Flech Euro (4800 Verviers)

Chouette petit appartement proche de toutes commodités. Il est composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre avec un petit débarras/dressing, un wc séparé et un coin douche. Une cave commune est également mise à disposition. Les charges de 150€ comprennent les provisions pour l'eau et le chauffage ainsi que pour l'électricité des communs. Le châssis avant sera bientôt remplacé, ce qui pourrait améliorer le PEB. Meer weten?

Situé à deux pas du palais de justice de Verviers, cet appartement se situe au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine semi équipée, un WC séparé, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteurs électrique et gaz séparés, décompteur swde, électricité conforme, châssis PVC double vitrage + velux en bois, revenu cadastral de 340€, charges propriétaire de 113€. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Verviers, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan Renkin 43, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 246 m² verdeeld over drie verdiepingen, met vijf slaapkamers en vier badkamers. De woning is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen wens en smaak te ontwikkelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een comfortabel verblijf, een badkamer met WC, een multifunctionele kamer, een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte en nog eens een badkamer. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra bureau/dressing en een badkamer, terwijl het derde verdiep beschikt over twee extra slaapkamers en een badkamer. Deze indeling biedt diverse mogelijkheden voor aanpassing en het creëren van een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over enkele praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen, zoals dubbel glas van PVC, een individuele gaskachel voor verwarming en aparte meters voor elektriciteit en gas. Er is ook een gemeenschappelijke watermeter, en onder een deel van het gebouw bevindt zich een kelder voor extra opslag. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een vastgoedincome (kadastraal inkomen) van 1.078 euro per jaar. De bouw dateert uit een periode waarin de energieprestaties nog niet optimaal waren; het EPC-rapport geeft een resultaat van 378 kWh/m²/jaar met een geldigheidsdatum tot 22 augustus 2026, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De oriëntatie van de gevel is oost, met twee gevels en drie verdiepingen op een perceel van 80 m², met een diepte van 16 meter. Gelegen in Verviers, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een woning die volledig naar eigen hand kan worden gezet. De omgeving kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid, en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €130.000 is deze woning zeer interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met grote toekomstwaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Verviers. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 224.000 euro en biedt een woonoppervlakte van approximately 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De lichte woonkamer van circa 27 m² vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen functionaliteit en comfort bieden. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigendom voor eigen gebruik maakt. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en praktische voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van drie kelders, waarvan één met een douchecabine, extra bergruimte en comfort bieden. De toegang tot het tuinperceel van 47 m² is via de kelder, waardoor je kan genieten van buitenruimte in een rustige setting. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over een EPC-certificaat met een primaire energieverbruik van 289 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan alle normen, waardoor het mogelijk is dat er enige updates nodig zijn. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 106 m², met een bebouwbare oppervlakte van 40 m² en een diepte van 20 meter, wat ruimtelijke mogelijkheden biedt binnen de bestaande structuur. Verviers, een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De noordgerichte voorgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling en past perfect in deze rustige wijk. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Verviers wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Cérexhe-Heuseux biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Ways 33D in een recent gerenoveerd complex uit 2023, beschikt dit appartement over een ruime woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 44 m². Het interieur straalt moderniteit uit met een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De grote tuin van 71 m² en het terras van 33 m² met zuidelijke oriëntatie maken het een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de dubbele beglazing, centrale gasketel en elektriciteitscertificaat zorgen voor optimale energie-efficiëntie en veiligheid. Het appartement wordt verhuurd zonder meubels en biedt bovendien twee parkeerplaatsen buiten, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Wat praktische details betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs €1.200, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van €150, inclusief water en elektriciteit. Het appartement beschikt over een lift, twee aparte parkeerplaatsen genummerd 5 en 10, evenals twee kelderruimtes. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt leeg opgeleverd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de rustige omgeving. Het gebouw telt vier gevels over twee verdiepingen, waardoor er volop lichtinval is en een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. De energieprestatiecoëfficiënt van 106 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat tot 10 maart 2033 bevestigen de energiezuinigheid van dit vastgoed, samen met een gunstig CO2-percentage. De ligging in Cérexhe-Heuseux biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar toch goed verbonden woonplaats. De wijk combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die een comfortabele en praktische woning zoeken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Cérexhe-Heuseux. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te Stembert, gelegen aan Allée des Acacias. Deze grond biedt een prachtige mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woonruimte in de regio. Het betreft een bouwgrond met een totale bebouwbare oppervlakte van 82 m² en een diepte van 11 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een aantrekkelijk appartementsgebouw. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €175.000 en maakt het mogelijk om een veelbelovend project op te zetten met een potentieel rendement. Het project dat op deze locatie kan worden ontwikkeld, omvat de bouw van een gebouw met drie zelfstandige appartementen. Elk appartement wordt voorzien van een woonruimte met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een privékelder. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers, wat de leefbaarheid en het comfort voor toekomstige bewoners versterkt. Met een geschat maandelijks huurinkomen van ongeveer €2.250 biedt dit project aanzienlijke winstpotentie voor beleggers die op zoek zijn naar duurzame vastgoedoplossingen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De locatie in Stembert vormt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor bewoners die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en stedenbouwkundige infrastructuur blijven. Deze regio staat bekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving. Dit bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit soort projecten zijn zeldzaam en bieden uitstekende kansen voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Stembert biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Drôme 5, beschikt deze woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 201 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, een leefruimte van 28 m², een half-open keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een zolder die extra bergruimte biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas sinds 2018, dubbele beglazing in PVC, en is aangesloten op het riool. Het perceel beschikt over een zuidelijke tuin van 88 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt compleet gemaakt door een garage die de parkeerproblemen oplost. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort, met een praktische layout die optimale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het huis heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval, en de oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie momenteel niet conform is, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige werkzaamheden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €248.000, met een kadastraal inkomen van €1.041. Een bijkomend voordeel is dat de woning reliëf is aan de openbare nutsvoorzieningen en gevestigd in een rustige buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Gelegen in Stembert biedt deze woning diverse voordelen voor potentiële kopers. De omgeving combineert landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel wordt gemaakt. Met het huidige huurinkomen van €630 per maand biedt het pand ook interessante investeringsmogelijkheden. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel of voor investeerders die willen profiteren van de huurinkomsten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplan in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime garage te huur in Soumagne biedt een uitstekende oplossing voor opslag of het parkeren van een groter voertuig, zoals een camper. Met een oppervlakte van circa 49,68 m², biedt deze garage voldoende ruimte voor diverse toepassingen. Daarnaast beschikt de garage over een kelderruimte van 32,30 m² met een praktische garagefossé, waardoor het ideaal is voor opslag van goederen of andere doeleinden. De volledige elektrische installatie is recent vernieuwd, wat garant staat voor veiligheid en betrouwbaarheid. De automatische poort zorgt voor gemakkelijk toegang en extra beveiliging. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt flexibele mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeer- of opslagruimte. De locatie aan Pierre Curie 116, in Soumagne, is gunstig gesitueerd en eenvoudig bereikbaar. De garage bevindt zich op een perceel met drie gevels en heeft een diepte van ongeveer 10 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen of grote voorraden. De huurprijs bedraagt €500 per maand, wat inclusief kosten is. Momenteel is de garage niet verhuurd en staat deze onmiddellijk ter beschikking, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze praktische ruimte zonder wachttijd. Soumagne ligt in een bruisende regio die bekend staat om zijn goede infrastructuur en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een veilige parkeerplaats of een combinatie van beiden, deze garage biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve parkeer- of opslagoplossing in Soumagne. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Pepinster, gelegen aan de Rue Hubert Halet 5 A1. Dit moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich in de residentie Bonvoisin, gebouwd in 2014, waardoor het een recent en betrouwbaar vastgoedobject is dat ideaal is voor wie comfort en moderniteit zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een open keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Een belangrijke troef is de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in een drukke omgeving een groot pluspunt is. De elektrische installatie is conform de geldende normen en alle meters zijn apart, wat het beheer vergemakkelijkt. De EPC-waarde van 131 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, en de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien is het appartement niet gemeubileerd, waardoor u de ruimte volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in Pepinster, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een rustige en toegankelijke buurt, ideaal voor gezinnen, koppels of solo-woonenden die willen genieten van een rustige levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten zorgt voor een comfortabel leven zonder lange pendeltijden. De Zuidgerichte voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimtes helder en aangenaam zijn. Het gebouw heeft slechts vier verdiepingen, wat een gezellige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. De huurprijs bedraagt €675 per maand, inclusief onderhoudskosten van €70, zodat u geen verrassingen zult tegenkomen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringspand of een comfortabele plek om te wonen, dit appartement in Pepinster combineert modern comfort met een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om in een recente en goed uitgeruste woning te wonen in een rustige en praktische omgeving. Wacht niet te lang, want een dergelijke aanbieding is snel weg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Pepinster. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Stembert, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over een gelijkvloers met een functioneel hal, een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is uitgerust met een badkamer en twee toiletten. De woning staat op een perceel van 126 m², met een bewoonbaar terras van 53 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de recente gasverwarming uit 2022 en dubbele beglazing in PVC, is de woning energie-efficiënt en comfortabel te verwarmen. Bovendien is de woning aangesloten op het rioleringsnet, wat bijdraagt aan een moderne en praktische levensstijl. Gelegen in het pittoreske Stembert, biedt deze woning een rustige, landelijke setting met voldoende ruimte rondom voor tuinieren of buitenactiviteiten. De gevel oriënteert op het oosten, waardoor u de ochtendzon kunt genieten. Het perceel heeft een diepte van 11 meter en een totale grondoppervlakte van 126 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico en beschikt over een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, met een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar. Dit geeft een goede indicatie van de energieprestaties van het vastgoed, hetgeen belangrijk is bij het plannen van energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning verder kan personaliseren. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 177.500 €, inclusief alle basisvoorzieningen en gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Met een goede connectie naar de omliggende regio en voorzieningen, vormt deze woning een interessante aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en betaalbaar huis in Stembert. Meer weten?

Deze prachtige woning te huur in Goé biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op het platteland. Gelegen aan de Louveterie 9, is deze bungalow perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een grote tuin en praktische voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van 950 euro biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. Het goed onderhouden onroerend goed beschikt over een leefoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een ruime woonkamer van 23 m², drie slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie, en er wordt binnenkort een pelletkachel geïnstalleerd, wat de woning extra gezellig en energie-efficiënt maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met kelderruimtes die perfect zijn voor het creëren van een wasruimte en extra opbergruimte. De woning beschikt over een grote zolder die ideaal is voor opslag of verdere ontwikkeling, evenals een perceel van 1200 m² met een tuin van 900 m². Het buitengebied is volledig omringd door vier gevels, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Het eigendom wordt verkocht onder de geldende EPC-waarde van 620 kWh/m²/jaar, met een certificaat geldig tot 28 mei 2029. De ligging van deze woning in Goé biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een vredige levensstijl nabij het platteland, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het onroerend goed is niet alleen ruim en functioneel, maar ook strategisch gelegen voor zowel ontspanning als gemakkelijke toegang tot omliggende dorpen en steden. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke huurwoning, is dit het ideale moment om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de residentie "Sully" te Stembert, een ideale optie voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch woonruimte. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief een gezellig terras van 7 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van circa 39 m², voorzien van grote PVC-ramen met dubbel glas, een volledig uitgeruste keukenhoek en twee gezellige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel is, en het beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen. Dit mooie vastgoed is verder voorzien van belangrijke faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het gedurende de dag overvloedig wordt voorzien van natuurlijk licht. De verwarming gebeurt via centrale vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangename leefomgeving. De elektrische installatie is niet recent gekeurd, maar wordt ondersteund door het EPC-certificaat dat geldig is tot januari 2026. Extra voorzieningen zoals een videotelefoon en dubbele beglazing in PVC zorgen voor veiligheid en isolatie, terwijl de aanwezigheid van een kleine kelderruimte extra bergruimte biedt. Stembert ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige landelijke setting. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief de kosten, terwijl de maandelijkse onderhoudskosten €105 bedragen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een instapklaar appartement met alle nodige comfort en praktische voorzieningen in het prachtige Stembert. Meer weten?

Ontdek dit investeringspand in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue Renier 49. Dit aantrekkelijke gebouw biedt een veelzijdige opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Het complex bestaat uit meerdere woongelegenheden verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een duplex en verschillende zelfstandige appartementen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een aparte WC, plus een douche in de slaapkamer. Het eerste verdiep herbergt een gelijkwaardig appartement met dezelfde indeling, aangevuld met een bureau en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat een prachtig duplex met een woonkamer en semi-uitgeruste keuken, een slaapkamer met douchehoek en een apart toilet. Daarnaast is er een grote slaapkamer op de bovenste verdieping met eigen douche en mezzanine, waardoor er diverse woonmogelijkheden ontstaan. De eigenschappen van dit vastgoed onderstrepen zijn kwaliteit en functionaliteit. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe gasketel op de begane grond, aangevuld met individuele gaskachels op de hogere verdiepingen. De elektrische installaties voldoen aan de normen tot 2046 en de elektrische certificaten zijn in orde. Het gebouw beschikt over een kelder onder een deel van het pand en is aangesloten op de riolering. De huurinkomsten bedragen momenteel 1.480 euro per maand, met een jaarlijks belastbaar inkomen van 528 euro, en het gebouw wordt niet verhuurd op dit moment. Ideaal gelegen in het levendige centrum van Verviers, biedt dit pand tal van voordelen voor investeerders die willen profiteren van het groeiende vastgoedklimaat in deze regio. Met een totaal perceeloppervlakte van 220 m² en een bebouwbare oppervlakte van 60 m², biedt dit vastgoed ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie. De ligging in het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor huurders of toekomstige bewoners. De totale vraagprijs bedraagt 229.000 euro, wat een competitieve investering betekent binnen deze markt. Voor wie interesse heeft in een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject in Verviers, is dit de kans om toe te treden tot de vastgoedmarkt met een veelbelovend pand dat klaar is voor verdere groei. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investeringsmogelijkheid te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Waimes, een uitzonderlijk eigendom dat comfort, moderniteit en rust perfect combineert. Gelegen aan de Rue de la Station 33, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 260 m² op een ruim perceel van bijna 2.805 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve résidence met uitgebreide buitenvoorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het gezellige leefgedeelte, bestaande uit een zeer ruime woonkamer van 39 m² en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Het huis beschikt tevens over een bureau en een praktische laundryruimte, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een grote garage met voldoende parkeerplaatsen en een aparte parking voor acht voertuigen maken dat parkeren geen enkel probleem is. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen (36 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. Ondanks dat de elektrische installatie nog niet conform is, wordt deze woning gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en talrijke buitenfaciliteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder één met dressingruimte, evenals een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin is. De woning beschikt over een bijna volledige kelder, ideaal voor opslag of het bewaren van wijncollecties, en biedt een uitstekende balans tussen praktische gebruiksfuncties en esthetische voorzieningen. Buiten vindt u een schitterende tuin van 1500 m² met een terras van 50 m², perfect om te genieten van de mooie zomeravonden. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een verwarmd zwembad en een poolhouse, waardoor u volop kunt genieten van ontspanning en recreatie in uw eigen tuin. De locatie in Waimes biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en natuurlijke schoonheid binnen handbereik liggen. Met 8 extra parkeerplaatsen op het terrein, een gunstige oriëntatie en een indrukwekkende uitstraling, vormt deze villa een unieke opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Kortom, deze villa in Waimes biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne thuisbasis in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en dit prachtige vastgoed te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in Verviers, op de Rue des Weines 61-63, en biedt drie goed verhuurde appartementen. Het eerste appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een semi-uitgeruste keuken, een woonkamer, één slaapkamer met douche en een apart toilet. Het derde appartement is een duplex op de tweede verdieping met een woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Het gebouw onderscheidt zich door enkele praktische kenmerken zoals dubbel glas in PVC, centrale gasketel voor verwarming en warm water, en individuele elektriciteitsmeters. De woning is aangesloten op de gemeenschappelijke watertoevoer en het rioleringsnet. De totale kadastrale inkomen bedraagt 1.195 euro per jaar, en het maandelijkse huurinkomen ligt op 1.210 euro. Het pand staat momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor zowel directe investering als verdere ontwikkeling. De woning ligt in een stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid en ligt op een perceel van 118 m² met een diepte van 17 meter. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat gunstig is voor lichtinval in de namiddag. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen zonder lift en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. Het EPC-certificaat is geldig tot eind november 2030. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het hart van Verviers, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue de Rome 15, biedt dit verzorgd appartement een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 61 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving garandeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De inkom is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolerend glas, wat bijdraagt aan een goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van een elektrisch systeem dat voldoet aan de energieprestatie-eis met een EPC-waarde van 455 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2030. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend, wat het wooncomfort verhoogt. Praktisch gezien omvat het appartement een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, plus een apart toilet. Het wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor bewoners de vrijheid hebben om hun eigen interieurstijl door te voeren. De aanwezigheid van een intercomsysteem biedt extra comfort en veiligheid, terwijl de afwezigheid van een lift in het gebouw aangeeft dat het geschikt is voor bewoners die geen probleem hebben met enige trappenloop. De elektrische installatie is niet specifiek gecertificeerd, maar de EPC-waarde en het energieverbruik worden duidelijk vermeld, wat potentiële huurders inzicht geeft in de energiekosten en -efficiëntie. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De huurprijs bedraagt 565 euro per maand, inclusief vaste kosten van 160 euro die onder andere provisies voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten dekken. Dit maakt het een transparante optie voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Verviers biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Grétry 2, presenteert deze woning een volledig gerenoveerde villa die garant staat voor een comfortabel en stijlvol wonen. Met een vraagprijs van 585.000 euro is dit een exclusief vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², verdeeld over één verdieping, en is perfect afgestemd op de behoeften van een modern gezin of diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De villa beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met een aangrenzende badkamer en douchecabine, terwijl de andere twee op de eerste verdieping liggen, inclusief een eigen badkamer en dressing. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer van 31 m² die naadloos aansluit op een grote, beschutte terras van 65 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tuin van 176 m² biedt extra ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, elektrische installatie die conform is en een garage voor één auto, naast een buitenparkeerplaats. Het pand is volledig aangesloten op de riolering en beschikt over bijkomende praktische faciliteiten zoals een toegankelijke zolderruimte via een uitschuifbare trap. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 320 kWh/m²/j, geldig tot 2035, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De stad biedt een levendige gemeenschap met goede toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het perceel van 431 m² is rustgevend en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van alledaags leven. De woning wordt niet momenteel verhuurd en staat klaar voor directe bewoning, zodat u snel kunt intrekken of investeren in een waardevol vastgoedobject. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een kwalitatieve investering in de regio Verviers, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze, met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging, komt zelden op de markt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit uitzonderlijke four-sides huis uw nieuwe thuis te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Jalhay, gelegen op een ruime en rustige locatie in het gewilde deel Tiège. Deze residence combineert karakter met functionaliteit en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een woningoppervlakte van 43 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische woonbehoeften. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot een diepe en verzorgde tuin, een ruime woonkamer, een speelkamer, een slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een handige inbouwkast en een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere uitbouwmogelijkheden. De buitenkant van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde gevel en een grote tuin van maar liefst 1597 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. Het perceel beschikt over drie gevels en een diepte van 167 meter, wat privacy en rust garandeert. Het eigendom is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder twintig zonnepanelen, drie thermische panelen voor het boilerwater en een centraal verwarmingssysteem op mazout met twee tankcontainers van elk 1500 liter. Deze duurzame installaties zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is de woning aangesloten op de openbare riolering en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De ligging in Jalhay biedt talrijke voordelen voor wie houdt van natuur en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. De prijsaandoening bedraagt €375.000, exclusief kosten. Met het EPC-certificaat geldig tot 2035 en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via het nummer ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een huis dat comfort, duurzaamheid en natuurlijke pracht combineert in het hart van Jalhay. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen in Pepinster biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan Rue Hubert Halet 5 A1, bevindt dit moderne woonhuis zich in een goed onderhouden residentie uit 2014. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open leefruimte van circa 40 m², een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van een individual gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de normen, inclusief een attest dat dit bevestigt. Daarnaast behoort er een privé, overdekte parkeerplaats tot het vastgoed, wat een bijkomend pluspunt is voor eigenaars of huurders die veiligheid en gemak op prijs stellen. De georiënteerde zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de woonruimte gezellig en aangenaam aanvoelt. Het appartement bevindt zich in een rustige en praktische omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft momenteel een verhuurd pand, met een huurinkomen van €650 per maand, inclusief €50 aan gemeenschappelijke kosten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurinkomstenstroom. De woning wordt verkocht voor €199.000 en is daardoor een aantrekkelijke optie voor wie een instapklare investering met goede rendementen zoekt. Dankzij de recente bouwjaar en de solide afwerking voldoet deze eigendom aan de moderne eisen en biedt het een goede basis voor zowel starters als ervaren vastgoedbeleggers. Voor wie geïnteresseerd is in deze locatie, biedt dit appartement niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging binnen Pepinster. De nabijheid van lokale winkels en voorzieningen maakt dagelijks gemak mogelijk, terwijl de rustige straat en de goede staat van de woning zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Met alle benodigde certificaten en rapporten op zak, zoals het energieprestatiecertificaat, bent u verzekerd van een transparante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt een uitstekende kans die u niet wilt missen. Meer weten?