Flech Euro (4800 Verviers)

Deze professionele kantoorruimte in Verviers biedt uw onderneming een praktische en comfortabele werkplek. Gelegen aan de Chaussée de Heusy 268, bevindt deze ruimte zich op de begane grond en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Met een oppervlakte van 41 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, twee aparte kantoorruimtes en een multifunctionele kamer, ideaal voor diverse zakelijke behoeften. De ruimte beschikt over één toilet en heeft een eenvoudige, functionele inrichting zonder lift. De westelijke geveloriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt € 650 per maand, inclusief een vast maandbedrag van € 75 voor onderhoudskosten. Dit maakt het een kostenbewuste keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden kantoorruimte in Verviers. De locatie is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang en faciliteiten in de buurt, wat de bereikbaarheid en het comfort voor werknemers en klanten ten goede komt. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunnen nieuwe huurders snel van start gaan, ideaal voor bedrijven die snel willen uitbreiden of verhuizen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte in Verviers, biedt deze locatie een uitstekende oplossing. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die op zoek is naar extra werkruimte, deze aanbieding combineert betaalbaarheid met functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om een betaalbare en goed onderhouden kantoorruimte te huren die perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping in het hart van Verviers, aan de Rue Laoureux 3. Het biedt een woonoppervlakte van 113 m² met een royale woonkamer van 38 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Praktische voorzieningen zoals een ingebouwde kast en een wasruimte dragen bij aan het gemak van het dagelijks leven. Het gebouw beschikt over een garage op de begane grond, ideaal voor parkeergemak in het stadscentrum. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Dubbel glas in PVC-chassis en zowel elektrische als handmatige rolluiken zorgen voor comfort en efficiëntie. Bovendien is de elektrische installatie conform de huidige normen, wat bijdraagt aan de waarde en veiligheid van dit appartement. De ligging van het appartement is perfect voor wie nabijheid tot stedelijke voorzieningen waardeert. Verviers staat bekend om zijn levendige centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Het appartement is tevens uitgerust met een videophone en heeft een oostgerichte voorgevel, wat zorgt voor aangename ochtendzon op het terras. De onderhoudskosten bedragen 250 € per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en voorzieningen van het gebouw. Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische kantoorruimte in Stembert? Dan is deze beschikbare kantoorruimte van 35 m² aan de Basse Voie 33 precies wat u zoekt. Deze ruimte biedt een functioneel en flexibel werkoppervlak dat zich uitstekend leent voor zowel zelfstandigen als kleine teams. Met een gunstige ligging in een rustige omgeving en een eenvoudige indeling, vormt deze kantoorruimte een ideale basis om uw bedrijfsactiviteiten te ontwikkelen. De ruimte beschikt over de nodige voorzieningen zoals een gedeelde elektriciteitsmeter met een individuele telling, een regenwaterreservoir voor het toilet, en verwarming op pellets. Dankzij de recente renovatie van de dakbedekking is de ruimte goed onderhouden en klaar voor gebruik. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €484 inclusief kosten. De huurprijs is onderverdeeld in verschillende componenten: €400 exclusief btw, wat overeenkomt met de huur zelf, en bijkomende kosten zoals €20 voor elektriciteit, €10 voor WiFi en camera's, en €5 voor water, waardoor alles duidelijk en transparant is. De kantoorruimte beschikt over één toilet, wat het gebruik nog comfortabeler maakt. Er is geen lift aanwezig, maar de ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor aangenaam daglicht en een prettige werkomgeving. De locatie in Stembert biedt een rustige omgeving die ideaal is voor concentratie en efficiëntie, terwijl de bereikbaarheid niet wordt gecompromitteerd. Deze kantoorruimte vormt een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar betaalbare en goed onderhouden bedrijfsruimte in een rustige setting. Wilt u meer weten of de ruimte komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke kantoorruimte. Meer weten?

Deze prachtige woning in Verviers combineert karakter en ruimte op een veelzijdige manier. Gelegen aan de Rue de Liège 29, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over vier verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 348 m². De woning beschikt over acht slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of accommodatie voor meerdere generaties. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog verder kan worden uitgerust naar uw wensen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin van 203 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en nogmaals een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten herbergt. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit drie extra slaapkamers en een gang die leidt naar een niet-ingerichte zolderruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, en is aangesloten op de riolering. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De ligging in Verviers zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol huis. Deze residentie wordt aangeboden voor €238.500 en is niet momenteel verhuurd. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20240520002857, geldig tot 20 mei 2034, met een primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 219. Voor wie op zoek is naar een grote woning met volop mogelijkheden voor renovatie in Verviers, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële vastgoed gelegen aan de Rue Neuve 59 in Dison, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte. Deze vastgoedsite biedt in totaal 1.461 m² aan grondoppervlakte, verdeeld over een combinatie van grote opslaghallen, ateliers, en ondersteunende faciliteiten. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke snelwegen, waardoor logistiek en transport moeiteloos verlopen. De toegang tot het terrein is voorzien van een poort die geschikt is voor semi-remorques, en de diepte van 40 meter biedt voldoende ruimte voor opslag, parking of verdere uitbreiding. Het gebouw onderscheidt zich door zijn praktische indeling met twee grote ateliers op de begane grond, aangevuld met een vestiaireruimte, een refter en diverse kantoorruimtes, ideaal voor zowel productie als administratie. De open verdiepingen bieden bovendien ruime mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen en technische installaties die klaar zijn voor intensief gebruik. Het pand beschikt over een enkel elektrisch circuit met een aparte teller, twee gasmeters en twee watertellers, wat een efficiënt beheer van nutsvoorzieningen mogelijk maakt. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler, aangevuld met elektrische radiatoren en elektrische radiantpanelen, en er is ook een gasgeïnduceerde luchtverwarming aanwezig. Elektrische garagedeuren zorgen voor gemakkelijke toegang en operationele efficiëntie. De eigendom heeft bovendien een servituut voor ORES, die toegang geeft tot een hoogspanningscabine, wat de energievoorziening garandeert. De verbinding met de riolering is eveneens aanwezig, wat de operationele continuïteit verder verzekert. Deze locatie wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor gebruik zonder dat verdere investeringen nodig zijn. Dison ligt in een gunstige regio die zowel industriële als commerciële ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De ligging nabij belangrijke infrastructuur maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die hun logistiek willen optimaliseren of uitbreiden. De moderne faciliteiten en de ruime beschikbare oppervlakte bieden talloze mogelijkheden voor verschillende industriële activiteiten of logistieke diensten. Met een vraagprijs van 450.000 euro zonder BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een flexibele en functionele bedrijfsruimte in de regio Dison. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit uitstekende industriële pand! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in een prettige buurt in Verviers, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een gezellige living die badend in natuurlijk licht is, met een aangename sfeer voor dagelijks comfort. Het beschikt over een nette keuken die semi-uitgevoerd is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. De woning telt één ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Met een totale woonoppervlakte van 49 m², waarvan 18 m² bruikbare woonruimte, biedt het een functioneel leefklimaat. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Daarnaast zijn er dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Een aparte kelderruimte behoort tot de eigendom, wat extra opslagruimte biedt, en de water-, gas- en elektrameters zijn gescheiden, wat het beheer eenvoudig maakt. De locatie van dit appartement is ideaal: gelegen vlakbij alle voorzieningen die Verviers te bieden heeft. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere infrastructuur maken het wonen hier zeer praktisch. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor mooie ochtendzon en een aangename lichtinval in de woning. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, wat forensisch gemak en comfort biedt. Het gebouw is goed onderhouden en de EPC-waarde van 205 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, geldig tot 2027. Met de beschikbare informatie over het centrale verwarmingssysteem en de dubbele beglazing bent u verzekerd van een goed geïsoleerde woning die klaar is om te betrekken. Dit aantrekkelijke appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 670 euro, inclusief basiskosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd aan huidige huurders, waardoor u snel kunt intrekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Verviers te wonen in een comfortabele en praktische woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Deze ruime woning in Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Renier 88, bevindt deze residence zich op een perceel van 241 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 189 m². Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat klaar is voor bewoning zonder ingrijpende renovaties. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers onder andere een garage, een bergruimte, een douchekamer en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer en een terras dat toegang biedt tot het verzorgde tuinperceel. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een derde badkamer. Het derde verdiepingsniveau biedt een ruime kamer die eventueel kan worden opgesplitst in twee extra slaapkamers, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. De woning is voorzien van verschillende recente upgrades die bijdragen aan haar energie-efficiëntie en comfort. De centrale verwarming op gas dateert uit 2007, terwijl het dubbel glas in PVC in 2012 werd geplaatst. De elektrische installatie is conform tot 2033 en het dak werd in 2012 vernieuwd, wat de structurele integriteit ten goede komt. Dankzij de aansluiting op het openbaar vuilwaterriool en de recentere renovaties is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. De oriëntatie van de gevel aan de oostzijde geeft de woning een mooie lichtinval gedurende de dag, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijke lichtinval in alle kamers. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De totale kostprijs van €199.000 maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om een prachtige woning te verwerven die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële locatie te Dison, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en functioneel bedrijfscomplex. Gelegen aan de Rue Neuve 59, biedt dit vastgoed een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de uitgebreide oppervlakte en de vele mogelijkheden die deze site biedt. Het geheel omvat een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 2.704 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die prima geschikt zijn voor productie, opslag of andere industriële doeleinden. De locatie combineert praktische toegankelijkheid met voldoende ruimte voor groei en expansie, en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote werkplaatsen, magazijnen en kantoorruimte op één site. Het terrein beschikt over een totale grondoppervlakte van 2.134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1.745 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om het bedrijf verder uit te breiden of te herstructureren naar eigen wensen. De indeling omvat onder andere twee grote ateliers, een vestiaire, een refter en meerdere kantoorruimtes op de verschillende verdiepingen. De bereikbaarheid wordt versterkt door een grote porche die geschikt is voor een semi-remorque, wat bijzonder voordelig is voor logistiek en vrachtverkeer. Een tweede ingang bij de woning zelf, voorzien van een eigen porche, biedt extra gemak en flexibiliteit. Het terrein is voorzien van alle belangrijke nutsvoorzieningen: een enkele elektriciteitsmeter met aparte tellers voor gas en water, verwarming via een gasgestookte boiler en radiatoren, elektrische en gasgebaseerde verwarmingssystemen, elektrische garagedeuren en een verbinding naar de hoge spanning via een ORES-loods door middel van een servitude van passage. Bovendien is het gebouw aangesloten op het rioolnetwerk en is er recentelijk een nieuwe dakbedekking aangebracht op de woning, hetgeen bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. Gelegen in Dison geniet deze locatie van de voordelen van een strategische positie nabij belangrijke toegangswegen, wat logistieke efficiëntie ten goede komt. De omgeving herbergt een mix van industriële en commerciële activiteiten, terwijl de infrastructuur goed aansluit op het uitgebreide wegennetwerk dat de regio kenmerkt. Dison biedt daarnaast een prima woon- en leefomgeving, waardoor werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn en de werkplek goed geïntegreerd kan worden in de lokale gemeenschap. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die willen investeren in een ruim en goed uitgerust pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit die u niet wil missen! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in Andrimont, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een praktische indeling die flexibel aan te passen is aan uw wensen. De begane grond omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgerichte keuken, een handige wasruimte, een multifunctionele kamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens bestaat uit drie slaapkamers. Het derde niveau bestaat uit een niet-ontwikkelbaar dakatelier, dat nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenruimte omvat een tuin van 108 m² met oriëntatie naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 221 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse toepassingen. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Een belangrijke aandachtspunt is dat de elektrische installatie niet conform is, wat bij renovatie aangepast dient te worden. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kleinschalige kelder onder ongeveer één derde van het gebouw. Met een kadastraal inkomen van slechts 664 € biedt dit vastgoed een interessante investering. Gelegen in Andrimont geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar de nabijgelegen stad Verviers en de volledige regio. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen in de buurt. De betaalbare prijzing van 199.000 € maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om van uw eigen huis te maken in dit charmante deel van Andrimont! Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Stembert biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een compleet en goed uitgerust pand. Gelegen aan Basse Voie 33, bestaat dit gebouw uit twee grote loodsen, een praktische garage en een kantoorruimte, allemaal samengebracht op een perceel van 477 m². Het geheel is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over moderne beveiligingssystemen, waaronder een alarm verdeeld in zones en een surveillancesysteem met camera’s, wat zorgt voor optimale bescherming van het pand. Het elektrische systeem is gedeeld en er is een regenwaterbuffering voorzien voor sanitaire doeleinden, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €1.687, met een totale bruto jaaropbrengst van €16.050, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. De locatie in een rustige buurt biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en maakt het pand ideaal voor opslag, zelfstandige activiteiten of gemengde projecten. De oppervlakte van 168 m² bebouwbare ruimte maakt het gebouw zeer geschikt voor divers gebruik, terwijl de perceelbreedte van 13 meter en de diepte van 30 meter volop mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De huurinkomsten worden aangevuld door lage beheer- en onderhoudskosten, en de infrastructuur omvat voorzieningen die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven of zelfstandigen. De ligging in Stembert biedt een rustige omgeving, doch met goede bereikbaarheid, waardoor het een strategische keuze is voor wie op zoek is naar een praktische bedrijfsruimte. Met een kengetal van slechts €759 kadastraal inkomen en zonder btw-verplichting, vormt deze investering een verstandige keuze voor een breed scala aan kopers of huurders. Wilt u deze interessante locatie zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand in Stembert u kan bieden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en compleet uitgerust bedrijfsgebouw op een toplocatie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verhuur in Verviers biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue de Hodimont 266 2, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 35 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is voor singles, studenten of jonge professionals. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een gunstige oostelijke oriëntatie, waardoor u elke ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De leefruimte is functioneel ingericht met een woonkamer van 16 m², die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De semi-uitgeruste keuken maakt koken eenvoudig en aangenaam, terwijl het aparte toilet en de badkamer met douche voor extra comfort zorgen. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat u de vrijheid geeft om het eigen te maken met uw persoonlijke stijl. Daarnaast is er een gedeelde kelderruimte beschikbaar, ideaal voor opslag, en worden de kosten inclusief water, verwarming en elektriciteit via een maandelijkse bijdrage van 150 € gedekt. De elektrische installatie is niet specifiek gecertificeerd, maar het EPC-rapport toont een energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot 2027. Het elektrisch verbruik wordt centraal geregeld, wat voor extra gemak zorgt. De locatie van deze woning in Verviers biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten, is dit appartement ideaal voor wie snel bereikbaar wil zijn met het centrum en andere belangrijke bestemmingen. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen zonder in te boeten aan gemak. De prijs van €450 per maand, inclusief de vaste lasten van €150, maakt dit tot een competitieve optie op de markt. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woonruimte in Verviers! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue des Carmes 32. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² verdeeld over twee slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer, vormt dit appartement een ideale woning voor zowel starters als investeerders. De indeling is efficiënt en functioneel, met een gezellige woonkamer van ongeveer 31 m² die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Dankzij het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele beglazing met PVC-kazetten wordt niet alleen comfort verzekerd, maar ook energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair verbruik van 432 kWh/m² per jaar. De totale kosten voor de eigenaar bedragen €113 per maand, inclusief andere vaste lasten, terwijl het kadastraal inkomen op €340 ligt, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, op wandelafstand van het centrum van Verviers en dicht bij het justitiepaleis. De Oostgerichte gevel zorgt voor natuurlijk lichtinval tijdens de dag, wat de woonruimte extra aangenaam maakt. Verviers staat bekend om zijn levendige stadsleven, met talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een rustige straat met een goede bereikbaarheid en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar andere delen van de regio. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning, maar ook voor diegenen die een goede investering willen doen in een dynamische omgeving. De verkoopprijs bedraagt €98.000, wat in verhouding staat tot de marktwaarde en de kwaliteiten van deze woning. Gezien de gunstige EPC-waarde en de goede staat van het appartement, is dit een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning in Verviers. Wil je deze interessante aanbieding verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement biedt comfortabel wonen en een goede investering in één pakkette, dus wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Coronmeuse 47 in Verviers biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van 86.000 euro is deze woning niet alleen betaalbaar, maar beschikt ze ook over diverse kwaliteitskenmerken en faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en profiteert van een zuidgerichte voorgevel, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De totale woonoppervlakte bedraagt 55 m², verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte van 22 m². Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-fensters zorgt voor een goede isolatie en geluidswering. Het interieur van het appartement is functioneel ingedeeld, voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurinkomen van 410 euro, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengst. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, en alle nutsvoorzieningen hebben gescheiden meters, wat het beheer vereenvoudigt. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift en een videophone, wat bijdraagt aan de veiligheid en comfort van bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 172 kWh/m² per jaar, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet conform is. De ligging in Verviers biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De stad zelf combineert een levendige stedelijke sfeer met toegang tot natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een onderhoudskost van slechts 90 euro per maand, biedt dit appartement een goede balans tussen prijs, comfort en rendement. Geïnteresseerd in deze betaalbare investering of woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Henri Hurard 53 in Verviers biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €139.000, is deze woning ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, met een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement bestaat uit een leefruimte van 23 m², een aparte slaapkamer en een nette badkamer, alles samengevoegd op een totale woonoppervlakte van 59 m². Het biedt praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing in aluminium en houten raamkozijnen, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte en is het voorzien van een lift in het gebouw, wat het geheel extra toegankelijk maakt. De maandelijkse kosten bedragen €175, wat onder meer de gemeenschappelijke uitgaven en onderhoudskosten dekt. Een interessant eigendom voor diegenen die zoeken naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering of een eerste woonst. De locatie in Verviers verzekert u nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De gemeente Verviers, bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt een dynamisch stadsleven met tal van recreatiemogelijkheden en groene zones. Het appartement ligt op korte afstand van winkelstraten, scholen en andere nuttige faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomsten van €650 per maand. Het gebouw verkeert in een goede staat, al is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving, wat wellicht een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Met een kadastraal inkomen van €728 en een EPC-score van 247 kWh/m²/jaar, voldoet dit vastgoed aan de normen voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een solide investering met potentieel voor waardeontwikkeling in een bruisende stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betaalbare woning biedt een uitstekende locatie en praktische voorzieningen, waardoor het een slimme keuze is binnen de markt van Verviers. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonruimte of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in het centrum van Verviers! Meer weten?

Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay! Meer weten?

Deze prachtige woning in Verviers biedt u een unieke kans op een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grétry 2 in Verviers, is deze villa een uitstekend voorbeeld van modern wonen met respect voor de bouwkundige kwaliteit. Met een vraagprijs van €585.000 biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in Verviers. De woning wordt gekenmerkt door haar 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en gecombineerd met een energiezuinig EPC-certificaat en compleet elektrische installatie conform de normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een ruime badkamer inclusief douchecabine. Op het eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living van 31 m² en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Buiten treft u een zonnige tuin van 176 m², een terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats buiten op het perceel. De ligging van deze villa in Verviers biedt diverse voordelen. Het perceel van 431 m² omvat niet alleen de tuin en terras, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding (beboekbare oppervlakte van 91 m²). De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en elektriciteit, en is niet overstromingsgevoelig. Verviers biedt een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke villa wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het charmante Cérexhe-Heuseux en biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement, gelegen aan de Rue Ways 33D 02, is recentelijk volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u kunt genieten van een moderne en instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een praktische indeling, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het grote, zonnige terras van 33 m² en de aangename tuin van 71 m² vormen ideale buitenruimtes om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De open leefruimte van 44 m² combineert een lichte woonkamer met een hyper-uitgeruste keuken, perfect voor hedendaags wooncomfort. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een apart toilet, dubbele beglazing in PVC en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze residentie een uitstekende levenskwaliteit. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, uitgerust met een lift voor extra gemak. Parkeren wordt probleemloos geregeld dankzij twee buitenparkeerplaatsen en de nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor volop zonlicht in de woon- en buitenruimtes, terwijl de vele gevels en de goede isolatie bijdragen aan een aangename leefomgeving. De EPC-waarde van 106 kWh/m²/jaar bevestigt de energie-efficiëntie, ondersteund door een elektrische installatiecertificaat en een geldig EPC tot maart 2033. Voor wie op zoek is naar een modern huurappartement in rustige, groene setting met goede voorzieningen, is deze woning in Cérexhe-Heuseux ideaal. De prijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief 150 euro gemeenschappelijke lasten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Minières, gelegen aan de Rue de Liège 49 in Verviers. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een woonkamer van circa 40 m². Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in pvc, een centrale verwarming op gas en een lift die toegang biedt tot de verdieping. Daarnaast heeft het een zuidoost georiënteerd terras van 3 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De indeling omvat een semi-ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein balkon, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met douchecabine. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbykamer. Bij het appartement hoort ook een ruime garage en een kelderruimte voor extra opslag. Het energielabel heeft een EPC-score van 202 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot december 2034. De locatie is gunstig gesitueerd aan de rand van Heusy, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in Verviers. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid van verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim appartement met praktische voorzieningen in een rustige buurt. Meer weten?