Espace professionnel à vendre - Heers

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose, sur un terrain de 1 000 m² proche des accès autoroutiers, cet entrepôt de 200 m² offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou de stockage. Caractéristiques du bien : • Superficie : 200 m² • Équipements : Alimentation en eau, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l’égout • Aménagements à venir : Installation d’une porte électrique de 4,5 m de hauteur, pose d’une dalle béton lissée neuve L'entrepôt fait partie d’un entrepôt divisé en 4 lots indépendants Accessibilité & Environnement : • Emplacement pratique et facilement accessible pour véhicules utilitaires • Idéal pour activités nécessitant un espace sécurisé et bien desservi Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire. Vente sous condition: La division Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Waremme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ce local constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité idéale pour s'implanter au coeur d'une zone dynamique et attractive. En savoir plus ?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette ferme exceptionnelle à vendre située à Wellen, offrant un potentiel unique dans un environnement privilégié. Avec un prix de 395 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de bien immobilier avec un grand terrain et de multiples espaces de stockage. La propriété se trouve au Landriesstraat 7, 3830 Wellen, et se déploie sur une superficie totale d'environ 26 ares, offrant un vaste terrain de 2 600 m², idéal pour diverses activités agricoles ou pour ceux souhaitant combiner vie rurale et confort moderne. La ferme se distingue par sa structure solide datant de 1930, qui a été entretenue avec soin, avec un accès facilité grâce à deux grandes portes sectionnelles permettant un stationnement aisément accessible pour plusieurs véhicules ou équipements agricoles. L’intérieur de cette ferme est conçu pour répondre à divers besoins, avec une habitation principale comprenant cinq chambres spacieuses dont deux de 25 m², deux autres de 20 m², et une de 24 m², toutes aménagées pour assurer un confort optimal. La surface habitable principale s’étend sur environ 45 m², complétée par une vaste zolder de 60 m², facilement aménageable selon les préférences du futur propriétaire. La maison comprend également deux salles de bains, une superficie de 8 m² chacune, ainsi que trois toilettes, offrant toute la commodité nécessaire. Le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique, même si le certificat électrique n’est pas à jour. Une pièce dédiée à la buanderie et un espace de stockage complètent cet intérieur fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs bâtiments agricoles, incluant une partie aménagée en logement d’appoint avec une cuisine, un séjour convivial, une veranda, ainsi qu’une salle de bain et une chambre supplémentaire. Ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour accueillir des invités ou un personnel. La cour intérieure est entourée de diverses dépendances et stalls accessibles via deux grandes portes sectionnelles, bordant un joli espace extérieur idéal pour des activités en plein air ou pour l’élevage. La localisation à Wellen offre un environnement calme et accessible, tout en étant proche des infrastructures nécessaires, dans un secteur classé en zone agricole avec une excellente note G-score et P-score. Si vous recherchez un bien immobilier unique alliant espace, potentiel agricole et tranquillité, cette ferme représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété rare. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette belle opportunité située dans un complexe commercial très fréquenté proche des grands axes et de tous les commerces Waremmiens. Possibilité d'y créer votre entreprise directement ne nécessitant que quelques aménagements propres à vos besoins ! Bureaux, Horeca, Médical, Sports... Envie de se lancer? Besoin d'évoluer? Découvrez cette belle surface en contactant directement le ### ou via ### Technique : Elec Conforme, chauffage sol gaz (chaudière à condensation) et air chaud/froid, châssis DV PVC. RC : 1500€ PRIX : 149.000€ Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Située au cœur de Wellen, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’évènements souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre exceptionnel. La bâtisse, nichée sur un terrain de 74 ares et 57 centiares, offre un espace total d'environ 854 m² comprenant une salle de fête entièrement équipée, un restaurant et une résidence privée spacieuse. La configuration de cet ensemble immobilier permet une multitude d’usages, allant d’un établissement hôtelier ou de restauration à un lieu pour événements ou activités professionnelles variées. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Wellen, facilitant l’accès et la visibilité, tout en proposant des installations modernes et adaptées à une exploitation commerciale optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 convives, complétée par un bar et une vue agréable sur la cour intérieure. La cuisine professionnelle, équipée de matériel de qualité (Bossuyt), assure la préparation de repas pour divers événements ou services réguliers. La salle de fête attenante, conçue avec une excellente acoustique, peut recevoir jusqu’à 300 personnes, tandis qu’une salle séparée accueille des réunions ou des réceptions dans un cadre plus intime. Les sanitaires récemment rénovés ajoutent au confort des clients et du personnel. La résidence privée, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres (dont une bureau), une salle de bain et un espace de buanderie. La climatisation intégrée et l’accès à une cour intérieure de 170 m² offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À l’extérieur, un vaste espace permet d’accueillir une clientèle en terrasse ou d’organiser divers événements en toute tranquillité. Le site comprend également une grande aire de stationnement pouvant accueillir 33 véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé avec une pelouse et un terrain attenant de 35 ares en pâturage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Dotée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2031 et d’une certification EPC conforme aux exigences, cette bâtisse est prête à être exploitée ou à faire l’objet d’un projet personnalisé. La situation géographique, combinée à ses nombreux atouts techniques et commerciaux, représente une opportunité unique pour concrétiser une activité commerciale florissante ou réaliser un projet résidentiel et professionnel sur mesure. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle au centre de Wellen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie pleinement potentiel commercial et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial immobilier, idéalement positionné au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel du centre-ville. Avec un prix de 299 000 €, cette surface d'environ 84 m² offre un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un passage constant. La situation géographique confère à cet immeuble une grande attractivité, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de développement en fonction des besoins et des projets futurs. La configuration actuelle, construite en 1850, présente trois chambres et se situe dans un secteur destiné à un usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel de valorisation. Il est important de noter que la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait séduire ceux qui souhaitent réaliser un aménagement sur mesure ou envisager une nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire favorable avec des plans déjà approuvés pour la transformation en un espace comprenant une zone horeca au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, offrant ainsi une flexibilité importante pour différentes stratégies d’investissement. La possibilité d’adapter l’espace pour en faire une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle, en dehors du seul projet horeca, confère une grande diversité d’options d’utilisation. La proximité immédiate des commerces et services de la ville, couplée à l’absence de contraintes liées aux zones inondables ou à des certificats spécifiques pour le moment (comme celui de l’installation électrique), augmente la valeur ajoutée et la simplicité de mise en œuvre du projet. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’évaluer personnellement tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . La surface indiquée est indicative, et nous rappelons que la responsabilité quant à l’exactitude des données incombe à la société. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de développement important. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in het charmante Sint-Truiden? Deze vestigingsplaats, gelegen aan de Kennedylaan 2, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Te koop aangeboden voor 279.000 €, deze bedrijfsoppervlakte combineert functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Met zijn vergunde status als handelspand, maar met de mogelijkheid tot herbestemming mits de juiste vergunningen, opent deze ruimte een breed scala aan mogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt ontwikkelen, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een praktische indeling die onder meer een ruime handelsruimte omvat, aangevuld met opbergruimte, aparte toiletten en een kelder voor extra opslag. Een belangrijke troef is de privé parking die bij het pand hoort, samen met voldoende parkeergelegenheid voor klanten, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezige garage met één parkeerplaats onderstreept de functionaliteit van de ruimte, ideaal voor bedrijfswagens of bezoekers. De bouwdatum uit 1969 geeft de structuur een solide basis, terwijl de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De ligging in een woongebied met een goede verbinding naar hoofdwegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een bereikbare en zichtbare locatie. Sint-Truiden staat bekend om zijn levendige sfeer en historische charme, waardoor deze locatie niet alleen zakelijk interessant is maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de niet-gebouwgebonden status betekenen dat het pand veilig en geschikt is voor langdurige investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende bedrijfsruimte? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt u de kans om uw zakelijke ambities in een strategisch gelegen en goed uitgeruste locatie te verwezenlijken. En savoir plus ?