Kantoor te koop, Verviers VBE89506

Rue de Mangombroux 161-173, 4800 Verviers

990 000 €

4423 m² 12 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, composé d’espaces de bureaux et de stockage développant une superficie totale de 4.422,96 m², sur une parcelle de 2.155 m². Le bien dispose également de vastes caves/entrepôt d’une superficie de 1.123,98 m², offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Un appartement destiné à un concierge complète cet ensemble, permettant d’envisager une présence sur place. Grâce à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les entreprises, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un ensemble immobilier polyvalent. PARTICULARITES: Chauffage par chaudière au gaz + une vingtaine de pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage), portes de quais de déchargement électriques, 2 quais de déchargement à hauteur de camionnette, 1 cage d'ascenseur, 1 monte charges, possibilité d'installation d'un second monte-charges, 3 chambres froides, cabine à haute tension exclusive au bien, installation électrique du numéro 161 conforme, relié aux égouts, les toitures ont étés rénovées il y a une dizaine d'années, 18 places de parkings privatives.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 990 000 €

Kadastraal inkomen 21 346 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 4422 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 19

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Totale grondoppervlakte 2155 m²

Bebouwbare oppervlakte 1289 m²

Diepte perceel 63 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 428 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

4496peb rez verviers_ rue de mangombroux 173.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE89506 Ref. verkoper: 4496 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

392 m · 2' 6'' 1,9 km · 3' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Maternelle Notre-Dame Kleuterscholen

667 m · 2' 26'' 2,2 km · 2' 57'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Basisscholen

575 m · 2' 7'' 2,1 km · 2' 44'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

578 m · 2' 8'' 2,1 km · 2' 44'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km · 10'

395 - Verviers - Reuland Bus

31 m · 22''

295 - Verviers - Spa

31 m · 22''

390 - Verviers - Rocherath

31 m · 22''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,3 km · 6' 1,1 km · 1' 28'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

McDonald's Verviers Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,1 km · 4' 979 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Trafic Verviers Winkels

424 m · 1' 37'' 2,4 km · 3' 386 m · 5' 386 m · 5'

Colruyt Heusy

514 m · 1' 55'' 2,5 km · 3' 475 m · 6' 475 m · 6'

Delhaize Stembert

1,2 km · 4' 3,1 km · 4' 828 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,2 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,6 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,2 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

3,2 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

11 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

57,4 km · 36' 42 km · 2º 35'

Herzogenrath

55,8 km · 37' 40 km · 2º 39'

Sittard

70 km · 49' 52,5 km · 4º 2'

Kerkrade

62,9 km · 38' 39,4 km · 2º 38'

Luik

34,7 km · 25' 25,4 km · 1º 38'

Aken

41,9 km · 32' 28,9 km · 1º 44'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Mangombroux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Notre-Dame", op 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 4 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 390 - Verviers - Rocherath, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

"Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Kantoor te koop, Verviers VBE89506

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Kantoor te koop, Verviers VBE89506

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Verviers?