Surface industrielle à vendre - Oreye VBE34312

Rue des Combattants 78 4360 Oreye

350 000 €

Rue des Combattants 78 4360 Oreye

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Description

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : ±550m²
- Espace d'entreposage
- 2 accès avec portes électriques

1er étage : ±405m²
- Espace d'entreposage ou atelier de ±265m²
- Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²)
- Espace sanitaires et cuisine ±40m²

DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts.

*Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

657 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34312 Réf. vendeur: 7732778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1,4 km 7' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

936 m 3' 1 km 1' 48'' 669 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

936 m 3' 1 km 1' 48'' 669 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9 km 30' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

883 m 11'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

883 m 11'

Gares

Remicourt

7,4 km 26' 8 km 10' 6,4 km 52' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 58' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,9 km 43' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,6 km 15' 4,9 km 5' 4 km 19' 4,6 km 56'

Intermarché Crisnée

4,9 km 16' 5,2 km 6' 4,1 km 22' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,7 km 19'

Musées

Préhistomuseum

24 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

21,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,1 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Archéoforum" à 19 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oreye" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Amélie Neuville" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

combattant_plan entrepot (1)_rotated (1).pdf

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brochure 6 photos new 2023 - 2026-06-11t172520.398.pdf

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