Villa à vendre - Bommershoven RBV74414

Kasteelstraat 13 3840 Bommershoven

689 000 €

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RBV74414

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime en instapklare woning met weiland is gelegen op Kasteelstraat 13 in Tongeren-Borgloon en combineert rust, volume en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 376 m², gebouwd in 1979 en goed onderhouden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel wonen als een zelfstandige activiteit. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met haard- en barhoek, een keuken van 26 m² en een ruime eetkamer van 37 m². Verder zijn er een berging, douchecel en een afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte van ca. 88 m², ideaal voor vrij beroep of hobby. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (24 m², 16 m², 12 m² en 12 m²) en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd (154 m²) en beschikt deze over een garage van 60 m² voor twee wagens. Het perceel van 21a 45ca omvat een zuid-oostgerichte tuin van 10 are, perfect om te genieten van ochtend- en voormiddagzon. De ligging is bijzonder gunstig met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van invalswegen en de snelweg (16 km) is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

367 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2145 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250518-0003604069-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74414 Réf. vendeur: B2446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

630 m 2' 24'' 630 m 1' 7'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

257 m 1' 1'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

257 m 1' 1'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,3 km 17' 6 km 9' 3,9 km 49' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

236 m 2' 50''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

236 m 2' 50''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

202 m 2' 26''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,2 km 29' 9 km 9' 7,6 km 39' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,6 km 16' 4 km 27' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

948 m 3' 948 m 1' 25'' 693 m 11' 948 m 11'

Spar Zepperen

3,4 km 12' 6,5 km 8' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Carrefour Market Borgloon

4,7 km 27' 5,4 km 6' 4 km 37' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

25,1 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,8 km 22'

Magasins

Vivre près de Kasteelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bloesembijtjes" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 18 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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