Idéal pour entrepreneur! Vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) et spacieuse maison actuellement divisé en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec grand jardin situés dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé, à proximité des grands axes autoroutiers. Le bien est repris comme maison et garage à la matrice cadastrale et comprend actuellement 2 logements: un une chambre et un 3 chambres qui disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains ou de douches. Le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. Bien que la matrice cadastrale fasse référence à ces 2 logements aucune garantie ne peut être donnée au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Beaux volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Liège (Province)
Charmante propriété équestre implantée au calme d’un hameau Ardennais tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes. Le volume du bâti se présente en une fermette rénovée s’ouvrant d’une part sur un jardin privatif avec patio et terrasse, un verger et d’autre part sur la partie équestre. Un hall attenant de 170m² comprend l’écurie équipée de 6 boxes, l’espace sellerie et stockage, ainsi qu’un fenil de 186m². L’ensemble est situé sur ± 1,350 ha d’un seul tenant, libre de bail, avec piste extérieure. OPTION : terrain à bâtir de 3.750m² (p. 2 maisons). LA MAISON dispose de +/- 360m² habitable : Au REZ : le hall d’entrée, le living volume ouvert de 59m² avec verrière et cuisine équipée. Une buanderie, un WC, un bureau, et le garage qui lie le passage avec l’écurie. À l’ETAGE : un hall de nuit avec mezzanine, 5 chambres (possib. 7ch), 2 s/b et le grenier aménageable (pour 1 ou 2 pièces sup). Une petite dépendance de 20m² avec 2ème garage. Technique : CC mazout et pellets, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique. Le bien est sécurisé par un portail électrique. Une rénovation de façade est à prévoir ! Niché dans un petit chemin cul-de- sac à Verleumont, commune de Lierneux, proche des bois et de la frontière Luxembourgeoise. Que votre projet soit résidentiel, équestre, professionnel ou touristique (gîtes, artisan, projet intergénérationnel), cette bâtisse aux volumes généreux s’adaptera à toutes les ambitions. Informations suppl. via ### Lia Ploumen En savoir plus ?
💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ### En savoir plus ?
ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. En savoir plus ?
A découvrir, un immeuble de rapport de 5 logements autorisés actuellement non occupé offrant un rendement potentiel de 9.88% après rénovation! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier studio 1 chambre et un petit appartement 2 pièces. Le premier et deuxième étage sont identiques, ils comprennent chacun un appartement composé d'un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième, lui, comprend un appartement avec séjour et son coin cuisine, deux chambres et une salle de douche. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz commun, compteurs: 6 électriques, 1 gaz,1 eau, électricité conforme jusqu'en 2048, relié aux égouts, revenu mensuel possible de 3000€, RC de 1574€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. En savoir plus ?
Spacieuse surface commerciale à deux pas du coeur du centre de Verviers à coté de la place Verte. Cette ancienne banque se compose d'une entrée sécurisée avec guichet muni de vitres blindées, d'une porte d'entrée blindée pour accéder à une grande surface munie de nombreux bureaux, d'une cuisine et de wc. Au sous-sol du bâtiment, se trouve une cave ainsi qu'une ancienne salle de coffre. La surface est chauffée via des pompes à chaleur et possède deux emplacements de parking. En savoir plus ?
Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. En savoir plus ?
Proche des commodités, agréable espace commercial/professionnel bénéficiant d’une très large façade vitrée d’environ 17 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bien se compose d’un hall d’entrée indépendant d’environ 7 m², idéal comme espace d’accueil ou salle d’attente, d’un bel espace principal de +/- 50 m² prolongé par une cuisine, ainsi que de deux pièces arrière de +/- 13 m² et 15 m² pouvant faire office de bureaux, réserves, espaces de stockage ou locaux complémentaires. Une salle de douche ainsi qu’une petite cour intérieure complètent l’ensemble. Nombreuses possibilités d’affectation : profession libérale, bureaux, commerce, activité de services, cabinet, showroom, etc. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire. Stationnement aisé dans la rue. Faire offre à partir de 99.000 € (offre soumise à l’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?
Proche des commodités, agréable espace commercial/professionnel bénéficiant d’une très large façade vitrée d’environ 17 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bien se compose d’un hall d’entrée indépendant d’environ 7 m², idéal comme espace d’accueil ou salle d’attente, d’un bel espace principal de +/- 50 m² prolongé par une cuisine, ainsi que de deux pièces arrière de +/- 13 m² et 15 m² pouvant faire office de bureaux, réserves, espaces de stockage ou locaux complémentaires. Une salle de douche ainsi qu’une petite cour intérieure complètent l’ensemble. Nombreuses possibilités d’affectation : profession libérale, bureaux, commerce, activité de services, cabinet, showroom, etc. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire. Stationnement aisé dans la rue. Faire offre à partir de 99.000 € (offre soumise à l’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?
Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 425.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 750.000€). En savoir plus ?
Idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau, ce spacieux commerce bénéficie d'une belle superficie d'environ 113,30 m² et offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Le bien dispose notamment d'une terrasse intérieure ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Il se compose également d'une grande surface de restaurant d'environ 95m², d'un hall, de deux espaces de rangement ainsi que de deux WC indépendants. Actuellement soumis à une obligation locative à respecter, ce commerce constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rendement locatif. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant de beaux volumes, deux terrasses et une configuration idéale pour une activité de restauration ou autre projet professionnel. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible, revenu cadastral : 4.219€, charges privées : électricité, téléphone et assurance. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les informations sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?
Idéalement situé à Tihange, cet entrepôt d’environ 1.100 m², implanté sur une parcelle de 1.563 m², offre une infrastructure fonctionnelle et parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage. Le bâtiment bénéficie d’un accès à rue sécurisé par un portail motorisé ainsi que d’une grande porte sectionnelle motorisée de 5 m x 5 m, facilitant l’accès et les manœuvres des véhicules utilitaires et poids lourds. L’entrepôt dispose d’une dalle en béton lissé, offrant une surface résistante et pratique pour une utilisation professionnelle intensive. La sécurité du site est assurée par un système d’alarme et de caméras connectées permettant une surveillance à distance. Le bien dispose également d’un espace cuisine/réfectoire destiné au personnel ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort dans le cadre d’une activité professionnelle quotidienne. Une importante citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 100.000 litres complète les équipements. Grâce à sa superficie, ses équipements et sa situation à Tihange, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un vaste espace de stockage ou d’exploitation directement fonctionnel. Faire offre à partir de 799.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires!Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?
We Invest et Lucas vous proposent à la vente une opportunité rare ! À la différence d’une vente classique, cette offre comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce. Vous devenez ainsi propriétaire du bâtiment tout en bénéficiant d’une grande partie du matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité, le commerce a été complètement rénové récemment! Le matériel repris dans la vente comprend notamment le mobilier (tables, chaises), les éléments de décoration, les frigos, chambres froides, ainsi que de nombreux autres équipements professionnels. La liste complète du matériel est disponible sur demande. Cette formule représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant lancer rapidement son activité, sans devoir investir immédiatement dans l’ensemble de l’équipement. Il est ainsi possible de démarrer son projet dans les meilleurs délais avec une structure déjà en place. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein cœur de Seraing, sur un axe commerçant dynamique et animé. Situé juste en face d’un vaste parking, il profite d’une excellente visibilité et d’un accès aisé pour la clientèle. Cette rue vivante, fréquentée constitue un emplacement idéal pour une activité Horeca qui ne demande qu’à prendre vie. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande salle pouvant accueillir au moins 30 personnes, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir votre clientèle, en sous sol se trouve la chambre froide, les toilettes mais aussi un espace de préparation. À l’extérieur, le bien dispose également d’une terrasse permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire durant les beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour développer l’activité et profiter pleinement des périodes estivales. Une opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer son activité, un professionnel de l’Horeca ou un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec un fort potentiel. En savoir plus ?
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cet immeuble commercial bénéficiant d'une situation de premier choix !! Situé sur l'Avenue des Ardennes (avenue principale du centre-ville de Huy) et à côté de la Grand Place ! Avec ses grandes vitrines à rue, cette surface dispose d'une visibilité UNIQUE. L'immeuble comprend une surface de +- 250 m² et est réparti sur 4 niveaux : au rez : surface de bureaux de +- 80 m². Aux étages : nombreuses pièces (nécessitant un rafraichissement) pouvant convenir pour des bureaux, du stockage, un logement, etc. De par ses volumes généreux, ce bien se prête à une multitude d'activités : établissement horeca, commerce, profession libérale, bureaux, et bien d'autres projets. Libre d'occupation. Offrez à votre société la visibilité qu'elle mérite et contactez nous au ### ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cet immeuble commercial bénéficiant d'une situation de premier choix !! Situé sur l'Avenue des Ardennes (avenue principale du centre-ville de Huy) et à côté de la Grand Place ! Avec ses grandes vitrines à rue, cette surface dispose d'une visibilité UNIQUE. L'immeuble comprend une surface de +- 250 m² et est réparti sur 4 niveaux : au rez : surface commerciale de +- 80 m². Aux étages : nombreuses pièces (nécessitant un rafraichissement) pouvant convenir pour des bureaux, du stockage, un logement, etc. De par ses volumes généreux, ce bien se prête à une multitude d'activités : établissement horeca, commerce, profession libérale, bureaux, et bien d'autres projets. Libre d'occupation. Offrez à votre société la visibilité qu'elle mérite et contactez nous au ### ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE ET DUPLEX A HERSTAL Nigel IMMO vous présente cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de l’Hôpital André Renard, des commerces, transports et axes. 📍 L’immeuble se compose d’un vaste rez commercial comprenant un espace comptoir, une salle polyvalente, une cuisine, un cellier, un WC ainsi que plusieurs espaces de stockage en sous-sol. Une seconde salle polyvalente se trouve à l’étage. Le commerce est loué depuis 2023 dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, pour un loyer de 1.200 €/mois. 💼 La partie résidentielle comprend un spacieux duplex de plus de 100 m², composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et de différents espaces de rangement. Le duplex est loué depuis 2018 pour 650 €/mois 🏠 et a un PEB: F. 💰 Revenus locatifs totaux : 1.850 €/mois, soit 22.200 €/an. 💰 Revenu cadastral : 1.990€. ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Situation stratégique ✅ Revenus immédiats ✅ Beaux volumes ✅ Excellent potentiel d’investissement ✅ Toiture de 2018 📞 Une opportunité à découvrir rapidement avec Nigel IMMO ! ✔ Libre : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter ce bâtiment à usage professionnel à Liège, proche de la Médiacité. Ce bien, d’une surface exploitable de 542 m², implantée sur une parcelle de 544 m², se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux, cuisine, toilette, hall, espace de stockage, salle de douches, garage, ... ; - +1 : espace de stockage, chaufferie, espace de rangement,... Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage, toiture en roofing et en zinc, reliée à l'égout, eau chaude / eau froide,... Vous profitez d’un emplacement stratégique et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : 390.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. En savoir plus ?
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