Espace professionnel à louer - Liège (Province)

Sur l'Avenue BLONDEN - A deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE à usage de COMMERCE ou de BUREAUX avec 1 cave. Superficie totale : +/-174,6 m². Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale/bureaux (+/-95 m²), dégagement (+/-6 m²) donnant accès à 1 pièce avec meuble évier (+/-22 m²), 1 w.c. avec lavabo (+/-3 m²). Sous-sol : 1 grande cave (+/-49 m²). Equipements : sols carrelés, chauffage central collectif (calorimètres), compteur individuel simple horaire pour l'électricité, installation électrique en conformité, décompteur pour l'eau, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis en aluminium avec simple vitrage. Charges locatives : provision de 150 €/mois comprenant l'eau et le chauffage. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 2.702 €). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (2.400 €) - Disponibilité à convenir. LOYER EVOLUTIF au cours des 3 premières années du bail : 1ère année : 800 €/mois, 2ème année : 1 000 €/mois, 3ème année : 1 200 €/mois, A l'issue de la 3ème année du bail, le loyer sera maintenu à 1 200 €/mois (sans préjudice de l'indexation éventuelle). Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités. En savoir plus ?

Sur l'Avenue BLONDEN - A deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE à usage de COMMERCE ou de BUREAUX avec 1 cave. Superficie totale : +/-174,6 m². Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale/bureaux (+/-95 m²), dégagement (+/-6 m²) donnant accès à 1 pièce avec meuble évier (+/-22 m²), 1 w.c. avec lavabo (+/-3 m²). Sous-sol : 1 grande cave (+/-49 m²). Equipements : sols carrelés, chauffage central collectif (calorimètres), compteur individuel simple horaire pour l'électricité, installation électrique en conformité, décompteur pour l'eau, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis en aluminium avec simple vitrage. Charges locatives : provision de 150 €/mois comprenant l'eau et le chauffage. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 2.702 €). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (2.400 €) - Disponibilité à convenir. LOYER EVOLUTIF au cours des 3 premières années du bail : 1ère année : 800 €/mois, 2ème année : 1 000 €/mois, 3ème année : 1 200 €/mois, A l'issue de la 3ème année du bail, le loyer sera maintenu à 1 200 €/mois (sans préjudice de l'indexation éventuelle). Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités. En savoir plus ?

#BONIM immobilier vous présente ce hall neuf semi-industriel de 450 m² (30 m × 15 m) idéalement situé en bordure du parc d'activités économiques d'Aubel. Hall adapté au stockage et/ou à la fabrication. Vous êtes une PME ou un indépendant et vous souhaitez trouver un espace de travail qui correspond aux besoins de votre activité ? Ce type de hall vous apportera une vraie solution, concrète et flexible. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Accès facile aux routes principales et autoroutes (E42) via Henri-Chapelle, Thimister ou Battice. Renseignements via ### ou par téléphone au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Aubel | Place Nicolaï 5/1 | Espace de bureaux d’environ 260 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement située au centre d’Aubel, bénéficiant d’un haut niveau de sécurité et d’une excellente accessibilité. Celle-ci comprend : 6 bureaux distincts, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires séparés hommes/femmes, une salle des coffres, une salle d’archives ainsi qu’un sas d’entrée sécurisé, l’ensemble convenant parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, sécurisé et visible. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ### En savoir plus ?

🪞 Sélection MIRROR MIRROR Immobilier vous propose à la location quatre bureaux neufs, situés à Embourg, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement accessible. Le bien dispose d’une entrée indépendante et d’une zone d’accueil / salle d’attente, offrant une première impression professionnelle et soignée pour vos clients. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité, confort et image de marque, dans un état irréprochable. La configuration comprend : • 3 bureaux de ± 21 m² • 1 bureau de ± 11 m² Chaque locataire bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs, un atout rare et particulièrement apprécié dans le secteur. Les occupants ont accès à une cuisine commune entièrement équipée ainsi qu’à des toilettes modernes. L’ensemble est neuf, lumineux et prêt à l’emploi. Conditions locatives : — Bureaux de 21 m² : 580 € / mois — Bureau de 11 m² : 400 € / mois — Provision charges : 145 € / mois, comprenant : • précompte immobilier • charges communes • consommations d’eau, de gaz et d’électricité • connexion Wi-Fi Situation privilégiée à Embourg, à proximité immédiate des axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre professionnel calme et qualitatif. 📅 Disponible immédiatement Une solution idéale pour professions libérales, indépendants ou entreprises à la recherche d’un environnement de travail soigné et contemporain. 📞 Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

MULLER & PARTNERS vous propose à la location ce superbe bureau de 17 m2 situé au sein d’une infrastructure récente et moderne au cœur de Visé (actuellement utilisé comme cabinet de soins en médecine esthétique). Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé, à seulement 300 mètres du parking couvert de la résidence Albert 1er (100 places). La location comprend un accès à internet haut débit (câble & Wi-Fi). Le locataire bénéficie de l’accès à un accueil de 23 m3 avec coin d’attente, une spacieuse salle de réunion de 16 m² entièrement équipée, aux installations sanitaires (toilette & kitchenette) Des espaces clairs, bien organisés et immédiatement opérationnels pour développer votre activité ! Libre de suite. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

A LOUER – NOUVEAU HALL INDUSTRIEL AUX HAUTS-SARTS – 3700 € HTVA/mois Composition : RDC : à l’avant du bâtiment (côté rue) : hall d’entrée, toilette individuelle de +- 2m2 avec lave-mains, grand bureau de +- 31 m2 avec entrée indépendante du hall d’entrée et vitrine (possibilité d’y exercer un commerce de vente de vêtements de travail, ou autre), cuisine équipée de +- 10 m2 (four à micro-ondes, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo et congélateur). (L’avant et l’arrière du bâtiment communiquent de l’intérieur par une porte). À l’arrière du bâtiment : spacieux hall de 216 m2 (7,46 m de haut x 8m de large et 27m de profondeur). Ouverture par porte sectionnelle électrique de 5x5 m. 1er étage : trois bureaux de +- 13 m2, +- 11m2 et +- 9,5 m2, salle de douche carrelée de +- 5m2 comprenant un meuble évier avec miroir, une douche et une toilette suspendue, un local technique de +- 3,5 m2. 2ème étage : une superficie de +- 50m2 pour affecter à du stockage ou des archives (hauteur sous toiture 1,90m). Divers : châssis double vitrage en aluminium, système d’alarme avec code + 2 caméras (une à l’avant et une à l’arrière), vidéophone pour la barrière et la porte d’entrée, câblage RJ45 + fibre optique dans les bureaux, fosse agréée par la région wallonne 3m/1,60 et 2,5 m de profondeur (avec connexion à la fosse hydrocarbure), vaste parking à l’arrière avec passage latéral de +-5 mètres de large (finition pierres sur allée et parking). Caméra de surveillance pour l’avant et l’arrière du bâtiment. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle BOSCH (chaudière à ventouse), possibilité de placer une géothermie pour chauffer le hall. Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, coupole dans le hall (luminosité et ventilation), propriété sécurisée car entièrement clôturée et fermée à l’avant par une barrière pivotante de 6 mètres. Disponible à partir du 01/04/2026 - (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) En savoir plus ?

Einzelbüro (ca. 20qm) in ruhiger Büro-Gemeinschaft, klimatisiert und mit umfassender Infrastruktur zeitnah verfügbar! Direkt am Eupener Bushof. Der Raum ist Teil eines Gemeinschaftsbüros mit gemeinsam genutzter Infrastruktur, ist abschließbar und auf Wunsch mit privatem, getrennten Eingang verfügbar. Die gesamten Räumlichkeiten verfügen über einen gemeinsam genutzten Meeting-Raum für bis zu 5 Personen inkl. 4K-TV für Präsentationen, eine Kaffee-/Tee-Ecke mit Kaffeevollautomat, eine kleine Küche mit Mikrowelle und Spülmaschine, sowie einem WC. Zahlreiche Leistungen und Nebenkosten sind bereits inbegriffen. Dazu zählen Strom, Wasser, Gas, Internet (WLAN) sowie Kaffee und Wasser. Die gesamten Räume sind zudem alarmgesichert und videoüberwacht und der Hauptzugang erfolgt sicher über ein elektronisches Schließsystem. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene VOIP-Telefonnummer eingerichtet werden. Die Räumlichkeiten sind zentral gelegen mit bester ÖPNV-Anbindung und haben in direkter Nähe einen großen, kostenlosen Parkplatz, der fußläufig in einer Minute erreicht werden kann. Alle Leistungen nochmal auf einen Blick: 20qm klimatisiertes Einzelbüro Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas) inklusive Schnelles Internet (WLAN) inklusive Privater Eingang auf Wunsch verfügbar Gemeinsam genutzter Meeting-Raum für 5 Personen inkl. 4K-TV für Präsentationen Kaffee-Ecke inkl. Kaffee/Wasser-Flat Kleine Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle und Spülmaschine; WC Elektronisches Zugangssystem Alarmsicherung inkl. Videoüberwachung Möglichkeit zur Einrichtung einer eigenen VOIP-Telefonnummer (gegen Gebühr) Großer, kostenloser Parkplatz in direkter Nähe Preis zzgl. MwSt. En savoir plus ?

Situés au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre cachet et fonctionnalité. À deux pas du centre-ville de Verviers et d’un parking public, ils bénéficient d’une localisation idéale pour une activité professionnelle. L’espace se compose d’une salle d’attente (hall de l’immeuble), de deux grands bureaux communicants via une double porte (pouvant être séparés), d’un WC indépendant, de deux pièces polyvalentes donnant accès à une cour privée, ainsi que de caves de rangement. Compteurs séparés. Provision mensuelle de 40 € pour l’électricité et l’entretien des communs. Disponibles immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité, cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs, offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt, facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Huy, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Érigé en 1961, cet immeuble offre une configuration pratique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales. Avec une superficie totale de 160 m², il dispose d’un espace intérieur modulable, permettant d’organiser votre activité dans un cadre professionnel confortable. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, assurant une température agréable tout au long de l’année, ainsi que de doubles vitrages qui contribuent à l’isolation phonique et thermique. Le bien immobilier, situé rue Neuve 13 rez, dans le code postal 4500, bénéficie d’un environnement accessible et pratique. La façade orientée plein sud favorise une luminosité naturelle optimale au sein du local. Bien que ne disposant pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, cette localisation en centre-ville facilite les déplacements et l’accès à divers services et infrastructures essentielles. La présence d’une cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou autres besoins logistiques, offrant ainsi une capacité supplémentaire appréciable pour votre activité commerciale. La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un espace professionnel. Ce bâtiment commercial à louer au prix de 1 000 € par mois représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans la région de Huy. Son environnement urbain, combiné à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait un choix judicieux pour développer votre activité dans un cadre pratique et stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre installation commerciale dans cette localité attrayante. En savoir plus ?

Antoine Immobilier Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±120 m² situé au cœur de Huy, dans une rue entièrement piétonne. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place et du Quadrilatère, il bénéficie d’un emplacement de choix pour toute activité. Le bien dispose de châssis PVC et bois double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral : 1.214€ – Précompte immobilier à charge du preneur. Actuellement loué, il sera disponible à partir du 1er janvier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À louer à Alleur, un espace commercial vide de qualité, idéal pour une activité commerciale ou l’exercice d’une profession libérale. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, ce bien est également proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Disponible début juin 2026, le local de ±100 m² se compose d’un grand espace de travail lumineux, d’un sanitaire, ainsi que d’une pièce arrière, parfaitement adaptée à une activité professionnelle nécessitant de l’espace. L’ensemble offre une visibilité optimale pour valoriser votre activité et renforcer votre présence. Le loyer s’élève à 1.750 € par mois, avec 300 € de provisions pour charges communes, comprenant l’eau et l’entretien du site. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Bâtiment d'entrepôt logistique de 3 250 m² à louer sur un site de 15 050 m², à peine à 1 km de la bretelle d'accès à l'E40 34 et avec un accès facile aux autoroutes E42, A601 et E313. L'entrepôt, d'une hauteur libre de 7 m, est équipé de 2 quais de chargement, d'une porte sectionnelle et d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 1kN/m². Avec un vaste espace de stationnement et de manœuvre, ce site est exceptionnellement fonctionnel pour les opérations logistiques d'aujourd'hui. Disponible à partir du deuxième trimestre 2023. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cce grand espace administratif composé de 5 bureaux et d'une salle de réunion, un espace d'accueil et WC séparé, parking extérieur réservé à la clientèle. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Description du bien : - Espace accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - WC séparé Commodités : - Chauffage central mazout avec calorimètre, - Tapis de pierres au sol - Electricité conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Compteur électrique séparé, - Mobilier et meuble de rangement disponible - Parking extérieur réservé à la clientèle - Charge locataire 250€ provision pour l'eau et le chauffage - Disponible immédiatement NE TARDEZ PAS pour visiter ..... En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose cet immeuble commercial offrant une visibilité optimale dans l'hyper centre, sur une des artères les plus prisées de la Ville de Liège. Ce superbe commerce d'une superficie de +- 110 m² par étage. Il se compose comme suit: une lumineuse surface commerciale de 110 m², d'une cave carrelée idéale pour le stockage (+- 110 m²) ainsi que 3 étages disponibles et desservis par un ascenseur. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme, air conditionné réversible , de chauffage au gaz de ville, d'un store électrique, d'un système de surveillance caméra, d'une grille de sécurité et d'une porte d'entrée automatique avec rideau de chaleur, parlophone vers les étages et la cave de stockage. Loyer: 4.200 euros/mois + 3.518€/an de précompte immobilier. Libre à partir du 1er février. A visiter sans plus tarder! Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 344m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland. Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen. Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab. Merkmale: • Fläche: 344 m² • Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen) • Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr • Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse. ???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 376 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland. Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen. Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab. Merkmale: • Fläche: 376 m² • Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen) • Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr • Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse. ???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?

Premium-Büroflächen – Strategische Lage in Eupen Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 421 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland. Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen. Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab. Merkmale: • Fläche: 421 m² • Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen) • Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr • Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse. ???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?