Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie)

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 216 m² in het Soumagne Green Business Park combineert flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie dichtbij de E42. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 216 m² casco unit Vrije hoogte: 6.50 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 270.000 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het projectHet Soumagne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 5.619 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidStrategische ligging in Soumagne, met een vlotte verbinding naar Luik en Aken. E42 (Luik–Aken): 3 km Luik: 15 km Namur: 80 km Brussel: 110 km Luxemburg: 165 km Luik luchthaven: 25 km Brussels South Charleroi Airport: 100 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Deze commerciële oppervlakte gelegen in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 111 m² en een perceel van 330 m², is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor 295.000 €, zonder btw, en biedt de mogelijkheid tot professioneel gebruik, wat het bijzonder interessant maakt voor ondernemers die hun praktijk of kantoor willen vestigen in een gunstige omgeving. De locatie beschikt over belangrijke voorzieningen en moderne comfortkenmerken. De verwarming gebeurt via gas, met dubbele beglazing voor extra isolatie. De elektrische, water- en gasmeters zijn afzonderlijk, wat zorgt voor een overzichtelijke energieverdeling en kostenbeheer. Verder is het pand uitgerust met airconditioning, een alarmsysteem en beveiligde deuren, waardoor een veilige en comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Buiten is er een tuin en terras aanwezig, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of klantencontact. De woning is volledig aangesloten op de riolering, water-, elektriciteit- en gasaansluitingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen op een centrale locatie in Luik, combineert deze eigendom praktische toegankelijkheid met de voordelen van een rustige omgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een professionele praktijk wil opzetten of uitbreiden. Met de mogelijkheid om een tweede of derde fauteuil te installeren in het aangrenzende woonhuis, kan de koper de faciliteiten verder uitbreiden en aanpassen aan zijn of haar behoeften. Neem contact met ons op via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kant-en-klare commerciële ruimte te verwerven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

REGIO LUIK: Ontwikkelingsproject voor een hotel met +/- 150 kamers (#3X+3_SAIM_LIE) • Bouwvergunning afgegeven • Ook mogelijkheid voor residentieel project • Prijs 3.500.000€ (terrein + vergunning) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het ERA-kantoor biedt u deze investeringsmogelijkheid of mogelijkheid voor persoonlijk gebruik aan, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het pand wordt verhuurd voor 800 euro per maand onder een huurovereenkomst naar gemeen recht. Samenstelling: parkeerplaats met 6 plaatsen, kantoor, toilet, multifunctionele ruimte, grote garagedeur. Technisch: elektriciteit en water in orde, betonnen vloer. Info en bezichtiging op ### of via ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney biedt u dit handelsgelijkvloers met garage aan, gelegen in het centrum van Huy, langs een drukke verkeersas met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is vlot bereikbaar en beschikt over talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. De handelszaak is momenteel een Aziatische voedingswinkel met een vaste klantenkring. De garage is momenteel verhuurd voor €50/maand. De verkoop omvat het handelspand en een garage voor €210.000, evenals het handelsfonds voor €100.000 (details verkrijgbaar op kantoor). Indeling: grote open ruimte (winkel op twee halve niveaus), een grote opslagruimte, een bureau en een toilet. Garage. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m² Boden: Betonplatte Sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche. Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen. Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet. • Massivbauweise auf Betonboden • Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42 • Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland • Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.). Meer weten?

Idéalement située sur un axe visible et fréquenté, cette surface commerciale de ± 378 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, atelier, stockage, activité mixte…). Le bien se compose de différents espaces d’exposition, d’un espace atelier, d’un entrepôt de 116m², ainsi que d’une partie privative (séjour, cuisine et sdd avec WC) apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement de garage privatif et sécurisé, équipé d’une borne de recharge électrique, complète l’ensemble. Au niveau technique et atouts ? Système d'alarme, vitrage anti-effraction avec volets électriques, PAC Air-Air, compteur gaz (actuellement fermé), installation électrique en bon état, petite copropriété, une vitrine de +- 25m, offrant une visibilité exceptionnelle, avec trottoir privatif devant le bâtiment — idéal pour l’accueil de clientèle ou la mise en valeur de votre activité. 📍 Une opportunité rare à Seraing, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux. *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Glain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €450.000. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, bevindt dit pand zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een prominente zichtbaarheid. Het commercieel gebouw bedekt ongeveer 150 m² volgens plannen en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Momenteel is het ingericht als een bekende groentewinkel die al vele jaren actief is, wat wijst op een gevestigde onderneming met een solide reputatie. Het gebouw beschikt over een inkomhal, een verkoopruimte van ongeveer 99 m² met een vitrine van circa 5,10 meter, ideaal voor etalage en winkelverkeer, en een achterruimte van ongeveer 39 m² die kan worden gebruikt als magazijn of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime kelder, perfect voor opslag. De verwarming gebeurt via centrale olie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) bedraagt €6.150, en het pand zal vrij zijn bij de overdracht, klaar voor nieuwe gebruikers of eigen gebruik. De ligging biedt grote voordelen voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsuitoefening, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en de centrale locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de flexibiliteit om het naar wens te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken, kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 520 m², avec porte sectionnelle métallique, dalle beton au sol. RC : 2.392 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Bâtiment non isolé - Division à prévoir - RC 2392 € NE TARDEZ PAS pour visiter.... Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 1.000 m². Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle métallique, - Dalle béton sol, - Toiture isolée, - Coupole SRI. RC : 3.365 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Toiture isolée - Coupole SRI - RC : 3.365 € NE TARDEZ PAS pour visiter ... Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 540 m², avec porte sectionnelle métallique, dalle beton au sol. RC : 1.975 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Bâtiment non isolé - Division à prévoir - RC 1975 € NE TARDEZ PAS pour visiter .... Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 520 m², avec porte sectionnelle métallique, dalle beton au sol. RC : 2.392 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Bâtiment non isolé - Division à prévoir - RC 2392 € NE TARDEZ PAS pour visiter.... Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig commercieel pand te verwerven in het hart van Huy, gelegen op een prominente locatie op de Grand'Place 12. Dit historische gebouw biedt een totale commerciële oppervlakte van 96 m² die perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het vastgoed dateert uit 1900 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. De grote vitrines op het gelijkvloers zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en trekken ongetwijfeld de aandacht van voorbijgangers, terwijl de ruime binnenruimte flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse F, biedt deze eigendom ook mogelijkheden voor energieoptimalisatie, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Huy garant staat voor een constante stroom klanten en een levendige commerciële omgeving. De ligging van dit pand is een van haar grootste troeven. Gelegen in een drukke, dynamische straat, profiteert dit vastgoed van een goede bereikbaarheid en een hoge voetgangersconcentratie, ideaal voor winkel-, horeca- of dienstverleningsactiviteiten. De aanwezigheid van alle essentiële nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit maakt de renovatie en inrichting eenvoudiger. De totale grondoppervlakte van 190 m², inclusief de diep perceel van 38 meter, geeft ruimte voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of buitenaanleg, afhankelijk van uw plannen. De strategische locatie in Huy biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en belangrijke verbindingswegen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor ondernemers die zich willen vestigen in deze regio. De vraagprijs bedraagt €225.000, zonder btw-heffing. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een karaktervol en strategisch gelegen vastgoedobject dat klaar is voor ontwikkeling. Interesse? Neem contact op met Régis via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een waardevol commercieel pand te verwerven in een centrale locatie in Huy, met alle potentieel dat deze eigendom te bieden heeft. Een professionele beoordeling en begeleiding bij aankoop staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het proces. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales. Châssis : double vitrage en PVC avec volet Chauffage : Chauffage central au gaz Loyer : 1100€ Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Ontdek dit gunstig geprijsde kantoorruimte te Huy, gelegen aan de prominente Quai Dautrebande 3. Met een vraagprijs van slechts €149.000 biedt deze commerciële ruimte een uitstekende investering of bedrijfsuitbreiding. Het betreft een oppervlak van ongeveer 116 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelderverdieping. Op de begane grond vindt u circa 83 m² commerciële ruimte, volledig uitgerust met een keuken en een toilet, ideaal voor een diverse bedrijfsactiviteit of kantoorpraktijk. De kelder van circa 32 m² biedt extra opslagruimte en functionaliteit, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie in het centrum van Huy. De technische uitrusting van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk; de aluminium kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het airconditioningsysteem voor een comfortabel binnenklimaat zorgt, zowel in de warme als in de koudere periodes. Elektriciteit wordt geleverd via een bi-horaire systeem, wat handig is voor bedrijven met variabele energiebehoeften. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheid, maar verhoogt ook de praktische waarde van het vastgoed. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, met de beschikbaarheid bij akte, wat betekent dat het snel inzetbaar is voor nieuwe gebruikers. De locatie in Huy, aan de zuidoostzijde van het perceel, biedt praktische voordelen door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen straatniveau en de nabijheid van belangrijke infrastructuur maken dit pand aantrekkelijk voor klanten en werknemers. Bovendien is er water-, gas- en elektrakoppeling aanwezig, wat de operationele start vergemakkelijkt. Niet-oorlogssensitieve gebieden en afgebakende overstromingsgebieden maken het risico laag, en er is geen BTW verschuldigd op deze aankoop. Voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in Huy, is deze aanbieding zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op via ### voor meer informatie of plan een bezichtiging om dit gunstig gelegen vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Stalport Real Estate biedt een multifunctioneel magazijn te koop aan in Lens-Saint-Rémy. Dit pand omvat een magazijn van circa 100 m², voorzien van twee deuren, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Het beschikt tevens over een kantoorruimte, een garage en een overdekte ruimte, ideaal voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Technische details: dubbelglas PVC-ramen, deurmotoren moeten vervangen worden. Interesse? Plan direct een bezichtiging door contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Deze advertentie is geen bindend aanbod. Meer weten?