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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE63956

Rue de Pepinster 2, 4800 Verviers
345 000 €
4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 2 109 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 171 m²
Surface constructible 135 m²
Profondeur du terrain 14 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527047782
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63956 Réf. vendeur: 4384 Dernière modification: 04/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Pepinster, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 8 minutes à vélo.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park SNCB" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied, 288 - Verviers - Soiron, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petites Canailles" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 2 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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