Surface industrielle à vendre - Oreye VBE34312

Rue des Combattants 78 4360 Oreye

350 000 €

Rue des Combattants 78 4360 Oreye

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Description

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : ±550m²
- Espace d'entreposage
- 2 accès avec portes électriques

1er étage : ±405m²
- Espace d'entreposage ou atelier de ±265m²
- Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²)
- Espace sanitaires et cuisine ±40m²

DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts.

*Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

657 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34312 Réf. vendeur: 7732778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1,4 km 7' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

936 m 3' 1 km 1' 48'' 669 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

936 m 3' 1 km 1' 48'' 669 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9 km 30' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

883 m 11'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

883 m 11'

Gares

Remicourt

7,4 km 26' 8 km 10' 6,4 km 52' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 58' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,9 km 43' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,6 km 15' 4,9 km 5' 4 km 19' 4,6 km 56'

Intermarché Crisnée

4,9 km 16' 5,2 km 6' 4,1 km 22' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,7 km 19'

Musées

Préhistomuseum

24 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

21,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,1 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Archéoforum".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Amélie Neuville", à seulement 17 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oreye" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

combattant_plan entrepot (1)_rotated (1).pdf

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brochure 6 photos new 2023 - 2026-06-11t172520.398.pdf

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