Surface commerciale à vendre - Waremme

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes. Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement) À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de : Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13) Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant : Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12) Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires Au sous-sol : 2 caves (44-35) Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle. Partie 3 : Maison plain-pied brute de 91 m² : Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15) Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe. Informations techniques & urbanistiques : Chauffage : individuel (bois et mazout) Châssis : double vitrage en PVC et bois Toiture : en pente (bon état) Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements Revenu cadastral : 158€ + 981€ PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

A proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de commerce développe env. 200 m² habitables sur 3 niveaux. Le commerce s'étend sur les 2 premiers niveaux. Un appartement 1 chambre occupe le 3ème niveau. Chauffage central, double vitrage, très bon état d'entretien. Libre de bail. PEB N° 20200715023338 - indice D - E spec 330 kWh/m².an - E totale 17.127 kWh/an. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le charmant centre historique de Berg, une ville dynamique située à proximité de Tongeren et à seulement une trentaine de minutes des grandes villes telles que Hasselt, Sint-Truiden et Maastricht. Ce bâtiment commercial, actuellement à rénover, offre une rare combinaison de potentiel résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique et attractif. La propriété, référencée RBV68053, est proposée au prix de 495 000 €, avec un revenu cadastral de 4 036 €, ce qui en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent une rentabilité à long terme. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de surfaces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain couvre une superficie de 11 a 25 ca, avec une façade impressionnante de 17 mètres de large. Le bâtiment principal s’étend sur une superficie d’environ 520 m², comprenant notamment un espace commercial de 87 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités ou commerces. Attenant à cet espace, la résidence offre une distribution fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée de 35 m², un bureau, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes réparties sur la surface habitable. L’ensemble comprend également 17 chambres, dont la taille varie entre 9,7 m² et 18 m², permettant une grande flexibilité pour la configuration future du projet. La propriété possède également six places de stationnement couvertes et seize garages, dont certains sont actuellement loués générant une rentabilité supplémentaire d’environ 1 166 € par mois. La présence d’un système solaire thermique (sun boiler) constitue un atout écologique et économique considérable. Situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur patrimoniale notable, ce bâtiment bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville historique avec ses musées, ses vestiges romains et ses bâtiments religieux chargés d’histoire. La zone a été désignée comme zone à urbanisme culturel, ce qui valorise son patrimoine tout en offrant des possibilités de développement respectueuses du cadre environnant. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour façonner un projet personnalisé et conforme aux attentes du futur acheteur. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2029, ce bien présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissement immobilier, potentiel résidentiel ou commercial dans une localité en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la dynamique ville de Sint-Truiden, un emplacement stratégique au cœur de l'une des principales artères commerciales de la région. Proposant une surface totale de 172,5 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La façade élégante et accueillante cache un intérieur modulable qui conviendra parfaitement à des entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans un environnement à forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande zone de vente de 75 m², finement aménagée avec un style moderne et professionnel, renforçant l'attrait visuel pour votre clientèle. Un grand espace vide en mezzanine vient renforcer la sensation d'ouverture et d'espace, permettant une organisation optimale de votre activité. La cave de 18 m², située en sous-sol, offre un espace pratique pour le stockage de marchandises, facilitant la gestion logistique. À l’étage, un bureau spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes offrent tout le confort nécessaire pour la gestion quotidienne de votre commerce. Deux autres espaces de rangement, respectivement de 21 et 16 m², complètent ce bien versatile, offrant un espace supplémentaire pour l’archivage ou le stockage. Situé dans un quartier privilégié à Sint-Truiden, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité accrue grâce à sa position stratégique dans une rue commerçante très fréquentée. La proximité de nombreux parkings et la facilité d’accès renforcent l’attractivité de cet emplacement pour une large clientèle. La région présente un profil idéal pour toute activité commerciale, soutenue par un environnement dynamique et en développement constant. La propriété, construite en 1972, est accessible via une entrée pratique et dispose de chauffage au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Outre son excellente situation, cet immeuble est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 284 kWh/m². Ce bien immobilier est disponible dès la signature de l’acte authentique, sans charges supplémentaires ou copropriété complexe. Son prix fixé à 275 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’établir dans une zone commerciale en plein essor. La région n’étant pas soumise à un risque d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce bâtiment offre un cadre sécurisé pour le développement de votre activité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Cette propriété représente une occasion unique de concrétiser votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Espace commercial ou pouvant également servir de bureau, idéalement situé à Amay dans un quartier situé proche du centre ville offrant un accès facile aux commodités et transports, Il se compose d'une surface commerciale de 33m2 , d'une cuisine de 8 m2 et d'un dégagement avec wc de 1,70 m2 ainsi que d'une salle de bain de 4m2. En savoir plus ?

REGION DE LIEGE : Projet de développement d’un hôtel de +/- 150 chambres (#3X+3_SAIM_LIE) • Permis délivré • Possibilité de projet résidentiel • Prix du projet : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une parcelle rare de 23 ares aux Portes de Liège, située en zone AEI mixte, idéale pour développer votre projet professionnel. La commune autorise la construction d’un bâtiment contemporain jusqu’à 500 m² au sol, offrant une réelle liberté pour concevoir un espace sur mesure, alliant visibilité et fonctionnalité. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique le long d’un axe très fréquenté, garantissant une visibilité commerciale optimale et un accès aisé. • 10 à 12 places de parking, un avantage essentiel pour accueillir clients et fournisseurs. • Zone polyvalente permettant de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, stockage, ateliers… Un emplacement premium, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : une opportunité idéale pour un projet professionnel ambitieux. Prix demandé : 785.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

En plein Carré, voisin de l'Aquarelle et du Point de Vue, cette surface commerciale s'étend sur 2 niveaux d'env. 40 m² chacun. Façade 4 mètres. Bon état général. Libre de bail. En savoir plus ?

VIAGER – EasyHome a le plaisir de vous présenter ce charmant commerce idéalement situé au cœur de la Galerie Opéra, en plein centre de Liège. Niché au sein d’une galerie commerciale, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parking de la galerie ainsi que de l’Université de Liège. Sa localisation privilégiée — à proximité immédiate des gares, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités — en fait un emplacement stratégique capable d’attirer une clientèle variée et fidèle. Que vous soyez un entrepreneur en devenir ou un commerçant expérimenté, cette opportunité constitue un véritable tremplin pour concrétiser votre projet dans un cadre vivant et attractif. Les conditions particulièrement avantageuses renforcent l’intérêt de ce bien : un bouquet de seulement 5 000 € et une rente mensuelle de 500 € durant 15 ans. Une occasion rare de s’implanter au centre de Liège avec un investissement maîtrisé, dans un environnement propice à la réussite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au ### Laissez-vous séduire par le potentiel de ce commerce et donnez vie à vos ambitions. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?