L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9)
1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain
2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12)
3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12)
4ème : Grenier aménagable
Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers.
Toiture : A vérifier
Chauffage : Gaz/Air conditionné
Châssis : Simple vitrage en bois
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : En attente
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Brou, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel", op 3 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan