Flech Euro (4800 Verviers) (pagina 2)

Deze industriële ruimte in Verviers biedt een indrukwekkende oppervlakte van 859,4 m², wat uitzonderlijke mogelijkheden opent voor diverse professionele of investeringsprojecten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de l'Est 2, in een vergunningvrije omgeving die ideaal is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime werkplek. Hoewel het nog volledig te renoveren is, vormt dit gebouw een uitstekende basis voor veel verschillende toepassingen, zoals opslag, atelier, logistiek of zelfs een ambitieuzere herbestemming. De grote toegangsdeur met een breedte van 3,55 meter en een hoogte van 3,50 meter faciliteert het gemakkelijk in- en uitladen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De elektrische installatie moet volledig worden vernieuwd, wat ruimte biedt voor maatwerk en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand heeft geen lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat bijkomende voordelen biedt. De ligging van deze industriële unit is bijzonder gunstig, met een zuidwestelijke oriëntatie van de gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 411 m², wat niet alleen voldoende ruimte biedt voor de bedrijfsactiviteiten zelf, maar ook potentieel uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Verviers maakt dat u profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen, wat essentieel is voor bedrijven die efficiëntie en logistieke connecties waarderen. De prijs van €199.000 wordt zonder btw vastgesteld, waardoor er duidelijkheid is over de kosten voor potentiële kopers die hun investeringsbudget willen plannen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel pand in een strategische locatie, vormt deze aanbieding in Verviers een unieke kans. Het is een basis die, na renovatie en afwerking volgens uw wensen, kan uitgroeien tot een waardevol goed vastgoed dat perfect aansluit bij uw professionele plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Een investering in dit pand betekent investeren in toekomstgerichte bedrijfsruimte met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Florent Becker 59 in Heusy biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning in een gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 245 m², beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 33 m², een semi-geïnstalleerde keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers, inclusief één douchecabine en twee toiletten. Extra praktische ruimtes zoals de volledige kelderruimte bieden voldoende opslagcapaciteit, terwijl de tuin met diepe aanleg een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en houten kozijnen, gasverwarming via convectoren en een elektriciteitssysteem dat niet conform is, wat het renovatieproject nog aantrekkelijker maakt voor de handige investeerder of enthousiaste koper. De ligging in Heusy combineert rust en gemak, met een vlotte verbinding naar de omliggende regio’s en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het perceel ligt op een gunstige locatie met een noordwestelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning bevindt zich in een buurt die niet gevoelig is voor overstromingen en biedt daarmee extra zekerheid voor de toekomstige bewoners. De kosten omvatten onder andere een kadastraal inkomen van 438 euro, zonder BTW, en de EPC-waarde is 263 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot maart 2036. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering voor diegenen die willen bouwen aan hun droomhuis in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze veelbelovende woning in Heusy. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Stembert, ideaal gelegen aan de Rue Darimont 63. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €165.000 en biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m². De woning is niet verhuurd en heeft een eenvoudig maar functioneel interieur dat perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van 53 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinfeestjes, terwijl de voorgevel op het oosten gericht is, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van dubbele PVC-ramen en enkel houten glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De praktische details omvatten onder andere twee toiletten en één volledige badkamer, plus een groot zolderdak dat extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie is niet specifiek gekeurd, maar de woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico. Met een EPC-waarde van 320 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot augustus 2035, voldoet deze woning aan de Belgische energie-eisen. Het perceel meet 126 m², met een bouwoppervlakte van 94 m² en een breedte van 10 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. De woning ligt in een aangename buurt zonder overstromingsgevaar, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op – dit interessante vastgoed kan snel jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Investering in Verviers: een veelzijdig vastgoedobject in een gunstige locatie Welkom bij deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue de Mangombroux 129. Dit gebouw biedt een solide basis voor zowel vastgoedbeleggers als voor wie een woon- of verhuurproject wil ontwikkelen. Met een totale prijs van €229.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement, mede door de totale maandelijkse huurinkomsten van €1.370. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor meerdere huurders, waardoor het potentieel voor een goede cashflow aanwezig is. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor er volledige controle is over de planning en verdere ontwikkeling. De indeling omvat drie badkamers en drie toiletten, en het geheel beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. De nutsvoorzieningen zijn apart af te rekenen, wat het beheer vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het gebouw over een EPC-score met een geldigheidsdatum tot november 2033, evenals een elektrisch attest dat conformiteit bevestigt. De buitenkant van het pand draagt bij aan de aantrekkelijke uitstraling, met drie gevels en een tuin van 331 m² die een rustgevende buitenruimte biedt. Het perceel meet 430 m² in totaal, inclusief een bebouwbare oppervlakte van 67 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De oriëntatie van de gevel naar het noorden biedt een goede natuurlijke lichtinval en frisse luchtstroom, terwijl het perceel voldoende diepte heeft om extra voorzieningen te realiseren. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, niet gevoelig voor overstromingen, en profiteert van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen en infrastructuur. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor groei en stabiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wenst u meer informatie over deze eigendom? Neem contact met ons op via het nummer ### voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in de dynamische markt van Verviers met uitzicht op een aantrekkelijk rendement en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van dit stevige en goed onderhouden gebouw dat klaar is voor haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het historische gebouw 'Het Manège' in Verviers, een ideale investering of eerste woning. Gevestigd op de vierde verdieping biedt deze woning een praktische indeling en tal van voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat het appartement een ruim séjour, een semi-uitgerichte keuken, een hallenruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een privétoilet. Het interieur werd onlangs fris geschilderd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. De woning is voorzien van elektrische centrale verwarming met accumulatie, dubbele houten ramen, een videofooninstallatie en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de ligging op de vierde verdieping voor een mooi uitzicht en rust zorgt. Wat betreft praktische details: de elektrische installatie is niet conform de actuele normen, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars. De woning heeft een kadastraal inkomen van 710 euro en wordt aangeboden voor de prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele kosten. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het leeg aangeboden, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Verviers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met goede voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor verschillende kopers. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in dit charmante gebouw in het hart van Verviers. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij de aankoop van deze mooie woning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in het centrum van Verviers biedt een comfortabel en functioneel appartement met een woonoppervlakte van 59 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², een semi-uitgerichte keuken, een nette badkamer en een apart toilet. Door de zuidelijke oriëntatie geniet dit appartement van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De centrale verwarming wordt geregeld via gas, en de dubbele beglazing in aluminium en hout zorgt voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust met individuele tellers voor water en elektriciteit, en de maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen 175 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 728 euro, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen van deze investering. Het appartementsgebouw ligt gunstig in het centrum van Verviers, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten op loopafstand. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust die een woning kan bieden. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (247 kWh/m²/jaar), biedt het gebouw voldoende potentieel voor energiebesparende maatregelen. De prijsklasse van 139.000 euro maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als kleine starters die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een centrale locatie. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van de gevels maken het wooncomfort compleet. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een geschikte gelegenheid maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Verviers. Meer weten?

Deze charmante duplex in een statige woning te Verviers biedt een elegante woonruimte met een warme en gezellige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Het woongedeelte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een bureau of bergruimte, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel ontspanning als werk. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra kantoorruimte, evenals een badkamer en een apart toilet op het tussenverdiep. Bovendien beschikt het appartement over gemeenschappelijke kelders en een privé zolder, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en aparte meters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Verviers biedt verschillende voordelen. De straat Rue Victor Bouillenne ligt centraal in de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een gevel die gericht is op het noordwesten, waardoor het binnenlicht aangenaam binnenkomt. De woning is niet gemeubileerd en biedt een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Het energielabel van het pand is gebaseerd op een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20191014024396 dat geldig is tot oktober 2029. De huurprijs bedraagt €790 per maand, inclusief kosten, en is momenteel niet verhuurd. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en een centrale ligging in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Pepinster, gelegen op een rustige locatie achter een gezellige gezinswoning. Dit knusse en goed onderhouden woonst biedt een aangename leefruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van circa 18 m² met een open keuken, één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De keuken is uitgerust met essentiële apparatuur zoals een klein koelkastje, oven, kookplaat, afzuigkap en een wastafel. Via een grote schuifdeur in de woonkamer krijgt u toegang tot het terras van 9 m², perfect voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft een oriëntatie naar het noordwesten en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en frisse lucht. Daarnaast is er een praktische grote wasruimte die ruimte biedt voor opslag en wasactiviteiten, waardoor deze woning ideaal is voor een persoon of koppel dat op zoek is naar rust en groen. De verhuurprijs bedraagt €550 per maand, inclusief vaste kosten van €200 voor gas, water en elektriciteit. Deze forfaitaire kosten maken het beheer overzichtelijk en gemakkelijk, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende rekeningen. Onder de voorzieningen valt verder een parkeerplaats buiten het pand, wat zeker een pluspunt is in deze rustige omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd als belegging, waardoor u snel kunt intrekken. Het EPC-rapport, met een energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar, is geldig tot 5 maart 2036, wat aangeeft dat het appartement voldoet aan de moderne energie-eisen. Met zijn elegante uitstraling en praktische indeling biedt dit appartement comfort en rust in een groene omgeving voor wie op zoek is naar een betaalbare en sfeervolle woonruimte in Pepinster. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het rustige leven in Pepinster zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een gezellige plek om te wonen nabij natuur en voorzieningen, dit pand kan perfect aan uw wensen voldoen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit unieke loft appartement gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol voormalig industrieel pand in Verviers. Met een totale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimte en een bijzonder industrieel karakter dat aantrekkelijk is voor liefhebbers van architectuur en ruime leefomgevingen. Het pand is momenteel in casco staat, wat u de volledige vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. De grote volumes en de open indeling maken het mogelijk om meerdere slaapkamers, een master suite, een ruime woonkamer met open keuken, of zelfs een werkruimte of atelier in te richten, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit biedt een uitgelezen kans voor een creatieve aanpak en het creëren van een uniek woon- of werkproject. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals twee douchecabines en twee toiletten, en wordt voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de tweede verdieping. De woning is uitgerust met een gasconvector voor verwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. De ramen bestaan uit stalen of ijzeren kozijnen met enkel glas, wat past bij de industriële stijl maar ook aandacht vraagt voor renovatie en verbetering. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, waarvan de prijs optioneel bij de aankoop kan worden toegevoegd voor 10.000 euro. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1.143 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 95 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2033. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waarbij de oriëntatie van de gevel naar het noorden zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht dat optimaal benut kan worden bij het afwerken. De locatie in Verviers biedt vele voordelen, zoals nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in de stad en de industrieel-chique uitstraling van het pand, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een uniek woonproject. De combinatie van karakteristieke details en moderne mogelijkheden maakt deze loft tot een uitzonderlijke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken en dit bijzondere pand weer tot leven kan brengen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue des Minières 39. Deze ruime, vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 120 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over één badkamer, twee douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. Buiten biedt een terras van 18 m² de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming met twee ketels, en er zijn ook kelderruimtes aanwezig voor extra opslag. Het perceel is goed onderhouden en biedt een aangename buitenruimte binnen de stadskern van Verviers. De ligging van deze woning is ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Verviers staat bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor de stad geschikt is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat nog moet worden afgerond, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en mogelijkheden. Prijsgegeven op 248.000 euro, met een kadastraal inkomen van 758 euro, biedt deze woning een goede investering in een rustige maar levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze woning in Verviers. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?

Deze charmante appartement te huur in Verviers biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor een persoon of een koppel. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek huis, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van 59 m², inclusief een woonruimte van 24 m², één slaapkamer, een keuken die semi-uitgerust is en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van een gasconvector voor verwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en beschikt over een privékelder voor extra opslagruimte. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om uw eigen stijl toe te voegen. Een bijzonder pluspunt is de aangrenzende tuin van 100 m² en het terras van 8 m², perfect om buiten te ontspannen of te genieten van het mooie weer, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt 700 euro per maand, inclusief een kleine onderhoudskost van 15 euro. De elektriciteit en gasmeters zijn gescheiden, wat het beheer vereenvoudigt voor de bewoner. Het gebouw beschikt niet over een lift en is ingeschreven onder een EPC-waarde van 369 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik gemiddeld is. Voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en gezellig onderkomen in Verviers, combineert dit appartement comfort met functionaliteit en buitenruimte. De ligging in Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor wie in een levendige omgeving wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige ligging, aantrekkelijke buitenruimte en betaalbare huurprijs vormt dit appartement een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in Verviers. Wij helpen u graag verder om uw volgende woonst te vinden en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen aan Rue Jules Schmitz 21 in Andrimont, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze moderne woning werd gebouwd in 2012 en biedt een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig ingerichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van het huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische garage voor één voertuig. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische installaties die conform zijn tot 2038, en 12 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 4500 kWh produceren. Bovendien beschikt de woning over een geavanceerd verwarmingssysteem met gas en vloerverwarming op de eerste verdieping, een nieuwe Vaillant-ketel uit 2025, en een waterrecuperatiesysteem van 10.000 liter dat de tuin en sanitaire voorzieningen voorziet. De aandacht voor energie-efficiëntie wordt verder onderstreept door het primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en het EPC-certificaat dat nog geverifieerd moet worden. De eerste verdieping biedt een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 41 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een zonnige tuin op het zuiden. De tuin van circa 90 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten en is ideaal gelegen voor wie van zon houdt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, perfect voor gezinnen of extra gasten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 227 m² en biedt voldoende privacy en rust in een rustige buurt. De woning is bovendien volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en internetinfrastructuur, en is voorbereid op verdere beveiligingsinstallaties zoals camera’s, alarmen en videofonen. Dankzij de centrale ligging in Andrimont geniet u van alle gemakken van de omgeving, met nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze eigendom is beschikbaar op af te spreken datum en wordt aangeboden voor €392.500, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.029. Als u op zoek bent naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële gebouw te huur in het hart van Verviers, een ideale locatie voor bedrijven op zoek naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 540 m², die perfect is afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Het gebouw bestaat uit een ruime semi-open opslagruimte van 2.490 m² op de begane grond, uitgerust met twee grote sectionale poorten van 22 m en 6 m breed, waardoor laad- en loswerk snel en efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast beschikt het over een groot showroomgedeelte op de bovenverdieping, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen worden ontvangen. Het tweede niveau, bereikbaar via een lift, omvat een open werkruimte van 270 m², ingericht als open space en voorzien van een volledige keuken met eetgelegenheid, een vergaderzaal en twee volledig uitgeruste kleedkamers. De faciliteiten van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk: centrale verwarming met warmtepomp, aluminium ramen met verflaag en dubbel glas zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en beschikt over een garage voor één voertuig. Buiten biedt het perceel een totale grondoppervlakte van 2.760 m², met een ruime parking voor klanten en personeel recht voor de ingang. De locatie nabij het centrum van Verviers zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen het oppervlak nog aantrekkelijker maakt voor uiteenlopende ondernemingen. De huurprijs bedraagt 10.000 euro per maand, inclusief onderhoudskosten van 1.400 euro. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik door nieuwe huurders. Met 122 zonnepanelen op het dak wordt ook gedacht aan duurzame energievoorzieningen, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en energiebesparing. Of u nu op zoek bent naar een flexibele bedrijfsruimte of een locatie met uitgebreide voorzieningen, dit industriële gebouw biedt alles wat u nodig hebt om uw bedrijf succesvol te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproject in Verviers. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Verviers aan de Rue Béribou 33, en biedt een oppervlakte van ongeveer 394 m². De ruimte is zeer licht en modern ingericht, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het kantoor beschikt over een open werkruimte, een volledig uitgeruste keuken, een opslagruimte en twee sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De locatie is gunstig, vlakbij een groot commercieel knooppunt en belangrijke toegangswegen zoals de snelweg. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. Verder beschikt de kantoorruimte over vier parkeerplaatsen op de kelderverdieping en nog eens 35 externe parkeerplaatsen, inclusief faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en een lift zorgen voor extra comfort. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.800 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €1.400. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en biedt een moderne en comfortabele omgeving, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun vestiging willen uitbreiden of een nieuwe locatie zoeken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Verviers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 189 m² en is gelegen op een perceel van 241 m². Aan de voorzijde bevindt zich een praktische garage die geschikt is voor fietsen of motoren, terwijl er geen ruimte is voor een wagen binnen de garage. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige bergruimte, een badkamer met douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas uit 2007 en heeft dubbele beglazing in PVC geïnstalleerd in 2012, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2033 en het dak werd gerenoveerd in 2012. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over verschillende attestaties die de conformiteit van de elektrische installatie bevestigen. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, evenals een badkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin. Het terras biedt praktische toegang tot de verschillende verdiepingen van het achterliggende tuinoppervlak, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met potentieel voor een extra badkamer of nog een slaapkamer. Op het derde niveau bevindt zich een grote ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee slaapkamers of andere woonfuncties, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft vier gevels met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel meet 27 meter diepte, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinactiviteiten en privacy. De locatie van deze woning in Verviers biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Verviers is bekend om zijn groene omgeving en aangename leefklimaat, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning, zonder in te boeten op goede connectiviteit met de stad. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering en een uitnodiging om deze charmante woning te komen bezichtigen. Neem snel contact op via het telefoonnummer ### om een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue des Raines 125 in Verviers biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke doeleinden. De beschikbare huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief een maandelijkse vaste kosten van €220. De oppervlakte van deze ruimte is 65 m², waardoor het een praktische en compacte optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en lichte werkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote open ruimte die ideaal is voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. De grote ramen zorgen voor overvloedige daglichtinval en bieden een uitstekende zichtbaarheid naar buiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verhoogt. Aansluitend vindt u een keukenruimte en een verwarmingsruimte, waardoor de functionaliteit van de ruimte wordt versterkt. Het gebouw is niet multifunctioneel en beschikt niet over een lift, wat in deze situatie geen afbreuk doet aan de praktische voordelen van de locatie. De ligging in Verviers maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van de lokale dynamiek en bereikbaarheid. De gevel oriënteert zich oostelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval in de ochtend. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze commerciële ruimte. Meer weten?

Gezocht naar een praktische en professionele kantoorruimte in Verviers? Dan is deze commerciële ruimte gelegen aan de Chaussée de Heusy 268 een uitstekende keuze. Deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering, met een oppervlakte van 41 m² die perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid geen probleem is en de indeling optimaal benut kan worden. Het helder en functioneel ontwerp wordt gekenmerkt door een ruime ontvangsthal die bezoekers en klanten op een professionele manier verwelkomt. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over twee aparte bureaus en een veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten ondernemingen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de directe beschikbaarheid. De huurprijs bedraagt € 650 per maand, inclusief onderhoudskosten van € 75. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgt de gelijkvloerse ligging voor gemakkelijke toegang voor iedereen. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat ideaal is voor wie snel wil starten met het opzetten van een nieuwe onderneming of het uitbreiden van bestaande activiteiten. De gevel oriëntatie op het westen zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. Deze locatie in Verviers biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook de voordelen van een strategische ligging in een bruisend deel van de stad. Het biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een goed bereikbare plek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu startende ondernemer bent of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een betaalbare en praktische oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan uw neus voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw zakelijke succes in Verviers! Meer weten?

Dit ruime en goed gelegen appartement in het hart van Verviers biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gescheiden leefruimte van 38 m². Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. Dankzij de grote raampartijen en de oriëntatie op het oosten geniet u hier van natuurlijk daglicht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl een klein terras van 1 m² een aangename buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de elektrische installatie is gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Praktisch gezien beschikt het appartement over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten: dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, een videofonie voor extra veiligheidsmaatregelen, en een lift die u gemakkelijk naar de vijfde verdieping brengt. Een grote meerwaarde vormt de inbegrepen garage op het gelijkvloers, ideaal voor wie een parkeerplaats dicht bij huis waardeert. De technische details zoals het EPC-certificaat (20241114012467) dat geldig is tot 14 november 2034 en de energieprestatie van 287 kWh/m² per jaar geven u inzicht in de energie-efficiëntie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.068, en de maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen €250, wat alles in overweging nemende, vormt deze opstapwoning een solide investering. De locatie in Verviers biedt tal van voordelen: in het centrum van de stad zijn winkels, scholen en openbaar vervoer stuk voor stuk binnen handbereik. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen of starters die een comfortabele woonst zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede huurpotentieel. Met een prijs van €221.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn oppervlakte en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen, volledig uitgeruste woning in Verviers! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel van maar liefst 835 m², gelegen in de rustige omgeving van Heusy. Dit terrein biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwe bouwkansen in een rustige en landelijke sfeer. Het perceel heeft een diepte van ongeveer 33 meter en een breedte van 20,23 meter, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een mooie, vrijstaande woning. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen wonen in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning met vier gevels, die in de vooraanzicht wordt geplaatst, zodat er een ruim tuingedeelte kan worden ingericht achter de woning. Hiermee krijgt u de mogelijkheid om een comfortabele en private buitenruimte te realiseren, perfect voor ontspanning of het bijeenbrengen van familie en vrienden. Het terrein ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor er geen bijkomende risico’s of beperkingen zijn voor de bouwplannen. De prijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt €149.000, wat een zeer interessante investering vormt binnen deze regio. Heusy is bekend om zijn landelijke charme en strategische ligging dicht bij belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een gewilde plek is voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw droomhuis of een investering in onroerend goed, dit perceel biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een mooi stuk land te verwerven in een gewilde deelgemeente van Heusy. Dankzij de gunstige ligging en de gunstige prijs is dit perceel een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in zijn eigen toekomst. Aarzel niet en maak van dit bouwperceel uw nieuwe thuis of investering. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Meer weten?