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VBE04110-0 31
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Surface commerciale à vendre, Waremme VBE04110 Option

Chaussée Romaine 75, 4300 Waremme
485 000 €
AVIMMO
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2 Chambre(s) 285 m² 12 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 754 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Emission de CO2 63
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04110 Réf. vendeur: 3312 Dernière modification: 04/11/2026
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Surface commerciale à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée Romaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à seulement 11 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 84 - Liège - Waremme, E84 - Namur - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Waremme-Sud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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