Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE63956

Rue de Pepinster 2 , 4800 Verviers
345 000 €
4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 2 109 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 171 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Totale grondoppervlakte 171 m²
Bebouwbare oppervlakte 135 m²
Diepte perceel 14 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 349 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260527047782
Geldigheidsdatum EPC 27/05/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE63956 Ref. verkoper: 4384 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Pepinster biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 703 - Ensival - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, 288 - Verviers - Soiron, 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 2 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten