking van de woning. We vinden op de gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal terug. Het faux-marble in deze trappenhal is hier zeker een aandachtstrekker. Op de eerste verdieping vinden we dan 6 slaapkamers terug die variëren in verschillende grotes. Ook hier blijft de authentieke afwerking aanwezig en biedt iedere ruimte zijn eigen mogelijkheid. De mooi weggewerkte diensttrap, die tevens volledig tot in de kelder gaat, verschaft de toegang tot de ruime, nog in te richten zolder waarbij de houten balken zijn authentieke touch geven aan deze ruimte. De authentieke stijl van de woning wordt doorgetrokken als men zich toegang verschaft tot het terras en de achterliggende tuin. De scheidingsmuur met de aanpalende woning is op zijn minst het benoemen waard aangezien dit ook een typisch, historische afscheiding betreft. Belangrijk om te weten is dat deze woning, een Kanunnikenhuis, historische waarde heeft en ook beschermd wordt als monument. Een eerdere restauratie tussen 2009 en 2013 geeft de toekomstige eigenaar een stevige voorzet naar de renovatie van het pand toe. De bescherming als monument en beschermd stadsgezicht brengt ook zeker voordelen met zich mee aangezien er geen renovatieplicht van toepassing. Tevens zijn er voldoende subsidies voorzien om het pand naar de hedendaagse normen te brengen. Kortom; ben jij op zoek naar een uniek pand met historische waarde dat voorzien in veel bewoonbare oppervlakte, en schrikken de procedures en werken jou niet af? Neem dan zeker contact op via ### of bel ons op ### Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het charmante Borgloon ontdekt u op Nieuwesteenweg 14 deze verzorgde halfopen bebouwing met twee aparte woonentiteiten. Ideaal voor eigen bewoning, investering of kangoeroewonen. De woning uit 1935 is instapklaar en telt twee appartementen, elk met eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Het gelijkvloers (68 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, moderne badkamer en een slaapkamer met toegang tot een ruim terras van 24 m². Op de eerste verdieping (75 m²) vindt u eveneens een lichtrijke leefruimte, keuken, compacte badkamer en slaapkamer met toegang tot een tweede terras van 12 m². De aparte ingangen zorgen voor privacy en flexibiliteit. De woning is deels onderkelderd en ligt op een perceel van 5a 60ca met westgerichte tuin en terrassen. Gelegen op wandelafstand van voorzieningen en vlot bereikbaar via openbaar vervoer en invalswegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Op zoek naar een woning met ruimte, privacy en een heerlijk vakantiegevoel? Deze charmante bungalow uit 1971 biedt maar liefst 228m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een schitterend perceel van 764m². Een ideale match voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring op één niveau.Binnenin geniet je van royale leefruimtes, veel lichtinval en een praktische indeling die perfect aansluit bij modern comfort en gezellig wonen. Dankzij de grote oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om deze bungalow volledig naar jouw stijl te moderniseren of uit te breiden.Maar de échte troef ontdek je buiten: een privézwembad, perfect voor ontspanning, plezier en onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Rondom vind je rust, privacy en ruimte om het hele jaar door te genieten.Troeven op een rijtje:• 228m² bewoonbare oppervlakte• Bungalow – comfortabel wonen op één niveau• Groot perceel van 764m²• Privézwembad• Bouwjaar 1971 – stevig, karaktervol en met veel potentieelDit is een woning die je zelden tegenkomt: ruim, uniek en met een geweldige buitenbeleving.Heeft deze ruime bungalow met zwembad uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Ook in de buurt van Borgloon (3840) + Deelgemeenten
Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige buurt in Wellen op een perceel van ongeveer 7 are. De woning beschikt over een mooie zuidgerichte tuin en biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden.Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een berging. Via een luik in de berging is de geïsoleerde zolder bereikbaar.Verder is er een keuken waar je naar de woonkamer kan en vanuit de woonkamer terug naar de inkomhal kan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda, die ook via de hal toegankelijk is. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de mooie tuin.Achter de woning is er bovendien een aparte garage. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante rijwoning aan Smissebroek 19 in Wellen combineert karakter met hedendaags comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en volledig gerenoveerd tot 2025, biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is instapklaar afgewerkt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar een gezellige leefruimte van 16 m², met aansluitend een even ruime keuken die praktisch is ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een polyvalente kamer met zicht op de tuin, ideaal als bureau of speelhoek, evenals een mooi afgewerkte badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer van 9 m², geschikt als kinder-, hobby- of bureauruimte. Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder, zolder en meerdere opslagplaatsen. Het perceel van 4a 37ca is noord-oost georiënteerd en beschikt over een aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. De speksteenkachel zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte in de leefruimte. De ligging is rustig en toch centraal, met winkels, horeca en ontspanning op korte afstand. Scholen en openbaar vervoer liggen op 1,5 km en de E313 is vlot bereikbaar. Ook natuurgebied De Grote Beemd bevindt zich vlakbij. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Deze woning is gelegen op een perceel van 5a55ca, net buiten het centrum van Wellen.Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal. Van daaruit kunt u zowel naar de ruime woonkamer als naar de aparte kamer, die dienst kan doen als berging of bureel. Achteraan de woonkamer bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot de badkamer, het toilet en de keuken. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal.Achter de woning is er de buitenberging en een mooie tuin. *De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?
Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1950, is gelegen in de Appeystraat 47 te Wellen en biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en potentieel. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 790 m² geniet je hier van een grote tuin en een aangenaam, open uitzicht.Binnenin beschikt de woning over een ruime keuken en een aangename leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en verschillende ruimtes die je naar eigen smaak kan inrichten. Dankzij het vernieuwde dak met zonnepanelen en de dubbele beglazing werd reeds aandacht besteed aan het wooncomfort en de energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een EPC-score D.Verder is er een garage aanwezig en is er bijzonder veel bergruimte, wat deze woning extra praktisch maakt voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft voor hobby’s of opslag.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met karakter en mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving in Wellen.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Deze karaktervolle woning is landelijk en rustig gelegen in het gezellige Wellen, terwijl scholen, winkels en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. De perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Indeling: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met vestiaire. De gezellige zit- en eetkamer vormen samen een warme leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van kasten en toestellen. De veranda biedt extra licht en ruimte en vormt een mooie overgang naar buiten. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische tussenhal. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo , toilet en bidet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer en een zolderkamer die verder afgewerkt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau (ideaal voor wie extra ruimte wenst!). Extra info: Rustige en landelijke ligging, 3 a 4 slaapkamers, aanwezigheid van rolluiken, grote losstaande garage, technische ruimte/wasplaats, buitentoilet, voldoende parkeermogelijkheden! Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een rustige ligging. Interesse? Breng snel een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?
In Borgloon, een gemeente gelegen in de provincie Limburg, bieden we momenteel enkele mooie huizen te koop aan. De woningen in deze regio kenmerken zich door een gemiddelde leeftijd van ongeveer 1953, wat betekent dat de meeste panden een karakteristieke uitstraling hebben met een geschiedenis die teruggaat tot de jaren '50. De verdeling van woningtypes is gevarieerd, met bijna 40% open bebouwing zoals boerderijen en kastelen, waardoor er een goede mix is van landelijke charme en rust. De gemiddelde woning beschikt over circa 6,5 kamers, wat iets meer is dan het nationale gemiddelde van 6 kamers, waardoor er ruime woonmogelijkheden zijn voor gezinnen die een comfortabele leefruimte zoeken.
De prijzen voor huizen variëren in Borgloon van ongeveer €229.000 tot €425.000. Het duurste huis te koop ligt in dit prijsklasse en biedt mogelijk veel ruimte en voorzieningen, terwijl het goedkopere aanbod aantrekkelijk is voor kopers met een beperkt budget. Het marktsegment lijkt zich vooral te richten op degenen die op zoek zijn naar een woning in hun eigen land, aangezien de meeste kopers eigenaren zijn en het percentage huurders vrij laag is. Het feit dat er geen huurhuizen in de markt zijn betekent dat investeerders waarschijnlijk weinig opties vinden om te verhuren, wat de focus legt op aankoop voor eigen bewoning.
Borgloon ligt gunstig ten opzichte van snelwegen zoals de A13 / E313 en de A3 / E25 - E40 - E42, waardoor steden als Antwerpen, Hasselt en Luik snel bereikbaar zijn. Dit maakt het aantrekkelijk voor forenzen die in de nabijgelegen steden werken maar de rust van het platteland waarderen. Daarnaast is de gemeente goed uitgerust met basisvoorzieningen waaronder winkels zoals SPAR, Aldi, Carrefour en Delhaize, en een goede selectie van scholen voor kinderen van alle leeftijden. Met buslijnen die door de gemeente rijden en een nabijgelegen treinstation, is het openbaar vervoer voldoende aanwezig voor wie niet met de auto reist.
Voor natuurliefhebbers en rustzoekers biedt Borgloon een landelijke omgeving met talrijke landbouwbedrijven en natuurgebieden. De lokale economie wordt vooral gekenmerkt door de teelt van pit- en steenvruchten, wat bijdraagt aan de agrarische charme van de streek. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel huis met karakter of een moderne woning in een rustige omgeving, Borgloon biedt een breed scala aan opties die aansluiten bij verschillende wensen en budgetten.
Open Immovlan