Surface commerciale à vendre - Heers RBW76187

Nieuwe Steenweg 2 1 3870 Heers

349 000 €

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RBW76187

  • 23 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Nieuwe Steenweg 2 bus 1 in Heers bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van 221 m². Het pand werd gebouwd in 1999 en beschikt over een winkelruimte die in 2023 werd gemoderniseerd. De gelijkvloerse verdieping wordt grotendeels ingenomen door een ruime, open winkelruimte die volop mogelijkheden biedt voor klantenontvangst en commerciële activiteiten. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor administratie, planning of gesprekken in alle rust. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes aanwezig, waaronder een berging voor voorraad of materiaal, een keuken, gang en twee aparte toiletten. Zo worden commerciële activiteiten en ondersteunende functies overzichtelijk binnen één pand gecombineerd. Een bijkomend voordeel zijn de parkeermogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is praktisch: de bushalte ligt op slechts 50 meter, winkels op 220 meter en scholen op 180 meter. De snelweg bevindt zich op 7,5 km en het treinstation op 8,1 km. Dankzij de royale winkelruimte, functionele indeling en modernisering in 2023 vormt dit handelspand een interessante uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Blés D'Or

4,9 km 25' 8,3 km 8' 4,2 km 56' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

203 m 53'' 219 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

203 m 53'' 219 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,6 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 7'

Bus

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

61 m 44''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

61 m 44''

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

61 m 44''

Gares

Waremme / Borgworm

8,2 km 36' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 12' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7,4 km 26' 6,8 km 35' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Heers

417 m 1' 52'' 697 m 1' 13'' 417 m 5' 417 m 5'

Okay Heers

1 km 3' 1 km 57'' 1 km 12' 1 km 12'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

27,9 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

26,5 km 20'

Tourisme

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Blés D'Or" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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