Bedrijfsvastgoed te koop - Verviers

Bénéficiant d'une situation pratique sur les Boulevards et d'une accessibilité très aisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, spacieux plateau de bureaux de 240 m² environ implanté au rez-de-chaussée d'une prestigieuse maison de Maître (assurément l'une des plus belles de Verviers) + 7 emplacements de stationnement privés à l'arrière ... Rarissime ! Meer weten?

Bénéficiant d'une situation très pratique à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, splendide et imposante maison de Maître actuellement affectée à l'usage de bureaux (assurément l'une des plus belles de Verviers), sur et avec terrain aménagé en grand parking privé à l'arrière. Outre une accessibilité aisée et de somptueux volumes, ce magnifique immeuble de caractère peut assurément combler tant vos besoins professionnels (plus de 500 m² utiles dont 240 m² pour le seul rez-de-chaussée !) que privés (vaste duplex ou triplex aux étages avec grande terrasse ouverte sur une vue panoramique) ... Exceptionnel ! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Belle opportunité ! Friterie reconnue et idéalement située à Lambermont, disposant d’une clientèle fidèle et d’un bon passage. Local propre et fonctionnel, matériel complet et opérationnel. Convient parfaitement pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans de très bonnes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Proche du centre ville de Verviers, grande surface commerciale de 215m². Celle-ci dispose également d'une grande vitrine. Il y a également un WC séparé et une réserve. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception au cœur de Verviers ! Faire offre à partir de 329.000 euros Un bien rare sur le marché, stratégiquement situé en face du Grand Théâtre de Verviers, au sein d’un bâtiment remarquable de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion, et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Cet espace de bureaux entièrement rénové en 2019 dont l’incroyable architecture offre de nombreuses possibilités : espace de bureaux Open Space, salle de réunion, espace pour conférence, bureaux individuels…. Composition : majestueux hall d’entrée avec grand escalier menant au 1er étage, espace vestiaire, double WC avec lave-mains, cuisine équipée, grande salle polyvalente en trois sections dont une avec espace de bureaux en « cube » sur deux étage (rez+ mezzanine) et comportant 5 bureaux individuels. Divers : 2 emplacements de parking - Provisions charges communes : 365 €/mois - Précompte Immobilier : (2024) 1.665,28€ - Consommation gaz et électricité : + ou – 550€ / mois - Frais de copropriété : Appel de fonds : 507€ / mois - Loyers locataires : Tous les prix comprennent eau, chauffage, électricité et internet. Espace La Grande Salle et le Lounge : 210€ HTVA / ½ journée et 370€ HTVA / journée complète ou soirée Bureaux privatifs (+/- 12m²) : 500€ HTVA / mois Bureau privatif (+/- 15m²) : 600€ HTVA / mois Petite Salle : 120€ HTVA / ½ journée et 200€ HTVA / journée complète ou 700€ HTVA / mois Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

ENTREPÔT de 657m² – VERVIERS-ENSIVAL " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 EUROS" Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt avec un espace bureau et parking couvert à l'entrée, offrant un énorme potentiel, des grands espaces de rangement idéalement situé à Ensival, à proximité des accès autoroutiers (E42). Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale aproximative : 657 m² Rez-de-chaussée : 406 m2 1er étage : 247 m² 2 entrées séparées citerne d'eau de pluie éclairage dans le porche à l'entrée Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement et de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.). Possibilité d'augmenter la hauteur sous plafond à l'intérieur de l'entrepôt. Loué actuellement 980 euros / mois. Le bien sera libre d'occupation pour fin d'année 2025. Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële gebouw in Heusy, gelegen aan Avenue Reine Astrid 214. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een ruime commerciële oppervlakte. Het betreft een volledig gelijkvloers commercieel goed van 135 m² dat zich leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. De eigendom is ideaal voor wie een praktische en functionele bedrijfsruimte zoekt, met een totale grondoppervlakte van 193 m² en een bouwdiepte van 38 meter. Het gebouw bevindt zich op een zuidgeoriënteerde façade, wat gunstige lichtinval garandeert en bijdraagt aan een uitnodigende werk- of winkelomgeving. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €99.000. Het is belangrijk op te merken dat het pand momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt investeren of gebruikmaken van de locatie zonder verdere verplichtingen. De oppervlakte en de locatie maken dit pand bijzonder geschikt voor diverse sectoren, variërend van retail tot dienstverlening. De afwezigheid van lift, gecombineerd met de gunstige ligging in Heusy, biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Verder beschikt het gebouw niet over extra gebruikscertificaten of attestaties die in deze context relevant zouden zijn, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of andere milieuaspecten. Gelegen in een toegankelijke omgeving binnen Heusy, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het is een buurt met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor klantenparking en logistieke voorzieningen. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of een investeringsobject zoekt, dit pand op een centrale locatie in Heusy biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand aan te kopen dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Te koop: Een indrukwekkend industrieel gebouw gelegen aan de Rue des Déportés 91/93 in Verviers, met een totale vraagprijs van 550.000 euro. Deze commerciële vastgoedoplossing biedt een ruime industriële oppervlakte van maar liefst 1.735 m², ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan grote werkruimtes en operationele flexibiliteit. Daarnaast beschikt het object over een kantoorruimte van 461 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel productie- als administratieve doeleinden. Het gebouw is niet aangesloten bij een lage-energiewoning, wordt verwarmd met mazout, en heeft enkel glas, wat typisch is voor industriële panden uit deze periode. Verder is er geen airconditioning aanwezig, maar worden parkeermogelijkheden geboden met twee binnenparkeerplaatsen en een garage, wat de praktische bereikbaarheid ten goede komt. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen voor bedrijven en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis in België. Verviers staat bekend om zijn industriële erfgoed en centrale ligging binnen de provincie Luik, waardoor het een gunstig knooppunt vormt voor logistiek en distributie. De nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen maakt het makkelijk bereikbaar voor werknemers en klanten. Het kadastraal inkomen bedraagt 9.000 euro, zonder btw-verplichting, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide investering in de commerciële sector. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeperkingen, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verder versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke industriële site in Verviers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of herbestemming en kan perfect voldoen aan de wensen van ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte. Een professionele beoordeling en advies kunnen u helpen bij het zetten van de juiste stap in uw zakelijke groei. Aarzel niet om contact op te nemen — wij staan klaar om u te begeleiden bij dit belangrijke proces. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte is gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Verviers. Het betreft een indrukwekkende maison de maître met een totale kantooroppervlakte van 240 m², ideaal voor zakelijke doeleinden zoals een advocatenkantoor. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt ruime volumes die aan uiteenlopende professionele of privébehoeften kunnen voldoen. De locatie is strategisch gelegen in een eersteklas omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit unieke pand. De eigendom beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein via een achterpoortje (onder voorbehoud van toestemming). Het perceel omvat een royale tuin van 430 m² en een terras van 70 m², perfect voor ontspanning tijdens de pauzes. Binnenin vindt u twee douches en drie toiletten, wat het pand geschikt maakt voor intensief gebruik door meerdere personen. De ruime woonruimte van 58 m² biedt tevens mogelijkheden voor comfort en gemak. De verwarming is voorzien van gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 671 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 169 m². Met de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. Dit is een zeldzame kans om een karaktervol gebouw te verwerven in een levendige en goed bereikbare buurt, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue des Carmes 5 in Verviers. Dit nette gelijkvloerse restaurant beschikt over een oppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal gesitueerd in het centrum van Verviers, op korte afstand van het indrukwekkende Palais de Justice. De locatie bevindt zich in de buurt van een prachtig gerenoveerd, groene plein, wat zorgt voor een aangename en centrale setting. Het restaurant is volledig uitgerust en ingericht, inclusief een professionele keuken, bar, en diverse meubels die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele, goed onderhouden ruimte met airconditioning. Daarnaast beschikt het pand over moderne beveiligingssystemen zoals video-surveillance en een alarmsysteem, en is het voorzien van diverse apparatuur zoals frigo’s, een congéleermachine, kassasysteem, en geluidssystemen. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en opslagruimtes maken het geheel compleet. De commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd en heeft een vast kadastraal inkomen van 2.107 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro. Het gebouw wordt verwarmd door elektriciteit en verkeert in goede staat. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecapand met uitgebreide faciliteiten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Xhavée 18A, biedt een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Verviers. Met een totale commerciële oppervlakte van 165,54 m² is dit een ideale ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat een gunstig effect kan hebben op de zichtbaarheid van uw onderneming. Bij het pand hoort ook een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om voorraad of andere zakelijke benodigdheden efficiënt te beheren en op te slaan. Bovendien beschikt het pand over twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten die met de auto komen. De vraagprijs voor dit commercieel pand is 195.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Verviers nabij de Place Verte, biedt een ruime oppervlakte van 282 m². Het gebouw, ooit een bank, beschikt over een beveiligde ingang met kogelwerende ramen en een gepantserde deur. Binnen vindt u een grote ruimte met meerdere kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De verwarming wordt verzorgd door efficiënte warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt tevens over twee parkeerplaatsen, wat een zeldzaamheid is in het centrum van de stad en een groot pluspunt voor zowel medewerkers als klanten. De aanwezigheid van een kelder en een voormalige kluisruimte op het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en veiligheid. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Verviers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de omvang van de ruimtes dit pand tot een aantrekkelijke investering voor diverse bedrijfsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit veelzijdige kantoorpand is gelegen aan de Rue Grand Vinâve 45A in het hart van Stembert, met een verkoopprijs van 285.000 €. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 339 m² en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse beroepsdoeleinden. Momenteel wordt het gebruikt als een tandheelkundige kliniek van meer dan 300 m² verdeeld over drie niveaus, maar het is uitstekend geschikt voor elke vrije beroepsbeoefening, kantoorruimte of commerciële activiteit. Op de begane grond is er ongeveer 108 m² bruikbare ruimte beschikbaar. Het gebouw, gebouwd in 1980, beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten en drie toiletten. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt gedurende de dag. Verder beschikt het pand over een ruime garage voor één voertuig, wat een belangrijke troef is gezien de centrale ligging. In termen van infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen. Belangrijke certificaten zoals de bouwvergunning zijn reeds verleend, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De totale kantooroppervlakte bedraagt 290 m², met mogelijkheden om een groot appartement van 127 m² op de bovenverdieping te herinrichten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Meer weten?

Dit ruime industriële gebouw in Verviers, gelegen aan de rue de la Chapelle 135-137, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een verkoopprijs van 395.000 € is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bedrijfsruimte met meerdere mogelijkheden. Het pand omvat vier vergunde wooneenheden, gespreid over vier verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van 458 m² en beschikt over een entreeportiek, een grote zaal, een multifunctionele ruimte, en toegang tot de kelders. Op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 350 m², vindt u twee multifunctionele ruimtes, twee badkamers, drie toiletten, twee bergingen, twee slaapkamers en twee keukens. De tweede verdieping biedt een badkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een grote woonkamer op een oppervlakte van 238 m². De derde verdieping beslaat ook 238 m² en bevat een groot plateau met een terras. Dit pand biedt veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor verschillende woon- of bedrijfsdoeleinden. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. Bovendien heeft het pand een kadastraal inkomen van 1.623 €. Het is gelegen in de stad Verviers, dichtbij allerlei voorzieningen. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de grootte en indeling van het pand diverse mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Met vijf slaapkamers in totaal en drie badkamers is dit pand zowel geschikt voor residentieel als commercieel gebruik. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in het hart van Verviers, aan de Place Verte 12, en bevindt zich op de vierde verdieping van de galerij des deux places. Met een totaaloppervlak van 622 m² biedt deze volledig gerenoveerde ruimte uitgebreide mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met collectieve gasverwarming en een lift, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid voor alle gebruikers. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 245.000 €. Met een kadastraal inkomen van 8.743 € en onderhoudskosten van 1.650 €, biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een ruime werkplek in een centrale locatie. Het eigendom is vrij van btw, wat het extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Het pand heeft een noordelijke oriëntatie en beschikt over een tuin met een oppervlakte van 622 m², wat uniek is voor een kantoorruimte in het stadscentrum. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om te ontspannen of als uitbreidingsmogelijkheid. Hoewel er geen specifieke stedenbouwkundige bestemming beschikbaar is, ligt het pand in een dynamische omgeving die goed bereikbaar is voor klanten en medewerkers. Meer weten?