Grond te koop - Luik (Provincie)

Dit perceel bouwgrond van 2.149 m² is gelegen in Pepinster, aan de Rue Nouvelle, en wordt te koop aangeboden aan de prijs van 125.000 €. Deze ruime grond bevindt zich in een woongebied, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige bouwprojecten. Op dit moment is er echter nog geen bouwvergunning toegekend, wat betekent dat geïnteresseerden rekening moeten houden met de nodige procedures en goedkeuringen alvorens te starten met bouwen. De grenzen van het perceel zijn indicatief weergegeven op de luchtfoto en kunnen niet als exacte of contractuele kadastrale afbakening worden beschouwd. Het terrein heeft een diepte van ongeveer 61 meter, wat een aanzienlijke ruimte oplevert voor uiteenlopende bouwplannen binnen de toegelaten bestemmingen van de woonzone. Momenteel wordt het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop zonder bijkomende huurverplichtingen. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid noch is het afgebakend binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt omtrent de veiligheid en stabiliteit van het terrein. Pepinster is een gemeente waar wonen in een groene omgeving centraal staat, en dit perceel biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar bouwgrond in deze regio. De prijs van 125.000 € maakt dit aanbod aantrekkelijk binnen de huidige vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie 4450. Dit is een unieke mogelijkheid om zelf uw bouwplannen vorm te geven op een gunstig gelegen perceel in Pepinster. Meer weten?

Ontdek dit unieke ontwikkelingsperceel te koop in Stembert, gelegen aan de Allée des Acacias, met een vraagprijs van 175.000 €. Dit terrein van 82 m² biedt een bouwvergunning voor de oprichting van een appartementsgebouw met drie wooneenheden. Elke appartement omvat een leefruimte met open keuken, een bergruimte, een badkamer, twee slaapkamers, een privaat toilet, een kelder en een parkeerplaats op het gelijkvloers. Dit maakt het project bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementgevende vastgoedontwikkeling in deze regio. Het perceel heeft een diepte van 11 meter en is volledig bouwbaar over de gehele grondoppervlakte van 82 m², wat een efficiënte benutting van de ruimte mogelijk maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de koper om het project te starten volgens eigen timing en plannen. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid en veiligheid van deze investering. Stembert biedt een strategische ligging binnen de provincie Luik, met goede mogelijkheden voor toekomstige huurinkomsten. Het project genereert een potentieel maandelijks rendement van 2.250 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die wensen te investeren in residentieel vastgoed met meerdere appartementen. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijk bouwperceel te koop in Malmedy, gelegen aan Chemin de l'Eau Rouge 3. Met een totale oppervlakte van 1.213 m² en een breedte van 20 meter over een diepte van 57 meter, biedt dit perceel ruim voldoende plaats om een woning naar eigen wens te realiseren. Het perceel is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar die zijn droomhuis wil bouwen in een rustige omgeving. De ligging van dit terrein in Malmedy, een stad bekend om haar natuurrijke omgeving en kalme woonwijken, zorgt voor een aangename leefomgeving met mooie uitzichten. Er zijn geen beperkingen betreffende overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid geeft voor toekomstige bouwplannen. De grootte van het perceel laat ook ruimte over voor een royale tuin, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor een aangenaam buitenleven. Dit bouwterrein wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime bouwkavel in Malmedy worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 835 m², gelegen aan Avenue des Longues Waides 20+ te Heusy (4802), biedt een uitstekende kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren in een rustige omgeving. Het terrein bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en privacy, en heeft een open zicht. Met een diepte van ongeveer 33 meter en een breedte van ruim 20 meter, is er voldoende ruimte om een woning met vier gevels te bouwen, ideaal geplaatst aan de voorzijde van het perceel, waardoor er een ruime tuin kan worden ingericht. De ligging in Heusy maakt dit perceel bijzonder interessant voor wie houdt van een landelijke en toch goed bereikbare woonomgeving in de provincie Luik. De verkoopprijs bedraagt exact 149.000 euro, wat dit project toegankelijk maakt voor een brede groep bouwers. Het terrein is momenteel niet verhuurd en heeft geen bijzondere beperkingen wat betreft overstromingsgevoeligheid of stedenbouwkundige voorschriften die hier vermeld staan, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen woning te realiseren op een ruim en rustig perceel met vrij uitzicht? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie over deze bouwgrond in Heusy. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Stembert, met een oppervlakte van ongeveer 8.000 m² en een lengte van 156 meter langs de straatzijde. Dit perceel biedt een ruime en veelzijdige mogelijkheid voor diverse bouwprojecten, gelegen in de gemeente Stembert. De grond is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor geïnteresseerde kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor ontwikkeling. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 8.000 m², zonder dat de locatie binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied valt. Dit maakt het perceel geschikt voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en plannen die bij de gemeente van toepassing zijn. De ligging aan de straatkant met een aanzienlijke lengte biedt goede toegangs- en zichtmogelijkheden, wat van belang kan zijn voor commerciële of residentiële ontwikkelingen. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden tegen een prijs van 296.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uniek stuk grond in Stembert worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit object vormt een interessante kans voor investeerders en ontwikkelaars die hun project in deze regio willen realiseren. Meer weten?

TERRAIN À REMICOURT (HODEIGE) – CADRE VERDOYANT & PAISIBLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir* situé à Remicourt. Niché au cœur d’un village verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement rural recherché. *Sous réserve de la création d'un accès ou d'un avis d'urbanisme. Caractéristiques principales Parcelles cadastrales : A3a - A1g2 - A28v Superficie : 12 000 m² dont 5 000 m² constructibles Zone : Habitat à caractère rural Cadre : Calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous rêvez de construire dans un cadre bucolique et paisible ? Ce terrain est peut-être fait pour vous… N’attendez plus, contactez-nous ! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Bressoux, gelegen aan de Rue de Beyne, met een totale oppervlakte van 320 m². De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 8 meter, terwijl de diepte van het terrein circa 30 meter is. De grond heeft een vlak reliëf en is gesitueerd in een residentiële omgeving. Volgens het sectorplan van Luik ligt het perceel in een woonzone, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële bebouwing. Het perceel is aangesloten op een collectief rioleringssysteem, wat een belangrijk aspect is voor toekomstige bouwplannen. De ligging van deze bouwgrond biedt verschillende voordelen: het terrein is gunstig georiënteerd met de achtergevel naar het oosten. Dit kan bijdragen aan een aangename lichtinval gedurende de dag. De omgeving is residentieel van aard en ligt nabij belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen, wat een goede bereikbaarheid en leefcomfort garandeert. Het huidige kadastraal inkomen van het perceel bedraagt slechts 1 euro, wat financieel interessant kan zijn voor investeerders of particulieren die willen bouwen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 25.000 euro. Momenteel is het perceel niet verhuurd en kan het onmiddellijk worden aangekocht om toekomstige bouwprojecten te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in Bressoux met ruime mogelijkheden binnen de toegestane bestemmingszone. Meer weten?

Idéalement situé à Seny (Tinlot), à proximité des commodités et à 5 minutes de la Route du Condroz, We Invest Huy vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2419m². Largeur en façade : 53m. Orientation arrière : sud-ouest. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité d’y implanter votre projet sur mesure (sous réserve de l’acceptation de la commune). Le terrain est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité et se situe en zone d’assainissement autonome. Venez découvrir cette parcelle idéalement située et dotée d’un très beau potentiel. Possibilité de rajouter d'autres terrains à la vente ! Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou par Email : ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Idéalement situés à Seny (Tinlot), à proximité des commodités et à 5 minutes de la Route du Condroz, We Invest Huy vous propose ces 3 magnifiques terrains à bâtir d’environ 1.305m² chacun. Orientation arrière : sud-ouest. LOT 1 : Superficie : 1307m² Largeur en façade : 24m. Prix : 99.000€ LOT 2 : Superficie : 1303m² Largeur en façade : 28m. Prix : 99.000€ LOT 3 : Superficie : 1302m² Largeur en façade : 29m. Prix : 99.000€ Libres de constructeur, ils vous offrent la possibilité d’y implanter votre projet sur mesure (sous réserve de l’acceptation de la commune). Les terrains sont déjà raccordés à l’eau et à l’électricité et se situent en zone d’assainissement autonome. Venez découvrir ces parcelles idéalement situées et dotées d’un très beau potentiel. Possibilité de rajouter d'autres terrains à la vente pour un achat groupé ! Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou par Email : ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

In een rustige doodlopende straat, vlakbij winkels en openbaar vervoer, een perceel bestaande uit 2 bouwkavels (landelijke woonzone) met 4 verhuurde garages. Perceel A, Rue des Marlières 5+, kadastraal perceel B 1505W4P0000, bestaande uit een garage op 195 m²; kadastraal tarief: 61 € Perceel B, Rue des Marlières 7+, kadastraal perceel B 1505T3P0000, bestaande uit drie garages op 174 m²; kadastrale waarde: 190 € Ideaal voor de bouw van twee eengezinswoningen, onder voorbehoud van goedkeuring door de dienst Stedenbouw. Informatie en bezichtigingen ### Vraagprijs vanaf 79.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid) Informatieve beschrijving zonder contractuele waarde Meer weten?

Uniek perceel grond te koop in het hart van Moresnet, gelegen aan de Rue du Village. Dit bouwterrein van 773 m² biedt een uitstekende Zuidelijke oriëntatie, waardoor er een optimale lichtinval gegarandeerd is. Het terrein geniet bovendien van een prachtige zichtlijn over het Viaduct aan de achterzijde. Dankzij de centrale ligging in het dorp bevinden zich scholen en lokale winkels op wandelafstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dit perceel ligt niet binnen een verkaveling, wat u extra flexibiliteit kan bieden bij de invulling van uw bouwplannen. Vooraleer u met een bouwproject van start gaat, is het belangrijk om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Plombières. Zij kunnen u informeren over de haalbaarheid van uw project en de daaraan verbonden voorwaarden, zoals bijvoorbeeld de rioolaansluiting en het eventuele verbreden van het bestaande voetpad. Dit grondstuk wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro, exclusief bijkomende kosten die voortvloeien uit de bouwvergunningsprocedure en aansluiting op nutsvoorzieningen. Met zijn gunstige ligging en aantrekkelijke prijs vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor wie eigen woonruimte wenst te realiseren in Moresnet. Het perceel is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst vastgoed. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen richting uw bouwproject. Meer weten?

In een aangename woonwijk van Wirtzfeld ligt dit aantrekkelijke perceel met een oppervlakte van 803 m². De ligging op het zuiden zorgt voor optimale omstandigheden voor lichte woonruimtes en zonnige buitenruimtes, waarvan de hele dag door genoten kan worden. De omgeving onderscheidt zich door haar hoge recreatieve waarde. Op slechts enkele minuten afstand ligt het meer van Bütgenbach, dat met zijn veelzijdige recreatiemogelijkheden, zoals wandelpaden, watersportfaciliteiten, fietsroutes en recreatiegebieden, tot de populairste uitstapbestemmingen van de regio behoort. Hier geniet u het hele jaar door van een unieke combinatie van natuur, sport en ontspanning. Ook de centra van Bütgenbach en Büllingen zijn snel bereikbaar en bieden een uitstekende infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Dit perceel combineert een aantrekkelijke woonlocatie, een natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid – de ideale basis voor het verwezenlijken van uw woondroom in de Belgische Eifel. Meer weten?

Vastgoedproject met bouwvergunning Bent u op zoek naar een ontwikkelingsproject dat onmiddellijk gerealiseerd kan worden? Ontdek deze unieke investeringskans in Grüfflingen, ideaal gelegen vlak bij de hoofdweg richting Luxemburg en de snelweg E42, met een uitstekende bereikbaarheid. Dit perceel van 2.634 m², aangeboden voor € 295.000, beschikt reeds over een geldige bouwvergunning en alle noodzakelijke documenten. Hierdoor kunt u uw project meteen opstarten, zonder langdurige administratieve procedures. Het goedgekeurde project omvat: Bouw van 4 rijwoningen Bouw van 4 halfopen bebouwingen Verbouwing van de bestaande woning tot 3 appartementen De goedgekeurde plannen kunnen als basis voor het project worden overgenomen of aangepast worden aan uw wensen, met respect voor de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Kenmerken Oppervlakte terrein: 2.634 m² Kadastrale referentie: 63078F0034/00F000 Verkoopprijs: € 295.000, exclusief aankoopkosten (ten laste van de koper) Wenst u meer informatie, de goedgekeurde plannen of de bouwvergunning te raadplegen? Ons team staat graag tot uw beschikking om dit project in detail toe te lichten en al uw vragen te Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Liège, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze bouwgrond aan de Rue Simon Radoux biedt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen op een goed bereikbare locatie in Liège. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale situering geniet u van een praktische woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante kans voor wie op zoek is naar grond te koop in Liège. • Bouwgrond geschikt voor residentiële ontwikkeling • Centrale ligging in Liège • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid • Praktische ligging voor dagelijks comfort • Interessante investeringsmogelijkheid Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Thimister-Clermont biedt een unieke kans voor wie bouwgrond zoekt in de regio. Het perceel bevindt zich in het verkavelingsgebied Froidthier en heeft een gemeten oppervlakte van 1451 vierkante meter. Dit geeft voldoende ruimte om een woonproject te realiseren volgens de geldende stedebouwkundige voorschriften. De locatie in Thimister-Clermont is aantrekkelijk voor wie de rust van een groen gebied wenst te combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 217.000 euro. Bij de aankoop dienen kopers rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder een aandeel in de aktekosten voor het indienen van de stedenbouwkundige vergunning, vastgesteld op 545,45 euro exclusief btw. Daarnaast is er een bijdrage van 850 euro exclusief btw voorzien voor de kosten van de landmeter. Deze bijkomende bedragen worden gedeeld met andere kopers binnen het verkavelingsproject. Momenteel is het perceel niet verhuurd en het wordt beschikbaar gesteld bij akte. Wat betreft ruimtelijke ordening is er geen voorkooprecht van toepassing op dit perceel en is het niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of een zone met overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond zonder bijkomende beperkingen op vlak van waterbeheer. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond in Thimister-Clermont? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel van 1.221 m² voor te stellen, ideaal gelegen in de gegeerde gemeente Verlaine, vlak bij belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Met zijn royale afmetingen van ongeveer 22 meter straatbreedte en 60 meter diepte biedt dit perceel tal van mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren in een aangename en gezochte omgeving. Kadastrale referentie: 61063B0284/00G000 (B284g) Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn beschikbaar in de nabijheid van het perceel. Om u een beter beeld te geven van de mogelijkheden van het terrein, werd een bouwsimulatie opgesteld op basis van de momenteel geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze simulatie is louter illustratief en toont het ontwikkelingspotentieel van het perceel aan. Droomt u ervan een ruime woning te bouwen die volledig aan uw wensen voldoet, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit een unieke kans! Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Meer weten?

Te koop in Forêt, Rue Lonhienne, vindt u een perceel grond van 3.035 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel in een groene omgeving. Deze grond biedt een uitstekende mogelijkheid voor verschillende bouwprojecten, met een directe toegang via de Rue Lonhienne. Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van 56.000 €, wat een interessante investering vormt binnen deze regio. De grond is momenteel niet verhuurd en is bij akte onmiddellijk beschikbaar, wat de aankoop flexibel en snel maakt. Er gelden geen voorkooprechten en het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor eventuele zorgen omtrent stedenbouwkundige beperkingen of risico’s beperkt blijven. Dit maakt het perceel geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze bouwkans in Forêt. Forêt is een gemeente waar wonen en natuur hand in hand gaan. Ondanks de rustige, groene ligging bevindt het centrum zich op korte afstand, waardoor alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij of uw vastgoedadviseur. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Grand-Rechain, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, met een totale oppervlakte van ongeveer 948 m², conform het meetplan. Deze perceelgrond, gekenmerkt als woongebied met landelijke aard, biedt een perceelsbreedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter. Deze grond maakt deel uit van een verkaveling waarvoor in 2022 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Hierdoor gelden specifieke voorschriften die voortvloeien uit het verkavelingsplan, naast de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de nutsvoorzieningen en de ontsluiting van het perceel, waaronder aansluitingen voor elektriciteit en water. Aansluitingen voor water, Proximus en Voo zijn reeds aanwezig in de stoep. Dit perceel staat vrij van bouwverplichting met betrekking tot de keuze van constructeur en architect, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkeling. De kadastrale referentie is HERVE, 5de afdeling, sectie A, perceelnummer 964P. Bij aankoop zijn er bijkomende kosten zoals meetkosten en een aandeel in de basisakte ter hoogte van 1.100 euro exclusief BTW voor rekening van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 135.000 euro. Er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond. Deze locatie in Grand-Rechain biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskavel binnen een landelijke woonzone. Door de ligging binnen een recent goedgekeurde verkaveling, kan het perceel benut worden volgens duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE52880. Dit is een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die wensen te investeren in bouwgrond binnen deze regio aan een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Huccorgne, gelegen aan de Rue Petites Trixhes c82c, biedt een unieke kans voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 800 m², beschikt het perceel over een breedte van circa 23 meter aan de straatkant en een diepte van ongeveer 54,20 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om een eengezinswoning te bouwen die goed inpast binnen de beschikbare ruimte. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en kan bij akte zonder beperkingen worden overgedragen, wat maximale vrijheid geeft in de uitwerking van uw bouwplannen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Momenteel is het terrein niet verhuurd en het is beschikbaar vanaf het moment van eigendomsoverdracht. De ligging in Huccorgne zorgt voor een aangename, landelijke sfeer, terwijl het toch nabijheid biedt tot de nodige voorzieningen en verbindingswegen. Dit maakt het een geschikte locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgesloten te zijn van faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwterrein bedraagt 49.000 euro. Dit bedrag is een interessante startprijs, waarbij het doen van een voorstel mogelijk is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die hun bouwdroom willen realiseren in deze aantrekkelijke regio, is dit perceel een opportuniteit die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?