Flech Euro (4800 Verviers)

Deze woning gelegen aan de Rue Pierre David 89 in Lambermont biedt een moderne en verzorgd afgewerkte woonruimte. De woning dateert uit 2020 en is sindsdien volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking en vloeren tussen de verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een woonoppervlakte van 106 m². De open indeling van de woonkamer en de keuken zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor dagelijks comfort en gezelligheid. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 49 m², op het noord-oost gericht, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 104 m² en een diepte van 19 meter. Daarnaast zijn er drie kelders en twee aparte toiletten aanwezig. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, waardoor de energiekosten laag kunnen blijven en er sprake is van een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 134 kWh/m²/jaar. De locatie in Lambermont kenmerkt zich door een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende voorzieningen. De elektrische installatie van de woning is gekeurd en voldoet aan de normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid. Met een onderhandelbare prijs van €245.000 biedt deze woning een degelijke keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met duurzame kenmerken en praktische indeling. Meer weten?

Deze kavel ligt aan de Rue du Calvaire in het rustige en aantrekkelijke dorp Lambermont, gelegen in de regio Verviers. Het perceel betreft een bosrijk stuk grond met een totale oppervlakte van ongeveer 19.696 m², ideaal voor wie op zoek is naar een terrein omgeven door groen en natuur. De locatie biedt een vredige omgeving, ver weg van de drukte, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, rust en privacy. De ligging is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de aangewezen overstromingsgebieden, wat gunstig is voor potentiële bouw- of ontwikkelingsplannen. Met een vraagprijs van 45.000 euro is deze eigendom een interessante optie voor diegenen die willen investeren in een natuurlijke omgeving of willen genieten van de rust en ruimte die Lambermont te bieden heeft. Het terrein vormt een mooie gelegenheid om te investeren in een rustige en groene omgeving in de regio Verviers. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Route du Congrès de Polleur 10 in Theux, een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen. Met een totale vrijheid van 220 m² woonoppervlakte biedt het huis voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en een eetkamer met hoge plafonds, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een extra zolder die nog verder kan worden ingericht als extra kamertje of ontspanningsruimte. De keuken is toegankelijk via de eetkamer en geeft toegang tot een tuin en terras van respectievelijk 115 m² en 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zon. Naast de hoofdbadkamers met bad en toilet, zijn er nog twee aparte toiletten aanwezig. De woning beschikt over een grote kelder, een groot perceel grond van 289 m² en oriënteert zich naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Bijkomende kenmerken omvatten onder andere een elektrische installatie die niet conform is, wat aandacht vereist bij aankoop. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder gelijkvormigheidsattesten. De EPC-waarde ligt op 445 kWh/m²/jaar. Een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het hart van Spa, aan de Place Achille Salée 13. Met een woonoppervlakte van 151 m² biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime gang, een kantoorruimte, een grote garage en een praktische technische ruimte. Via een directe toegang vanuit de woning komt u op een zonnig terras van 47 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een semi-geïntegreerde keuken, een royaal en lichtrijk salon met eetgedeelte dat uitkijkt op de indrukwekkende Notre-Dame & Saint-Remacle-kerk van Spa. Daarnaast zijn er een apart toilet en een badkamer met een douchecabine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met bad en toilet, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op het riool. Het gebouw staat op een perceel van 123 m² met een bebouwbare oppervlakte van 61 m², gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 1.189 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en potentieel in Spa. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Minières, gelegen aan de Rue de Liège 49 in Verviers. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een woonkamer van circa 40 m². Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in pvc, een centrale verwarming op gas en een lift die toegang biedt tot de verdieping. Daarnaast heeft het een zuidoost georiënteerd terras van 3 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De indeling omvat een semi-ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein balkon, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met douchecabine. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbykamer. Bij het appartement hoort ook een ruime garage en een kelderruimte voor extra opslag. Het energielabel heeft een EPC-score van 202 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot december 2034. De locatie is gunstig gesitueerd aan de rand van Heusy, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in Verviers. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid van verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim appartement met praktische voorzieningen in een rustige buurt. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in het hart van Verviers, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het appartement wordt verwarmd via een collectief gasverwarmingssysteem en heeft dubbele pvc-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het interieur is functioneel en biedt diverse ruimtes die flexibel ingericht kunnen worden naar persoonlijke wensen. Aan de voorzijde is de oriëntatie zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee aparte toiletten en een aparte hal bij binnenkomst. De woning is niet gemeubileerd, maar de aanwezigheid van goede basisvoorzieningen maakt het geschikt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging in het centrum van Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel heeft een diepte van 23 meter, en het gebouw kent geen lift. Het appartement is beschikbaar vanaf onmiddellijk en kan eventueel worden aangepast aan de wensen van een nieuwe huurder. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie in Verviers. Meer weten?

Dit appartement in Verviers bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen aan de Rue des Carrières 34. Het appartement heeft eenbewoonbare oppervlakte van circa 84 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en is klaar voor gebruik met onder andere dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten in Verviers. De gevel oriëntatie naar het westen zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimtes. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft geen lift, dus enige trappenbelasting moet worden overwogen. De woning beschikt over een elektrische installatie die gekeurd is en is voorzien van energiedocumenten met een EPC-certificaat dat geldig is tot oktober 2033. Qua kenmerken biedt dit appartement een praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheid. Het heeft een individuele gasketel voor verwarming, gescheiden tellers voor water en elektriciteit, en is momenteel verhuurd aan 700 euro per maand. De onderhoudskosten voor de eigenaar bedragen ongeveer 60 euro per maand, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 640 euro. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Meer weten?

Deze polyvalente woning gelegen aan de Rue Guillaume Maisier 37 in Limbourg biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimte. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte voor klanten, twee lichte kantoren, een keuken, een apart toilet en een directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte. Het ontwerp is praktisch ingedeeld, wat het geschikt maakt voor zelfstandigen die zowel een woon- als werkplek willen combineren. De bovenverdieping bestaat uit een duplex met een ruime inkomhal, nogmaals een toilet, een wasruimte, een grote woonkamer en een open leefruimte die kan worden ingericht als keuken en eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, waardoor de woning comfortabel is voor een klein gezin of voor gebruik als privéwoning. Vanuit het eerste étage is er toegang tot een terras dat uitkijkt op een privétuin, die eventueel bereikbaar is via een externe trap. De ligging in Limbourg biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee gevels, met een bebouwbare oppervlakte van 58 m². Het gebouw is niet onderhevig aan speciale overstromingsgevoeligheden en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van C. Dit pand combineert functionaliteit met een goede locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. Meer weten?

Flech'euro a le plaisir de vous présenter cette maison de rangée à rénové située à Dison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce polyvalente ainsi que d’une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine non équipée. Le deuxième étage abrite deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Au troisième étage, des greniers offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Veuillez noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, à condition d’être bricoleur et prêt à entreprendre des travaux importants. À noter également : Deux châssis neufs ont été installés au deuxième étage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est raccordé aux égouts. Meer weten?

MALMEDY, situé dans un magnifique quartier ultra calme, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 213m², largeur de 20m sur une profondeur de 57m. Ce terrain vous offre un espace suffisant pour y construire la maison de vos rêves tout en gardant une belle superficie de jardin, le tout avec une belle vue dégagée. Meer weten?

Magnifique villa située entre les hauteurs Spadoises et la campagne Jalhaytoise, vous offrant un cadre de verdure grâce à son terrain de 1611m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une buanderie, un WC privatif, un garage deux voitures, un bureau individuel qui peut devenir une chambre supplémentaire, un dressing (possibilité de transformer en salle de bain), une terrasse, un grand jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une salle de bain comportant une baignoire et une douche, un WC indépendant. Enfin, au deuxième étage se trouvent des greniers aménagés en enfilade. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (contenance de 2500L), châssis bois double vitrage, électricité conforme, garage 2 voitures, 22 panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa 4 façades. Confort, espace et élégance vous attendent ! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 2ièmes étages se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux séjour avec son coin cuisine (non fournie) (le tout s'ouvrant sur la terrasse) ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons 2 grandes chambres à coucher. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un débarras,WC séparé du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, VMC double flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 3e étages se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux trois chambres ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons un grand séjour doté de son coin cuisine (non équipée) le tout s'ouvrant sur une terrasse. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un débarras, d'un wc séparé, du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, d'une VMC double flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?

Flech'euro le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 2ième étage se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux séjour avec son coin cuisine (non fournie) (le tout s'ouvrant sur la terrasse) ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons 2 grandes chambres à coucher. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un wc séparé, du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage,VMC double flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 2ièmes étages se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux séjour avec son coin cuisine (non fournie) (le tout s'ouvrant sur la terrasse) ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons 2 grandes chambres à coucher. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un débarras,WC séparé du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, VMC double flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 1er étage se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons un grand séjour doté de son coin cuisine (non équipée) le tout s'ouvrant sur une terrasse. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un wc séparé, du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, d'un ascenseur d'une cave, VMC double flux et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18000€. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au 1er étage se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons un grand séjour doté de son coin cuisine (non équipée) le tout s'ouvrant sur une terrasse. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un wc séparé, du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, VMC double flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet d'appartement. Nous vous proposons un superbe appartement au rez de chaussée se composant , d'un vaste hall d'entrée menant aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain. Ensuite, nous trouverons un grand séjour doté de son coin cuisine (non équipée) le tout s'ouvrant sur une terrasse. Enfin le bien dispose d'une buanderie, d'un wc séparé, du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, d'une VMC double Flux, d'un ascenseur d'une cave et d'une possibilité d'acheter une place de parking pour un supplément de 18 000€. Meer weten?