À vendre, maison de commerce située dans le centre-ville de Malmedy: Place Albert 1er. Localisation idéale pour des locaux professionnels!
Composition du bien:
- Caves: local archives, WC, local chaufferie (35m²)
- RDC: entrée, plateau open-space (100m²)
- 1er étage: pallier, bureau indépendant et deux bureaux en enfilade (62m²)
- 2ème étage: pallier, WC, bureau et cuisine (45m²)
- 3ème étage: volume brut de 37m² partiellement mansardé (2 pièces qui peuvent devenir des bureaux + 1 pièce d'eau)
- Grenier: via escalier escamotable (non aménagé)
Citerne à mazout, chaudière, châssis double vitrage PVC et bois, système d'alarme présent (à réactiver)
Disponible immédiatement
Envie de visiter les lieux? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Place Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Malmedy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 845 - Stavelot - Bütgenbach, 395 - Verviers - Reuland, 397 - Malmedy - Xhoffraix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Ribambelle", op 3 minuten.
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 17 minuten.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 18 minuten afstand met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 13 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 1 minuut met de auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan