Surface commerciale à vendre - Waremme VBE04110 Option

Chaussée Romaine 75 4300 Waremme

485 000 €

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VBE04110

  • 2 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Romaine 75 4300 Waremme
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Description

SOUS OPTION Immeuble mixte (anciennement restaurant ACAPULCO avec rez-de-chaussée d'une surface de 160m² au sol pouvant servir en restaurant ou bureaux. A l'étage appartement de deux ou trois chambres 130m². Indépendant du rez, il peut être loué. Extérieur comprenant un parking de +/- 12 véhicules. Chaudière gaz propane airco chaud/froid châssis bois DV alarme adoucisseur et électricité conforme jusqu'en 2029. Enorme potentiel pour projets professionnels. Pas possibilité d'exploiter un commerce à l'exception de l'Horeca ou bureau. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

754 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04110 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,3 km 8' 1,6 km 2' 11'' 770 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 801 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

894 m 2' 58'' 944 m 1' 38'' 519 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

639 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 10' 1,7 km 2' 33'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 7' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 801 m 12' 1 km 12'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 5' 2 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

2 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

22,3 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée Romaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Ô Comme 3 Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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