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Bureaux à vendre, Verviers VBE89506

Rue de Mangombroux 161-173, 4800 Verviers
990 000 €
4423 m² 12 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 990 000 €
Revenu cadastral 21 346 €
TVA Non
Surface commerciale 4422 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 19
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 2155 m²
Surface constructible 1289 m²
Profondeur du terrain 63 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 428 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89506 Réf. vendeur: 4496 Dernière modification: 09/11/2026

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Bureaux à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Mangombroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 390 - Verviers - Rocherath, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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