Surface commerciale à vendre - Waremme VBE04110

Chaussée Romaine 75 4300 Waremme

485 000 €

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VBE04110

  • 2 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Romaine 75 4300 Waremme
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Description

Immeuble mixte (anciennement restaurant ACAPULCO avec rez-de-chaussée d'une surface de 160m² au sol pouvant servir en restaurant ou bureaux. A l'étage appartement de deux ou trois chambres 130m². Indépendant du rez, il peut être loué. Extérieur comprenant un parking de +/- 12 véhicules. Chaudière gaz propane airco chaud/froid châssis bois DV alarme adoucisseur et électricité conforme jusqu'en 2029. Enorme potentiel pour projets professionnels. Pas possibilité d'exploiter un commerce à l'exception de l'Horeca ou bureau. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

754 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04110 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,3 km 8' 1,6 km 2' 11'' 770 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 801 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

894 m 2' 58'' 944 m 1' 38'' 519 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

639 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 10' 1,7 km 2' 33'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 7' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 801 m 12' 1 km 12'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 5' 2 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

2 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

22,3 km 17'

Magasins

Vivre près de la Chaussée Romaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Ô Comme 3 Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est à 11 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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