Espace professionnel à vendre - Oreye

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce beau fond de commerce idéalement situé à Remicourt, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Ce bien se compose d’une vaste surface commerciale de 74 m², offrant un espace exploitable et modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, idéale pour une activité horeca ou assimilée, ainsi que deux WC. Le bien dispose en outre de deux espaces de stockage pratiques pour l’organisation de votre activité. À l’arrière, une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques techniques: électricité conforme, simple vitrage PVC, normes pompiers, poêle à pellets. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

Opportunité rare : ensemble immobilier composé d’une surface commerciale et d’un garage/entrepôt, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité et stockage. La partie commerciale bénéficie d’une excellente visibilité sur une route fréquentée et se compose d’un espace lumineux avec vitrines, d’une réserve d’environ 60 m² ainsi que d’une cave de même superficie. Le garage, d’une superficie d’environ 130 m², est équipé d’une fosse, d’un volet électrique et dispose d’un espace de stationnement, idéal pour une activité professionnelle. Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce avec atelier, investissement locatif ou activité mixte. Prix pour l’ensemble : 250.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Garage/entrepôt d’une superficie d’environ 130 m², idéal pour une activité artisanale, mécanique ou de stockage. Le bien est équipé d’une fosse, offrant un véritable atout pour les professionnels de l’automobile. Il dispose également d’un volet électrique facilitant l’accès, ainsi que d’un espace extérieur permettant le stationnement. Un bien fonctionnel et facilement accessible, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Prix : 150.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale d’environ 75 m², idéalement située sur une route à fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Le bien dispose d’un espace commercial lumineux avec vitrines, parfait pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel et accessible. À l’arrière, une réserve d’environ 60 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une cave de même superficie, idéale pour le stockage. Un parking est également disponible, facilitant l’accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. Prix : 150.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Espace entrepôt / parking à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme, à deux pas de la rue commerçante Joseph Wauters. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Hauteur sous plafond : 2,25 m. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 475.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 850.000€). En savoir plus ?

Immeuble mixte (anciennement restaurant ACAPULCO avec rez-de-chaussée d'une surface de 160m² au sol pouvant servir en restaurant ou bureaux. A l'étage appartement de deux ou trois chambres 130m². Indépendant du rez, il peut être loué. Extérieur comprenant un parking de +/- 12 véhicules. Chaudière gaz propane airco chaud/froid châssis bois DV alarme adoucisseur et électricité conforme jusqu'en 2029. Enorme potentiel pour projets professionnels. Pas possibilité d'exploiter un commerce à l'exception de l'Horeca ou bureau. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette belle opportunité située dans un complexe commercial très fréquenté proche des grands axes et de tous les commerces Waremmiens. Possibilité d'y créer votre entreprise directement ne nécessitant que quelques aménagements propres à vos besoins ! Bureaux, Horeca, Médical, Sports... Envie de se lancer? Besoin d'évoluer? Découvrez cette belle surface en contactant directement le ### ou via ### Technique : Elec Conforme, chauffage sol gaz (chaudière à condensation) et air chaud/froid, châssis DV PVC. RC : 1500€ PRIX : 149.000€ Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Immeuble mixte (anciennement restaurant ACAPULCO avec rez-de-chaussée d'une surface de 160m² au sol pouvant servir en restaurant ou bureaux. A l'étage appartement de deux ou trois chambres 130m². Indépendant du rez, il peut être loué. Extérieur comprenant un parking de +/- 12 véhicules. Chaudière gaz propane airco chaud/froid châssis bois DV alarme adoucisseur et électricité conforme jusqu'en 2029. Enorme potentiel pour projets professionnels. Pas possibilité d'exploiter un commerce à l'exception de l'Horeca ou bureau. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs recherchant un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans la région, offrant à la fois un espace commercial fonctionnel ainsi qu’un logement résidentiel, le tout dans un bâtiment datant de 1850. La structure actuelle est conçue pour répondre à diverses utilisations et offre un potentiel d’utilisation immédiat grâce à sa location en cours, garantissant une rentabilité dès la prise de possession. La configuration du bâtiment répartie sur plusieurs niveaux permet une utilisation flexible, avec un espace commercial en rez-de-chaussée, complété par un logement à l’étage supérieur, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner activités professionnelles et résidence personnelle. Au niveau du détail, ce bien dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial, une salle de bureau attenante, un terrasse couverte, un WC et une pièce de rangement. La présence d’une entrée indépendante permet l’accès distinct à l’habitation située à l’étage supérieur. Le premier étage comprend une entrée, une chambre de 12 m², une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour agréable ainsi qu’un grand terrasse permettant de profiter de l’extérieur. La seconde étage offre deux chambres supplémentaires, respectivement de 13 m² et 14 m², idéale pour des familles ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La propriété dispose également d’une superficie habitable totale d’environ 26 m², avec trois chambres en tout, et se trouve dans un environnement bénéficiant d’un statut urbain à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La superficie totale du terrain est de 130 m², avec une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 5 mètres, ce qui confère un caractère compact tout en étant pratique pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Ce bâtiment bénéficie d’un historique intéressant avec une construction datant de 1850 et est situé dans une zone non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour son futur usage. Sur le plan énergétique, il présente un besoin en énergie primaire de 729 kWh/m² par an, la certification électrique n’étant pas conforme actuellement. La propriété est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, des éléments à considérer pour de futurs travaux d’amélioration. Situé dans un secteur où la destination urbaine est orientée vers l’habitat, cet immeuble offre donc un potentiel remarquable pour divers projets d’investissement ou d’expansion commerciale. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique à Tongeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?