Maison à vendre, Bommershoven RBX03363

Singelstr. 13 , 3840 Bommershoven

749 000 €

11 Chambre(s) 617 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Bommershoven vous offre un espace de vie remarquable de 617 m², réparti sur deux entités distinctes au sein d’une authentique ferme carrée datant de 1899. Le corps principal de la maison propose un confort de vie généreux avec 413 m², complété par une seconde unité de 204 m² officiellement reconnue comme appartement grâce à une modification de destination approuvée. Idéal pour une grande famille, un habitat multi-générationnel ou une combinaison habitation-location, ce bien immobilier comprend pas moins de onze chambres, six salles de bains et sept toilettes. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de quatre places de parking extérieures. La maison est équipée d’installations énergétiques très performantes, intégrant 72 panneaux photovoltaïques, deux batteries domestiques et deux bornes de recharge pour véhicules électriques, assurant ainsi une gestion optimisée et durable de sa consommation. Le chauffage central au mazout s’accompagne d’un système de chauffage par le sol pour un confort maximal, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique. L’ensemble repose sur un terrain spacieux de 1 434 m² avec une cour intérieure orientée à l’ouest, renforçant le charme et l’intimité de cette propriété à quatre façades, dont la façade principale mesure 22 mètres. Située au 13 Singelstraat dans la commune paisible de Bommershoven (code postal 3840), cette maison est proposée au prix de 749 000 €. Elle ne bénéficie pas du statut TVA et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Ce bien se trouve en zone résidentielle sans droit de préemption et n’est soumis à aucune restriction particulière ni risque d’inondation. Pour découvrir toutes les photos et explorer les nombreuses possibilités offertes par cette demeure unique, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 012 699 900 ou à visiter le site www.swevers.be. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre authentique et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 11

Surface habitable 617 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Nombre de toilettes 7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 22 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1434 m²

Profondeur du terrain 51 m

Largeur du terrain à rue 35 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603-0003873461-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX03363 Réf. vendeur: B2880 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Juul Crèches

4,3 km · 22' 5 km · 6' 3 km · 49' 4,1 km · 49'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 3'' 761 m · 10' 801 m · 10'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 3'' 761 m · 10' 801 m · 10'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Écoles secondaires

3,3 km · 15' 3,7 km · 4' 2,8 km · 38' 3,3 km · 40'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,1 km · 12'

237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

655 m · 8'

234 - Tongeren - Sint-Truiden

655 m · 8'

23 - Tongeren - Sint-Truiden

655 m · 8'

Tongeren / Tongres / Tongern Gares

6,2 km · 43' 6,9 km · 8' 5,3 km · 42' 6,1 km · 1º 13'

Liège Airport Aéroports

20 km · 1º 20' 26,2 km · 22' 17,2 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,8 km · 16' 4,3 km · 44' 4,7 km · 57'

Magasins

Aldi Borgloon Supermarchés

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Spar Express Borgloon

4,2 km · 14' 5,4 km · 6' 3,8 km · 44' 4,2 km · 50'

Carrefour Market Borgloon

5,2 km · 19' 5,9 km · 6' 4,6 km · 54' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

25,9 km · 28'

Tour D'Eben Ezer Musées

22,8 km · 25'

Maison Des Terrils Activités

30,7 km · 25'

Fort De Lantin Châteaux

16,9 km · 17'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,6 km · 24'

Villes proches

Sittard

58,4 km · 47' 45,9 km · 3º 7'

Kerkrade

57,9 km · 52' 53 km · 4º 14'

Genk

24,5 km · 24' 23,7 km · 1º 34'

Hasselt

18,6 km · 21' 18 km · 1º 10'

Maastricht

24,6 km · 28' 23,4 km · 1º 39'

Liège

31 km · 26' 23,5 km · 1º 38'

Villes proches

Habiter à proximité de Singelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Tongeren - Sint-Truiden, 234 - Tongeren - Sint-Truiden, 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Juul" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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