Flech Euro (4800 Verviers)

Nieuw

159 000 € (+280 € )

Appartement te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit appartement te koop in Verviers combineert een praktische indeling met twee slaapkamers, twee balkons en een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 159 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een residentie met zes verdiepingen en een lift. Het is momenteel niet verhuurd en wordt niet gemeubeld aangeboden. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken, één badkamer, één toilet en een vestiaire. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, twee balkons en een terras van 5 m². Er is ook een privatieve kelder, aangeduid als nummer 7, en een parkeerplaats op het ondergrondse niveau, aangeduid als nummer 8. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft vier gevels. De ramen zijn volgens de beschrijving uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en in pvc met dubbele beglazing. Het appartement is aangesloten op de riolering en heeft een individuele elektriciteitsmeter. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 145 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20170126000748. Het kadastraal inkomen bedraagt 991 €. De maandelijkse onderhoudskost is opgegeven als 280 €. In de Franstalige beschrijving staat daarnaast dat de eigenaarskosten 190 € per maand bedragen voor onder meer de gemeenschappelijke delen, de syndicus, verwarming en water. Beide bedragen worden hier vermeld zoals aangeleverd. Het pand ligt in Verviers, op Avenue Eugène Müllendorff 87 102, postcode 4800. De aangeleverde beschrijving vermeldt een residentiële omgeving en de nabijheid van winkels en voorzieningen. Meer informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer te weten over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 5 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

790 € (+60 € )

Appartement te huur

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit ruime appartement van 121 m² is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur in Verviers. De huurprijs bedraagt 790 € per maand. Het appartement is niet bemeubeld en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Een lift is aanwezig. De indeling omvat een inkomhal, een bureau, een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m², een ingerichte keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er twee toiletten in totaal. De voorgevel is noordgericht en er is één parkeerplaats buiten. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt individueel op elektriciteit met accumulatieverwarming. De elektriciteits- en watermeters zijn afzonderlijk. Een parlofoon is aanwezig. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt 60 € en omvat volgens de beschrijving het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift, de syndicus en de verzekering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 323 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261111021246 en het attest is geldig tot 11/11/2036. De vermelde ligging is Verviers. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te plannen, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze woning te koop in Verviers biedt een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en telt drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 199 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 241 m² en een diepte van 27 meter. De voorgevel is oostelijk georiënteerd en het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen. Met de indeling en kenmerken zoals beschreven, krijgt u een helder beeld van de beschikbare ruimtes en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers is er een ruimte voor een fiets of motor; een auto kan niet binnen. Verder bevinden zich op deze verdieping een bergruimte, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een salon, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een overdekt terras dat toegang geeft tot de verschillende niveaus van de tuin. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een derde douchekamer. De derde verdieping bestaat uit een ruime kamer die kan worden ingericht als twee slaapkamers. De woning beschikt volgens de gegevens over drie douchecabines en drie toiletten. Er is geen lift. De woning heeft centrale verwarming op gas uit 2007, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2012 en een dak dat in 2012 werd vernieuwd. De elektrische installatie is conform en het pand is aangesloten op de riolering. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 224 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20180713011672 en het certificaat is geldig tot 13/07/2028. Het kadastraal inkomen bedraagt 694 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich aan Rue Renier 88, 4800 Verviers. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 189 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

575 € (+25 € )

Appartement te huur

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Te huur in Verviers: een appartement van 72 m² met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. De huurprijs bedraagt 575 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte van 22 m², een half uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een gemengde ruimte, een douchekamer met één douchecabine en een afzonderlijk toilet. Het appartement is niet gemeubeld en beschikt niet over een lift. Verder is er dubbele beglazing in pvc, individuele centrale verwarming op gas en een individuele elektriciteitsmeter. De watermeter is gemeenschappelijk en de woning is aangesloten op de riolering. De voorgevel is oostgericht en het appartement heeft twee gevels. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 209 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20170622006659 en is geldig tot 22/06/2027. Het elektrische-installatieattest is niet van toepassing. Het appartement ligt aan Rue de la Concorde 31 1er, 4800 Verviers, in het centrum van Verviers en vlak bij verschillende voorzieningen. De onderhoudskost bedraagt 25 €. Voor meer informatie over dit huurappartement of om de beschikbaarheid te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

990 000 €

Kantoor te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit veelzijdige commerciële vastgoed in Verviers biedt een totale commerciële oppervlakte van 4.422 m² en staat te koop voor 990 000 €. Het geheel ligt op een perceel van 2.155 m² en omvat kantoor- en opslagruimtes. Daarnaast zijn er kelders en een magazijnruimte met een oppervlakte van 1.123,98 m². De combinatie van verschillende werk- en opslagruimtes maakt het pand geschikt voor uiteenlopende professionele invullingen, zonder dat de beschikbare informatie één specifieke bestemming voorschrijft. De praktische voorzieningen omvatten elektrische laadkaaideuren, twee laadkaaien op hoogte van een bestelwagen en drie koelruimtes. Er is een liftkooi en een goederenlift; de mogelijkheid om een tweede goederenlift te installeren wordt eveneens vermeld. Het pand beschikt verder over een exclusieve hoogspanningscabine en 18 privatieve parkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via een gasketel en ongeveer twintig omkeerbare warmtepompen, die zowel voor koeling als verwarming kunnen worden gebruikt. Een appartement voor een conciërge maakt deel uit van het geheel. Er zijn 19 toiletten. De elektrische installatie van nummer 161 is conform en het gebouw is aangesloten op de riolering. De daken werden ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd. De voorgevel is noordelijk georiënteerd; de bebouwbare oppervlakte bedraagt 1.289 m² en het perceel heeft een diepte van 63 meter. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 428 kWh/m²/jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 21 346 €. Voor ondernemingen, investeerders of andere professionele partijen die in Verviers op zoek zijn naar een ruim geheel met kantoor- en opslagfuncties, biedt dit vastgoed een combinatie van omvang, diverse ruimtes en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 990 000 €. Wenst u meer informatie over dit pand of de mogelijkheden ervan, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

2155 m² 12 Parkeerplaats(en) 1289 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

500 €

Kantoor te huur

4800 Verviers

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze kantoorruimte van 45 m² is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur in Verviers. De huurprijs bedraagt 500 €. Volgens de beschrijving is de ruimte geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, zoals arts, advocaat of logopedist. De commerciële oppervlakte en de kantooroppervlakte bedragen beide 45 m². De Franse beschrijving vermeldt twee in elkaar overlopende werkruimtes, een semi-uitgeruste keuken, een privétoilet en een terras. De gegevens vermelden één toilet en een terras van 13 m². Verder zijn elektrische verwarming, individuele meters en pvc-ramen met dubbele beglazing opgegeven. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd. Er is ook een tuin vermeld; een lift is niet aanwezig. De kantoorruimte bevindt zich op Rue de la Colline 22 rez, 4800 Verviers. De omschrijving vermeldt een centrale ligging en nabijheid van grote verkeersassen. Wenst u meer informatie over deze kantoorruimte of een bezoek te regelen? Neem dan contact op met de aanbieder onder referentie 4507 of Immovlan-referentie VBE88293.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

700 € (+20 € )

Appartement te huur

4800 Ensival

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit appartement te huur in Ensival combineert een bewoonbare oppervlakte van 59 m² met een praktische indeling en een keuken die is uitgerust met de vermelde toestellen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woning en omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De huurprijs bedraagt exact 700 €. Bij het appartement hoort een gemeenschappelijke inkomhal, gevolgd door de keuken en de leefruimte. De woonruimte heeft een oppervlakte van 33 m². Een nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met toilet. De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, kookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer. De verwarming is individueel en centraal op gas. Verder zijn er een parlofoon en pvc-ramen met dubbele beglazing. Alle meters zijn individueel. Het appartement is niet bemeubeld en er is geen lift. De voorgevel is oostelijk georiënteerd; het gebouw telt twee gevels en drie verdiepingen. De onderhoudskost bedraagt 20 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 171 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20230623011327 en de geldigheidsdatum van het EPC is 23/06/2033. De opgegeven CO2-uitstoot bedraagt 32. Voor de elektrische installatie is een certificaat niet van toepassing. Wie meer informatie wenst over dit appartement in Ensival, kan contact opnemen voor verdere toelichting. U kunt daarbij informeren naar de beschikbaarheid en de praktische voorwaarden van de huur. De vermelde huurprijs is 700 €, met daarnaast een onderhoudskost van 20 €. Zo beschikt u over de opgegeven gegevens over de indeling, de uitrusting, de oppervlakte en de energieprestaties om uw interesse verder te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

320 000 €

Handelsfonds te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Op Rue de Mangombroux 65-69 in Verviers wordt dit vastgoed aangeboden voor €320 000. Het gebouw omvat volgens de beschikbare informatie vijf vergunde woongelegenheden en is momenteel niet verhuurd. De gegevens vermelden acht slaapkamers, vier douchecabines en vijf toiletten. De woonruimte heeft een oppervlakte van 30 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m², net als de bebouwbare oppervlakte; het perceel is 10 m diep en de voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De Franse beschrijving vermeldt dat het gebouw na renovatie een potentieel rendement van 9,88% kan bieden. Verder wordt een mogelijk maandelijks huurinkomen van €3 000 opgegeven en bedraagt het kadastraal inkomen €1 574. Het gebouw beschikt volgens de verstrekte gegevens over een gemeenschappelijke gasverwarming, dubbele pvc-beglazing en zes elektriciteitsmeters, één gasmeter en één watermeter. De elektrische installatie is conform; in de Franse beschrijving staat dat deze conformiteit geldt tot 2048. Het gebouw is aangesloten op de riolering en heeft geen lift. De btw is niet van toepassing. Voor wie de mogelijkheden van dit vastgoed in Verviers verder wil bekijken, zijn de beschikbare gegevens en de Franse beschrijving een vertrekpunt om de pandinformatie en de vermelde cijfers nader te bespreken. Neem contact op voor meer informatie over het aanbod aan €320 000 en om de verdere details van het gebouw te bespreken.

100 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

359 000 €

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze woning te koop in Stembert biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een garage, een terras en een tuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en staat op een perceel van 399 m². De vraagprijs bedraagt 359 000 €. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een afzonderlijk toilet en een ruime garage met wasruimtehoek. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte van 52 m² en de uitgeruste keuken; samen vormen ze een open geheel. Deze verdieping beschikt ook over een balkon op het zuiden. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er in totaal twee toiletten. De woning heeft één garage en biedt volgens de beschrijving plaats aan twee voertuigen. Het terras heeft een oppervlakte van 17 m². De voorgevel is zuidgericht, de woning heeft twee gevels en de gevelbreedte bedraagt 7 m. Het perceel is 57 m diep en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 70 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan elk raam, en is aangesloten op de riolering. De elektrische installatie is niet conform; er is geen conformiteitsattest. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 187 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20260317019312 en het EPC is geldig tot 17/06/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 013 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Stembert kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 70 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

4 900 € (+2 550 € )

Kantoor te huur

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze kantoorruimte bevindt zich in Verviers aan de Rue Béribou 33, en biedt een oppervlakte van ongeveer 394 m². De ruimte is zeer licht en modern ingericht, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het kantoor beschikt over een open werkruimte, een volledig uitgeruste keuken, een opslagruimte en twee sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De locatie is gunstig, vlakbij een groot commercieel knooppunt en belangrijke toegangswegen zoals de snelweg. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. Verder beschikt de kantoorruimte over vier parkeerplaatsen op de kelderverdieping en nog eens 35 externe parkeerplaatsen, inclusief faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en een lift zorgen voor extra comfort. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.800 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €1.400. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en biedt een moderne en comfortabele omgeving, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun vestiging willen uitbreiden of een nieuwe locatie zoeken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Gewijzigd

189 000 € - 347 000 €

Project: Henri Pirenne 77-79

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Project Henri Pirenne 77-79 is een uitstekend woonproject gelegen in het hart van Verviers, aan de Rue Henri Pirenne. Dit project biedt een verscheidenheid aan appartementen en eengezinswoningen, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Met een bereikbare prijsrange van 189.000 € tot 347.000 €, is er voor elk budget en elke levensstijl een geschikte optie. Het project bestaat uit 12 wooneenheden, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 56 m² tot 131 m². De beschikbare opties omvatten een eenkamerappartement, acht tweekamerappartementen en drie driekamerappartementen. Elk appartement biedt moderne comfort en functionele ruimtes die inspelen op de behoeften van de hedendaagse bewoner. De locatie in Verviers combineert stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het project weerspiegelt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woonst in Verviers.

1 - 3 Slaapkamer(s) 56 - 129 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

600 € (+170 € )

Appartement te huur

4861 Soiron

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

In Soiron wordt dit appartement op de eerste verdieping van een viergevelwoning te huur aangeboden voor 600 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en een woonruimte van 32 m² biedt de woning een duidelijk omschreven indeling met één slaapkamer. Het appartement is niet gemeubeld en beschikt over een keuken die gedeeltelijk is uitgerust, een ruime leefruimte, een douchekamer met één toilet en een nachthal. De woning bevindt zich op de eerste verdieping; het gebouw telt vier gevels en één verdieping. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. De praktische voorzieningen omvatten centrale verwarming op stookolie, die collectief wordt geregeld, en pvc-ramen met dubbele beglazing. Verder is er een parkeerplaats en wordt het uitzicht als vrij omschreven. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 170 € en omvatten volgens de verstrekte informatie verwarming, water en elektriciteit. De huurprijs bedraagt 600 €, met de onderhoudskosten afzonderlijk vermeld. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen lift. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 221 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20220306008439 en geldigheidsdatum 06/03/2032. De vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 54. Dit huurappartement bevindt zich op Saint Germain 158 A1, 4861 Soiron. De Franse beschrijving vermeldt een rustige buurt; verder worden geen specifieke voorzieningen of verbindingen in de omgeving opgegeven. Wie meer informatie wenst over dit appartement, de huurvoorwaarden of de beschikbaarheid, kan contact opnemen met de aanbieder en daarbij referenties VBE86852 en 4489 vermelden.

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit investeringsvastgoed in het hart van Verviers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en potentieel rendabele vastgoedaanwinst. Gelegen aan de Rue de la Concorde 29-31, beschikt dit gebouw over een commerciële ruimte en drie verhuurde appartementen, waarvan twee recent gebouwd of aangepast zijn volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 105 m², met een commerciële ruimte van 71 m² en een terras van 6 m², ideaal gelegen met een oostgerichte gevel en uitzicht op het mooie park de l'Harmonie. Het is verbonden met de openbare nutsvoorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming, individuele elektriciteitsmeters, en aansluiting op het rioleringsnetwerk. De netto huurinkomsten bedragen momenteel 2.035 euro per maand, met een kadastraal inkomen van 2.550 euro, wat het een aantrekkelijk investeringsobject maakt. De indeling van het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor zowel verhuur als herontwikkeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel gebruikt wordt als kantoor voor een mutuele organisatie, wat extra inkomsten genereert. Boven vindt u drie woonlagen: het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en een aparte kleine ruimte; het tweede appartement omvat een eetkamer met open keuken, een lounge, een ruime slaapkamer en sanitaire voorzieningen; het derde niveau bestaat uit een duplex met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en extra multifunctionele ruimte. Met in totaal vijf slaapkamers en goed onderhouden voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, biedt dit vastgoed veel potentieel voor verdere ontwikkeling of blijvende verhuur. De ligging in Verviers zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor zowel commerciële als particuliere doeleinden. Wilt u meer weten over deze unieke investering in Verviers of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille of een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en winstgevend pand in deze bruisende regio.

260 m² 90 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 €

Appartement te huur

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit duplexappartement te huur in Verviers biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en beschikt over drie slaapkamers. De huurprijs bedraagt 800 €. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt ongemeubeld verhuurd. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is verdeeld over twee verdiepingen. De woonruimte heeft een oppervlakte van 29 m². De indeling omvat verder één badkamer en één toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een mezzaninehoek. De ramen zijn voorzien van dubbele pvc-beglazing. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, met individuele elektriciteits- en gasmeters en een watermeter. Het voorschot voor water wordt bepaald in functie van het aantal bewoners. Er is geen lift aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 180 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20221003011722 en het EPC is geldig tot 03/10/2032. Het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het appartement is gelegen aan Rue de Mangombroux 191 B2, 4800 Verviers. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen? Neem dan gerust contact op.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 €

Appartement te huur

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit appartement te huur in Verviers is onmiddellijk beschikbaar en heeft een bewoonbare oppervlakte van 41 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met één slaapkamer en een woonruimte van 20 m² biedt het een overzichtelijke indeling. De huurprijs bedraagt exact 650 €. De woonruimte omvat een zitgedeelte met een semi-uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een douchekamer met één toilet en een wasruimte. Het is niet bemeubeld en er is geen lift. Volgens de beschikbare informatie werd het appartement vier jaar geleden volledig gerenoveerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc en de verwarming gebeurt centraal op gas. De elektriciteits- en gasmeters zijn individueel; voor water is er een tussenmeter. De provisie voor water wordt bepaald volgens het aantal bewoners. Het appartement ligt aan Rue de Mangombroux 191 B1, 4800 Verviers. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 160 kWh/m²/jaar. Het EPC-referentienummer is 20220926019749 en het attest is geldig tot 26/09/2032. Voor de elektrische installatie is een certificaat niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit onmiddellijk beschikbare appartement, neem dan gerust contact op om uw interesse kenbaar te maken.

1 Slaapkamer(s) 41 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

9 500 € (+700 € )

Industrie te huur

4890 Thimister

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Op het bedrijvenpark Les Plenesses in Thimister is dit industriële gebouw van 1.199 m² te huur voor € 9 500. Het pand ligt aan de ingang van het bedrijvenpark en combineert een ruime opslag- en bedrijfsruimte met kantoren en aanvullende functionele ruimtes. De opgegeven commerciële oppervlakte bedraagt 1.199 m²; daarvan is 591 m² bestemd als ruime opslaghal. De locatie is vermeld als Les Plenesses 75, 4890 Thimister. Het gebouw beschikt over negen kantoren, ruimtes voor opslag en twee refters, waarvan één met een barhoek. Er zijn zestien parkeerplaatsen voorzien. De sanitaire voorzieningen bestaan uit afzonderlijke toiletten voor mannen en vrouwen. De verwarming gebeurt centraal op stookolie, met warmeluchtblazers. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met geschilderde afwerking en dubbele beglazing. Het pand is aangesloten op de riolering. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd en het perceel heeft een totale oppervlakte van 9.733 m², met een diepte van 126 meter. Er is geen lift aanwezig. Het gebouw is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt € 700 en is volgens de verstrekte informatie bestemd voor de onroerende voorheffing. Samen met de huurprijs van € 9 500 biedt dit een duidelijk overzicht van de vermelde financiële gegevens. Bent u op zoek naar een bedrijfsgebouw met kantoren, opslagruimte, refters en parkeergelegenheid in Thimister? Neem contact op voor meer informatie over dit pand en de voorwaarden voor verhuur.

9733 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Huis te koop

4860 Pepinster

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze ruime eengezinswoning in Pepinster biedt een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en telt tien slaapkamers. De woning staat te koop voor 149 000 €. Met haar drie verdiepingen en indeling vormt ze een pand met aanzienlijke ruimte, waarbij de beschikbare gegevens een duidelijk beeld geven van de omvang en de verschillende praktische kenmerken. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De woonkamer heeft een oppervlakte van 16 m². Verder zijn er één badkamer en één toilet. De woning beschikt over een terras van 22 m² en heeft geen tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 145 m², met een perceeldiepte van 19 meter en een bebouwbare oppervlakte van 69 m². De voorgevel is zuidgericht en het pand heeft twee gevels. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de woning te renoveren is en onder meer een ruime inkomhal, een salon, een eetkamer en een wasruimte omvat. Ook geeft die beschrijving aan dat de woning over houten enkele beglazing beschikt en dat de elektriciteit niet conform is. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één gasmeter en één watermeter; het pand is aangesloten op de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 946 €. Voor het energieprestatiecertificaat is een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m²/jaar opgegeven, met EPC-referentie 20230306011587 en geldigheidsdatum 05/03/2023. De opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt eveneens 172. Een lift is niet aanwezig. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is gelegen aan Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster. De vraagprijs bedraagt 149 000 €, zonder btw. Referentie Immovlan: VBE82113; referentie verkoper: 4502. Volgens de bijgevoegde Franstalige informatie komen sommige foto’s niet exact overeen met de werkelijkheid, omdat ze niet reëel of bewerkt zijn; de volledige fotoreeks en plannen zijn volgens die informatie terug te vinden op de website van de verkoper. Wenst u meer informatie over deze woning in Pepinster of wilt u de mogelijkheden ervan bespreken, neem dan contact op.

10 Slaapkamer(s) 249 m² 69 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Huis te koop

4840 Welkenraedt

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime gezinswoning in Welkenraedt, gelegen aan de Rue de l’Yser 75, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Daarnaast is er een veranda die dienst kan doen als atelier en een grote garage met twee toegangsdeuren, waarvan één 2,65 meter breed en 2,57 meter hoog is, inclusief een put. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden met vier kamers die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers en een polyvalente ruimte geschikt voor een bureau of dressing. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en aansluiting op het rioleringsnet. Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen btw verschuldigd bij aankoop. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en heeft geen conformiteitsattest, wat belangrijk is om te overwegen bij de aankoop. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036. Naast de woning is er ook de mogelijkheid om het bijhorende terrein aan te kopen voor 100.000 euro, wat extra ruimte en potentieel biedt. Gelegen in Welkenraedt op een perceel van 327 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, profiteert deze woning van veel natuurlijk licht door de drie gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en telt twee bouwlagen met een bebouwbare oppervlakte van 158 m². Deze residentie combineert ruime leefruimtes met flexibiliteit voor uitbreiding en vormt zo een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in Welkenraedt. Voor meer informatie en het volledige foto-overzicht kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55105. De vraagprijs bedraagt 345.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende gegevens.

6 Slaapkamer(s) 276 m² 158 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

99 000 €

Handelspand te koop

4802 Heusy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Te koop: een commerciële ruimte van 135 m² in Heusy, aangeboden voor 99 000 €. Het gelijkvloerse handelspand bevindt zich in een gemengd gebouw en wordt omschreven als een ruimte die zich voor verschillende soorten activiteiten kan lenen. De commerciële oppervlakte bedraagt 135 m². Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De totale perceeloppervlakte bedraagt 193 m², net als de bebouwbare oppervlakte. Het perceel heeft een diepte van 24 m en de voorgevel is zuidgericht. Er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 472 € en er is geen btw van toepassing. Een certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De vermelde overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn eveneens niet van toepassing. Het pand is gelegen aan Avenue Reine Astrid 214, 4802 Heusy. Sommige foto’s zijn niet-reëel of bewerkt en stemmen mogelijk niet exact overeen met de werkelijkheid. Wenst u meer informatie over deze commerciële ruimte of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

193 m² 193 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

398 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Deze villa te koop in Stavelot combineert ruime vertrekken met een tuin en terras. De woning ligt aan Route de Trois-Ponts 30, 4970 Stavelot, en wordt aangeboden voor 398 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en een perceel van 920 m² biedt het pand verschillende binnen- en buitenruimtes. De villa dateert uit 1967, heeft vier gevels en telt twee verdiepingen. Ze is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote garage en vijf kelders, naast een hal. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een woonkamer van 31 m² met balkon, een uitgeruste keuken, een polyvalente ruimte, een mogelijke eerste slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een veranda met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met toilet; ook is er toegang tot de zolder. De woning beschikt over één garage, één badkamer en in totaal twee toiletten. Verder zijn er houten ramen met dubbele beglazing, luiken aan elk raam en centrale verwarming op stookolie met een ingegraven tank van 4.500 liter. Voor de tank is de milieuaangifte klasse 3 nog in afwachting. De septische put met overloop is aangesloten op de riolering en de elektrische installatie is niet conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 €. Buiten beschikt het perceel over een tuin en terras; de voorgevel is noordgericht. De perceeldiepte bedraagt 47 m en de bebouwbare oppervlakte is 86 m². Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 70 en referentie 20260914010979, geldig tot 14/09/2027. Het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Sommige foto’s zijn niet-reëel of bewerkt en komen niet exact overeen met de werkelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Stavelot te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 163 m² 86 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen