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Surface commerciale à vendre, Baelen VBE88192

Rue Peter Hodiamont, 4837 Baelen
166 000 €
72 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 166 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88192 Réf. vendeur: 7930212 Dernière modification: 05/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Baelen ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Peter Hodiamont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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