Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE63956

Rue de Pepinster 2 , 4800 Verviers
345 000 €
4 Slaapkamer(s) 171 1 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 2 109 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 171 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Totale grondoppervlakte 171 m²
Bebouwbare oppervlakte 135 m²
Diepte perceel 14 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 349 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260527047782
Geldigheidsdatum EPC 27/05/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE63956 Ref. verkoper: 4384 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Pepinster, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles", op slechts 3 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten