Maison à vendre, Zepperen RBW70988

Kasteelstraat 12 , 3800 Zepperen

199 000 €

Description

Située au cœur de Zepperen, une charmante section de la commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre se présente comme un véritable projet de rénovation offrant un potentiel important. Érigée aux alentours de 1850, cette fermette typique s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, alliant calme et accessibilité. Implantée au n°12 de la Kasteelstraat, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 250 m², offrant un cadre intimiste pour un habitat à personnaliser selon ses envies. Ce bien immobilier demande une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un espace de vie entièrement à leur image. La maison est équipée de simples vitrages et ne dispose pas de certificat de conformité pour l’installation électrique, nécessitant ainsi une mise aux normes énergétique et technique. L’indice de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 819 kWh/m²/an avec une classification D pour l’énergie et la performance environnementale, soulignant la nécessité d’améliorations énergétiques lors des travaux. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et affiche un revenu cadastral de 495 €, avec un prix de vente fixé à 199 000 €. La localisation constitue un avantage supplémentaire : Zepperen bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la détente, avec de nombreuses possibilités pour la marche et le vélo grâce aux itinéraires balisés présents dans la région de Sint-Truiden. La proximité des commodités accessibles à pied ainsi que la facilité d’accès aux villes voisines via la N80 renforcent l’attrait de ce bien. Pour les personnes désireuses d’investir dans un projet sur mesure dans un secteur calme et verdoyant, cette fermette offre une base idéale. Nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété atypique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 495 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 250 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 819 kWh/m²/an

Référence PEB 20220922-0002680109-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70988 Réf. vendeur: 4429187 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 40'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 503 m · 6' 503 m · 6'

Transports

233 - Sint-Truiden - Zepperen Bus

175 m · 2' 6''

236 - Sint-Truiden - Tongeren

175 m · 2' 6''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

198 m · 2' 22''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

5,7 km · 22' 6,8 km · 7' 4,9 km · 1º 4' 5,7 km · 1º 8'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

5,4 km · 5'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,2 km · 56' 4,7 km · 56'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 19'' 986 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Brustem

3,3 km · 14' 3,3 km · 4' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Lidl Sint-Truiden

4,5 km · 17' 5,4 km · 5' 3,3 km · 53' 4,4 km · 53'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

20,7 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

25,1 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

29,2 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

36,8 km · 25' 29,5 km · 1º 50'

Sittard

65,8 km · 47' 56,5 km · 3º 49'

Genk

31,8 km · 24' 27,5 km · 1º 42'

Hasselt

17,2 km · 15' 14,9 km · 53'

Maastricht

44,5 km · 37' 35,6 km · 2º 7'

Liège

39,3 km · 35' 34,4 km · 2º 9'

Transports

Vivre près de Kasteelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Hasp-O 6", à 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "Het Struys Vogelnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 233 - Sint-Truiden - Zepperen, 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zepperen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Zepperen RBW70988

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Zepperen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Zepperen RBW70988

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Zepperen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Zepperen ?